Kincstári Vagyoni Igazgatóság ajánlati felhívása nyílt eljárás megindítására (0525)
1. Az ajánlatkérő neve, címe, távirati címe, telefon- és telefaxszáma:
Kincstári Vagyoni Igazgatóság (továbbiakban KVI)
1054 Budapest, Zoltán u. 16.
Telefon: 331-1500
Fax: 269-4083
2. a) A választott eljárás: nyílt eljárás.
b) A szerződés meghatározása, amire ajánlatot kérnek: nagy értékű állami tulajdonú ingatlanok forgalmi értékbecslése megbízási szerződésben foglaltak szerint.
3. a) A beszerzés tárgya és mennyisége: 2003. évben 100 db nagy értékű állami tulajdonú ingatlan forgalmi értékbecslése az alábbi kategóriák szerint:
- I. irodaház Budapesten (10 M Ft feletti egyedi értékű): fajlagos ajánlati ár/m2
- II. irodaház vidéken (10 M Ft feletti egyedi értékű) fajlagos ajánlati ár/m2
- III. vegyes használatú beépített ingatlan Budapesten (10 M Ft feletti egyedi értékű) fajlagos ajánlati ár/m2
- IV. vegyes használatú beépített ingatlan vidéken (10 M Ft feletti egyedi értékű) fajlagos ajánlati ár/m2
- V. beépítetlen ingatlan Budapesten (10 M Ft feletti egyedi értékű) fajlagos ajánlati ár/m2
- VI. beépítetlen ingatlan vidéken (10 M Ft feletti egyedi értékű) fajlagos ajánlati ár/m2
Ajánlattető az ingatlanok számára vonatkozóan ±20%-kal eltérhet.
b) A teljesítés helye: a keletkezett igény függvényében Magyarország bármely területén.
c) Annak meghatározása, hogy az ajánlattevő a beszerzés tárgyának egy részére tehet-e ajánlatot: igen.
d) A részajánlat tételének szempontja: a 3. a) pontban meghatározott ingatlankategóriákra (I-VI. kategória). Az ajánlatkérő kéri, hogy az ajánlattevő ajánlatát a 3. a) pont szerinti ingatlankategóriákra külön-külön adja meg, ezen ajánlattétel részajánlatnak minősül.
4. A teljesítés határideje vagy a szerződés időtartama: szerződéskötést követően 2003. december 31-ig folyamatosan.
5. a) A dokumentációt rendelkezésre bocsátó szervezet neve és címe: KVI Vagyonkezelési és Hasznosítási Főosztály, 1054 Budapest, Zoltán u. 16. Telefon: 312-3638.
b) A dokumentáció megkérésének határideje: a hirdetmény közzétételének napján és az azt követő első naptól számított 15. nappal bezárólag, munkanapokon 9.00-15.00 óráig.
c) A dokumentáció megvásárlásának feltételei: a dokumentáció ára 50 000 Ft + áfa, amely teljesítendő átutalással a Kincstári Vagyoni Igazgatóság MÁK-nál vezetett 10032000-01483219-00000000 számú számlaszámára, vagy postai feladóvevénnyel, mely átvezető az 5. a) pontban megadott címen. Csak azon ajánlattevő nyújthat be ajánlatot, aki a dokumentációt megvásárolta. A dokumentáció árát az ajánlatkérő csak a közbeszerzésekről szóló 1995. évi XL. törvény (a továbbiakban: Kbt.) 37. § (4) bekezdése szerinti esetekben téríti vissza.
6. a) Az ajánlattételi határidő, mely azonos az ajánlatok felbontásának időpontjával: a hirdetmény közzétételének napját követő első naptól számított 41. nap. Amennyiben ez a nap nem munkanap, akkor az ezt követő első munkanap 10.00 óra.
b) Az ajánlat benyújtásának címe (helység, utca, házszám, emelet, szobaszám): KVI Vagyonkezelési és Hasznosítási Főosztály Általános Vagyonkezelési Osztály, 1054 Budapest, Zoltán u. 16., I. em. 102.
c) Az ajánlattétel nyelve: magyar.
7. a) Annak meghatározása, hogy az ajánlatok felbontására az ajánlatkérő a törvény 51. § (2) bekezdésében nevesített személyeken kívül kit hív meg: -
b) Az ajánlatok felbontásának helye: KVI Vagyonkezelési és Hasznosítási Főosztály Általános Vagyonkezelési Osztály, 1054 Budapest, Zoltán u. 16., I. em. 102.
8. a) Az ajánlati biztosíték összegszerűen meghatározott mértéke: -
b) Az ajánlati biztosíték nyújtásának feltételei: -
9. A pénzügyi ellenszolgáltatás teljesítésének feltételei, illetve hivatkozás a vonatkozó előírásokra: előleg biztosítására nincs mód. A dokumentációban meghatározott minőségi és mennyiségi teljesítés után - az ajánlatkérő által elzárt átvételt követően - nyújtható be a számla. Ajánlatkérő az elfogadott díjat 30 napon belül átutalja az ajánlattevő bankszámlájára.
10. A nyertes közös ajánlattevőktől gazdasági társaság létrehozásának megkövetelése: nem követelmény, de együttes ajánlattétel esetén a vezető céget meg kell jelölni, és a közös ajánlattevőknek együttes és egyetemleges felelősséget kell vállalniuk.
11. a) Az ajánlattevők pénzügyi, gazdasági és műszaki alkalmassága igazolására kért adatok és tények:
I. Pénzügyi, gazdasági alkalmasság igazolása:
I.1. a Kbt. 44. § (1) bekezdés a) pontjában előírt, az ajánlattevő valamennyi számlavezető pénzintézetétől származó, 30 napnál nem régebbi nyilatkozat benyújtása az alábbi tartalommal:
- a bankszámla vezetésének kezdete,
- az ajánlattevő fizetési kötelezettségeinek időben és maradéktalanul eleget tesz-e,
- számláján sorban állás volt-e az elmúlt 1 évben.
II. Műszaki alkalmasság igazolása:
II.1. az ajánlattevőnek és alvállalkozójának a Kbt. 44. § (2) bekezdés a) pontjában előírt, az előző 3 év legjelentősebb - a beszerzés tárgyának megfelelő - referenciáinak ismertetése az ajánlati dokumentáció részét képező adatlapon és a referencianyilatkozatok becsatolása,
II.2. az ajánlattevőnek és alvállalkozójának a Kbt. 44. § (2) bekezdés c) pontjában előírt azon szakembereinek megnevezése és képzettségük ismertetése, akiket az ajánlattevő be kíván vonni a teljesítésbe.
b) Az ajánlattevőnek a szerződés teljesítésére alkalmatlanná minősítésének szempontjai:
- kizárólag az ajánlattevő bármely számláján 1 éven belül sorban állás mutatkozik,
- az ajánlattevő vagy az alvállalkozó által megjelölt referenciák (legalább 2 db) ellenőrzése során megismert negatív visszajelzés esetén,
- az ajánlattevő vagy az alvállalkozó referenciái között nem szerepel legalább 1 db 5000 m2 terjedelmű, vagy 1 M Ft feletti értékű ingatlan értékbecslése,
- a 3. a) pontban szereplő V-VI. ingatlankategória esetében az ajánlattevő vagy az alvállalkozó referenciái között nem szerepel természetvédelmi, illetve erdészeti értékbecslés,
- az ajánlattevő vagy az alvállalkozó által felsorolt szakemberek között nem szerepel legalább 1 fő igazságügyi szakértői (ingatlanforgalmi szakterület; kódszám: 4131) jogosítvánnyal rendelkező felsőfokú végzettségű személy.
12. Az ajánlati kötöttség lejártának időpontja: az ajánlattételi határidő lejártának napjától kezdve, az eredményhirdetést követő 30 napig tart.
13. a) Az ajánlatok elbírálásának szempontjai: az összességében legelőnyösebb ajánlat a Kbt. 34. § (1) bekezdés b) pontja szerint.
b) A 34. § (3) bekezdésében foglaltak:
részszempontok súlyszámok
- ajánlati ár 20
- teljesítési határidő (nap) 5
- vállalt késedelmi kötbér (vállalási díj %-a/nap) 5
Az értékelés során adható pontszám részszempontonként: 0-10.
Az értékelési pont kiszámításának módszere minden egyes részszempont esetében azonos: a vizsgált és a legkedvezőbb érték hányadosát megszorozzuk a maximálisan adható pontszámmal. Az ily módon kapott érték súlyszámmal való szorzata megadja az adott részszempont bírálati pontszámát.
14. Annak meghatározása, hogy lehet-e többváltozatú ajánlatot tenni: igen, az ingatlannagyságon alapuló alternatív variációkra az egyes - 3. a) pontban leírt - kategóriákon belül, a dokumentációban meghatározottak szerint.
15. a) Az eredményhirdetés időpontja: az ajánlattételi határidő lejártát követő első naptól számított 10. nap. Amennyiben ez a nap nem munkanap, akkor az ezt követő első munkanap 10.00 óra.
b) A szerződéskötés időpontja: az eredményhirdetés napját követő első naptól számított 10. nap. Amennyiben ez a nap nem munkanap, akkor az ezt követő első munkanap.
16. Egyéb információk:
- Az ajánlatkérő a 3. a) pontban felsorolt ingatlankategóriákra külön-külön határozza meg a nyertest.
- Ha az ajánlatkérő eredményhirdetéskor ingatlankategóriánként a második legkedvezőbbnek minősített ajánlattevőt is meghatározza, az eljárás nyertesének visszalépése esetén ezzel köt szerződést.
- A Kbt. 38. § (1) bekezdése szerint - az ajánlattételi határidő lejárta előtt legkésőbb 10 nappal - további írásbeli tájékoztató a 6. b) pontban megadott címen kérhető.
- Az ajánlatkérő az ajánlati felhívással kapcsolatosan nyilvános tájékoztatót tart a hirdetmény közzétételének napját követő első naptól számított 19. napon. Amennyiben ez a nap nem munkanap, akkor az ezt követő első munkanapon 10.00 órakor a KVI, 1054 Budapest, Zoltán u. 16., I. em. 102. szobában.
- Az ajánlatkérő a hiánypótlás lehetőségét biztosítja.
- Az ajánlattevő köteles nyilatkozni arról, hogy a 11. a) pont I.1. bekezdése szerint benyújtott igazolásokon túl további pénzintézetnél nincs vezetett számlája.
- Az ajánlatkérő igényli, hogy az ajánlattevő határozza meg az ajánlat azon részét és értékét, amellyel összefüggésben harmadik személlyel kíván szerződést kötni.
- Az ajánlatkérő a 10%-ot meghaladó mértékben bevonni kívánt alvállalkozókról szóló jegyzéket és a Kbt. 46. § (1), (2), (4), (5) és (6) bekezdések szerinti igazolásokat és nyilatkozatokat, továbbá a 11. pontban az alvállalkozókra is előírt alkalmassági feltételek igazolására szolgáló dokumentumokat kéri becsatolni.
- Az ajánlat - a hiánypótlási határidő leteltét követően - érvénytelen, ha ajánlattevő nem nyújtotta be a Kbt. 46. § (1), (2), (4), (5) és (6) bekezdései szerinti igazolásokat és nyilatkozatokat.
- Az ajánlat érvénytelen, ha a beszerzés tárgyát képező jellemző tevékenység nem szerepel az ajánlattevő cégbejegyzésében, ezért az ajánlatkérő kéri 90 napnál nem régebbi cégkivonat, valamint aláírási címpéldány (illetve ezek másolatának) csatolását.
- Az ajánlat érvénytelen, ha az ajánlattevő a 3. a) pontban megjelölt kategóriákon belül, a 14. pontban megengedett és a dokumentációban részletezett alternatív variációk mindegyikére nem tesz ajánlatot.
- Az ajánlat - a hiánypótlási határidő leteltét követően - érvénytelen, ha:
- az ajánlati dokumentációt nem tollal vagy géppel töltik ki,
- a beadott dokumentációt nem az ajánlatkérő által megadott tartalomjegyzék szerint nyújtották be, lapjai az ajánlatkérő által előírt sorrendben nincsenek a lapok tetején, középen folyamatos sorszámozással ellátva, valamint a beadott dokumentáció valamennyi lapjának jobb alsó sarkát a cégjegyzésre jogosult, illetve jogosultak nem látták el kézjegyükkel,
- az ajánlatot 3 példányban (1 eredeti, 2 másolat) példányban, zárt, sértetlen csomagolásban nyújtották be, melyen az alábbi feliraton kívül más nem állhat: "Ajánlat a nagy értékű állami tulajdonú ingatlanok forgalmi értékbecslése" tárgyában.
- Nyertes ajánlattevőnek nyilatkoznia kell arról, hogy a cég a kis- és középvállalkozásokról szóló 1999. évi XCV. törvény szerint mikro-, kis- vagy középvállalkozásnak minősül-e.
- A Kbt. 59. § (2)-(5) bekezdéseiben foglaltak a felhívás részét képezik.
17. Hivatkozás az előzetes összesített tájékoztatóra: -
18. A hirdetmény feladásának napja: 2003. január 27.
A hirdetmény kézhezvételének napja: 2003. január 27.
