Budapest XVIII. kerület Pestszentlőrinc-Pestszentimre Önkormányzat Vagyonkezelő Rt. és Budapest XVIII. Kerület Pestszentlőrinc-Pestszentimre Önkormányzata részvételi felhívása előminősítési eljárás megindítására (2559)
1. Az ajánlatkérő neve, címe, távirati címe, telefon- és telefaxszáma:
Budapest XVIII. Kerület
Pestszentlőrinc-Pestszentimre Önkormányzat
Vagyonkezelő Rt.
Budapest XVIII., Kondor Béla stny. 16.
Telefon: 295-5247, 295-4556
Fax: 291-8606
és
Budapest XVIII. Kerület
Pestszentlőrinc-Pestszentimre Önkormányzata
1184 Budapest XVIII., Üllői út 400.
Telefon: 296-1300
Fax: 296-1311
2. a) A választott eljárás: nyílt előminősítéses eljárás.
b) Az eljárás alkalmazása feltételének indokolása: a Kbt. 42. § (3) bekezdése alapján az építési beruházás értéke meghaladja a 2002. éves költségvetési tervben meghatározott 240 000 000 Ft értékhatárt, ezért az előminősítési eljárás lefolytatása kötelező.
c) A szerződés meghatározása, amire ajánlatot kérnek: átalányáras vállalkozási szerződés építési beruházás kivitelezésére, a Ptk. 400-405. §-ai szerint.
3. a) A beszerzés tárgya és mennyisége: Budapest XVIII., Üllői út 339-341-343. sz. alatti, 152060 hrsz.-ú telekingatlanra építendő 31 lakásos társasház és kapcsolódó közművei. Műszaki tartalom: az alápincézetlen, három lépcsőházból álló épületben az I-II. emeleten és tetőtérben 31 lakás, a földszinten 8 db üzlet és 13 db gépkocsitároló kerül megépítésre. Összes hasznos alapterület: 2393 m2. A teljes projekt megvalósítása során a kiviteli tervekben meghatározott műszaki tartalom mellett a lakások és a garázsok kulcsrakész állapotban, az üzletek emelt szintű szerkezetkész állapotban (burkolatok nélkül) készülnek. Az épület tartószerkezeteit tekintve: vasbeton talpkoszorúval erősített betonsáv alapokra épített, jellemzően 38 cm vastagságban Porotherm téglából készülő harántfalas kialakítású, monilit vasbeton födémekkel és lépcsőszerkezetekkel. A lakások és üzletek átlagos szakipari és épületgépészeti felszereltségűek, egyedi gázüzemű, részben kombi rendszerű, részben csak fűtésre szolgáló kazánnal működtetett fűtési rendszerrel, ez utóbbi esetben villanybojleres melegvíz-ellátással. A belső terű helyiségek szellőztetése gravitációs kürtőkkel történik. Az épület kivitelezéséhez kapcsolódó elvégzendő munkák: telken kívüli (kapcsolódó) és telken belüli közművek, gépkocsibehajtó, kerítésépítés, kertberendezés, út- és térburkolatok, parkolók megépítése, parkosítás. A külső közműépítés során az épület vízbekötéséhez az Üllői úti NA 80-as vezetéket az érintett szakaszon NA 150-esre kell bővíteni (főbb mennyiségek:
- 116 fm 150 NA göv. ivóvízvezeték
- 27 fm D 32 KPE ivóvízvezeték
- 5 fm D 90 KPE ivóvízvezeték).
A közcsatornára való egyesített rendszerű házi bekötés az Üllői út 339. számnál levő Ř20-as hbcs elbontásával és Ř30 KG-PVC cső beépítésével történik, telekhatáron épülő ellenőrző aknában. (keresztező közművek: Ř80 öv. vízvezeték, 10 kV elektromos kábel, alépítményes többcsöves távközlési kábelsáv + 3 db 10 kV-os kábel.) Telken belüli gyűjtővezeték D 200 KG-PVC, jellemzően beton tisztítóaknákkal.
Ffőbb mennyiségek:
- földmunka kb. 360 m3
- 1+8 db betonakna, illetve műtárgy 115 m3
- PVC KGEM cső DN 100-300 192 fm.
Az épület két gázbekötéssel épül. Az Üllői út felől 2" méretű, az Endrődi S. u. felől 3" méretű MSZ 29/2 szerinti szigetelt acélcsővel. (Az ehhez szükséges Endrődi
S. u.-i vezetékfelbővítést a Fővárosi Gázművek Rt. térítésmentesen kiépíti.) Itt a közmű-kivitelezési feladatokhoz tartozik a közterületi leágazó vezeték és a telekhatáron belüli fogyasztói vezetékek, valamint a csatlakozási pontok megépítése.
Főbb mennyiségek:
- földmunka 34 tm3
- gázvezeték-fektetés MSZ 7908/97
PE 80/G SDR 11 műanyag cső D 90 9,5 fm, ill.
- MSZ 29/2 A 37 acélcső, 2" 17,5 fm
- + 3" 4,0 fm.
A beszerzés tárgyára és mennyiségére vonatkozó további adatokat az ajánlatkérő által biztosított részvételi dokumentáció tartalmazza (kivonatok a kiviteli tervdokumentáció műszaki leírásaiból). Ajánlatkérő elfogadja a fent megnevezettekkel azonos műszaki paraméterekkel rendelkező és használati értékű, más típusú anyagokkal való teljesítést.
b) A teljesítés helye: Budapest XVIII., Üllői út 339.-341.-343. sz. alatti, 152060 hrsz.-ú telekingatlan.
c) Annak meghatározása, hogy az ajánlattevő a beszerzés tárgyának egy részére tehet-e ajánlatot: nem.
d) A részajánlat tételének szempontja: -
4. A teljesítés határideje vagy a szerződés időtartama: a szerződés aláírásától számított maximum 12 hónapon belül a műszaki átadás-átvételt le kell zárni.
5. A nyertes közös ajánlattevőktől gazdasági társaság létrehozásának megkövetelése: az ajánlatkérő több részvételre jelentkező közös ajánlatát csak egyetemleges felelősségvállalás és teljes jogkörű közös képviselő meghatalmazása esetén fogadja el. Ajánlatkérő közös gazdasági társaság létrehozását nem kéri.
6. a) A részvételi jelentkezés határideje: a közzététel napját követő első naptól számított 26. nap 10.00 óráig.
b) A részvételi jelentkezés benyújtásának címe: Budapest XVIII. Kerületi Vagyonkezelő Rt. Fővállalkozási
Divízió, 1181 Budapest, Kondor Béla stny. 16.
c) A részvételi jelentkezés nyelve: magyar.
7. A részvételi jelentkezésekkel kapcsolatos eredményhirdetés időpontja: az ajánlatkérő a részvételi jelentkezés határidejének lejártát követő 20. napon 10.00 órakor hirdet eredményt. Az előminősítési eljárás eredményének kihirdetését követően az ajánlatkérő az összes alkalmasnak talált részvételre jelentkezőt egyidejűleg közvetlenül írásban hívja fel ajánlattételre. Az eredményhirdetés helye: Budapest XVIII. Kerületi Vagyonkezelő Rt., 1181 Budapest, Kondor Béla stny. 16. tanácsterem.
8. a) Az ajánlati biztosíték összegszerűen meghatározott mértéke: ajánlatkérő az előminősítés alkalmával ajánlati biztosítékot nem kér. Ajánlattétel esetén az ajánlati biztosíték összege 800 000 Ft.
b) Az ajánlati biztosíték nyújtásának feltételei: az ajánlati biztosíték érvényessége az ajánlattételi határidő lejártától kezdődik, és az ajánlati kötöttség lejártának napjáig tart. Az ajánlati biztosíték teljesíthető az ajánlatkérő vagyonkezelő rt. pénztárába történ befizetéssel, vagy az OTP Bank Rt.-nél vezetett 11718000-20392075 számú bankszámlára történő befizetéssel. Mindkét esetben az ajánlathoz csatolni kell a befizetés/átutalás tényét bizonyító befizetési bizonylat másolatát, illetve a hitelesített banki visszaigazolást. Az ajánlati biztosíték teljesíthető visszavonhatatlan, az ajánlati kötöttség idejéig érvényben maradó bankgarancia formájában is. Ebben az esetben az eredeti bankgaranciát az ajánlathoz csatolni kell. A nyertes ajánlattevő részére az ajánlati biztosítékot ajánlatkérő teljesítési biztosíték részeként a végszámla kifizetéséig visszatartja a felmerült kötbér- és kárigények fedezetéül a vállalkozási szerződésben foglaltak szerint. A nem nyertes részvételre jelentkezők részére ajánlati biztosíték az eredményhirdetés napját követő 10 napon belül kerül visszafizetésre. A második helyezett részvételre jelentkező esetében az ajánlati biztosíték a szerződés megkötését követő 10 napon belül kerül visszafizetésre.
9. A résztvevők pénzügyi, gazdasági és műszaki alkalmassága igazolására kért adatok és tények:
a) Pénzügyi és gazdasági alkalmasság igazolása [a részvételre jelentkező pénzügyi intézményétől (valamennyi számlavezető pénzintézettől) származó, 30 napnál nem régebbi nyilatkozat az alábbi tartalommal]:
- mióta vezeti a részvételre jelentkező számláját,
- részvételre jelentkező pénzügyi helyzete, hitel- és fizetőképessége,
- a részvételre jelentkező számláján 2001. évben sorban állás volt-e [Kbt. 44. § (1) bekezdés a) pont],
- 1999. és 2000. év könyvvizsgáló által auditált mérlegének és eredménykimutatásának (egyszerűsített mérlegének, beszámolójának vagy konszolidált mérlegének) benyújtása [Kbt. 44. § (1) bekezdés b) pont].
b) Műszaki alkalmasság igazolása:
- 1999., 2000., 2001. évben folyamatban levő vagy befejezett beruházásonként a következők szerint:
- az ellenszolgáltatás bruttó összege, teljesítési ideje, a szerződést kötő másik fél megnevezésével [Kbt. 44. § (2) bekezdés a) pont], max. 5 fotó, rövid műszaki leírás, műszaki átadás-átvételi jegyzőkönyv és referenciaigazolások csatolásával,
- a befejezett beruházás minőségi tulajdonságai, garanciális, szavatossági, alkalmassági igények fölmerülése a megrendelő részéről,
- kapcsolódó vállalkozási szerződés főbb eredeti és módosított paramétereinek (ár, határidő, minőség) teljesítése,
- a részvételre jelentkezőnek csatolnia kell nyilatkozatát, hogy az 1999-2001 között végzett magasépítési munkával kapcsolatosan garanciális és szavatossági kötelezettségének miként tett eleget,
- azon műszaki szakemberek vagy egységek, illetve vezetők megnevezése, képzettségük ismertetése, akiket a részvételre jelentkező be kíván vonni a teljesítésbe [Kbt. 44. § (2) bekezdés c) pont],
- a cég minőségbiztosítási rendszerének ismertetése és a tanúsítvány becsatolása [Kbt. 44. § (2) bekezdés g) pont].
10. a) A részvételre jelentkezők alkalmassága elbírálásának szempontjai:
- a részvételre jelentkező referenciamunkáinak ismertetésével igazolni tudja, hogy az előző 3 év legalább egyikében az elvégzett magasépítési beruházásainak pénzügyi ellenértéke eléri a bruttó 200 millió forintos árbevételt,
- minőségbiztosítási tanúsítvánnyal rendelkezik,
- az utolsó éves beszámoló szerint nettó árbevétele meghaladja a 120 millió forintot, amennyiben saját tőkéje kisebb 20 millió forintnál,
- saját tőkéje 1999., 2000. évben nagyobb a jegyzett tőkénél,
- 2001. évben számláján nem volt sorban állás,
- gazdálkodása 1999. és 2000. évben nem volt veszteséges,
- 1999-2001 között végzett magasépítési munkájával kapcsolatosan szavatossági és garanciális kötelezettségeinek eleget tett,
- személyi állományában van olyan személy, aki a beszerzés tárgyának megfelelő végzettséggel (szakirányú műszaki főiskola, egyetem) és legalább 5 éves építésvezetői gyakorlattal rendelkezik,
- ha több részvételre jelentkező közösen tesz árajánlatot, akkor együttesen kell megfelelni az ajánlatkérő által előírt alkalmassági követelményeknek [Kbt. 44. § (5) bekezdés].
b) A részvételre jelentkezőnek a szerződés teljesítésére alkalmatlanná minősítésének szempontjai:
- a részvételre jelentkező referenciamunkáinak ismertetésével nem tudja igazolni, hogy az előző 3 év legalább egyikében az elvégzett magasépítési beruházásainak pénzügyi ellenértéke eléri a bruttó 200 millió forintos árbevételt,
- minőségbiztosítási tanúsítvány hiánya,
- a részvételre jelentkezők pénzügyi és gazdasági helyzetének nem megfelelősége, ezen belül: ha az utolsó éves beszámoló szerint nettó árbevétele nem éri el a 120 millió forintot, ha saját tőkéje kisebb 20 millió forintnál,
- ha a saját tőkéje 1999. és 2000. évben kisebb a jegyzett tőkénél,
- ha 2001. évben a részvételre jelentkező számláján sorban állás volt,
- ha a gazdálkodása 1999. és 2000. évben veszteséges,
- 1999-2001 között végzett magasépítési munkáival kapcsolatosan szavatossági és garanciális kötelezettségeinek nem tett eleget,
- ha a részvételre jelentkezők személyi állományában nincs olyan - a kivitelezés felelőseként megnevezett személy -, aki a beszerzés tárgyának megfelelő végzettséggel (szakirányú műszaki főiskola, egyetem) és legalább 5 éves építésvezetői gyakorlattal rendelkezik.
c) Az ajánlatok elbírálásának szempontja: az ajánlatkérő az ajánlatokat az összességében legelőnyösebb ajánlat szempontja alapján bírálja el.
d) A 34. § (3) bekezdésében foglaltak: -
11. Annak meghatározása, hogy az ajánlattétel során lehet-e majd többváltozatú ajánlatot tenni: nem.
12. Egyéb információk: a részvételre jelentkezőnek az alábbiakban felsorolt nyilatkozatokat és hatósági igazolásokat kell csatolnia:
- A Kbt. 46. § (1)kezdéseiben meghatározott nyilatkozatokat és igazolásokat. (A közbeszerzés értékének 10%-át meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozók esetében is.)
- Az alábbi cégokmányok eredeti példányát:
- cégkivonat,
- a cégjegyzésre jogosult személy(ek) aláírási címpéldánya,
- a cégkivonatban nem szereplő kötelezettségvállaló(k) esetében az erre vonatkozó, a megbízott aláírását is tartalmazó, írásos megbízás (felhatalmazás),
- el nem bírált változásbejegyzési kérelem cégbírósági érkeztetőbélyegzővel ellátott példánya.
További információk:
- Az ajánlatkérő az előminősítési eljáráshoz tájékoztató jellegű részvételi dokumentációt állított össze a következő tartalommal: építészeti műleírás és helyszínrajz, tartószerkezeti műszaki leírás és költségvetési kiírás, épületgépészeti, villamos berendezések, kertrendezés műszaki leírása, növényjegyzék, közművekre vonatkozó vízellátási, csatornázási, gázellátási, forgalomtechnikai műszaki leírás és költségvetési kiírás.
- A részvételi dokumentáció megvásárolható az előminősítési eljárás közzétételének napjától, és az azt követő naptól számított 15 napig, ha az nem munkanap, az azt követő első munkanapig, naponta: hétfőn 9.00-16.00, kedd-csütörtök 8.00-14.45, pénteken 8.00-11.15 óráig.
- A részvételi dokumentáció megvásárlása nem feltétele a részvételi jelentkezésnek.
- A dokumentációt rendelkezésre bocsátó szervezet neve és címe: Budapest XVIII. Kerületi Vagyonkezelő Rt. Fővállalkozási Divízió, 1181 Budapest, Kondor Béla stny. 16.
- A dokumentáció ára 10 000 Ft + áfa. A befizetés számla ellenében, készpénzben történik, a vagyonkezelő rt. pénztárában (1181 Budapest, Kondor Béla stny. 16.).
- Az ajánlatkérő a befizetett összeget csak a Kbt.-ben előírt esetekben fizeti vissza.
- A részvételi jelentkezést zárt borítékban, "Előminősítés Budapest XVIII., Üllői út 339-341. - 31 lakásos lakóépület, 2002" felirattal, 3 példányban (1 db minden oldalon aláírt és lebélyegzett, összefűzött, sorszámozott, tartalomjegyzékkel ellátott eredeti,
2 db, az eredetiről készült másolat) kell benyújtani a 6. a)-b) pontban megjelölt időben és helyen.
- Ajánlatkérő a hiánypótlás lehetőségét kizárja.
- A benyújtott jelentkezések felbontása a 6. a) pont szerinti időponttól folyamatosan, helye: Budapest XVIII. Kerületi Vagyonkezelő Rt. Fővállalkozási Divízió, 1181 Budapest, Kondor B. stny. 16. alatt.
- A kiválasztott ajánlattevők közös ajánlatot csak ugyanazon társvállalkozókkal tehetnek, akikkel közösen előminősítésre jelentkeztek, és jelentkezésüket az ajánlatkérő elfogadta.
- Az ajánlati felhívás a részvételi szakasz eredményhirdetését követő 5 munkanapon belül az alkalmasnak minősített ajánlattevő részére közvetlenül megküldésre kerül.
- A kiválasztott részvételre jelentkezők a közbeszerzés tárgyát képező építési beruházásra vonatkozó részletes adatokat az ajánlattételi dokumentációból ismerhetik meg.
- Az ajánlattételi dokumentáció megvásárolható az ajánlattételi felhívás kézhezvételének napjától az ajánlattételi határidő lejártáig, a részvételi dokumentációra vonatkozóan megadott helyen és időben.
- A dokumentáció ára: 120 000 Ft + áfa, befizetés kézpénzben a Vagyonkezelő Rt. pénztárában (1181 Budapest, Kondor Béla sétány 16. sz.), vagy a vagyonkezelő rt. OTP Bank Rt.-nél vezetett 11718000-20392075 számú bankszámlájára történő befizetéssel, ez esetben a dokumentáció átvételekor csatolni kell a befizetés/átutalás tényét bizonyító, hitelesített banki visszaigazolást.
- Az ajánlatkérő a befizetett összeget csak a Kbt.-ben előírt esetekben fizeti vissza.
- A nyertes ajánlattevőnek a szerződéskötés időpontjára felelősségbiztosítással kell rendelkeznie. A felelősségbiztosítás mértéke a vállalkozási szerződés összege.
13. Hivatkozás az előzetes összesített tájékoztatóra: -
14. A hirdetmény feladásának napja: 2002. április 9.
A hirdetmény kézhezvételének napja: 2002. április 9.
