Budapest Józsefváros Önkormányzata ajánlati felhívása nyílt eljárás megindítására (4428)
1. Az ajánlatkérő neve, címe, távirati címe, telefon- és telefaxszáma:
Budapest Józsefváros Önkormányzata
1082 Budapest, Baross u. 65-67.
Telefon: 459-2100
Ajánlatkérő nevében és megbízásából eljár:
Józsefvárosi Rehabilitációs és Városfejlesztési Rt.
1083 Budapest, Práter u. 22.
Telefon: 210-9850
Fax: 210-9869
2. a) A választott eljárás: nyílt eljárás.
b) A szerződés meghatározása, amire ajánlatot kérnek: építési beruházásra vonatkozó vállalkozási szerződés.
3. a) A beszerzés tárgya és mennyisége: Budapest VIII., Práter u. 14. szám alatti 1987,18 m2 bruttó szintterületű lakóház bérlők által lakottan történő felújítása, az engedélyezési és kiviteli terveknek és az érvényes hatósági előírásoknak, engedélyeknek megfelelően a dokumentációban írtak szerint.
b) A teljesítés helye: Budapest VIII., Práter u. 14. Hrsz.: 35662.
c) Annak meghatározása, hogy az ajánlattevő a beszerzés tárgyának egy részére tehet-e ajánlatot: nem.
d) A részajánlat tételének szempontja: -
4. A teljesítés határideje vagy a szerződés időtartama: 2002. december 31.
Az ajánlatkérő korábbi teljesítést elfogad.
5. a) A dokumentációt rendelkezésre bocsátó szervezet neve és címe: Józsefvárosi Rehabilitációs és Városfejlesztési Rt. (RÉV8 Rt.), 1083 Budapest, Práter u. 22.
b) A dokumentáció megkérésének határideje: az ajánlati felhívás közzétételének napján és az azt követő naptól számított 15. nap 12.00 óráig. Amennyiben ez a nap nem munkanap, akkor az ezt követő első munkanap 12.00 óráig az 5. a) pont alatti címen.
c) A dokumentáció megvásárlásának feltételei: a dokumentáció a felhívás közzétételének napjától az 5. b) pontban leírtak szerint és helyen 200 000 Ft + áfa díj helyszínen, készpénzben történő befizetése mellett vehető át.
Az ajánlattétel feltétele az ajánlati dokumentáció megvásárlása.
6. a) Az ajánlattételi határidő, mely azonos az ajánlatok felbontásának időpontjával: az ajánlati felhívást tartalmazó hirdetmény közzétételének napját követő első naptól számított 41. naptári nap. Amennyiben ez a nap nem munkanap, akkor az ezt követő első munkanap 10.00 óra.
Az ajánlatkérő ezúton meghívja ajánlattevőket az ajánlatok bontására.
b) Az ajánlat benyújtásának címe (helység, utca, házszám, emelet, szobaszám): 1082 Budapest, Práter u. 22. (bejárat a Vajdahunyad utca felől), I. em., tárgyaló.
c) Az ajánlattétel nyelve: magyar.
7. a) Annak meghatározása, hogy az ajánlatok felbontására az ajánlatkérő a törvény 51. § (2) bekezdésében nevesített személyeken kívül kit hív meg: -
b) Az ajánlatok felbontásának helye: Józsefvárosi Rehabilitációs és Városfejlesztési Rt. (RÉV8 Rt.), 1083 Budapest, Práter u. 22., I. em., tárgyaló.
8. a) Az ajánlati biztosíték összegszerűen meghatározott mértéke: 2 000 000 Ft, azaz kettőmillió forint.
b) Az ajánlati biztosíték nyújtásának feltételei: az ajánlati biztosítékot az ajánlatkérő megbízottjának OTP Bank Rt. VIII. kerületi fiókjánál vezetett 11708001-20519115 számú letéti számlájára kell befizetni a 6. a) pont szerinti ajánlattételi határidő lejártáig a befizetés igazolása mellett.
Az ajánlati biztosíték az ajánlatkérő mint kedvezményezett nevére szóló visszavonhatatlan bankgarancia formájában is teljesíthető. A rendelkezésre bocsátás teljesítésének pénzintézet általi igazolását vagy e bankgarancia-nyilatkozatot külön lezárt borítékban az ajánlathoz csatolni kell. A befizetett biztosíték a letét ideje alatt nem kamatozik. Az ajánlati biztosíték meg nem fizetése, illetve késedelmes teljesítése az ajánlat érvénytelenségét vonja maga után. Ajánlatkérő az ajánlati biztosíték összegét az ajánlatkérőnek a Kbt. 41. § (5)-(6) bekezdései szerinti esetekben és módon visszafizeti. Az ajánlati biztosíték a nyertes ajánlattevő esetében jólteljesítési biztosíték formájában a megkötött szerződést biztosító mellékkötelezettséggé válik. Nyertes ajánlattevő a bankgaranciát köteles meghosszabbítani az általa vállalt jólteljesítési biztosíték lejártának időpontjáig. A jólteljesítési biztosíték vállalása a teljesítési határidő lejártát követő 365 napnál rövidebb nem lehet.
9. A pénzügyi ellenszolgáltatás teljesítésének feltételei, illetve hivatkozás a vonatkozó előírásokra: az elvégzett munka elszámolása fix összegű átalányárban történik.
Az elvégzett munkák arányában részszámlázásra lehetőség van. A műszaki szakaszok meghatározása és a pénzügyi ütemterv elkészítése az ajánlattevő feladata. Végszámla csak a teljes rekonstrukció befejezése után, a hiány- és hibamentes teljesítést lezáró műszaki átadást-átvételt követően nyújtható be. Ennél kedvezőbb fizetési feltételre ajánlattevő tehet ajánlatot, melyet ajánlatkérő értékelési szempontként figyelembe vesz.
A vállalkozási díj megfizetése a fentiek szerinti megbontásban a vállalkozási szerződés mellékletét képező pénzügyi ütemezés szerint történik. A szabályszerűen kiállított, megfelelő teljesítésigazolással ellátott számlát az ajánlatkérő a kézhezvételtől számított 30 napos határidőn belül ajánlattevő számlájára való átutalással egyenlíti ki.
Ajánlatkérő előleget nem biztosít.
10. A nyertes közös ajánlattevőktől gazdasági társaság létrehozásának megkövetelése: -
11. a) Az ajánlattevők pénzügyi, gazdasági és műszaki alkalmassága igazolására kért adatok és tények:
aa) az ajánlattevő számláját vezető pénzintézettől származó nyilatkozatot - a kiállítást megelőző 12 hónapról - az ajánlattevő fizetőképességéről az alábbi tartalommal:
- mióta vezeti az ajánlattevő bankszámláját,
- ajánlattevő fizetési kötelezettségeit határidőre teljesíti-e,
- számláján 3 hónapot meghaladó vagy többszöri 15 napot meghaladó sorban állás volt-e, ha igen, hány alkalommal, utoljára mikor és milyen összegben,
ab) 2000., 2001. évi mérlegét, eredménykimutatását a teljességi nyilatkozattal, kiegészítő mellékletekkel és szöveges értékeléssel együtt közjegyző által hitelesítetten [Kbt. 44. § (1) bekezdés b) pont],
ac) az elmúlt 3 évben (1999, 2000, 2001) az ajánlattevőnek a jelen eljárás tárgyával azonos vagy hasonló (a közbeszerzés tárgyával azonos vagy közel azonos nagyságrendű lakóépület vagy ipari létesítmény megvalósítása/felújítása) tevékenységének, referenciáinak évek szerinti bemutatása, a munkanem és annak pénzügyi nagyságrendjének (ellenszolgáltatás mértéke) a teljesítés idejének, az ajánlattevő részéről a szerződő partner és a referenciát igazoló személy megnevezésével és elérhetőségének megjelölésével együtt,
ad) az ajánlattevő műszaki-technikai felszereltségének bemutatása, valamint azoknak a szakembereknek, vezetőknek a megnevezése, bemutatása, akiket be kíván vonni a teljesítésbe, különösen azokét, akik a minőségért felelősek, kiemelve a főfoglalkozású munkavállalóit,
ae) az ajánlattevő ajánlatában nevezze meg nyertessé válása esetére a kivitelezés felelős műszaki vezetőjét, és csatolja a felelős műszaki vezetői jogosultságát bizonyító igazolást.
b) Az ajánlattevőnek a szerződés teljesítésére alkalmatlanná minősítésének szempontjai:
- ha nincs az ac) pont szerint bemutatott legalább 3 hasonló tárgyú referenciája,
- a mérleg szerinti eredménye 2000., 2001. évben negatív volt, az elmúlt 2 évben veszteségesen gazdálkodott,
- a pénzintézettől származó nyilatkozat szerint a fizetési kötelezettségeinek határidőre nem tett eleget, számláján 3 hónapot meghaladó vagy többszöri 15 napot meghaladó sorban állás mutatkozott a nyilatkozat kiállítását megelőző 12 hónapban.
12. Az ajánlati kötöttség lejártának időpontja: a 6. a) pont szerinti ajánlattételi határidő lejártával kezdődik, és az eredményhirdetést követő naptól számított 60 napig tart.
13. a) Az ajánlatok elbírálásának szempontjai: az összességében legelőnyösebb ajánlat.
b) A 34. § (3) bekezdésében foglaltak:
részszempontok súlyszámok
- ajánlati ár 9
- kedvezőbb fizetési konstrukció 8
- halasztott fizetés 6
- részletfizetés ütemezése 2
- vállalt kötbérfeltételek 7
- késedelmes teljesítés 4
- külön meghiúsulásra fix összegben 2
- hibás teljesítésre Ft/napban 1
- törvényes garanciaidőn túl vállalt jótállás 6
- törvényes garanciaidőn túl vállalt szavatosság 5
- kedvezőbb befejezési véghatáridő 5
- a vállalt jólteljesítési biztosíték 5
- összege 2,5
- időtartama 2,5
Az értékelés során adható pontszám részszempontonként: 0-10.
Az elbírálás módszere: arányosítás, melynek során a legkedvezőbb ajánlat 10 pontot kap, és aránypárt képezve az alacsonyabb és magasabb ajánlat hányadosa képezi a következő pontszámot és így tovább folytatva. A módszer minden részszempont esetén azonos.
14. Annak meghatározása, hogy lehet-e többváltozatú ajánlatot tenni: nem.
15. a) Az eredményhirdetés időpontja: a 6. a) pontban megjelölt határidőt követő naptól számított 8. napon. Amennyiben ez a nap nem munkanap, akkor az ezt követő első munkanapon 10.00 órakor a 7. b) pontban megjelölt helyen.
b) A szerződéskötés időpontja: az a) pontban említett időpontot követő 8. munkanap 10.00 óra. Amennyiben ez a nap nem munkanap, akkor az ezt követő első munkanapon 10.00 órakor a 7. b) pontban megjelölt helyen.
16. Egyéb információk:
- Ajánlattevő ajánlatában konkrétan határozza meg és összegezze szakáganként és összességében azokat a költségvetési tételeket, amelyek vonatkozásában harmadik személlyel szerződést kíván kötni. Az ajánlattevő nevezze meg alvállalkozóit, illetve a teljesítésben egyébként részt vevőket, mert a Kbt. 62. § (5) bekezdésében írtak szerint csak az ajánlatban megjelölt és az eljárás eredményéről készített 6. számú melléklet 10. pontjában szereplő személy működhet közre a felújítás során.
- Az ajánlatoknak a Kbt. 43. § (1) bekezdése szerint tartalmaznia kell ajánlattevő kifejezett nyilatkozatát a felhívás feltételeire, a szerződés teljesítésére és a kért ellenszolgáltatás összegére.
- A közterület-használattal kapcsolatos engedély beszerzése a nyertes ajánlattevő feladata.
- Ajánlatkérő előteljesítést elfogad, ezt az ajánlat értékelésekor figyelembe veszi.
- Felvonulási víz- és energiahálózat kiépítése, biztosítása a nyertes ajánlattevő feladata.
- Az ajánlati dokumentáció megvásárlása az eljárásban való részvétel feltétele.
- Az ajánlati dokumentáció másra nem ruházható át.
- Az ajánlatkérő a második legjobb ajánlattevővel köt szerződést az első esetleges visszalépése esetén, amennyiben azt eredményhirdetéskor megnevezte.
- Az ajánlatkérő az ajánlati felhívás közzétételét követő naptól számított 16. napon 10.00 órakor, amennyiben ez a nap nem munkanap, akkor az ezt követő első munkanapon helyszíni bejárást és konzultációt tart mindazon ajánlattevők számára, akik az ajánlati dokumentációt kiváltották.
- A konzultációnak és a helyszíni szemlére való gyülekezés helye a kivitelezés helyszíne. A konzultációról jegyzőkönyv készül, amit 3 napon belül ajánlatkérő megbízottja megküld valamennyi ajánlattevőnek.
- Ajánlatkérő elvárja a 11. a) pont ad) alpontja szerinti formában az ajánlattevő írásban foglalt azon nyilatkozatát, hogy egy Magyarországon engedélyezett és elismert tevékenységű biztosítóintézettel felelősségbiztosítási szerződéses jogviszonyban áll, illetve vele - nyertessé válása esetén - ezt a szerződést megköti. Az egyik esetben a biztosítási szerződéskötési készségét igazoló írásbeli nyilatkozatot (eredeti v. közjegyző által hitelesített formában) kell csatolni.
- Az ajánlattevő ajánlatában köteles nyilatkozni a tevékenysége során tevékenységével az ajánlatkérőnek vagy harmadik személynek okozott kár megtérítésére és annak mértékére.
- A Kbt. 59. § (2)-(5) bekezdéseiben foglaltak a felhívás részét képezik.
- A munka során felmerülő változtatások és pótmunkák felmerülése esetére ajánlattevő jelölje meg az alkalmazni kívánt rezsióradíjat.
- Az ajánlatnak tartalmaznia kell az ajánlatok értékelését szolgáló minden a 13. b) pont szerinti adatot, nyilatkozatot.
- Az ajánlatkérő elvárja, hogy ajánlattevő pénzügyi ütemtervet készítsen akként bontva, hogy a vállalkozási díját milyen részletre bontva kívánja leszámlázni.
- Az ajánlatkérő a számára kedvezőbb fizetési feltételeket bírálati szempontként értékeli.
- Ajánlatkérő a kiviteli tervnek megfelelően várja el az épület egészére a rekonstrukció végrehajtását.
- Ajánlatkérőnek a kivitelezési munkákra bruttó 70 M Ft fedezet áll rendelkezésre.
- Ajánlattevő napokra bontva adja meg a kivitelezés átfutását, valamint a véghatáridőt.
- Ajánlattevő csatolja nyilatkozatát az 1999. évi XCV. (Kkvt.) törvénynek megfelelően a Kbt. 61. § (4) bekezdés 5. b) pontjában írtak szerint, hogy mikro- kis- vagy középvállalkozónak minősül-e.
- Az ajánlatnak tartalmaznia kell az ajánlattevő azon írásbeli nyilatkozatát arról, hogy ajánlattevő, illetve alvállalkozója nem tartozik a Kbt. 46. § (1) bekezdés a) és c) pontja, illetve a (2) bekezdés hatálya alá.
- A Kbt. 46. § (2)-(6) bekezdéseiben előírt nyilatkozatokat és igazolásokat az ajánlattevő és az általa a közbeszerzés értékének 10%-át meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozó(k)nak csatolniuk kell.
- Ajánlattevő jelölje meg a közbeszerzés azon részét, amellyel összefüggésben harmadik személlyel szerződést kíván kötni, jelölje meg a közbeszerzés értékének 10%-át meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozót, valamint a 10%-os mérték feletti egyéb közreműködőt [Kbt. 43. § (2) bekezdés].
- Az ajánlatnak tartalmaznia kell a kiviteli tervdokumentáció szerinti, munkanemenkénti összesítőt és főösszesítőt. Az ajánlati ár végösszegében azt az összeget kell szerepeltetni, amely az ajánlattevő szerint szükséges az ajánlatkérő által elvárt - a kiviteli tervdokumentációban meghatározott rekonstrukciós munkák teljes körű kivitelezéséhez.
- Az ajánlattevő a dokumentációval kapcsolatos tájékoztatást a Kbt. 38. §-a alapján kérhet és kaphat. A válaszokat tartalmazó írásbeli dokumentum az ajánlatkérés részévé válik.
- Az ajánlatnak tartalmaznia kell ajánlattevő azon nyilatkozatát, hogy a jelen közbeszerzési eljárás megnyerése esetén vállalja a beszerzés tárgyára vonatkozó építési, szerelési felelősségbiztosítási társasággal szerződés megkötését Magyarországon engedélyezett és elismert tevékenységű biztosító - legalább a vállalkozási díjjal azonos nagyságrendű biztosítási összegre. Amennyiben már felelősségbiztosítási szerződés jogviszonnyal rendelkezik, úgy a szerződést, ha még nem, úgy a biztosítótársaság szerződéskötési készségét igazoló írásbeli nyilatkozatát eredetiben vagy közjegyző által hitelesítve kell csatolni. A biztosítási szerződés megléte a vállalkozási szerződés megkötésének feltétele.
- Az ajánlattevőnek csatolnia kell írásbeli nyilatkozatát számlavezető pénzintézete(inek) hiánytalan felsorolását azzal, hogy valamennyi pénzintézettől szerezze be és csatolja a 11. a) és b) pontok szerinti tartalommal igazolást.
- Az ajánlatokat zárt borítékban "Budapest VIII., Práter u. 14. lakóház felújítása" megjelöléssel, a cégbejegyzésre jogosult által cégszerűen aláírva, 3 példányban (1 eredeti és 2, az eredetivel azonos tartalmú másolat) kell benyújtani. Az ajánlat minden oldalát köteles a cégjegyzésre jogosult kézjegyével ellátni. Az ajánlatot sorszámmal és tartalomjegyzékkel kell ellátni, és összefűzve kell benyújtani. Az ajánlati anyag első oldalán kell feltüntetni az ajánlattevő nevét, székhelyét, az általa kért ellenszolgáltatást és a vállalt befejezési határidőt. Az ajánlat összeállításának minden költsége az ajánlattevőt terheli.
- Ajánlattevő csatoljon 30 napnál nem régebbi eredeti vagy közjegyző által hitelesített cégkivonatot, illetve az el nem bírált módosításokra vonatkozó változásbejegyzési kérelem másolatát, az aláírási címpéldány(ok) eredeti vagy közjegyzővel hitelesített másolatát.
- Ajánlattevő köteles nyilatkozni arról, hogy a kivitelezés teljes időtartama alatt munkavégzése a személyi biztonságot nem veszélyezteti, az átadott munkaterület őrzéséről gondoskodik.
- A munkaterület átadása a szerződés megkötésének időpontjával megegyező.
- Bármely okból késve érkezett ajánlat érvénytelennek tekintendő.
- Ajánlatkérő az ajánlattételi határidőn túli hiánypótlásra lehetőséget nem biztosít.
17. Hivatkozás az előzetes összesített tájékoztatóra: -
18. A hirdetmény feladásának napja: 2002. június 3.
A hirdetmény kézhezvételének napja: 2002. június 3.
