Magyar Vállalkozásfejlesztési Kht. tájékoztatója az eljárás eredményéről (10228)
1. a) Az ajánlatkérő neve és címe:
Magyar Vállalkozásfejlesztő Kht.
1016 Budapest, Krisztina krt. 99.
b) A beszerzés tárgya és mennyisége: a Magyar Vállalkozásfejlesztési Kht. 150-170 fővel történő üzemeltetésével kapcsolatos irodai, irattározási, raktározási területigények kielégítésére 160 m2 ±150 m2 nettó irodaterület és 350-450 m2 irattározásra alkalmas raktárterület bérlete. A járulékos területek (közlekedők, előterek stb.) együttes területaránya ne haladja meg a teljes hasznos alapterület (nettó irodaterület + raktárterület) 15%-át.
A bérletre felajánlott épület/épületrész irodahelyiségei rendelkezzenek kiépített és működőképes telefonvonalakkal és az esetleges többi bérlő hálózatától függetlenül üzemeltető belső számítógépes hálózattal.
Az irodáknak 2-3 személyeseknek kell lenniük és rendelkezniük kell központi vagy egyedi klímaberendezéssel.
Az irodákhoz kapcsolódóan szintenként egy-egy teakonyhát, 5-10 fő egyidejű benntartózkodására alkalmas étkezőhelyiséget és a szükséges számban kellő mellékhelyiségeket kell biztosítani.
Biztosítani kell a kapcsolódó kiegészítő területek (közös helyiségek, közlekedők stb.) és funkciók (biztonsági szolgálat, közös területek takarítása, digitális telefonközpont, szobánként 4 végponttal és UTP kábelhálózattal ellátott számítógépes hálózat stb.) rendelkezésre állását.
c) Eredményes volt-e az eljárás: igen.
2. a) A választott eljárás: hirdetmény közzététele nélküli tárgyalásos eljárás.
b) Hirdetmény közzététele nélküli tárgyalásos eljárás esetén az eljárás alkalmazását megalapozó körülmények ismertetése: Kbt. 70. § (3) bekezdés c) pontja.
c) Hirdetmény közzététele nélküli tárgyalásos eljárás esetén az ajánlattételre felkértek felsorolása:
- JONES LANG LA SALLE Kft., 1056 Budapest, Váci u. 81.
- DTZ Hungary Kft., 1075 Budapest, Rumbach S. u. 21.
- Budapesti Kereskedelmi és Iparkamara Ingatlanhasznosító és Szolgáltató Kht., 1016 Budapest, Krisztina krt. 99.
- Aegon Magyarországi Ingatlanközvetítő és Hasznosító Kft., 1134 Budapest, Róbert Károly krt. 61-65.
- BIGGEORGE'S INTERNATIONAL Ingatlantanácsadó Rt., 1012 Budapest, Logodi u. 44/C1.
3. Az eredményhirdetés időpontja: 2002. december 2.
4. Az ajánlatok elbírálásának szempontja és a 34. § (3) bekezdésében foglaltak, ha azokat a részvételi felhívásban nem tették közzé: az ajánlatkérő az ajánlati felhívásban meghatározott feltételeknek megfelelő ajánlatokat az összességében legelőnyösebb ajánlat szempontja alapján bírálta el:
részszempontok súlyszámok
- műszaki tartalom 50
- ár 50
a műszaki tartalom alszempontjai:
- az épület általános jellemzői 20
- az ajánlatban szereplő épület elhelyezkedése, környezete (zöldterületek, a környezet általános beépítettsége, zárt belvárosi környezet 30
- az épület kora 10
- az épület általános műszaki állapota [leromlott, átlagos, újszerű új (még nem használták)] 30
- megközelíthetőség tömegközlekedéssel [minden tömegközlekedési eszköz (metró, HÉV, busz, troli, villamos, egyetlen tömegközlekedési eszköz sem] 30
- funkcionális és minőségi kialakítás 60
- az igényelt terület rendelkezésre állása, annak módja (több szintre szétosztva, nem szomszédos irodák, egyetlen szinten, egymás mellett) 10
- irodai férőhelyek, a kialakítás minősége (nagy területű irodák, PVC-burkolat - 2-3 fős irodák, szőnyegpadló) 35
- szociális helyiségek, a kialakítás minősége [darabszám, méret, felszereltség (hűtőgép, mikrohullámú sütő stb.] 15
- közös használatú terület, a kialakítás minősége [méret, alkalmazott anyagok, burkolatok, kiegészítők (világítás, függöny stb.)] 10
- tárgyaló(k), a kialakítás minősége [méret, alkalmazott anyagok, burkolat, kiegészítők (világítás, függöny stb.)] 10
- raktárterület, a kialakítás minősége [méret, alkalmazott anyagok, burkolat, kiegészítők (világítás, függöny stb.)] 20
- teljesítési és minőségi feltételek, biztosítékok 10
- beköltözhetőség (feltételek, időkorlátok) (a többi jelentkezőhöz viszonyítva) 90
- garanciák (kaució mértéke, az abból levonható költségek) 10
- egyéb jellemzők 10
- őrzés, védelem (nincs csak munkaidőben, automatikus rendszer nincs folyamatos + automatikus rendszerrel) 30
- tűzvédelem (nincs elavult rendszer, passzív-aktív, automata érzékelő rendszer) 30
- gépészeti felszereltség (klíma, szellőzés) [semmi (még szellőzés sem - egyedi klíma helyiségenként) 40
- az ajánlati ár alszempontjai:
- az ajánlati ár 100
- az ajánlati ár (a többi jelentkezőhöz viszonyítva) 50
- az ajánlati árban foglalt szolgáltatások (a többi jelentkezőhöz viszonyítva) 10
- üzemeltetési díj (átalány, tényleges adatok alapján, tartalmazott szolgáltatások) (a többi jelentkezőhöz viszonyítva) 25
- fizetési feltételek, ütemezések (a többi jelentkezőhöz viszonyítva) 25
Az ajánlatok részszempontok szerinti tartalmi elemeinek értékelése során adható pontszám alsó és felső határa, mely minden részszempont esetén azonos: 1-5 pontig.
Az egyes alszempontokat alkotó részszempontokra adott pontszámok alapján súlyozással kerülnek meghatározásra az alszempontok pontszámai, melyek minden alszempont esetén azonosak: 1-5 pontig.
Az alszempontok pontszámából azok fontosságával arányosan meghatározott értékekkel súlyozva kerül meghatározásra a főszempontok pontszáma, mely a 13. b) szakasz alapján valamennyi főszempont esetén azonos: 10-50 pontig.
Az értékelés eredő pontszáma az előzőek alapján 20-100 pontig terjedhet.
5. a) A nyertes ajánlattevő neve és címe: Budapesti Kereskedelmi és Iparkamara Ingatlanhasznosító és Szolgáltató Kht., 1016 Budapest, Krisztina krt. 99.
b) A nyertes ajánlattevőnek a Kkvt. szerinti minősítése: kisvállalkozás.
6. A nyertes ajánlatot követő legkedvezőbb ajánlatot tevő neve és címe: -
7. A beérkezett ajánlatok száma: hét.
8. Az ajánlattevő(k) neve és címe:
- JONES LANG LA SALLE Kft., 1056 Budapest, Váci u. 81.
- DTZ Hungary Kft., 1075 Budapest, Rumbach S. u. 21.
- Budapesti Kereskedelmi és Iparkamara Ingatlanhasznosító és Szolgáltató Kht., 1016 Budapest, Krisztina krt. 99.
- Aegon Magyarországi Ingatlanközvetítő és Hasznosító Kft., 1134 Budapest, Róbert Károly krt. 61-65.
- BIGGEORGE'S INTERNATIONAL Ingatlantanácsadó Rt., 1012 Budapest, Logodi u. 44/C1. (2 ajánlat)
9. Az ellenszolgáltatás összege:
- bérleti díj 6 237 038 Ft + áfa/hó
- állandó üzemeltetési díj 2 274 817 Ft + áfa/hó
- összesen 8 511 855 Ft + áfa/hó
10. a) A beszerzés tárgyának az a része és értéke, amire nézve az ajánlattevő harmadik személlyel kíván szerződést kötni (ha ez az ajánlatban szerepelt): -
b) A beszerzés értékének tíz százalékát meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozók neve és címe (ha ez az ajánlatban szerepelt): -
c) A teljesítésben egyébként a beszerzés értékének tíz százalékát meghaladó mértékben részt vevő szervezetek (személyek) neve és címe (ha ez az ajánlatban szerepelt): -
11. Ha az eljárás eredménytelen, ennek oka: -
12. Egyéb információ: -
13. a) Az eljárást megkezdő hirdetmény közzétételének napja: -
b) Hirdetmény közzététele nélküli tárgyalásos eljárásban az ajánlati felhívás kiküldésének, illetve a 71/B. § (3) bekezdése szerinti esetben a bizottság tájékoztatásának napja: 2002. november 4., ajánlati felhívás módosítása, illetve megküldése 2002. november 6.
14. Hivatkozás az előzetes összesített tájékoztatóra: -
15. A hirdetmény feladásának napja: 2002. december 9.
A hirdetmény kézhezvételének napja: 2002. december 9.
