Salgótarján Megyei Jogú Város Önkormányzata ajánlati felhívása nyílt eljárás megindítására (7279)
1. Az ajánlatkérő neve, címe, távirati címe, telefon-, telex- és telefaxszáma:
Salgótarján Megyei Jogú Város Önkormányzata
3100 Salgótarján, Múzeum tér 1.
Telefon: 32/417-255
Fax: 32/310-838
A közbeszerzési eljárás lebonyolításával megbízott szervezet:
Salgó Vagyon Salgótarjáni Önkormányzati
Vagyonhasznosító és Ipari Park Üzemeltető Kft.
3100 Salgótarján, Bajcsy-Zs. u. 16–18.
Telefon: 32/312-878
Fax: 32/311-396
2. a) A választott eljárás: nyílt eljárás.
b) A szerződés meghatározása, amire ajánlatot kérnek: határozott időre szóló vállalkozási szerződés.
3. a) A beszerzés tárgya és mennyisége: Salgótarján megyei jogú város tulajdonát képező Salgótarján, Rákóczi út 184. sz. (hrsz.: 5270) alatti földszint + 4 emeletes, lapos tetős lakóépület belső átalakítása és felújítása. A jelenlegi szobabérlők házaként üzemelő épület hagyományos építési technológiával épült. Az épület 119 szobaegységet tartalmaz, melyek egy mosdóval és beépített szekrénnyel felszerelt előtérből és egy lakószobából állnak. A közös használatú kiszolgálóhelyiségek (női, férfi vécék és zuhanyozók, valamint a főző- és mosóhelyiségek) szintenként külön vannak kialakítva. Az épület összes nettó alapterülete: 2900 m2. Belső átalakítás: 75 db 32 m2 alapterületű garzonlakás kialakítása (szoba, konyha, fürdőszoba, előtér) két szobaegység felhasználásával. Az épület 50%-ban lakott, az átalakítást két ütemben kell megvalósítani.
Belső felújítás: teljes körű elektromos, épületgépészeti és szakipari felújítás.
Külső felújítás: homlokzati nyílászárók cseréje, homlokzat utólagos hőszigetelésének kialakítása, lapos tető vízszigetelésének felújítása.
Ajánlatkérőnek az 1/1996. (II. 7.) KTM-rendeletben foglaltak szerinti tervdokumentáció rendelkezésére áll.
b) A teljesítés helye: a beszerzés tárgyát képező Salgótarján, Rákóczi út 184. (hrsz.: 5270) alatti ingatlan.
c) Annak meghatározása, hogy az ajánlattevő a beszerzés tárgyának egy részére tehet-e ajánlatot: nem.
d) A részajánlat tételének szempontja: –
4. A teljesítés határideje vagy a szerződés időtartama: 2001. november 30.
5. a) A dokumentációt rendelkezésre bocsátó szervezet neve és címe: Salgó Vagyon Salgótarjáni Önkormányzati Vagyonhasznosító Ipari Park Üzemeltető Kft. titkársága, 3100 Salgótarján, Bajcsy-Zs. u. 16–18. I. emelet.
b) A dokumentáció megkérésének határideje: az ajánlati felhívás közzétételének napján, és az azt követő naptól számított 15. napot követő első munkanapig, munkanapokon 8.00–12.00 óra között.
c) A dokumentáció megvásárlásának feltételei: a dokumentáció 100 000 Ft + áfa = 125 000 Ft, azaz egyszázhuszonötezer forint befizetéséről szóló eredeti igazolás ellenében vehető át. Az összeg csekken vagy átutalással fizethető be a Salgó Vagyon Salgótarjáni Önkormányzati Vagyonhasznosító és Ipari Park Üzemeltető Kft. ABN Amro Bank Rt.-nél vezetett 10200490-37021072 sz. bankszámlájára. A dokumentációt az ajánlattevő képviselője megbízólevelének átadásával veheti át.
6. a) Az ajánlattételi határidő, mely azonos az ajánlatok felbontásának időpontjával: az ajánlati felhívás közzétételének napját követő naptól számított 40. napot követő első munkanap 10.00 óra.
b) Az ajánlat benyújtásának címe (helység, utca, házszám, emelet, szobaszám): Salgótarján Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Városfejlesztési és Üzemeltetési Iroda, 3100 Salgótarján, Múzeum tér 1. II. em. 211. sz. iroda.
c) Az ajánlattétel nyelve: magyar.
7. a) Annak meghatározása, hogy az ajánlatok felbontására az ajánlatkérő a törvény 51. § (2) bekezdésében nevesített személyeken kívül kit hív meg: –
b) Az ajánlatok felbontásának helye: Salgótarján Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal, 3100 Salgótarján, Múzeum tér 1. II. em. 213. sz. iroda.
8. a) Az ajánlati biztosíték összegszerűen meghatározott mértéke: 1 500 000 Ft, azaz egymillió-ötszázezer forint.
b) Az ajánlati biztosíték nyújtásának feltételei: a Kbt. 41. § (2) bekezdése alapján az ajánlati biztosíték két módon teljesíthető: az ajánlati biztosíték bankszámlára történő befizetése esetén, a Salgó Vagyon Salgótarjáni Önkormányzati Vagyonhasznosító és Ipari Park Üzemeltető Kft. ABN Amro Bank Rt.-nél vezetett 10200490-37021072 sz. bankszámlájára kell utalni. Az átutalást igazoló bankkivonat vagy csekk másolati példányát az ajánlathoz kell csatolni, az eredeti példányt az ajánlatok bontásakor kell bemutatni. Az ajánlati biztosíték bankgaranciával történő teljesítése esetén igazolásként a bankgaranciát nyújtó bank eredeti nyilatkozatát vagy annak közjegyző által hitelesített másolatát kell az ajánlathoz csatolni.
A nyertes ajánlattevő által befizetett ajánlati biztosíték összege, illetve a nyújtott bankgarancia a vállalkozási szerződés teljesítését biztosító mellékkötelezettséggé válik.
9. A pénzügyi ellenszolgáltatás teljesítésének feltételei, illetve hivatkozás a vonatkozó előírásokra: az ajánlatkérő a nyertes ajánlattevőnek a szerződésben meghatározott módon és tartalommal való teljesítésétől számított 60 napon belül az ellenszolgáltatást átutalással teljesíti. Az ajánlatkérő előleget nem biztosít. Ajánlatkérő a beszerzés értékének 25%-ig (I. részszámla), 50%-ig (II. részszámla), illetve 75%-ig (III. részszámla) a teljesítés igazolását követően részteljesítésre lehetőséget biztosít. Ajánlattevőnek a teljesítésre megvalósulási és pénzügyi ütemtervet kell kidolgozni, melyet az ajánlathoz csatolni kell.
10. A nyertes közös ajánlattevőktől gazdasági társaság létrehozásának megkövetelése: nem követelmény.
11. a) Az ajánlattevők pénzügyi, gazdasági és műszaki alkalmassága igazolására kért adatok és tények: az ajánlattevő és az általa a közbeszerzés értékének tíz százalékát meghaladó mértékben bevonni kívánt alvállalkozók csatolják az alábbiakat:
11. a)1. A Kbt. 44. § (1) bekezdésében foglaltak alapján a szerződés teljesítéséhez szükséges pénzügyi, gazdasági alkalmasság igazolására:
11. a)1.1. A részvételre jelentkezők fizetőképességének megállapítására szolgáló, pénzintézettől származó nyilatkozat az alábbi tartalommal:
– a pénzintézet és az ügyfél kapcsolatának jellemzése,
– az ügyfél minősítése,
– nyilatkozat az ügyfél hitelképességéről,
– nyilatkozat arra vonatkozóan, hogy az ügyfél számlájával szemben volt-e sorban állás vagy sem, és ha volt, az mikor történt.
11. a)1.2. Az 1998. és 1999. évi éves beszámolójának (egyszerűsített éves beszámolójának vagy egyszerűsített mérlegének) benyújtása.
11. a)1.3. Az ajánlattevő 1998. és 1999. évi teljes forgalmáról szóló, valamint ugyanezen időszakban a lakóépületek átalakítási és felújítási munkák forgalmáról szóló nyilatkozat.
11. a)1.4. Harminc napnál nem régebbi cégkivonat, egyéni vállalkozók esetén a vállalkozói igazolvány (engedély), továbbá az aláírási címpéldány.
11. a)1.5. Az ajánlattevő fizetőképességének elemzése céljából az alábbi likviditási mutatók értéke az 1998. és 1999. évben, évenkénti bontásban: likviditási mutató = forgóeszközök/rövid lejáratú kötelezettségek.
11. a)1.6. Az ajánlattevő hosszú lejáratú forrásszerkezetének vizsgálata céljából az adósságállományra vonatkozó alábbi mutatók értéke az 1998. és 1999. évben, évenkénti bontásban (adósságállomány = az egy évet meghaladó hosszú lejáratú kötelezettségek értéke),
– adósságállomány fedezettsége = saját tőke/adósságállomány.
11. a)2. A Kbt. 44. § (2) bekezdésében foglaltak alapján a szerződés teljesítéséhez szükséges műszaki alkalmasság igazolására:
11. a)2.1. Az 1998. és 1999. év legjelentősebb beruházásainak ismertetése. Legalább három magasépítési beruházás ismertetése (az ellenszolgáltatás összege, a teljesítés ideje és a szerződést kötő másik fél megnevezése).
11. a)2.2. A teljesítésbe bevonni kívánt szakemberek megnevezése (pl. felelős műszaki vezetők), építésvezető, szakági munkahelyi vezetők) képzettségük, szakmai gyakorlatuk időtartama és a beszerzés tárgyával összefüggő tevékenységük ismertetésével.
b) Az ajánlattevőnek a szerződés teljesítésére alkalmatlanná minősítésének szempontjai:
11. b)1. Pénzügyi, gazdasági szempontból alkalmatlan az ajánlattevő, ha gazdasági eredménye negatív a becsatolt éves mérlegének bármelyikében, és az alábbi minősítési szempontrendszer alapján legalább 6 (hat) pontot nem ér le.
11. b)1.1. A 11. a)1.3. pont alatt szereplő, az építési-szerelési munkák forgalmáról szóló nyilatkozat minősítése:
– ha az 1999-es év magasabb vagy egyenlő, mint az 1998-as év, akkor 3 (három) pont,
– egyébként 0 (nulla) pont.
11. b)1.2. Likviditási mutató pontszáma:
– ha a kétéves számtani átlag nagyobb vagy egyenlő, mint 1,3, akkor 5 (öt) pont,
– ha a kétéves számtani átlag 1,3-nál kisebb, de nagyobb vagy egyenlő, mint 1,0, akkor 3 (három) pont,
– egyébként 0 (nulla) pont.
11. b)1.3. Adósságállomány fedezettsége pontszáma:
– ha a kétéves számtani átlag nagyobb vagy egyenlő, mint 0,7, akkor 3 (három) pont,
– ha 1998. kisebb, mint 0,7, de 1999. nagyobb vagy egyenlő, mint 0,7, akkor 1 (egy) pont,
– egyébként 0 (nulla) pont.
11. b)2. Ajánlattevő műszaki szempontból történő alkalmatlanná minősítése.
11. b)2.1. Az 1998. és 1999. évben nem rendelkezik legalább két magasépítési beruházás vállalkozásban történő teljesítésével.
11. b)2.2. A munka felelős műszaki vezetője nem rendelkezik felsőfokú műszaki végzettséggel és legalább ötéves magasépítési kivitelezői gyakorlattal.
11. b)2.3. A helyszíni munkavezetők nem rendelkeznek legalább ötéves kivitelezői gyakorlattal és megfelelő szakmai végzettséggel.
12. Az ajánlati kötöttség lejártának időpontja: az ajánlattételi határidő lejártakor kezdődik, és az eredményhirdetéstől számított 60. napig tart.
13. a) Az ajánlatok elbírálásának szempontja: az összességében legelőnyösebb ajánlat szempontja alapján.
b) A 34. § (3) bekezdésében foglaltak: az ajánlatok elbírálásának
részszempontjai súlyszámuk
– ajánlati ár 60
– helyi foglalkoztatáspolitikai célkitűzések, helyi munkaerő foglalkoztatása 20
– garanciavállalás 20
Adható pontszám valamennyi részszempont esetén: 1–5 pont.
14. Annak meghatározása, hogy lehet-e többváltozatú ajánlatot tenni: nem.
15. a) Az eredményhirdetés időpontja: a bontás napjától számított 10. napot követő első munkanap 10.00 óra, a 7. b) pont szerinti helyen.
b) A szerződéskötés időpontja: az eredményhirdetést követő 11. napot követő első munkanap 10.00 óra.
16. Egyéb információk:
– Az ajánlatokat a cégjegyzésre jogosultak által cégszerűen aláírva, 1 eredeti és 2 másolati példányban, zárt borítékban, "Ajánlat a Szobabérlők házának átalakítására és felújítására" megjelöléssel kell benyújtani. Az ajánlattevőre utaló jelzés a borítékon nem szerepelhet.
– Az ajánlat elbírálása során az ajánlatkérő a Kbt. 59. § (2)–(5) bekezdésében foglalt rendelkezések szerint jár el, melyekben foglaltak az ajánlati felhívás részét képezik.
– Ha az ajánlatkérő az eredményhirdetéskor megjelölte a legkedvezőbb ajánlatot tevőt követő ajánlattevőt, akkor az eljárás nyertesének visszalépése esetén a következő legkedvezőbb ajánlatot tevővel fog szerződést kötni.
– A Kbt. 43. § (4) bekezdése alapján az ajánlatkérő lehetőséget biztosít a 44. § és a 46. § szerinti igazolások, nyilatkozatok, egyéb dokumentumok utólagos csatolására, az ajánlattal kapcsolatos formai hiányosságok pótlására, az ajánlatok bontását követő naptól számított 5. napot követő első munkanapig, munkanapokon 8.00–12.00 óra között. A formai hiányosságok pótlását személyesen, megbízólevél átadásával lehet elvégezni.
– Az ajánlattevő további tájékoztatást kizárólag a Kbt. 38. § (1) bekezdésében foglaltak szerint kérhet az ajánlatkérőtől.
– Az ajánlatkérő további tájékoztatást kizárólag a Kbt. 38. § (2), (3) bekezdésében foglaltak szerint ad.
– Ajánlatkérő az ajánlati felhívás közzétételének napját követő 25. napot követő első munkanap helyszíni szemlét és konzultációt biztosít 10.00 órai kezdettel az 5. a) pont alatti helyen. A konzultáción az ajánlattevők képviselői megbízólevelük átadása esetén vehetnek részt. A konzultációról jegyzőkönyv készül, amit az ajánlatkérő az ajánlattevők részére 5 napon belül megküld.
– Az ajánlati dokumentáció megvásárlása az érvényes ajánlattétel feltétele.
– Jelen ajánlati felhívásban nem szabályozottak vonatkozásában a közbeszerzésekről szóló 1999. évi LX. törvénnyel módosított 1995. évi XL. törvény előírásai szerint kell eljárni.
– Az ajánlattevőnek az ajánlathoz írásbeli nyilatkozatot kell csatolni arról, hogy ő, illetőleg az alvállalkozó nem tartozik a 46. § (1) bekezdés a), b) és c) pontjának, valamint a 46. § (2) bekezdés a) és b) pontjának hatálya alá.
– Az ajánlattétellel kapcsolatban felmerülő költségek az ajánlattevőt terhelik.
17. Hivatkozás az előzetes összesített tájékoztatóra: –
18. A hirdetmény feladásának napja: 2000. október 27.
A hirdetmény kézhezvételének napja: 2000. október 27.
