Budapest-Csepel Önkormányzata részvételi felhívása előminősítési eljárás megindítására (3556)
1. Az ajánlatkérő neve, címe, távirati címe, telefon- és telefaxszáma:
Budapest-Csepel Önkormányzata
1211 Budapest, Szent Imre tér 10.
Telefon: 276-6622
Fax: 276-3951
Az ajánlatkérő nevében eljár:
FŐBER Nemzetközi Ingatlanfejlesztő és Mérnöki Rt.
1075 Budapest, Rumbach S. u. 14.
Telefon: 312-6819, 331-1049
Fax: 302-4157
2. a) A választott eljárás: nyílt előminősítéses eljárás.
b) Az eljárás alkalmazása feltételének indokolása: az 1995. évi XL. törvény (Kbt.) 42. § (3) bekezdése alapján az éves költségvetési törvényben meghatározott értékhatárt (nettó 240,0 M Ft) meghaladó értékű építési beruházás esetén az előminősítési eljárás lefolytatása kötelező.
c) A szerződés meghatározása, amire ajánlatot kérnek: építési vállalkozási szerződés.
3. a) A beszerzés tárgya és mennyisége: 73 db bérlakás építése, a hozzá tartozó nem lakás célú helyiségekkel és a 73 db parkoló kialakításával.
- A szintszámok: a F + 3 szintről indulva, a F + 1 szintre lépcsőzik vissza.
- Műszaki paraméterek: 73 db lakás nettó 4515 m2 alapterülettel.
- Nem lakáscélú helyiségek: 7 db üzlet és ehhez kapcsolódó 36 db gépkocsitároló, tárolótér és közlekedő, nettó 1301 m2 alapterülettel.
b) A teljesítés helye: 1210 Budapest-Csepel, II. Rákóczi F. u.-Tanácsház u.-Karácsonyi S. u.-Láng u. által határolt terület középső része. I. ütem. Hrsz: 210235/1.
c) Annak meghatározása, hogy az ajánlattevő a beszerzés tárgyának egy részére tehet-e ajánlatot: nem, ajánlattevők csak a 3. a) pontban meghatározott teljes feladatra tehetnek ajánlatot.
d) A részajánlat tételének szempontja: -
4. A teljesítés határideje vagy a szerződés időtartama: 2003. november 30. Munkakezdés várhatóan 2002. szeptember 15. Az ajánlatkérő előteljesítést elfogad.
5. A nyertes közös ajánlattevőktől gazdasági társaság létrehozásának megkövetelése: ajánlatkérő a nyertes közös ajánlattevőktől nem követeli meg gazdasági társaság létrehozását, de együttes ajánlattétel esetén a vezető céget meg kell jelölni, és a közös ajánlattevőknek együttes és egyetemleges felelősséget kell vállalniuk.
6. a) A részvételi jelentkezés határideje: részvételi felhívásnak a Közbeszerzési Értesítőben történt közzétételének napját követő első naptól számított 15. nap utáni első munkanap 10.00 óra.
b) A részvételi jelentkezés benyújtásának címe: FŐBER Nemzetközi Ingatlanfejlesztő és Mérnöki Részvénytársaság, Fővárosi Beruházási Iroda Budapest VI., Jókai u. 10. fszt. (Önálló bejárat a Zichy u. felől.)
c) A részvételi jelentkezés nyelve: magyar, joghatás kizárólag a magyar nyelvű nyilatkozathoz, illetve okirathoz fűződik.
7. A részvételi jelentkezésekkel kapcsolatos eredményhirdetés időpontja: az eredményhirdetés a részvételi jelentkezés benyújtási határidejének napját [6. a) pont] követő első naptól számított 30. napon (ha ez a nap nem munkanap, az azt követő első munkanap) 10.00 órakor kerül sor.
8. a) Az ajánlati biztosíték összegszerűen meghatározott mértéke: az ajánlatkérő 11,50 M Ft, azaz tizenegymillió-ötszázezer forint ajánlati biztosítékot kér.
b) Az ajánlati biztosíték nyújtásának feltételei: a Kbt. 41. § (7) bekezdésének alapján az eljárásban résztvevőktől az ajánlatkérő a 8. a) pontban megjelölt összegű ajánlati biztosítékot kér. Ajánlattevőnek az ajánlati biztosíték összegéről a részvételi jelentkezés eredményhirdetését követő 90. napig szóló bankgaranciát kell mellékelnie ajánlatához, vagy bankszámlára történő befizetés esetén az ajánlati biztosítékot a Budapest-Csepel Önkormányzat OTP Bank Rt. 11784009-15521000 számú számlájára kell befizetni az ajánlattételi határidő lejártáig csekken vagy átutalással, az alkalmasnak minősített ajánlattevőknek. Az átutalás megtörténtéről szóló banki igazolást, csekkmásolatot vagy a bankgarancia-nyilatkozatot a második szakaszban az ajánlathoz kell mellékelni. Az ajánlati biztosíték a szerződést biztosító mellékkötelezettséggé válik.
A nyertes ajánlattevőnek az ajánlati biztosíték 50%-a a teljesítés igazolásának kiadását követő 15 napon belül, a megmaradó 50%-a a teljesítéssel kapcsolatos utó-felülvizsgálati eljáráson feltárt szavatossági stb. hiányosságok megszüntetéséről szóló igazolás kiállítását követő 15 napon belül kamatmentesen kerül visszautalásra.
A nem nyertes ajánlattevőknek az ajánlatkérő az ajánlati biztosítékot a Kbt. 41. § (5) bekezdésében foglalt rendelkezések szerint fizeti vissza. Az ajánlati biztosíték után az ajánlatkérő kamatot nem fizet.
9. A résztvevők pénzügyi, gazdasági és műszaki alkalmassága igazolására kért adatok és tények: a részvételre jelentkező köteles a saját és a közbeszerzés értékének 10%-át meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozók pénzügyi és műszaki alkalmasságát az alábbi módon igazolni:
a) Pénzügyi és gazdasági alkalmasság igazolása:
- 30 napnál nem régebbi, a részvételre jelentkezők számlavezető pénzintézetének nyilatkozata [Kbt. 44. § (1) bekezdés a) pontja] az alábbi tartalommal:
- mióta vezeti a részvételre jelentkezők bankszámláját,
- a részvételre jelentkezők fizetési kötelezettségének eleget tesz-e,
- a számláján az utóbbi 3 évben (1999, 2000, 2001) volt-e sorban állás, utoljára mikor, milyen összegben,
- a részvételre jelentkezők pénzügyi mérlege (egyszerűsített mérlege, beszámolója vagy konszolidált mérlege) 1999., 2000., 2001. üzleti évekre vonatkozóan [Kbt. 44. § (1) bekezdés b) pontja],
- a részvételre jelentkezők előző 3 évi (1999, 2000, 2001) forgalmáról és ugyanezen időszakban a közbeszerzés tárgyában megjelölt tevékenység forgalmáról szóló nyilatkozat [Kbt. 44 § (1) bekezdés c) pont].
b) Műszaki alkalmasság igazolása:
- a műszaki alkalmasság igazolása a Kbt. 44. § (2) bekezdése a), b), c) és g) pontjaiban foglaltak szerint történik,
- az 1999., 2000. és 2001. évek legjelentősebb - a beruházás tárgyára vonatkozó - építési beruházásainak ismertetése, a teljesítésben részt vett alvállalkozók megjelölésével (az ellenszolgáltatás összege, a teljesítés ideje és a szerződést kötő másik fél megnevezésével, telefonszámával),
- műszaki-technikai felszereltség leírása az építési kivitelezésre vonatkozóan,
- azon szakemberek (szervezeti egységek), így különösen az irányító műszaki vezető megnevezése, bemutatása, akiket be kíván vonni a teljesítésbe. Az irányító műszaki vezető esetében szükséges az iskolai végzettség, a szakmai gyakorlat idejének megjelölése, valamint személyes referenciának megnevezése minimálisan a beruházás bruttó értékének megjelölésével,
- a saját és a teljesítésbe bevonandó műszaki vagy gazdasági egységek minőségbiztosítási rendszerének tanúsítása.
10. a) A részvételre jelentkezők alkalmassága elbírálásának szempontjai:
- az előző 3 év (1999, 2000, 2001) kivitelezési munkáinak referenciái és azok megfelelősége,
- évi 1,00 milliárd forintot meghaladó nettó árbevétel az előző 3 évben (1999, 2000, 2001), ezen belül az építési munkák nagysága,
- pénzügyi-gazdasági stabilitás a mérlegadatok és pénzintézeti igazolások alapján,
- a kivitelezésben meghatározó szerepet betöltő személyek szakmai önéletrajzai, (felsőfokú szakirányú végzettség, 2 db bruttó 400 M Ft nagyságrendű beruházás bemutatása szakmai önéletrajzban, legalább 5 éves szakmai gyakorlat),
- a részvételre jelentkező jegyzett tőkéje, minimum bruttó 500 M Ft legyen,
- a részvételre jelentkező saját tőkéje nem lehet kevesebb, mint a jegyzett tőkéje,
- minőségbiztosítási tanúsítvány.
b) A részvételre jelentkezőnek a szerződés teljesítésére alkalmatlanná minősítésének szempontjai: részvételre jelentkező alkalmatlanná minősül, ha:
- fizetési kötelezettségét az utóbbi 3 évben (1999, 2000, 2001) legalább kétszer elmulasztotta, tartós fizetésképtelensége vagy sorban állás volt a számláján,
- mérlegadatai 2 egymást követő évben negatívak,
- az előző 3 évi (1999, 2000, 2001) nettó árbevétele nem éri el az évi 1,00 milliárd forintot
- negatív referenciák,
- az építési kivitelezés vonatkozásában nincs legalább egy irányító szakembere, aki rendelkezik szakirányú felsőfokú végzettséggel, 2 db bruttó 400 M Ft nagyságrendű beruházás megvalósításával szakmai önéletrajzában, valamint legalább 5 éves szakmai gyakorlattal,
- a részvételre jelentkező jegyzett tőkéje nem éri el a minimum bruttó 500 M Ft-ot,
- ha a részvételre jelentkező saját tőkéje kevesebb, mint a jegyzett tőkéje,
- minőségbiztosítási tanúsítvány hiánya.
c) Az ajánlatok elbírálásának szempontja: ajánlatkérő az ajánlati felhívásban meghatározott feltételeknek megfelelő ajánlatot a Kbt. 34. § (1) bekezdés b) pontjára figyelemmel az összességében legelőnyösebb ajánlat szempontjai alapján bírálja el.
d) A 34. § (3) bekezdésében foglaltak: az ajánlati felhívásban kerülnének meghatározásra.
11. Annak meghatározása, hogy az ajánlattétel során lehet-e majd többváltozatú ajánlatot tenni: nem.
12. Egyéb információk:
12.1. A részvételi jelentkezés beadásához szükséges az Előminősítési dokumentáció megvásárlása, mely 200 000 Ft + áfa = 250 000 Ft befizetésének igazolása ellenében vehető át a 6. d) pontban megjelölt helyen és címen, a hirdetmény megjelenése napjától az azt követő első naptól számított 15. napig. A befizetés csekken vagy átutalással történhet a Budapest-Csepel Önkormányzat OTP Bank Rt. 11784009-15521000 számú számlájára. Csekk a 6. b) pont szerinti címen átvehető munkanapokon 9.00-14.00 óráig. Az ajánlatkérő a befizetett összeget csak a Kbt.-ben előírt esetekben fizeti vissza. A részvételi jelentkezés feltétele az előminősítési dokumentáció megvásárlása, mely másra át nem ruházható. A részvételi jelentkezés összeállításának költsége a résztvevőt terheli.
12.2. Ajánlatkérő egy ízben, az összes jelentkező számára azonos feltételekkel lehetőséget biztosít a Kbt. 44. és 46. §-ai szerinti igazolás vagy nyilatkozat utólagos csatolására, formai hiányosságok pótlására, valamint egyéb, az ajánlattal kapcsolatos formai hiányosságok pótlására [Kbt. 43. § (4) bekezdés].
12.3. A részvételi jelentkezőknek a Kbt. 46. § (4) bekezdésének megfelelően nyilatkoznia kell arról, hogy alvállalkozója nem tartozik a Kbt. 46. § (1) bekezdés a) és c) pontjai és a 46. § (2) bekezdés hatálya alá, valamint a 46. § (1) bekezdés b) pontjában említett, elkülönített állami pénzalapok közül melyik irányban áll fenn jogszabály alapján fizetési kötelezettsége. A részvételi jelentkezőknek a Kbt. 43. § (3) bekezdésének megfelelően csatolnia kell a Kbt. 43. § (2) bekezdés b) pontja szerinti alvállalkozójára vonatkozóan is a Kbt. 46. § (1) bekezdés
b) pontjában meghatározott hatósági igazolásokat, valamint a 46. § (3) bekezdésében előírt helyi önkormányzati adóhatóság nyilatkozatát, a Kbt. 46. § (5) bekezdése alapján. Amennyiben a résztvevői nyilatkozat szerint a részvételre jelentkezőknek valamely elkülönített állami pénzalappal szemben jogszabály alapján fizetési kötelezettsége áll fenn, a Kbt. 46. § (6) bekezdésében foglaltaknak megfelelően az arra vonatkozó hatósági igazolást is csatolni kell.
12.4. A részvételre jelentkezésben részletesen nyilatkozni kell a Kbt. 43. § (2) bekezdés a)-c) pontjai szerinti információkról is.
12.5. A részvételre jelentkezők által a teljesítésbe 10%-ot meghaladó mértékben bevonni kívánt alvállalkozókra vonatkozóan a pénzügyi, gazdasági, műszaki alkalmasságot a Kbt.-ben előírtak alapján igazolni kell és a vonatkozó nyilatkozatokat, hatósági igazolásokat és egyéb dokumentumokat a részvételi jelentkezésekhez mellékelni kell. A részvételi jelentkezés a fenti dokumentumok hiányában érvénytelen.
12.6. A részvételre jelentkező és a Kbt. 43. § (2) bekezdés b) pontjában meghatározott alvállalkozó cégadatainak igazolásához csatolni kell:
a) 30 napnál nem régebbi cégkivonat eredeti vagy annak közjegyző által hitelesített másolatát,
c) folyamatban lévő változásbejegyzés iránti kérelem cégbírósági érkeztetőbélyegzővel ellátott példányának eredeti vagy közjegyző által hitelesített másolatát,
c) ha a cégjegyzésre jogosult és a kötelezettségvállalásra jogosult személye különböző, a kötelezettségvállalásra felhatalmazó eredeti meghatalmazást,
c) aláírási címpéldány eredeti vagy közjegyző által hitelesített másolatát.
12.7. Az előminősítési eljárásban alkalmasnak minősített résztvevőket az ajánlatkérő egyidejűleg, közvetlenül írásban hívja fel ajánlattételre a Kbt. 64. § (1) bekezdése alapján az eredményhirdetéstől számított 5 munkanapon belül.
12.8. A részvételi jelentkezések felbontásának helye: FŐBER Rt. Fővárosi Beruházási Iroda 1066 Budapest, Jókai u. 10. fszt. titkárság.
12.9. A részvételi jelentkezésekkel kapcsolatos eredményhirdetés helye: Budapest-Csepel Önkormányzata 1211 Budapest, Szent Imre tér 10. I. em. 5. sz. kis tanácsterem.
12.10. A közbeszerzés tárgyára vonatkozó részletes műszaki leírást a dokumentáció tartalmazza. Az ajánlatkérő dokumentációt az eljárás előminősítést követő szakaszában bocsátja az ajánlattevők rendelkezésére. A dokumentáció átvételének feltételeit az ajánlattevők számára közvetlenül a megküldésre kerülő ajánlati felhívás tartalmazza.
12.11. A részvételi jelentkezéseket zárt, jelöletlen borítékban, 7 példányban (1 eredeti és 6 másolati) kell benyújtani. Minden példányon fel kell tüntetni az eredeti és másolat megjelölést. Eltérés esetén az eredeti példány tartalma az irányadó. A részvételi jelentkezéseket zárt borítékban "Budapest-Csepel Rákóczi tömb I. ütem 73 db lakás építése" felirattal kell beadni.
12.12. A részvételi jelentkezés valamennyi példányát minden oldalon sorszámozva, oldalszámokat is feltüntető tartalomjegyzékkel ellátva, eltávolíthatatlan tintával kell írni vagy gépelni. A részvételi jelentkezés minden oldalát az aláírási jogosultsággal rendelkező személynek szignálni kell. A részvételi jelentkezésben nem lehet áthúzás, betoldás vagy átírás.
12.13. A pénzügyi mérleget és eredménykimutatást a részvételi jelentkezés eredeti példányához közjegyző által hitelesített másolat formájában kell csatolni.
12.14. A részvételi jelentkezésben kért minden hatósági nyilatkozatot, igazolásokat az ajánlatkérő eredetiben kéri, a részvételi jelentkezés eredeti példányához csatolva.
12.15. A részvételi felhívásban nem szabályozott kérdésben a Kbt. megfelelő rendelkezései az irányadóak.
13. Hivatkozás az előzetes összesített tájékoztatóra: a Közbeszerzési Értesítő 11. sz. 2002. március 13. 1807/2002 számú hirdetmény.
14. A hirdetmény feladásának napja: 2002. április 25.
A hirdetmény kézhezvételének napja: 2002. április 25.
