Budapest Főváros XIX. Kerület, Kispest Önkormányzata ajánlati felhívása nyílt eljárás megindítására (5062)
1. Az ajánlatkérő neve, címe, távirati címe, telefon- és telefaxszáma:
Budapest Főváros XIX. Kerület,
Kispest Önkormányzata
1195 Budapest, Városház tér 18.
Telefon: 347-4500
Fax: 347-4507
2. a) A választott eljárás: nyílt eljárás.
b) A szerződés meghatározása, amire ajánlatot kérnek: a dokumentációban foglalt beruházási munkák generálkivitelezésének elvégzése vállalkozási szerződés keretében, műszaki tartalom, tételes költségvetés alapján, átalányáras elszámolással.
3. a) A beszerzés tárgya és mennyisége: 1195 Budapest, Árpád u. 8. 164238 hrsz. alatti önkormányzati tulajdonú irodaépület ajánlati dokumentáció szerinti átalakítása, tetőtér-beépítése, generálkivitelezési munkái, 10 db összkomfortos lakás és 2 db üzlet kialakítása, udvari épület bontása, udvar parkosítása és 8 db felszíni parkoló építése a 164238 hrsz.-ú ingatlanon, I. osztályú minőségben.
Földszinten 2 db üzlethelyiség:
- I. 48,87 m2
- II. 38,74 m2
4 db lakás:
- 1 szobás 38,63 m2
- 1 szobás 34,86 m2
- 1 szobás 35,03 m2
- 1 szobás 34,62 m2
Emeleten 6 db lakás:
- 3+1/2 szobás 69,31 m2
- 4 szobás 80,28 m2
- 1+2 1/2 szobás 57,74 m2
- 1+2 1/2 szobás 48,57 m2
- 1+2 1/2 szobás 52,23 m2
- 2+1/2 szobás 61,73 m2
Összes hasznos alapterület (három szinten) 513,00 m2
b) A teljesítés helye: 1195 Budapest, Árpád u. 8. Hrsz.: 164238
c) Annak meghatározása, hogy az ajánlattevő a beszerzés tárgyának egy részére tehet-e ajánlatot: nem.
d) A részajánlat tételének szempontja: -
4. A teljesítés határideje vagy a szerződés időtartama: 2002. november 30.
5. a) A dokumentációt rendelkezésre bocsátó szervezet neve és címe: Budapest Főváros XIX. Kerület, Kispest Önkormányzat Polgármesteri Hivatal, 1195 Budapest, Városház tér 18. I/37., polgármesteri titkárság. Telefon: 347-4524. Fax: 280-7241.
b) A dokumentáció megkérésének határideje: az ajánlati dokumentációt a felhívás közzététele napján és az azt követő első naptól számított 15. naptári napig, munkanapokon 8.00-15.00 óra között lehet megvásárolni.
c) A dokumentáció megvásárlásának feltételei: az ajánlattevők az ajánlattételi feltételeket tartalmazó tenderdokumentációt az ajánlatkérő házi pénztárába történő 150 000 Ft + áfa készpénzbefizetés ellenében vehetik át, a pénztári befizetést igazoló bizonylat másolatának átadásával az 5. a) pontban meghatározott helyen. Pénztári órák: hétfő 14.00-17.30, szerda: 10.00-12.00, 13.00-15.00, péntek: 9.00-11.30. A dokumentáció megvásárlása az ajánlattétel szükséges feltétele, az másra át nem ruházható, ellenértéke az ajánlattevő részére csak a Kbt. 37. § (4) bekezdésében foglalt esetekben kerül visszatérítésre. A vételt az ajánlattevő a befizetési bizonylattal, illetve annak másolatával igazolja ajánlatában.
6. a) Az ajánlattételi határidő, mely azonos az ajánlatok felbontásának időpontjával: a közzétételt követő első naptól számított 26. nap 10.00 óráig. Amennyiben ez a nap nem munkanap, akkor az ezt követő első munkanap 10.00 óráig.
b) Az ajánlat benyújtásának címe (helység, utca, házszám, emelet, szobaszám): Budapest Főváros XIX. Kerület, Kispest Önkormányzat Polgármesteri Hivatal, 1195 Budapest, Városház tér 18. I. em. 40., kis tárgyaló.
c) Az ajánlattétel nyelve: magyar.
7. a) Annak meghatározása, hogy az ajánlatok felbontására az ajánlatkérő a törvény 51. § (2) bekezdésében nevesített személyeken kívül kit hív meg: -
b) Az ajánlatok felbontásának helye: Budapest Főváros XIX. Kerület Kispest, Önkormányzat Polgármesteri Hivatal, 1195 Budapest, Városház tér 18. I. em. 40., kis tárgyaló.
8. a) Az ajánlati biztosíték összegszerűen meghatározott mértéke: 1 000 000 Ft, azaz egymillió forint.
b) Az ajánlati biztosíték nyújtásának feltételei: az ajánlati biztosíték befizethető az OTP Bank Rt. önkormányzati fiókjánál (1054 Budapest, Báthory u. 9.) vezetett 11784009-15519009-06530000 számú letéti számlára, "Árpád u. 8. irodaépület átalakítása lakóépületté beruházási munkái" címmel, átutalással. A biztosíték összegének beérkezési (jóváírási) határideje az ajánlattételi határidőt megelőző nap 12.00 óráig. A biztosíték fizetését tanúsító igazolást az ajánlathoz csatolni kell. Az ajánlati biztosíték a Kbt. 41. § (5) bekezdésében foglaltaknak megfelelően kerül visszautalásra az ajánlattevők részére. Az ajánlati biztosíték a nyertes ajánlattevővel, valamint a Kbt. 59. § (1) bekezdése szerinti esetben a második legkedvezőbb ajánlatot tevővel megkötendő szerződés úgynevezett jólteljesítési garanciája. Az ajánlati biztosíték összege a sikeres, hiánymentes műszaki átadás-átvételt követő 10 napon belül visszafizetésre kerül az ajánlattevő részére. A szerződés nem teljesítése esetén az ajánlati biztosíték az ajánlatkérőt illeti meg.
9. A pénzügyi ellenszolgáltatás teljesítésének feltételei, illetve hivatkozás a vonatkozó előírásokra: az ajánlatkérő a szolgáltatás ellenértékét az igazolt teljesítést követően benyújtott számla beérkezését követő 30 napon belül egyenlíti ki. A szerződött összegre a műszaki teljesítésigazolások után maximum 4 db átalányáras részszámla és 1 db végszámla nyújtható be. Az ajánlatkérő a végszámla összegéből - amely a szerződött összeg 15%-ánál kevesebb nem lehet - az összeg 20%-át az 1 éves kötelező garanciabejáráson meghatározott javítások teljesítéséig visszatartja. Az ajánlatkérő előleget nem biztosít. A fedezet az ajánlatkérő OTP Bank Rt.-nél vezetett 11784009-15519009 számú költségvetési számláján rendelkezésre áll.
10. A nyertes közös ajánlattevőktől gazdasági társaság létrehozásának megkövetelése: -
11. a) Az ajánlattevők pénzügyi, gazdasági és műszaki alkalmassága igazolására kért adatok és tények:
Pénzügyi, gazdasági alkalmasság a Kbt. 44. § (1) bekezdésében foglaltak alapján:
- pénzügyi intézménytől származó nyilatkozat (banki nyilatkozat) a következő tartalommal:
- mióta vezeti az ügyfél (ajánlattevő) bankszámláját,
- a pénzügyi intézmény (bank) és az ügyfél kapcsolatának jellemzése,
- nyilatkozat arra vonatkozóan, hogy az ügyfél a fizetési kötelezettségeinek hogyan tesz eleget,
- nyilatkozat az ügyfél hitelképességéről,
- nyilatkozat arra vonatkozólag, hogy az ügyfél számlájával szemben volt-e sorban állás vagy sem, és ha volt, az mikor történt,
- az előző 3 év (1999., 2000., 2001.) mérlegének (egyszerűsített mérlegének, konszolidált mérlegének vagy beszámolójának) benyújtása könyvvizsgáló hitelesítésével,
- az előző 3 év teljes forgalmáról és ugyanezen időszakban a közbeszerzés tárgyának forgalmáról szóló nyilatkozat benyújtása.
Műszaki alkalmasság a Kbt. 44. § (2) bekezdése alapján:
- referencianyilatkozat az előző 3 év legjelentősebb építési beruházásainak (felújítási munkáinak) ismertetéséről, különös tekintettel az ajánlatkérés tárgyához hasonló szerkezeti átalakítással járó irodai vagy lakóépület építésére vonatkozó, generálkivitelezésben végzett munkáira, közbeszerzésekre (legalább az ellenszolgáltatás összege, a teljesítés éve és átfutási ideje, a szerződést kötő másik fél megnevezése címmel, telefonszámmal, referenciafotó csatolandó),
- műszaki-technikai felszereltségének leírása (saját géppark, főbb munkaeszközök, telephelyek),
- azon szakemberek, illetve vezetők megnevezése, képzettségük ismertetése, akiket az ajánlattevő be kíván vonni a teljesítésbe, valamint azok bemutatása, akik a minőség-ellenőrzésért felelősek, saját létszám.
b) Az ajánlattevőnek a szerződés teljesítésére alkalmatlanná minősítésének szempontjai:
- mérleg szerinti eredménye 1999., 2000., 2001. évek bármelyikében negatív (veszteséges),
- a beszerzés tárgyához hasonló jellegű és volumenű, ellenőrizhető referenciamunka hiánya az előző 3 éven belül,
- a teljesítéshez szükséges műszaki-technikai felszereltség hiánya, például teherfuvarozásra alkalmas gépjármű, habarcs, betonkeverő gép, állványzat, pallók, helyi anyagszállításra alkalmas talicskák, kézi szerszámgépek, fúrók, vágók, kéziszerszámok,
- a kivitelezéshez, illetve irányításhoz szükséges szakirányú végzettség és legalább 5 év szakmai gyakorlattal rendelkező szakember hiánya.
12. Az ajánlati kötöttség lejártának időpontja: az ajánlattételi határidő lejártakor kezdődik, és az eredményhirdetés napját követő naptól számított 60. napig tart.
13. a) Az ajánlatok elbírálásának szempontjai: az összességében legelőnyösebb ajánlat.
b) A 34. § (3) bekezdésében foglaltak:
részszempontok súlyszámok
- ajánlati ár 10
- kevesebb pénzügyi (számla) szakaszolás 8
- késedelmi kötbér mértéke 6
- garanciavállalás időtartama 3
Az értékelés során adható pontszám részszempontonként: 10-0, a ponthatárok közötti pontszámok számításának módszere, mely módszer minden részszempont esetén azonos: a legkedvezőtlenebb ajánlat 0 pontot, a legkedvezőbb ajánlat 10 pontot, a többi ajánlat pontszáma a kettő között lineáris módszerrel kerül kiszámításra.
14. Annak meghatározása, hogy lehet-e többváltozatú ajánlatot tenni: nem.
15. a) Az eredményhirdetés időpontja: az ajánlatételi határidő lejárta napját követő naptól számított 15. napon 10.00 óra. Amennyiben ez a nap nem munkanap, akkor az ezt követő első munkanapon 10.00 óra, a 6. b) pontban meghatározott helyszínen.
b) A szerződéskötés időpontja: az eredményhirdetés napját követő naptól számított 8. napon 10.00 órakor. Amennyiben ez a nap nem munkanap, akkor az ezt követő első munkanapon 10.00 órakor.
16. Egyéb információk:
- Az ajánlatokat a cégjegyzésre jogosultak által cégszerűen aláírva, 3 példányban (1 eredeti, 2 másolat), zárt, cégjelzés nélküli borítékban. "Árpád u. 6. irodaépület átalakítása lakóépületté beruházási munkái" felirattal ellátva kell benyújtani az ajánlatok lapjait folyamatos sorszámmal és cégszerű aláírással kell ellátni, az ajánlat tartalmazzon felolvasólapot, amelyen a Kbt. 51. § (3) bekezdés szerinti adatok megtalálhatók, valamint tartalomjegyzéket.
- A Kbt. 35. § (2) bekezdés értelmében az ajánlati felhívás részét képezik a Kbt. 59. § (1)-(5) bekezdésben foglaltak.
- Az ajánlattevőnek ajánlatában meg kell jelölnie a Kbt. 43. § (2) bekezdés a), b), c) pontjaiban foglaltakat, erre akkor is pontonként nyilatkozni kell, ha a válasz nemleges. Az ajánlatkérő az alvállalkozó fogalmát a Kbt. 10. § q) pontja alapján értelmezi.
- Az ajánlatkérő konzultációt biztosít a hirdetmény megjelenését követő naptól számított 17. napon 9.00 órakor. Amennyiben ez a nap nem munkanap, akkor az ezt követő első munkanapon 9.00 órakor. A konzultáció helyszíne: Budapest Főváros XIX. Kerület, Kispest Önkormányzat Polgármesteri Hivatal, 1195 Budapest, Városház tér 18. I. em. 40., kis tárgyaló, majd a beszerzés tárgyának helyszíni bemutatása.
- A konzultációról készülő jegyzőkönyvet és a jelenléti ív másolatát az ajánlatkérő valamennyi ajánlattevő részére 5 munkanapon belül írásban megküldi.
- Az ajánlattétellel kapcsolatos információ a Kbt. 38. § (1)-(2) bekezdésének megfelelően kérhető.
- Ajánlatkérő felhívja az ajánlattevők figyelmét a Kbt. 46. § (4)-(6) bekezdéseiben foglaltakra, az előírt hatósági igazolásokat és az ajánlattevői nyilatkozatokat az ajánlathoz be kell csatolni.
- Ha az ajánlatkérő az eredményhirdetéskor a második legkedvezőbbnek minősített ajánlatot tevőt is meghatározza, az eljárás nyertesének visszalépése esetén ezzel köt szerződést a Kbt. 59. § (1) bekezdésében foglaltak szerint.
- Az ajánlatnak tartalmaznia kell továbbá:
- az ajánlattevő és az általa a közbeszerzés értékének 10%-át meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozók megnevezését szakágakra vonatkozóan, az ajánlat részét képező tételes költségvetésből az alvállalkozók által tételcsoportok megadásával, összegszerűen is,
- a 30 napnál nem régebbi cégkivonatot, vagy annak közjegyzővel hitelesített másolatát, tevékenységi körök feltüntetésével,
- a cégjegyzésre jogosult személy(ek) hiteles aláírási címpéldányát,
- az ajánlatkérő tegyen nyilatkozatot arra vonatkozóan, hogy szerződés esetén felelősségbiztosítást köt a kivitelezési munkára, annak időtartamára a műszaki átadásáig. A felelősségbiztosítás a szerződés melléklete,
- a költségkiírási tételek alapján készített költségvetést, az átlagos rezsióra feltüntetésével. Ajánlattevő kizárólag az így beárazott költségvetést, illetve ajánlatot fogadja el. A költségkiírásban tervező által meghatározott építőanyagok típusa, minősége, egyéb paramétere helyett más, azt helyettesítő anyag nem kerülhet a költségvetésben beárazásra az ajánlatok összehasonlíthatósága miatt.
- Az ajánlatnak tartalmaznia kell továbbá az ajánlattevő kifejezett nyilatkozatát (teljességi nyilatkozat) a Kbt. 43. § (1) bekezdés szerint a felhívás feltételeire, a szerződés teljesítésére, a kért ellenszolgáltatás összegére és az ajánlati biztosíték szerződésteljesítési garanciakénti elfogadásáról, valamint az 1 éves garanciális javításokra végszámlából történő visszatartandó összeg elfogadásáról.
- A szerződéstervezet az ajánlathoz csatolandó. Az ajánlatnak tartalmaznia kell az ajánlattevőre és alvállalkozóira értendően a Kbt. 46. § (3) bekezdése értelmében az ajánlatkérő helyi önkormányzati (jelen esetben a Budapest XIX. Kerületi Önkormányzat) adóhatósági igazolását.
- A közbeszerzés tárgyát képező átalakítási munkákra a Budapest XVIII., Pestszentlőrinc-Pestszenrtimre Önkormányzata Polgármesteri Hivatal Közig. és Hatósági Iroda építéshatósági csoportja 23/442/9/2002. számmal az építési engedélyt megadta.
- Az ajánlatkérő a Kbt. 43. § (4)-(5) bekezdése értelmében hiánypótlást elfogad, a hiánypótlásra 3 munkanap határidőt jelöl ki, tekintettel a szoros bírálati időre.
17. Hivatkozás az előzetes összesített tájékoztatóra: 2002. április 17. Közbeszerzési Értesítő VIII. évf. 16. szám (K. É. - 2963/2002).
18. A hirdetmény feladásának napja: 2002. június 12.
A hirdetmény kézhezvételének napja: 2002. június 12.
