Belváros-Lipótváros Vagyonkezelő Rt. ajánlati felhívása nyílt eljárás megindítására (1577)
1. Az ajánlatkérő neve, címe, távirati címe, telefon- és telefaxszáma:
Belváros-Lipótváros Vagyonkezelő Rt.
1056 Budapest, Váci utca 36.
Telefon: 266-0897
Fax: 338-2070
2. a) A választott eljárás: nyílt eljárás.
b) A szerződés meghatározása, amire ajánlatot kérnek: építési szerződés a Ptk. 402. §-a szerint.
3. a) A beszerzés tárgya és mennyisége: műemlék jellegű lakóépület utcai homlokzatának felújítási munkái (vakolatjavítás, szobor és freskódíszítések, restaurálás, homlokzatszínezés, mázolások, bádogozások felújítása, asztalosjavítások, homlokzati állványépítés) az ajánlattételi dokumentációban meghatározott mennyiségben és minőségben, a megadott organizációs feltételekkel.
Az épület homlokzata 1690 m2, párkánymagasság 21,6 m.
b) A teljesítés helye: Budapest V., Báthory utca 20. szám alatti lakóépület.
c) Annak meghatározása, hogy az ajánlattevő a beszerzés tárgyának egy részére tehet-e ajánlatot: nem.
d) A részajánlat tételének szempontja: –
4. A teljesítés határideje vagy a szerződés időtartama: 2002. szeptember 30. Az ajánlatkérő előteljesítést is elfogad.
5. a) A dokumentációt rendelkezésre bocsátó szervezet neve és címe: Belváros-Lipótváros Vagyonkezelő Rt. Mérnöki Iroda, 1056 Budapest, Váci utca 36., I. em. 28.
b) A dokumentáció megkérésének határideje: a hirdetmény megjelenése napján és az azt követő első naptól számított 15 napig, munkanapokon 10.00–12.00 óra között, az 5. a) pontban megadott címen és helyen.
c) A dokumentáció megvásárlásának feltételei: a dokumentáció a Belváros-Lipótváros Vagyonkezelő Rt.
I. emeleti pénztárában 80 000 Ft + áfa befizetéséről szóló pénztári bizonylat ellenében vehető át.
6. a) Az ajánlattételi határidő, mely azonos az ajánlatok felbontásának időpontjával: az ajánlati felhívás közzétételének napját követő első naptól számított 40. napot követő első munkanap 10.00 óra. Amennyiben ez a nap nem munkanap, akkor az ezt követő első munkanap 10.00 óra.
b) Az ajánlat benyújtásának címe (helység, utca, házszám, emelet, szobaszám): Belváros-Lipótváros Vagyonkezelő Rt., 1056 Budapest, Váci utca 36., I. em. 1., vezérigazgatói titkárság.
c) Az ajánlattétel nyelve: magyar.
7. a) Annak meghatározása, hogy az ajánlatok felbontására az ajánlatkérő a törvény 51. § (2) bekezdésében nevesített személyeken kívül kit hív meg: közjegyzőt.
b) Az ajánlatok felbontásának helye: Belváros-Lipótváros Vagyonkezelő Rt., 1056 Budapest, Váci utca 36., I. em. 1., vezérigazgatói tanácsterem.
8. a) Az ajánlati biztosíték összegszerűen meghatározott mértéke: 800 000 Ft, azaz nyolcszázezer forint.
b) Az ajánlati biztosíték nyújtásának feltételei: az ajánlattevők az ajánlati biztosíték összegét kötelesek az ajánlatkérő OTP-nél vezetett 11786001-24097088 számú elkülönített egyszámlájára az ajánlattételi határidő lejártáig átutalni, vagy bankgarancia biztosításával teljesíteni. Az átutalás megtörténtéről szóló banki igazolást, vagy a bankgarancia-nyilatkozatot az ajánlattevő köteles az ajánlatához mellékelni.
Érvénytelen az az ajánlat, amelynél az ajánlati biztosítékot nem fizették be, vagy a bankgaranciát az ajánlathoz nem csatolták. Az ajánlati biztosíték – a nem nyertes ajánlattevő részére – a Kbt. 41. § (5) bekezdés a) pontja szerint kerül visszafizetésre, illetve a bankgarancia feloldásra.
A nyertes ajánlattevő ajánlati biztosítéka a megkötött szerződés – szerződést biztosító – mellékkötelezettséggé válik, amely a végszámla benyújtásakor kerül elszámolásra.
9. A pénzügyi ellenszolgáltatás teljesítésének feltételei, illetve hivatkozás a vonatkozó előírásokra: a beszerzés ellenértékét az ajánlatkérő az igazolt teljesítést követően kiállított számla ellenében 30 napon belül átutalással egyenlíti ki. Az ajánlatkérő előleget nem folyósít, de részszámla benyújtásától nem zárkózik el. Ennek feltételeit a felek között létrehozandó "Építési szerződésben" kell meghatározni.
10. A nyertes közös ajánlattevőktől gazdasági társaság létrehozásának megkövetelése: az ajánlatkérő a nyertes ajánlattevőktől nem követeli meg közös gazdasági társaság létrehozását, de együttes ajánlattétel esetén a vezető céget meg kell jelölni, és a közös ajánlattevőknek együttes és egyetemleges felelősséget kell vállalniuk.
11. a) Az ajánlattevők pénzügyi, gazdasági és műszaki alkalmassága igazolására kért adatok és tények: ajánlattevő és a közbeszerzés értékének 10%-át meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozók tekintetében is köteles pénzügyi, gazdasági és műszaki alkalmasságát igazolni:
Pénzügyi, gazdasági alkalmasság igazolása a Kbt. 44. § (1) bekezdés a), b), c) pontjai szerint:
– pénzintézettől származó nyilatkozattal, mely hitelképességüket tanúsítja,
– az 1999., 2000. évi mérlegének (egyszerűsített mérlegének, beszámolójának vagy konszolidált mérlegének) benyújtásával,
– előző 2 évi (2000, 2001) teljes forgalmáról és ugyanezen időszakban a közbeszerzés tárgyával azonos tárgyúnak minősülő munkák forgalmáról szóló nyilatkozatával,
– ajánlattevő a 10%-os értéket meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozók tekintetében is köteles a fenti nyilatkozatokat becsatolni.
Műszaki alkalmasság igazolása a Kbt. 44. § (2) bekezdés a), b), c) és g) pontjai szerint:
– az előző, legfeljebb 3 év (1999, 2000, 2001) legjelentősebb építési, felújítási beruházási munkák ismertetése, különös tekintettel a műemlék jellegű – homlokzati – épület-felújításokra, a referenciahelyek és referenciát adók elérhetőségének pontos megadásával,
– műszaki-technikai felszereltség részletes, tárgyszerű leírása, mely tartalmazza az eszközök típusát és számát, valamint kapacitásukat,
– azoknak a vezető szakembereknek a megnevezése, szakképzettségük ismertetése, akiket be kíván vonni a teljesítésbe, különösen azok bemutatásával, akik a helyszíni munkákat irányítják és akik a minőség-ellenőrzésért felelősek,
– a saját állományában foglalkoztatott és a közbeszerzés értékének 10%-át meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozók – fizikai – létszámok nagyságának és szakmai összetételének ismertetése,
– a saját és a teljesítésbe bevonandó műszaki és gazdasági egységek minőségbiztosítási rendszerének – bármely nemzeti rendszerben akkreditált – tanúsító általi tanúsítása.
b) Az ajánlattevőnek a szerződés teljesítésére alkalmatlanná minősítésének szempontjai:
– a munkák irányítására kijelölt műszaki vezető nem rendelkezik jogszabályokban előírt szakirányú végzettséggel, min. 5 éves szakirányú gyakorlattal és a felelős műszaki vezetői névjegyzékbe történt regisztrálását nem tudják igazolni,
– az előző 3 évben (1999, 2000, 2001) műemléki vagy műemlék jellegű rekonstrukció, 1500 m2 nagyságú, min. 50 M Ft értékű homlokzat (külső, belső) felújítási referenciamunka hiánya,
– a megadott referenciamunka (illetve munkák) a referenciát adó által kifogás alá estek (minőség, határidő és/vagy adó által kifogás alá estek (minőség, határidő, és/vagy kiviteli költség növekedés tekintetében),
– műszaki-technikai felszereltségük választéka (állványzatok, felvonók, szállítóeszközök) számszerűsége és kapacitása nem felel meg a feladat minőségileg kifogástalan és határidőre történő elvégzése követelményeinek,
– saját, illetve a közbeszerzés értékének 10%-át meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozói, akiknek szakmai összetétele (ács, asztalos, kőműves, festő) nem minősül elégségesnek, alkalmasnak a tárgyban megjelölt feladat elvégzésére,
– pénzügyi stabilitás hiánya (negatív banki információk és mérleg szerinti eredmény),.
– ha 2000. évi árbevétele kisebb mint jelen (általa megajánlott) közbeszerzési feladat értéke.
12. Az ajánlati kötöttség lejártának időpontja: a Kbt. 50. § (1) és (2) bekezdései. Az ajánlati kötöttség az ajánlattételi határidő lejártával kezdődik, és az eredményhirdetés időpontjáról számított 60 napig tart.
13. a) Az ajánlatok elbírálásának szempontjai: az összességében legelőnyösebb ajánlat.
b) A Kbt. 34. § (3) bekezdésében foglaltak:
részszempontok súlyszámok
– ajánlati ár 9
– a beépítésre ajánlott anyagok minősége 5
– az alkalmazni kívánt technológiák korszerűsége 4
– teljesítési határidő 5
– az építési munka környezetvédelmét és nyugalmát biztosító részletes organizációs terv kidolgozása, mely tartalmazza a munkarendet, a zaj- és porvédelmet és a szállításszervezést 3
– jólteljesítési garanciavállalás mértéke 2
– vállalt kötbér mértéke 2
Az értékelés során adható pontszám részszempontonként: 1–10.
A legjobb részszempont kapja a legmagasabb, a legrosszabb a legalacsonyabb pontszámot. A közbensők egyenesen arányos pontszámot kapnak.
14. Annak meghatározása, hogy lehet-e többváltozatú ajánlatot tenni: nem.
15. a) Az eredményhirdetés időpontja: az ajánlatok felbontását követő 17. nap 10.00 óra. Amennyiben ez a nap nem munkanap, akkor az ezt követő első munkanapon 10.00 órakor.
b) A szerződéskötés időpontja: az eredményhirdetést követő 9. napon. Amennyiben ez a nap nem munkanap, akkor az ezt követő első munkanapon.
16. Egyéb információk:
– Az ajánlati dokumentáció megvásárlása az eljárásban való részvétel feltétele.
– A dokumentáció másra át nem ruházható.
– Érvénytelen az ajánlat a Kbt. 52. § (2) bekezdésében minősített esetekben.
– Az ajánlatkérő kizárja azokat az ajánlattevőket az eljárásból, akiknél a Kbt. 53. § (1) és (2) bekezdéseiben foglaltak fennállnak.
– A Kbt. 43. § (2) bekezdése szerint az ajánlatban meg kell jelölni a beszerzés azon részét, amellyel összefüggésben az ajánlattevő harmadik személlyel fog szerződést kötni, vagy a közbeszerzés értékének 10%-át meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozókat, vagy a szintén 10%-ot meghaladó mértékben igénybe venni kívánt egyéb szervezeteket.
– Az ajánlatkérő azon ajánlatokat – az ajánlatok felbontásakor érvénytelennek minősíti, amelyek nem tartalmazzák a Kbt. 44. és 46. §-aiban meghatározott igazolásokat és nyilatkozatokat a saját és a közbeszerzés értékének 10%-át meghaladó részt vállaló közreműködőik tekintetében és/vagy azokat nem pótolják a megadott határidőn belül.
– Az ajánlatokat a cégjegyzésre jogosultak aláírásával ellátva 4 példányban (1 eredeti, 3 másolat), zárt borítékban az alábbi jelzéssel ellátva kell beadni: "Műemlék lakóépület utcai homlokzat-felújítási munkái, Budapest V., Báthory u. 20."
– Érvénytelen az az ajánlat, amelyhez nem csatolja az ajánlattevő az érvényes cégbejegyzését (vagy változásbejelentési kérelmét), mely szerint a tárgyi munkák elvégzésére jogosult.
– Ajánlatkérő olyan jognyilatkozatok becsatolását is kéri az ajánlattevőtől (és a közbeszerzés értékének 10%-át meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozóktól), hogy nem állnak perben az ajánlatkérővel. A nyilatkozat hiányában a Kbt. 52. § (2) bekezdés d) pontja alapján az ajánlat érvénytelennek minősül. A jognyilatkozat az ajánlatok felbontását követően még pótolható, a hiánypótlásra előírt határidő lejártáig.
– A Kbt. 44. és 46. §-ai szerinti nyilatkozatok és igazolások utólagos csatolására, illetve az ajánlattal kapcsolatos formai hiányosságok pótlására, így különösen a nem megfelelő aláírással vagy példányszámban benyújtott ajánlatok esetén 1 ízben lehetőséget biztosít az ajánlatkérő. Hiánypótlásra az összes ajánlattevő számára azonos feltételekkel, az ajánlatok felbontását követő 3. napig van lehetőség. Amennyiben ez a nap nem munkanap, akkor az ezt követő első munkanapon 9.00 órakor.
– Ajánlatkérő helyszíni bejárási lehetőséget biztosít, melynek időpontja az ajánlati felhívás közzétételének napját követő első naptól számított 16. napot követő első munkanapon 9.00 óra, a teljesítés helyszínén. Ajánlatkérő a helyszíni bejárásról jegyzőkönyvet készít, melyet a 38. § alapján minden ajánlattevőnek megküld.
– Az ajánlattevőnek ajánlatához csatolnia kell az érvényes építésszerelés biztosítéki keretszerződés másolatát, valamint szándéknyilatkozatát arra vonatkozóan, hogy a munka elnyerése esetén a keretszerződés hatályát tárgyi munkára is kiterjeszti.
– az ajánlatok elbírálásakor ajánlatkérő figyelembe veszi a Kbt. 35. § (1) bekezdés a), c) és d) pontjaiban, valamint a Kbt. 59. § (2)–(5) bekezdéseiben foglaltakat, azaz egyenértékű ajánlatok esetén ezen szempontokat veszi figyelembe.
– Az ajánlati felhívásban nem szabályozott kérdésekben a 2001. évi LXXIV. törvénnyel módosított 1995. évi XL. törvény hatályos előírásai az irányadóak.
– A nyertes ajánlattevőnek eredményhirdetéskor nyilatkoznia kell a Kbt. 61. § (4 bekezdése szerint arról, hogy az 1999. évi XCV (Kkvt.) törvény szerint mikro-, kis- vagy középvállalkozásnak minősül-e, illetve nem tartoznak a Kkvt. hatálya alá.
17. Hivatkozás az előzetes összesített tájékoztatóra: –
18. A hirdetmény feladásának napja: 2002. március 5.
A hirdetmény kézhezvételének napja: 2002. március 5.
