Kincstári Vagyoni Igazgatóság ajánlati felhívása nyílt eljárás megindítására (9842)
1. Az ajánlatkérő neve, címe, távirati címe, telefon- és telefaxszáma:
Kincstári Vagyoni Igazgatóság (továbbiakban KVI)
1054 Budapest, Zoltán u. 16.
Telefon: 331-1500
Fax: 269-4083
2. a) A választott eljárás: nyílt eljárás.
b) A szerződés meghatározása, amire ajánlatot kérnek: nagy értékű állami tulajdonú ingatlanok forgalmi értékbecslése megbízási szerződésben foglaltak szerint.
3. a) A beszerzés tárgya és mennyisége: 2003. évben 100 db nagy értékű állami tulajdonú ingatlan forgalmi értékbecslése az alábbi kategóriák szerint:
I. irodaház:
a) Budapesten fajlagos ajánlati ár/m2
b) vidéken fajlagos ajánlati ár/m2
II. vegyes használatú beépített ingatlan:
a) Budapesten fajlagos ajánlati ár/m2
b) vidéken fajlagos ajánlati ár/m2
Ajánlattevő az ingatlanok számára vonatkozóan ±20%-kal eltérhet.
b) A teljesítés helye: a keletkezett igény függvényében Magyarország bármely területén.
c) Annak meghatározása, hogy az ajánlattevő a beszerzés tárgyának egy részére tehet-e ajánlatot: igen.
d) A részajánlat tételének szempontja: a 3. a) pontban meghatározott ingatlankategóriákra (I., II. kategória). Az ajánlatkérő kéri, hogy az ajánlattevő ajánlatát a 3. a) pont szerinti ingatlankategóriákon belül, vidék és Budapest vonatkozásában külön-külön adja meg, de ezen - az I., II. kategóriákon belüli - ajánlattétel nem minősül részajánlattételének.
4. A teljesítés határideje vagy a szerződés időtartama: 2003. december 31-ig folyamatosan.
5. a) A dokumentációt rendelkezésre bocsátó szervezet neve és címe: KVI Vagyonkezelési és Hasznosítási Főosztály, 1054 Budapest, Zoltán u. 16. Telefon: 312-3638.
b) A dokumentáció megkérésének határideje: a hirdetmény közzétételének napján, és az azt követő első naptól számított 15. nappal bezárólag munkanapokon 9.00-12.00 óráig.
c) A dokumentáció megvásárlásának feltételei: a dokumentáció ára 50 000 Ft + áfa, amely teljesítendő készpénzbefizetéssel az 5. a) pont alatti szervezet pénztárába. Csak azon ajánlattevő nyújthat be ajánlatot, aki a dokumentációt megvásárolta. a dokumentáció árát az ajánlatkérő csak a közbeszerzésekről szóló 1995. évi XL. törvény (a továbbiakban: Kbt.) 37. § (4) bekezdése szerinti esetekben téríti vissza.
6. a) Az ajánlattételi határidő, mely azonos az ajánlatok felbontásának időpontjával: a hirdetmény közzétételének napját követő első naptól számított 41. nap. Amennyiben ez a nap nem munkanap, akkor az ezt követő első munkanap 10.00 óra.
b) Az ajánlat benyújtásának címe (helység, utca, házszám, emelet, szobaszám): KVI Vagyonkezelési és Hasznosítási Főosztály, 1054 Budapest, Zoltán u. 16., I. em. 102.
c) Az ajánlattétel nyelve: magyar.
7. a) Annak meghatározása, hogy az ajánlatok felbontására az ajánlatkérő a törvény 51. § (2) bekezdésében nevesített személyeken kívül kit hív meg: -
b) Az ajánlatok felbontásának helye: KVI Vagyonkezelési és Hasznosítási Főosztály, 1054 Budapest, Zoltán u. 16., I. em. 102.
8. a) Az ajánlati biztosíték összegszerűen meghatározott mértéke: -
b) Az ajánlati biztosíték nyújtásának feltételei: -
9. A pénzügyi ellenszolgáltatás teljesítésének feltételei, illetve hivatkozás a vonatkozó előírásokra: előleg biztosítására nincs mód. A munka elszámolása a megbízási szerződés alapján történik. Ajánlatkérő a vállalkozási díjat a KVI Vagyonkezelési és Hasznosítási Főosztály által igazolt számla kézhezvételétől számított 30 napon belül átutalja az ajánlattevő bankszámlájára.
10. A nyertes közös ajánlattevőktől gazdasági társaság létrehozásának megkövetelése: nem követelmény, de együttes ajánlattétel esetén a vezető céget meg kell jelölni, és a közös ajánlattevőknek együttes és egyetemleges felelősséget kell vállalniuk.
11. a) Az ajánlattevők pénzügyi, gazdasági és műszaki alkalmassága igazolására kért adatok és tények:
I. Pénzügyi, gazdasági alkalmasság igazolása:
I.1. a Kbt. 44. § (1) bekezdés a) pontjában előírt, az ajánlattevő valamennyi számlavezető pénzintézetétől származó, 30 napnál nem régebbi nyilatkozat benyújtása az alábbi tartalommal:
- a bankszámla vezetésének kezdete,
- az ajánlattevő fizetési kötelezettségeinek időben és maradéktalanul eleget tesz-e,
- számláján sorban állás volt-e az elmúlt 1 évben.
II. Műszaki alkalmasság igazolása:
II.1. az ajánlattevőnek és alvállalkozójának a Kbt. 44. § (2) bekezdés a) pontjában előírt, az előző 3 év legjelentősebb - a beszerzés tárgyának megfelelő - referenciáinak ismertetése az ajánlati dokumentáció részét képező adatlapon és a referencianyilatkozatok becsatolása,
II.2. az ajánlattevőnek és alvállalkozójának a Kbt. 44. § (2) bekezdés c) pontjában előírt azon szakembereinek megnevezése és képzettségük ismertetése, akiket az ajánlattevő be kíván vonni a teljesítésbe.
b) Az ajánlattevőnek a szerződés teljesítésére alkalmatlanná minősítésének szempontjai:
- kizárólag az ajánlattevő bármely számláján 1 éven belül sorban állás mutatkozik,
- az ajánlattevő és alvállalkozója által megjelölt referenciák (legalább 2 db) ellenőrzése során megismert negatív visszajelzés esetén,
- az ajánlattevő és az alvállalkozó referenciái között nem szerepel legalább 1 db, 5000 m2 terjedelmű vagy 1 milliárd forint feletti értékű ingatlan értékbecslése,
- az ajánlattevő és alvállalkozója által felsorolt szakemberek között nem szerepel legalább 1 fő felsőfokú értékbecslői, építészmérnöki és igazságügyi szakértői jogosítvánnyal rendelkező felsőfokú végzettségű személy.
12. Az ajánlati kötöttség lejártának időpontja: az ajánlattételi határidő lejártának napjától kezdve, az eredményhirdetést követő 30 napig tart.
13. a) Az ajánlatok elbírálásának szempontjai: az összességében legelőnyösebb ajánlat a Kbt. 34. § (1) bekezdés b) pontja szerint.
b) A 34. § (3) bekezdésében foglaltak:
részszempontok súlyszámok
- ajánlati ár 20
- teljesítési határidő (nap) 5
- vállalt késedelmi kötbér (Ft/nap) 5
Az értékelés során adható pontszám részszempontonként: 0-10.
Az értékelési pont kiszámításának módszere minden egyes al- és részszempont esetében azonos: a vizsgált, valamint a legkedvezőtlenebb érték legkedvezőbbhöz mért különbségét arányosítjuk, majd ezt megszorozzuk a maximálisan és minimálisan adható pontszám különbségével, és az eredményt kivonjuk a maximálisan adható pontszámból.
14. Annak meghatározása, hogy lehet-e többváltozatú ajánlatot tenni: igen.
15. a) Az eredményhirdetés időpontja: az ajánlattételi határidő lejártát követő első naptól számított 10. nap. Amennyiben ez a nap nem munkanap, akkor az ezt követő első munkanap 10.00 óra.
b) A szerződéskötés időpontja: az eredményhirdetés napját követő első naptól számított 10. nap. Amennyiben ez a nap nem munkanap, akkor az ezt követő első munkanap.
16. Egyéb információk:
- Az ajánlatkérő a 3. a) pontban felsorolt ingatlankategóriákra külön-külön határozza meg a nyertest.
- Ha az ajánlatkérő eredményhirdetéskor ingatlankategóriánként a második legkedvezőbbnek minősített ajánlattevőt is meghatározza, az eljárás nyertesének visszalépése esetén ezzel köt szerződést.
- A Kbt. 38. § (1) bekezdése szerinti - az ajánlattételi határidő lejárta előtt legkésőbb 10 nappal - további írásbeli tájékoztató kérhető a 6. b) pontban megadott címen.
- Az ajánlatkérő az ajánlati felhívással kapcsolatosan nyilvános tájékoztatót tart a hirdetmény közzétételének napját követő első naptól számított 16. napon. Amennyiben ez a nap nem munkanap, akkor az ezt követő első munkanapon 10.00 órakor a KVI Vagyonkezelési és Hasznosítási Főosztály, 1054 Budapest, Zoltán u. 16., I. em. 102-e szobában.
- Az ajánlatkérő a hiánypótlás lehetőségét biztosítja.
- Az ajánlattevő köteles nyilatkozni arról, hogy a 11. a) pont I.1. bekezdése szerint benyújtott igazolásokon túl további pénzintézetnél nincs vezetett számlája.
- Az ajánlat érvénytelen, ha a beszerzés tárgyát képező jellemző tevékenység nem szerepel az ajánlattevő cégbejegyzésében, ezért az ajánlatkérő kéri 90 napnál nem régebbi cégkivonat, valamint aláírási címpéldány (illetve ezek másolatának) csatolását.
- Az ajánlatkérő igényli, hogy az ajánlattevő határozza meg az ajánlat azon részét és értékét, amellyel összefüggésben harmadik személlyel kíván szerződést kötni.
- Az ajánlatkérő a 10%-ot meghaladó mértékben bevonni kívánt alvállalkozókról szóló jegyzéket és a Kbt. 46. § (1), (2), (4), (5) és (6) bekezdések szerinti igazolásokat és nyilatkozatokat, továbbá a 11. pontban az alvállalkozókra is előírt alkalmassági feltételek igazolására szolgáló dokumentumokat kéri becsatolni.
- Nyertes ajánlattevőnek nyilatkoznia kell arról, hogy a cég a kis- és középvállalkozásokról szóló 1999. évi XCV. törvény szerint mikro-, kis-, vagy középvállalkozásnak minősül-e.
- Az ajánlat érvénytelen, ha:
- az ajánlati dokumentációt nem tollal vagy géppel töltik ki,
- a beadott dokumentáció lapjai az ajánlatkérő által előírt sorrendben nincsenek a lapok tetején, középen folyamatos sorszámozással ellátva, valamint a beadott dokumentáció valamennyi lapjának jobb alsó sarkát a cégjegyzésre jogosult, illetve jogosultak nem látták el kézjegyükkel.
- Az ajánlatot 1 eredeti és 2 másolati példányban, zárt, sértetlen csomagolásban kell benyújtani, melyen az alábbi feliraton kívül más nem állhat: "Ajánlat a nagy értékű állami tulajdonú ingatlanok forgalmi értékbecslése" tárgyában. Minden példányt az ajánlatkérő által megadott tartalomjegyzék szerinti sorrendben kell benyújtani, az eredeti példányt folyamatos lapszámozással ellátva.
17. Hivatkozás az előzetes összesített tájékoztatóra: -
18. A hirdetmény feladásának napja: 2002. november 26.
A hirdetmény kézhezvételének napja: 2002. november 26.
