Budapest-Zugló Önkormányzata részvételi felhívása tárgyalásos eljárás megindítására (0766)
1. Az ajánlatkérő neve, címe, távirati címe, telefon- és telefaxszáma:
Budapest-Zugló Önkormányzata
Képviselő-testülete
Az ajánlatkérő nevében és megbízásából eljár az
Önkormányzat Képviselő-testülete által megbízott
eseti bizottság.
1145 Budapest, Pétervárad u. 2.
Telefon: 467-9217
Fax: 252-1669
2. a) A választott eljárás: hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos eljárás [Kbt. 70. § (1) bekezdés e) pont].
b) Az eljárás alkalmazása feltételének indokolása: az ajánlatkérő az önkormányzat tulajdonában lévő Budapest XIV. kerület 31267/94 helyrajzi számon felvett, természetben Csömöri út 13–19. sz. alatt található 62 878 m2 területű telekrészen és a hozzá csatolandó a Budapest XIV. kerület (31268/55) helyrajzi számon felvett, természetben a Bosnyák utca mellett elhelyezkedő kb. 1996 m2 területrészen – összesen kb. 64 874 m2 területen – egy új városközpontot. a 40091/6 hrsz. alatt nyilvántartott, a természetben Mogyoródi út 130. sz. alatt található 25 027 m2 területű telken és az ehhez csatolandó, a telek és a Rákos-patak között elhelyezkedő mintegy 4000 m2 területű területen sport- és szabadidőközpontot kíván létesíteni. A városközpont területén építendő fel a kerület igazgatási központja, amely felszín felett nettó 8000 m2 területű, felszín alatt nettó 3200 m2 területtel rendelkező épület, amely magában foglalja a Polgármesteri Hivatal, a Gazdasági Ellátó Szolgálat és a XIV–XVI. kerületi ügyészség irodáit, kiszolgáló helyiségeit. A Városközponti területen az épületek elhelyezése zártsorú és szabadonálló lehet. Az építménymagasság iroda és szállás épületeknél 27 m, kereskedelmi és szolgáltató épületnél 16 m lehet.
Beépítési százalék: 80%-os értéket nem haladhatja meg. Szintterületi mutató az igazgatási épületnél 5,5, egyéb épületnél 2,5 lehet. A parkolás a telken belül oldandó meg. A felszíni parkolás max. 20% lehet. A részletes építési paraméterek a dokumentációban találhatók.
A sport- és szabadidőközpont területén nyitott sportpályákat, fedett tanuszodát, sportcsarnokot, nyári tábort és ezek kiszolgáló helyiségeit kell felépíteni.
Az igazgatási központ, valamint a sport- és szabadidő-központ létesítményei – felépítéséért cserébe az ajánlatkérő átruházza a városközpont egyéb építményei felépítése céljára igénybe vehető – az igazgatási központ területigényét meghaladó – a terület tulajdonjogát a beruházás tervezett költségével arányban álló mértékben.
Ennek szerződéses feltételei nem határozhatók meg a nyílt vagy meghívásos eljárást lehetővé tevő pontossággal és részletességgel.
c) A gyorsított eljárás alkalmazása feltételeinek indokolása: –
d) A szerződés meghatározása, aminek megkötése érdekében tárgyalni kívánnak: vállalkozással vegyes adásvételi szerződés.
3. a) A beszerzés tárgya és mennyisége: az ajánlatkérő tulajdonában lévő Budapest XIV. kerület 31267/94 helyrajzi számon felvett, természetben Csömöri út 13–19. sz. alatt található 62 878 m2 területű telek részen és a hozzá csatolandó a Budapest XIV. kerület (31268/55) helyrajzi számon felvett, természetben a Bosnyák utca mellett elhelyezkedő kb. 1996 m2 terület részen – összesen kb. 64 874 m2 területen – létesítendő új városközpont részeként egy igazgatási központ, továbbá a Budapest XIV. kerület 40091/6 hrsz. alatt nyilvántartott, a természetben Mogyoródi út 130. sz. alatt található 25 027 m2 területű telken és az ehhez csatolandó, a telek és a Rákos-patak között elhelyezkedő mintegy 4000 m2 területű területen sport- és szabadidőközpont épületeinek és létesítményeinek műszaki tervezése és kivitelezése a dokumentációban szereplő beruházási program alapján.
b) A teljesítés helye: Budapest XIV. ker., Csömöri út 13–19. és XIV. ker., Mogyoródi út 130.
c) Annak meghatározása, hogy az ajánlattevő a beszerzés tárgyának egy részére tehet-e ajánlatot: az ajánlattevő csak a beruházás egészének megvalósítására tehet ajánlatot.
d) A részajánlat tételének szempontja: –
4. A teljesítés határideje vagy a szerződés időtartama: a sport- és szabadidőközpont felépítésére az építési engedély jogerőssé válásának napjától számított 12 hónap, az igazgatási központ felépítésére az építési engedély jogerőssé válásának, illetve a munkaterület átadásának napjától számított 22 hónap, a városközpont teljes felépítésére az építési engedély jogerőssé válásának napjától számított 28 hónap.
5. A nyertes közös ajánlattevőktől gazdasági társaság létrehozásának megkövetelése: a nyertes közös ajánlattevőknek a szerződéskötéssel egyidejűleg a jogi személyiségű gazdasági társaságot kell létrehoznia, amelynek befizetett törzstőkéje (alaptőkéje) 100 000 000 Ft-nál nem lehet kisebb.
6. a) A részvételi jelentkezés határideje: a részvételi felhívás közzétételének napját követő 26. nap 10.00 óra. Ha ez a nap nem munkanap, akkor az ezt követő első munkanap 10.00 óra.
b) A részvételi jelentkezés benyújtásának címe (helység, utca, házszám, emelet, szobaszám): Budapest-Zugló Önkormányzata Polgármesteri Hivatal közbeszerzési referensi szoba (Budapest XIV., Pétervárad u. 2. V. emelet 506. szoba).
c) A részvételi jelentkezés nyelve: magyar.
d) Az (első) tárgyalás időpontja: az ajánlattételi határidőt követő első naptól számított 16. nap 9.00 óra. Ha ez nem munkanap, akkor az ezt követő első munkanap 9.00 óra.
7. A részvételi jelentkezésekkel kapcsolatos eredményhirdetés időpontja: a részvételi jelentkezés határidejét követő első naptól számított 24. nap 10.00 óra. Ha ez nem munkanap, akkor azt ezt követő első munkanap 10.00 óra.
8. A résztvevők pénzügyi, gazdasági és műszaki alkalmassága igazolására kért adatok és tények:
Pénzügyi és gazdasági alkalmasság igazolása:
– 30 napnál nem régebbi cégkivonat, az esetleges változásbejegyzés igazolása az erre irányuló kérelem cégbírósági érkeztetőbélyegzővel ellátott példányával, vagy annak hiteles másolatával, cégjegyzésre jogosultak felsorolása és az aláírási címpéldányuk,
– pénzintézettől származó nyilatkozat a résztvevő fizetőképességének megállapítására, amely tartalmazza a következőket: mióta vezeti a résztvevő bankszámláját, a résztvevő pénzügyi helyzetét és fizetőképességét, fizetési kötelességének pontosan eleget tesz-e, az elmúlt 1 évben a számláján sorban állás előfordult-e,
– mérlegbeszámoló (hitelesített) legfeljebb az előző 3 évre vonatkozóan (természetesen 3 évnél fiatalabb cégek is jelentkezhetnek részvételre),
– az előző legfeljebb 3 évi teljes és építési beruházási forgalmáról szóló nyilatkozat,
– a Kbt. 46. §-ában meghatározott nyilatkozatok és igazolások, figyelembe véve a (2) bekezdésben foglaltakat, továbbá a (3) bekezdésben foglaltak szerinti igazolásokat.
Műszaki alkalmasság igazolása:
– az előző, legfeljebb 5 évben sikeresen befejezett, 1 000 000 000 t nettó értéknél nagyobb volumenű építési beruházás bemutatása (a beruházás összege, a megvalósítás időtartama, a szerződő fél megnevezése),
– műszaki-technikai felszereltség ismertetése,
– teljesítésért felelős műszaki személyek bemutatása,
– egy elismert – bármely nemzeti rendszerben akkreditált – minőségtanúsító intézménytől származó tanúsítvány.
9. a) A részvételre jelentkezők alkalmassága elbírálásának szempontjai:
Pénzügyi, gazdasági szempontok alapján:
– pénzintézeti nyilatkozat szerint hitel- és fizetőképes,
– mérlege és eredménykimutatása kiegyensúlyozott gazdálkodásra utal.
Műszaki szempontok alapján:
– az elmúlt legfeljebb 5 év során legalább egy 1 000 000 000 Ft nettó értékű építési beruházást sikeresen befejezett,
– a teljesítésért felelős személyek közül legalább 1 fő építészmérnöki végzettséggel rendelkezzen,
– rendelkezzen minőségbiztosítási rendszerének – bármely nemzeti rendszerben akkreditált – tanúsító általi tanúsításával.
b) A részvételre jelentkezőnek a szerződés teljesítésére alkalmatlanná minősítésének szempontjai:
Pénzügyi, gazdasági szempontok alapján:
– a részvételre jelentkező fizetésképtelen, vagy sorban állás van a számláján,
– a mérlegbeszámoló szerint a részvételre jelentkező gazdálkodása az elmúlt legfeljebb 3 év bármelyik egymás követő 2 évében veszteséges volt.
Műszaki szempontok:
– a részvételre jelentkező nem rendelkezik a 8. b) pontban említett referenciával,
– nem rendelkezik minőségtanúsító intézménytől származó tanúsítvánnyal.
c) Az ajánlatok elbírálásának szempontjai: összességében legelőnyösebb ajánlat.
d) A 34. § (3) bekezdésében foglaltak: az összességében legelőnyösebb ajánlat megítélésére szolgáló
részszempontok súlyszámok
– vállalási ár (igazgatási központ, sport- és szabadidőközpont) 30
– igazgatási központ teljesítés határideje 10
– sport- és szabadidőközpont teljesítési határideje 10
– a városközpont területén ajánlattevő saját beruházásban megépülő létesítmények megvalósítási határideje 5
– vállalt jótállási idő (igazgatási központ, sport- és szabadidőközpont) 10
– a városközpont területén ajánlattevő saját beruházásában megépülő létesítményeknél a bruttó szintterület több mint 70%-a kereskedelmi, szolgáltató és kulturális jellegű 10
A részszempontokra adható pontszám: 1–5.
10. Az ajánlatkérő által meghívni kívánt ajánlattevők keretszáma: hat.
11. Annak meghatározása, hogy lehet-e többváltozatú ajánlatot tenni: az ajánlattevők több változatú ajánlatot tehetnek.
12. Az ajánlatkérő által már kiválasztottak neve és címe:
– Campenon Bernard 5, Cours Ferdinand de Lesseps 92851 Rueil-Malmaison Cedex
– H.C.D. Kft., 1132 Budapest, Borbély u. 5–7.
– Piramis Építőipari Kft., 6000 Kecskemét, Battyhányi u. 11.
13. Egyéb információk:
– A dokumentáció megkérésének határideje: a részvételi felhívás közzétételének napján és az azt követő 15. nap 16.00 óráig. Ha ez a nap munkaszüneti nap, a határidő az ezt követő első munkanap 16.00 óráig.
– A dokumentációt fenti határidőn belül hétfőtől csütörtökig 8.15–16.00 óra között, pénteken 8.15–11.30 óra között lehet átvenni.
– A dokumentáció átadásának helye: Budapest-Zugló Önkormányzata Polgármesteri Hivatala közbeszerzési referensi szoba (Budapest XIV., Pétervárad u. 2. V. emelet 506. szoba).
– A részvételi jelentkezések felbontásának és az eredményhirdetés helye: Budapest-Zugló Önkormányzata Polgármesteri Hivatala tárgyalója (Budapest XIV., Pétervárad u. 2. V. emelet 513. szoba), amelyre ezúton meghívja a részvételre jelentkezők képviselőit.
– A részvételi jelentkezést 3 példányban kell elkészíteni, megjelölve az eredeti példányt és zárt borítékban "Zugló-városközpont" megjelöléssel benyújtani. A részvételi jelentkezés első oldalán cégszerű aláírással hitelesítve a jelentkező tüntesse fel a pontos nevét és székhelyét. A részvételi jelentkezés elején tartalomjegyzéket kell elhelyezni.
– A dokumentációval kapcsolatos kérdéseket lehet feltenni írásban a részvételi jelentkezési határidő lejárta előtt legkésőbb 10 nappal. A kérdésekre a válaszokat a Kbt. által meghatározott határidőn belül válaszolja meg írásban az ajánlatkérő.
– Az ajánlatkérő által biztosított helyszíni szemle ideje: a részvételi felhívás közzétételének napját követő 19. nap 10.00 óra. Ha ez a nap nem munkanap, akkor az ezt követő első munkanap 10.00 óra.
– Az ajánlatkérő által biztosított helyszíni szemle helye: Budapest-Zugló Önkormányzata Sport- és Szabadidőközpontja, Budapest XIV., Csömöri út 13–19., amelyre ezúton meghívja a részvételre jelentkezők képviselőit.
– Amennyiben külföldön bejegyzett jelentkező jelentkezik részvételre, illetve alkalmassága esetén ajánlatot tesz, a részvételi felhívásban kért dokumentumok és adatok hiteles magyar nyelvű fordítását mellékelni kell a részvételi jelentkezéshez, illetve ajánlatához.
– Amennyiben alkalmasnak minősített külföldön bejegyzett ajánlattevő tesz nyertes ajánlatot, szerződéskötésig Magyarországon bejegyzett jogi személyiségű gazdasági társaságot kell létrehoznia, amelynek befizetett törzstőkéje (alaptőkéje) 100 000 000 Ft-nál nem lehet kisebb, az összes garanciális feltételek (nyilatkozatok) figyelembevételével.
– Az ajánlatkérő a részvételi jelentkezések elbírálását követően, a részvételre jelentkezők közül alkalmasnak minősített, a keretszámok megfelelő számú jelentkezőt írásban, közvetlenül az ajánlati felhívás megküldésével kéri fel ajánlattételre.
14. Hivatkozás az előzetes összesített tájékoztatóra: –
15. A hirdetmény feladásának napja: 2001. január 26.
A hirdetmény kézhezvételének napja: 2001. január 30.
