Budafok-Tétény Budapest XXII. Kerületi Önkormányzat részvételi felhívása előminősítési eljárás megindítására (10717)
1. Az ajánlatkérő neve, címe, távirati címe, telefon- és telefaxszáma:
Budafok-Tétény Budapest XXII. Kerületi Önkormányzat
1221 Budapest, városház tér 11.
nevében eljár a
VAX XXII. Budafok-Tétény Vagyonkezelő és Szolgáltató Rt.
mint ajánlatkérő
1221 Budapest, Anna u. 10.
Telefon: 229-2337, 229-2341, 229-2312
Fax: 229-2338
Az ajánlatkérő nevében megbízott képviselőjeként jár el a
"METRÓ" Közlekedésfejlesztési, Beruházási és Mérnöki
Szolgáltató Kft. (Metróber Kft.)
1087 Budapest, Kerepesi út 29/C
Telefon: 210-8903
Fax: 210-8830/132, 210-8882
2. a) A választott eljárás: nyílt eljárás előminősítéssel.
b) Az eljárás alkalmazása feltételének indokolása: Kbt. 42. § (3) bekezdés alapján.
c) A szerződés meghatározása, amire ajánlatot kérnek: vállalkozási szerződés.
3. a) A beszerzés tárgya és mennyisége: új művelődési központ építése.
Az épület számos funkciót kiszolgáló komplex létesítmény, amely három önállóan üzemelő és dilatáló egységre tagozódik:
- egy 45,0 × 61,0 m alapterületű központi egységre színházteremmel (művelődési ház),
- egy 31,0 × 33,0 alapterületű, egyéb művészeti ágaknak otthont adó egységekre (művészeti iskola), valamint
- egy 34,0 × 45,0 alapterületű uszodára.
Az épületegyüttes bruttó beépített alapterülete 4844 m2, bruttó szintterület 9069 m2.
Az épületegyüttes kétszintes, a művelődési ház (összterülete nettó 3488 m2), és a művészeti iskola (összterülete nettó 1796 m), alápincézés nélküli, míg az uszodatér (összterülete nettó 2400 m2), a gépészet miatt részben alápincézett.
A művelődési házban - mint központi dilatációs egységben - egy 8,60-11,60 m között változó belmagasságú színházterem, valamint az azt körülölelő és kiszolgáló előadótermek, irodák, folyosók, vizesblokkok kapnak helyet. A színházterem tömbjéhez csatlakozóan a kiszolgáló épületrészen tetőszinti gépház készül. A belső átriummal készülő művészeti iskolában tantermek, előadótermek, folyosók és vizesblokkok létesülnek.
Az uszoda részben feszített víztükrű 25,0 × 16,0 m-es szabvány medence 1,80 m vízmélységgel és 10,0 × 16,0 m-es tanmedence 0,90 m vízmélységgel, valamint négysoros lépcsőzött lelátó, fitneszterem, szauna, folyosók és vizesblokkok kerülnek kialakításra. A medencéket pinceszinten szerelőfolyósok veszik körül.
Az iskola és a művelődési ház közlekedői egymásba nyílnak, a művelődési ház előcsarnokába építendő lift az iskolát is kiszolgálja.
Az épület teherhordó szerkezetei pillérvázas rendszerűek, előregyártott pillérszerkezetekből és gerendákból. A födém szerkezete a színházterem és a medencetér feletti födém esetében acél trapézlemez bentmaradó zsaluzaton készülő monolit födém, az egyéb födémeknél előregyártott körüreges pallófödém. Az épület az uszodatér kivételével lapos tetős, az uszodarész 15ş-os lejtésű ferde födémmel készül.
Az építési telek keleti oldalán épülő utcában vízközmű és szétválasztott rendszerű szenny- és csapadékvíz elvezető hálózat létesül. Az építési telek egy helyen csatlakozik az utcai vízközmű vezetékre, amely egyben a belső oltóvízhálózatot is ellátja. Az épület tetősíkjairól gravitációs csapadékvíz-elvezetés létesül. Az épületben keletkező kommunális jellegű szennyvizet, az uszodavizet és a csapadékvizet az utcai szétválasztott rendszerű közcsatorna fogadja. A klímaberendezések csurgalékvizeit a szennyvízhálózat fogadja. A pinceszinten keletkező szennyvizet lokálisan elhelyezett automatikus üzemű szivattyús átemelő berendezések juttatják a csatornába. Egyéb épületgépészeti berendezések szükségesek a gázellátás, a központi fűtés-hűtés, a légtechnika és az automatika kialakításához.
Az épület előtt saját telken 89 férőhelyes, fásított parkoló létesül (ebből 4 db mozgáskorlátozottak számára), a dolgozók részére pedig további 6 parkolóhely épül a művelődési ház előtt, illetve 8 db az uszoda kertjében.
További részleteket az előminősítési és az ajánlatkérési dokumentáció tartalmaz.
b) A teljesítés helye: 1222 Budapest, Nagytétényi út., hrsz.: 232002/35.
c) Annak meghatározása, hogy az ajánlattevő a beszerzés tárgyának egy részére tehet-e ajánlatot: nem.
d) A részajánlat tételének szempontja: -
4. A teljesítés határideje vagy a szerződés időtartama:
- munkaterület átadásának várható időpontja: 2003. április 25.
- műszaki átadás, átvételi eljárás várható időpontja:
- I. ütem - uszoda 2003. december 15.
- II. ütem - teljes épület 2004. március 15.
- 1 éves utó-felülvizsgálati eljárás várható időpontja 2005. március 15.
5. A nyertes közös ajánlattevőtől gazdasági társaság létrehozásának megkövetelése: -
6. a) A részvételi jelentkezés határideje: a részvételi felhívás közzétételének napját követő első naptól számított 26. nap, amennyiben ez nem munkanap, akkor az azt követő első munkanap 11.00 óra.
b) A részvételi jelentkezés benyújtásának címe: VAX XXII., Budafok-Tétény Vagyonkezelő és Szolgáltató Rt., 1221 Budapest, Anna u. 10., titkárság.
c) A részvételi jelentkezés nyelve: magyar.
7. A részvételi jelentkezésekkel kapcsolatos eredményhirdetés időpontja: az ajánlatkérő a részvételi jelentkezés határidejének lejártát követő első naptól számított 14. napon, amennyiben ez nem munkanapra esik, úgy az azt követő első munkanapon 11.00 órakor nyilvánosan hirdet eredményt a fenti 6. b) pontban megadott címen.
8. a) Az ajánlati biztosíték összegszerűen meghatározott mértéke: az ajánlattevőknek 5 000 000 Ft, azaz ötmillió forint ajánlati biztosítékot kell szolgáltatniuk, az ajánlatkérési dokumentációban foglaltak szerint.
b) Az ajánlati biztosíték nyújtásának feltételei: az ajánlati biztosíték teljesíthető átutalással a VAX XXII., Budafok-Tétény Vagyonkezelő és Szolgáltató Rt. CIB Banknál vezetett 10700024-02299402-51100005 számú számlájára, vagy az azzal azonos összegű bankgarancia biztosításával. Az ajánlati biztosíték rendelkezésre bocsátásának határideje azonos az ajánlat benyújtásának határidejével. Átutalás esetén az utaláson fel kell tüntetni a befizetés jogcímét. Az átutalás megtörténtét igazoló bizonylatot (a terhelési értesítő bank által hitelesített példányát) vagy a bankgarancia-nyilatkozatot az ajánlathoz csatolni kell. Bankgarancia nyújtása esetén a bankgarancia kedvezményezettjeként a VAX XXII., Budafok-Tétény Vagyonkezelő és Szolgáltató Rt.-t kell megnevezni, a bankgarancia-levélben tárgyként fel kell tüntetni a "Budafok-Tétény új Művelődési Központ építése" címet. Az ajánlati biztosítéknak az ajánlat érvényességi határidejéig érvényben kell maradnia. Ajánlatkérő az ajánlati biztosítékot a Kbt. 41. § (5) bekezdés szerint utalja vissza, illetve adja vissza az eredeti bankgarancia-nyilatkozatot. Érvénytelen az az ajánlat, amely az ajánlati biztosítékot nem tartalmazza.
9. A résztvevők pénzügyi, gazdasági és műszaki alkalmassága igazolására kért adatok és tények:
Pénzügyi és gazdasági alkalmasság igazolása:
- valamennyi számlavezető bank (pénzintézet) 30 napnál nem régebbi eredeti vagy közjegyző által hitelesített nyilatkozata a részvételre jelentkező fizetőképességének megállapítására az alábbi tartalommal [Kbt. 44. § (1) bekezdés a) pont]:
- mióta vezeti a részvételre jelentkező bankszámláját,
- a részvételre jelentkező minősítése,
- nyilatkozat a részvételre jelentkező hitelképességéről,
- nyilatkozat arra vonatkozóan, hogy a részvételre jelentkező fizetési kötelezettségének pontosan eleget tesz-e [az elmúlt 2 évben (2001., 2002.) sorban állás mennyi és mikor volt számláján],
- a részvételre jelentkező 1999., 2000., 2001. évekről készült, az adóhatósághoz benyújtott mérlege és eredménykimutatása, illetve egyéni vállalkozó esetén az adóbevallás másolata - a cégjegyzésre jogosult(ak) által aláírva [Kbt. 44. § (1) bekezdés b) pont],
- előző 3 évi (2000., 2001., 2002.) teljes forgalmáról és ugyanezen időszakban a közbeszerzés tárgyának forgalmáról szóló nyilatkozat csatolása [Kbt. 44. § (1) bekezdés c) pont].
Műszaki alkalmasság igazolása:
- az előző 3 év (2000., 2001., 2002.) jelentősebb, a jelen közbeszerzés tárgyával azonos magasépítési, lakó- vagy intézményi épület bemutatása, legalább a teljesítés helyének, idejének, az ellenszolgáltatás összegének és a szerződést kötő másik félnek a megnevezésével, az információt nyújtó személy címével, nevével és telefonszámával, referencialevelek csatolásával [Kbt. 44. § (2) bekezdés a) pont],
- a Kbt. 44. § (2) bekezdés a) pont alapján ismertetett referencia munkák fényképes bemutatása [Kbt. 44. § (2) bekezdés d) pont],
- a műszaki-technikai felszereltség - az építéshez alkalmazásra javasolt eszközök, vezérgépek - bemutatása [Kbt. 44. § (2) bekezdés b) pont],
- azon szakemberek (szervezeti egységeknek), illetve vezetőknek a megnevezése, képzettségük ismertetése, akiket a részvételre jelentkező a teljesítésbe be kíván vonni, különösen azok bemutatásával, akik a minőség-ellenőrzésért és a helyi irányításért (felelős műszaki vezető) felelősek, szakmai önéletrajzuk csatolása, felelős műszaki vezetői névjegyzékbe való felvétel igazolásával [Kbt. 44. § (2) bekezdés c) pont],
- a minőségbiztosítási rendszer - bármely nemzeti rendszerben akkreditált - tanúsító általi tanúsításának csatolása [Kbt. 44. § (2) bekezdés g) pont].
A fenti - pénzügyi és műszaki alkalmasság igazolására bekért - adatokat a résztvevőknek és az általuk a közbeszerzés becsült értékének 10%-át meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozókra vonatkozóan is csatolni kell, kivéve a műszaki alkalmasság első bekezdését, amely esetben a Kbt. 43. § (2) bekezdés b) pont alá tartozó alvállalkozónak az általa végezni kívánt munkákra vonatkozóan a Kbt. 44. § (2) bekezdés a) pontja szerinti tartalommal kell alkalmasságát igazolnia.
10. a) A részvételre jelentkezők alkalmassága elbírálásának szempontjai:
- a részvételre jelentkező 1999., 2000., 2001. évi árbevételeinek átlaga,
- a részvételre jelentkező gazdasági mutatói,
- a részvételre jelentkező saját tőkéje haladja meg az 500 M Ft-ot,
- a részvételre jelentkező saját tőkéje nem lehet kevesebb, mint a jegyzett tőkéje,
- referencia, az utóbbi 3 évben (2000., 20001., 2002.) kettő, egyenként bruttó 1 Mrd Ft összegű, hagyományos építési technológiával épült új építésű lakó- vagy intézményi épület építéséről,
- teljesítésbe bevonni kívánt fizikai létszám bemutatása,
- a részvételre jelentkezőnek a munkát irányító szakembere rendelkezzen szakirányú felsőfokú végzettséggel és legalább 5 éves szakmai gyakorlattal,
- minőségbiztosítási rendszer.
b) A részvételre jelentkezőnek a szerződés teljesítésére alkalmatlanná minősítésének szempontjai:
- a részvételre jelentkező nem rendelkezik az 1999., 2000. és 2001. évek átlaga alapján legalább évi 4 Mrd Ft árbevétellel,
- az alábbi pénzügyi mutatók pontszámainak összege nem éri el a 45 pontot (elérhető pontszám: mutatónként 5 pont, összesen 60 pont):
- adózott eredmény: ha az eredmény mindhárom évben (1999., 2000., 2001.) pozitív, vagy 2000. és 2001. évben az előző évihez képest javulás mutatkozik (egyéni vállalkozók esetében a vizsgált 3 év mindegyikében adófizetési kötelezettsége keletkezett személyi jövedelemadó adónemben) 5 pont
- kötelezettségek részaránya: kötelezettség/mérlegfőöszszeg. Ha a mutató mindhárom évben (1999., 2000., 2001.) évben egyenlő, vagy kisebb, mint 0,8 5 pont
- fedezet foka: (saját tőke + hosszú lejáratú kötelezettség)/befektetett eszközök. Ha a mutató a vizsgált 3 év mindegyikében (1999., 2000., 2001.) egyenlő, vagy nagyobb, mint 1 5 pont
- tőkeáttétel: hosszú lejáratú kötelezettség/saját tőke. Ha a mutató a vizsgált 3 év (1999., 2000., 2001.) mindegyikében kisebb, mint 1 5 pont
- rövid távú likviditás:
- likviditás I. (forgóeszköz-készletek)/rövid lejáratú kötelezettségek, ha a mutató a vizsgált 3 év mindegyikében (1999., 2000., 2001.) egyenlő, vagy nagyobb, mint 1 5 pont
- likviditás II.: forgóeszköz/rövid lejáratú kötelezettségek, ha a mutató a vizsgált 3 év (1999., 2000., 2001.) mindegyikében egyenlő, vagy nagyobb 1-nél 5 pont
- likviditás III.: forgóeszközök/összes kötelezettség, ha a mutató a vizsgált 3 év mindegyikében (1999., 2000., 2001.) egyenlő, vagy nagyobb, mint 1 5 pont
- likviditás IV.: (pénzeszközök + rövid lejáratú kötelezettségek)/rövid lejáratú kötelezettségek, ha a mutató a vizsgált 3 év mindegyikében (1999., 2000., 2001.) egyenlő, vagy nagyobb 1-nél 5 pont
- saját tőke jövedelmezősége: adózás előtti eredmény/saját tőke átlagos állománya: ha a mutató a vizsgált 3 év mindegyikében (1999., 2000., 2001.) nagyobb 0,1-nél 5 pont
- eszközarányos jövedelmezőség: adózás előtti eredmény/eszközök összesen, ha a mutató a vizsgált 3 év mindegyikében (1999., 2000., 2001.) nagyobb, vagy egyenlő 0,03 5 pont
- egy alkalmazottra jutó eredmény: (éves adózott eredmény + személyi jellegű ráfordítás)/átlagos statisztikai állományi létszám: ha a mutató a vizsgált 3 év mindegyikében (1999., 2000., 2001.) egyenlő, vagy nagyobb 1 500 000 Ft-nál 5 pont
- ha a saját tőke az 1999. évihez képest 2001. évre nőtt, és 1999-ben a saját tőke nem kevesebb, mint a jegyzett tőke 5 pont
- a részvételre jelentkező saját tőkéje nem éri el az 500 M Ft-ot,
- a részvételre jelentkező saját tőkéje kevesebb, mint a jegyzett tőkéje,
- pénzügyi helyzete, hitel- és fizetőképessége nem megfelelő, a számláján 2002. évben összességében több mint 150 M Ft sorban állás előfordult,
- részvételre jelentkező az utóbbi 3 évben (2000., 2001., 2002.) nem rendelkezik kettő, egyenként bruttó 1 Mrd Ft összegű hagyományos építési technológiával épült új építésű lakó- vagy intézményi épület építéséről referenciával,
- teljesítésbe bevonni kívánt fizikai létszám nem haladja meg a 100 főt,
- a részvételre jelentkezőnek a munkát irányító szakembere (felelős műszaki vezető) nem rendelkezik szakirányú felsőfokú végzettséggel és legalább 5 éves szakmai gyakorlattal,
- nem rendelkezik minőségbiztosítási rendszer tanúsítványával,
c) Az ajánlatok elbírálásának szempontja: a kivitelezési munkákra azzal az előminősített ajánlattevővel kíván az ajánlatkérő vállalkozási szerződést kötni, aki az összességében legelőnyösebb ajánlatot adja [Kbt. 34. § (1) bekezdés b) pont].
d) A 34. § (3) bekezdésében foglaltak: -
11. Annak meghatározása, hogy az ajánlattétel során lehet-e majd többváltozatú ajánlatot tenni: igen.
12. Egyéb információk:
- Az ajánlatkérő előminősítési dokumentációt állított össze, amely megvásárolható a részvételi felhívás közzététele napján és az azt követő első naptól számított 15. napig, amennyiben ez a nap nem munkanap, úgy az azt követő első munkanapig, hétfőtől csütörtökig 9.00-15.00 óra között, pénteken 9.00-13.00 óra között a megbízott képviselőjénél, azaz a Metróber Kft.-nél, 1087 Budapest, Kerepesi út 29/C. II. emelet 306. szoba, titkárság.
- A részvételre jelentkezőnek az ajánlatkérő részére az előminősítési dokumentációért 80 000 Ft + áfa, azaz nyolcvanezer forint + áfa összeget kell fizetni. Az összeget a VAX XXII. Budafok-Tétény Vagyonkezelő és Szolgáltató Rt. CIB Banknál vezetett 10700024-02299402-51100005 számú számlájára kell átutalni, és a dokumentáció átvételekor az ajánlatkérő megbízott képviselőjének (a Metróber Kft.-nek) bemutatni az átutalásról kiállított banki igazolás eredeti példányát. Az átutalási okmányon a befizetés jogcímét fel kell tüntetni. A dokumentáció, illetve annak ellenértéke a Kbt. 37. § (4) bekezdés szerinti esetekben visszajár.
- Az előminősítési eljáráson való részvétel feltétele az előminősítési dokumentáció megvásárlása.
- A részvételi jelentkezésnek tartalmaznia kell az alábbi okmányok eredeti vagy közjegyző által hitelesített másolati példányát:
- 30 napnál nem régebbi cégkivonat,
- a cégjegyzésre jogosult személy(ek) aláírási címpéldánya, a cégkivonatban nem szereplő kötelezettségvállalók esetében az erre vonatkozó megbízott aláírását is tartalmazó írásos megbízás,
- el nem bírált változás bejegyzési kérelem cégbírósághoz érkeztető bélyegzővel ellátott példánya.
- A Kbt. 46. § (1), (2), (4)-(5)-(6) és (8) bekezdéseiben meghatározott nyilatkozatokat és igazolásokat a résztvevőknek és az általuk a közbeszerzés becsült értékének 10%-át meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozókra vonatkozóan is csatolni kell.
- A Kbt. 44. § (1) bekezdés a) pontjában meghatározott alkalmasság megállapítása céljából a részvételi jelentkezőknek nyilatkozatot kell csatolni arról, hogy számláját hány pénzintézetnél (banknál) vezeti, és ezeket a pénzintézeteket (bankokat) és kapcsolódó bankszámlaszámokat meg is kell nevezni.
- A Kbt. 44. § (1) bekezdés b) pontja alapján meghatározott alkalmasság igazolására a részvételi jelentkezőnek csatolnia kell a vállalkozás számított gazdasági adatait az előminősítési dokumentáció vonatkozó űrlapjának kitöltése alapján, mely adatok megegyeznek a jelen felhívás 10. b) pontjában pontozásra kerülő pénzügyi mutatókkal.
- A részvételi jelentkezésnek a Kbt. 43. § (1) bekezdésében foglaltaknak megfelelően tartalmaznia kell a részvételi jelentkező kifejezett nyilatkozatát a részvételi felhívás és az előminősítési dokumentáció feltételeire.
- A közbeszerzés azon részének a megnevezése, amellyel összefüggésben a részvételi jelentkező harmadik személlyel szerződést fog kötni, e szervezet (személy) meghatározása nélkül [Kbt. 43. § (2) bekezdés a) pont].
- Azon alvállalkozók, illetőleg a teljesítésben egyébként részt vevő szervezetek (személyek) megnevezése, akiket a részvételi jelentkező a közbeszerzés értékének 10%-át meghaladó mértékben igénybe kíván venni [Kbt. 43. § (2) bekezdés b), c) pontok].
- A részvételi jelentkezésnek tartalmaznia kell a műszaki tevékenység végzésére jogosult - felelős műszaki vezetői névjegyzékben szereplő - személyek megnevezését és névjegyzéki engedély számát.
- A részvételi jelentkezőnek, amennyiben rendelkezik érvényes felelősségbiztosítással, akkor részvételi jelentkezésében csatolnia kell a biztosítás meglétét és érvényességét igazoló kötvény (szerződés) másolatát, amennyiben nem rendelkezik ilyen felelősségbiztosítással, akkor részvételi jelentkezésében csatolnia kell nyilatkozatát arra vonatkozóan, hogy a megfelelő felelősségbiztosítást a szerződéskötés időpontjáig megköti.
- Ha több részvételi jelentkező közösen tesz részvételi jelentkezést, akkor valamennyi részvételi jelentkezőnek egyenként kell megfelelnie a pénzügyi, gazdasági és műszaki alkalmassági követelményeknek.
- Az ajánlatkérő a részvételi jelentkezőkre és az alvállalkozókra vonatkozóan eltérő alkalmassági igazolási módot ír elő, így a részvételi jelentkezőnek külön kell megfelelnie az előírt pénzügyi, gazdasági, műszaki alkalmassági követelményeknek.
- A részvételi jelentkezés összeállításának minden költsége a részvételi jelentkezőt terheli.
- Az előminősítési dokumentációval kapcsolatban a részvételi jelentkezők írásban a részvételi határidő lejártát megelőző 10. napig kérhetnek tájékoztatást, illetve tehetnek fel kérdéseket az ajánlatkérő megbízott képviselője számára (Metróber Kft., 1087 Budapest, Kerepesi út 29/C., telefon: 210-8903, fax: 210-8830/132, 210-8882). Az ajánlatkérő megbízott képviselője a Metróber Kft. a választ minden részvételi jelentkező részére a részvételi határidő lejártát megelőző 6. napig írásban megadja.
- Az ajánlattételhez ajánlatkérési dokumentáció készül, melyet az előminősített részvételi jelentkezők az ajánlati felhívásban meghirdetett árért vásárolhatnak meg.
- Az ajánlatkérő az eljárás során a közbeszerzési törvény 43. § (4) bekezdése szerinti hiánypótlási lehetőséget biztosítja.
13. Hivatkozás az előzetes összesített tájékoztatóra: -
14. A hirdetmény feladásának napja: 2002. december 27.
A hirdetmény kézhezvételének napja: 2002. december 28.
