Hungária Szálloda Ingatlankezelő Rt. részvételi felhívása tárgyalásos eljárás megindítására (8679)
1. Az ajánlatkérő neve, címe, távirati címe, telefon- és telefaxszáma:
Hungária Szálloda Ingatlankezelő Rt.
1051 Budapest, Szent István tér 11.
Telefon: 374-7200
Fax: 269-2698
2. a) A választott eljárás: hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos eljárás.
b) Az eljárás alkalmazása feltételének indokolása: a nyílt eljárás eredménytelen volt a Kbt. 60. § (1) bekezdés b) pontja alapján, mivel a beérkezett ajánlatok mindegyike érvénytelennek minősült az ajánlati felhívásban meghatározott maximált mértékű ellenszolgáltatás túllépése miatt. Az ajánlati dokumentáció műszaki tartalma változatlan, így a tárgyalási eljárásban kísérli meg az ajánlatkérő a szerződés létrehozását.
c) A gyorsított eljárás alkalmazása feltételeinek indokolása: –
d) A szerződés meghatározása, aminek megkötése érdekében tárgyalni kívánnak: Nádor Szálloda (Pécs, Széchenyi tér 15.) helyreállítása és konferenciaközpont építésének generálkivitelezői vállalkozói szerződése.
3. a) A beszerzés tárgya és mennyisége: Nádor Szálloda és Konferenciaközpont (7621 Pécs, Széchenyi tér 15., Hrsz.: 17539) teljes rekonstrukciója.
Nettó alapterület 9476 m2
ebből:
Nádor Szálloda helyiségei 8681 m2
Palatinus Szálloda 781 m2
Egyéb terület: udvar, terasz, lépcső 1089 m2
A fentiekből:
szálloda- és konferenciaszintek: 6352 m2
parkoló 2252 m2
sprinkler gépészeti tér 76 m2
Fő funkciók:
mélygarázs 66 férőhely
konferenciaterem 500 férőhely
szállodai szobák (Nádor Szálloda) 52 db
konyha 300 adagos kávéház és söröző 185 fő részére
b) A teljesítés helye: Pécs, Széchenyi tér 15.
c) Annak meghatározása, hogy az ajánlattevő a beszerzés tárgyának egy részére tehet-e ajánlatot: nem.
d) A részajánlat tételének szempontja: –
4. A teljesítés határideje vagy a szerződés időtartama: határidő 2003. május 10.
5. A nyertes közös ajánlattevőktől gazdasági társaság létrehozásának megkövetelése: az ajánlatkérő igényli a közös gazdasági társaság létrehozását.
6. a) A részvételi jelentkezés határideje: a közzététel napját követő első naptól számított 26. nap. Amennyiben ez a nap nem munkanap, akkor az ezt követő első munkanap 10.00 óra.
b) A részvételi jelentkezés benyújtásának címe (helység, utca, házszám, emelet, szobaszám): Danubius Hotels Rt., 1051 Budapest, Szt. István tér 11., IV. em. 405.
c) A részvételi jelentkezés nyelve: magyar.
d) Az (első) tárgyalás időpontja: az ajánlatok beadási határidejét követő 15. munkanapon 10.00 óra.
7. A részvételi jelentkezésekkel kapcsolatos eredményhirdetés időpontja: a részvételi jelentkezések bontását követő 3. munkanapon 10.00 órakor.
8. A résztvevők pénzügyi, gazdasági és műszaki alkalmassága igazolására kért adatok és tények:
Pénzügyi, gazdasági alkalmasság igazolása a résztvevőknek, illetőleg a közbeszerzés értékének 10%-át meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozójának a szerződés teljesítéséhez szükséges pénzügyi, gazdasági alkalmasságának igazolására kell az alábbi dokumentumokat:
– pénzügyi intézménytől származó, 30 napnál nem régebbi nyilatkozatot, melyben szerepelnie kell az alábbiaknak:
– mióta vezeti a részvételre jelentkező bankszámláját,
– részvételre jelentkező pénzügyi helyzete, hitel- és fizetőképessége, hitelkapcsolat esetén hitelminősítése,
– a részvételre jelentkező számláján az utóbbi 2 évben sorban állás volt-e, ha igen, az milyen összegben és időtartammal,
– 1998., 1999., 2000. évi mérleg és eredménykimutatás,
– az igénybe venni kívánt alvállalkozónak pénzügyi, gazdasági és műszaki alkalmasságát igazolni szükséges a Kbt. 43. § (3) bekezdése szerint.
Műszaki alkalmasság igazolása:
– az előző 5 év legjelentősebb építési beruházásainak ismertetése, különös tekintettel az eddigi szállodaépítési és -helyreállítási gyakorlatok bemutatása (legalább az ellenszolgáltatás összege, a teljesítés ideje és a szerződést kötő másik fél megnevezése) referencianyilatkozat becsatolásával,
– műszaki-technikai felszereltségének leírása,
– azoknak a szakembereknek (szervezeti egységeknek), illetve vezetőknek a megnevezése, képzettségük ismertetése, akiket be kíván vonni a teljesítésbe, különösen azok bemutatása, akik a minőség-ellenőrzésért felelősek,
– saját, a teljesítésbe bevont gazdasági vagy műszaki egységek minőségbiztosítási rendszerének ismertetése.
9. a) A részvételre jelentkezők alkalmassága elbírálásának szempontjai:
Pénzügyi, gazdasági alkalmasság:
– a részvételre jelentkező pénzügyi és gazdasági helyzete, fizetési kötelezettségének teljesítése,
– gazdálkodásának eredményessége (E Ft),
– jelentős vagy többszöri sorban állás számlájával szemben nem volt,
– a részvételre jelentkező elmúlt évi (2001) nettó árbevétele (M Ft).
Műszaki alkalmasság:
– a részvételre jelentkező utóbbi 5 éven belüli építési, kivitelezési referenciái, különös tekintettel a szállodaépítés és -felújítás területére,
– a részvételre jelentkező által megnevezett, kivitelezésért felelős személyek megnevezése, iskolai végzettségük, kivitelezési tapasztalataik,
– a megkövetelt minőségbiztosítási rendszer megléte a Kbt. szerint.
b) A részvételre jelentkezőnek a szerződés teljesítésére alkalmatlanná minősítésének szempontjai: a Kbt. 44. § (4) bekezdése szerint:
– a részvételre jelentkező pénzügyi és gazdasági helyzete nem megfelelő: tartósan nem tett eleget fizetési kötelezettségeinek, vagy gazdálkodása az utóbbi 2 év (1999, 2000) bármelyikében veszteséges volt,
– az utóbbi 2 évben 60 napot meghaladó sorban állás volt számlájával szemben,
– amennyiben az értékesítés nettó árbevétele az utóbbi 2 évben nem éri el összesen az egymilliárd forintot,
– a részvételre jelentkező nem tud legalább 3, felsőfokú műszaki végzettségű felelős műszaki vezetőt megjelölni, akik a névjegyzékben szerepelnek az 51/2000. (VIII. 9.) FVM–GM–KöViM együttes rendelet előírása szerint,
– a részvételre jelentkezőnek nincs minőségbiztosítási rendszere,
– nem rendelkezik legalább egymilliárd Ft + áfa megvalósítási értékű középület- vagy szállodaépítési referenciával. A szállodaépítési referenciája minőségi kifogásra vagy késedelmes teljesítésre utal.
c) Az ajánlatok elbírálásának szempontjai: az összességében legelőnyösebb ajánlat.
d) A Kbt. 34. § (3) bekezdésében foglaltak: –
10. Az ajánlatkérő által meghívni kívánt ajánlattevők keretszáma: nyolc.
11. Annak meghatározása, hogy lehet-e többváltozatú ajánlatot tenni: nem.
12. Az ajánlatkérő által már kiválasztottak neve és címe:
– Alba Regia Építő Vállalkozó Holding Rt., 8000 Székesfehérvár, Ady Endre u. 11–15.
– Középület-építő Rt., 1056 Budapest, Molnár u. 19.
– Magyar Építő Rt., 1149 Budapest, Pillangó u. 28.
– MASZER Rt., 1097 Budapest, Koppány u. 13–15.
– Strabag Építő Kft., 1135 Budapest, Szegedi út 35–37.
– Zalai Általános Építési Vállalkozó Rt., 8900 Zalaegerszeg, Kossuth L. u. 9–11.
13. Egyéb információk:
– A részvételi felhívásra jelentkezők közül az alkalmasnak minősített résztvevők részére kiviteli szintű dokumentációt biztosít az ajánlatkérő, amely 600 000 Ft + áfa összeg befizetésével megvásárolható.
– A nyertes ajánlattevőnek rendelkeznie kell felelősségbiztosítással.
– A részvételi felhívásra a jelentkezést 3 példányban (1 eredeti, 2 másolat) kell elkészíteni.
– A Kbt. 46. § (4)–(6) bekezdései szerinti nyilatkozatokat és igazolásokat a közbeszerzés értékének 10%-át meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozókra vonatkozóan is csatolni kell.
– Csatolandó a 60 napnál nem régebbi cégkivonat (eredeti vagy közjegyző által hitelesített) és az aláírási címpéldány másolata, a részvételi jelentkezés aláírójának cégjegyzésre való jogosultságának igazolására.
– A jelentkezést lezárt és a jelentkező által lebélyegzett, a jelentkező képviselője által szignált borítékban kell benyújtani, amelyre csak a jelentkező neve és a pályázat címe lehet ráírva.
14. Hivatkozás az előzetes összesített tájékoztatóra: –
15. A hirdetmény feladásának napja: 2001. november 6.
A hirdetmény kézhezvételének napja: 2001. november 6.
