HM Beruházási és Ingatlanfejlesztési Iroda részvételi felhívása előminősítési eljárás megindítására (2305)
1. Az ajánlatkérő neve, címe, távirati címe, telefon- és telefaxszáma:
HM Beruházási és Ingatlanfejlesztési Iroda
Telefon: 474-1146
Fax: 474-1143
Az ajánlatkérő nevében és megbízásából az eljárás során eljáró szervezet:
"ÉPTIber" Építőipari Szolgáltató és Beruházó Kft.
1143 Budapest, Stefánia út 16., mfszt. 3.
Telefon: 222-1407, 383-7081
Fax: 222-1407
2. a) A választott eljárás: nyílt előminősítési eljárás.
b) Az eljárás alkalmazása feltételének indokolása: az ajánlatkérő a Kbt. 42. § (1) és (3) bekezdései, valamint a 26. § (3) bekezdése alapján előminősítési eljárással kívánja azokat a belföldi székhelyű gazdasági társaságokat kiválasztani, akik a teljesítésre pénzügyi, gazdasági és műszaki szempontból alkalmasak.
c) A szerződés meghatározása, amire ajánlatot kérnek: vállalkozási szerződés.
3. a) A beszerzés tárgya és mennyisége: Budapest XIII., Visegrádi u. 62. (hrsz.: 25511) alatti ingatlanon lévő pince + fszt. + 5 emelet magas tetős épület átalakítása és ennek során 42 db lakás, valamint irodák kialakítása.
b) A teljesítés helye: Budapest XIII., Visegrádi u. 62.
c) Annak meghatározása, hogy az ajánlattevő a beszerzés tárgyának egy részére tehet-e ajánlatot: nem.
d) A részajánlat tételének szempontja: -
4. A teljesítés határideje vagy a szerződés időtartama: 2004. október hó. Előteljesítést ajánlatkérő elfogad.
5. A nyertes közös ajánlattevőktől gazdasági társaság létrehozásának megkövetelése: nem követelmény.
6. a) A részvételi jelentkezés határideje: - mely azonos a részvételi jelentkezések felbontásának az időpontjával - a hirdetmény közzétételének napját követő első napjától számított 26. nap 10.00 óra, amennyiben ez a nap nem munkanap, így az azt követő első munkanap 10.00 óra.
b) A részvételi jelentkezés benyújtásának címe: ÉPTIber Kft., 1143 Budapest, Stefánia u. 16., mfszt. 3.
c) A részvételi jelentkezés nyelve: magyar.
7. A részvételi jelentkezésekkel kapcsolatos eredményhirdetés időpontja: ajánlatkérő a részvételi jelentkezések bírálatának eredményét a jelentkezés határidejét követő 30. napon, ha az munkaszüneti nap, akkor az azt követő első munkanapon 10.00 órakor hirdeti ki. Az ajánlati felhívás elküldésének határideje: az ajánlatkérő az előminősítési eljárás során alkalmasnak minősített jelentkezőknek egyidejűleg és közvetlenül ajánlati felhívást küld az előminősítési eljárás eredményhirdetésének napját követő első naptól számított 5 napon belül (ha az utolsó nap nem munkanap, akkor az azt követő első munkanapon).
8. a) Az ajánlati biztosíték összegszerűen meghatározott mértéke: 5 000 000 Ft, azaz ötmillió forint.
b) Az ajánlati biztosíték nyújtásának feltételei: az eljárás második (ajánlattételi) szakaszában az ajánlatkérő - választásától függően - az összeg ÉPTIber Kft. K & H Rt.-nél vezetett 10409015-90135228-00000000 számú számlájára történő befizetésével (átutalásával) vagy az ajánlati kötöttség lejártát követő 10 napig szóló, feltétel nélküli, visszavonhatatlan bankgarancia biztosításával ajánlati biztosítékot képez. A befizetésről (átutalásról) szóló bizonylat eredeti vagy a bank által hitelesített másolati példányát, illetve a bankgaranciát igazoló banki nyilatkozatot az ajánlathoz csatolni kell, ellenkező esetben az ajánlat érvénytelen. Az ajánlati biztosíték a Kbt. 41. § (5) bekezdése szerint kerül az ajánlattevőnek visszafizetésre. Az ajánlattevőnek az ajánlati biztosíték után kamat nem jár.
9. A résztvevők pénzügyi, gazdasági és műszaki alkalmassága igazolására kért adatok és tények: a részvételre jelentkezők és a Kbt. 43. § (3) bekezdés alapján az általuk a közbeszerzés értékének 10%-át meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozók a szerződés teljesítésére vonatkozó pénzügyi, gazdasági és műszaki alkalmasságukat az alábbi dokumentumok benyújtásával tartoznak igazolni.
a) Pénzügyi és gazdasági alkalmasság igazolása:
- a részvételre jelentkező valamennyi számlavezető bankjától 30 napnál nem régebbi banki információ a jelentkező pénzügyi helyzetéről az alábbi, kötelező tartalommal, eredeti vagy közjegyző által hitelesítve:
- mióta vezeti a jelentkező számláját,
- nyilatkozat az ajánlattevő pénzügyi helyzetéről, hitel- és fizetőképességéről,
- fizetési kötelezettségeinek pontosan eleget tesz-e, számláján sorban állás előfordult-e,
- a részvételre jelentkező előző 2 évi (2000, 2001) mérlegének könyvvizsgáló által hitelesített adatai a Kbt. 44. § (1) bekezdés b) pontja alapján.
b) Műszaki alkalmasság igazolása:
- a tárgyévet megelőző 3 évben egy épülettömbben megvalósított 42 lakásos lakóépült kivitelezésének vagy átalakításának, illetve felújításának ismertetése a (referens személy nevével, telefonszámával ellátva, a referenciaként felsorolt létesítmények műszaki mutatói, bekerülési költsége, megvalósulás tényleges átfutási ideje, éve). A referenciák csak akkor tekinthetők igazoltnak, ha a megrendelő referencia-nyilatkozatban igazolja a teljesítést,
- azon műszaki szakemberek megnevezése, bemutatása (iskolai végzettség, gyakorlati idő, felelős műszaki vezető esetében határozattal igazolt névjegyzékszám, személyes referenciák), akiket a részvételre jelentkező a teljesítésbe be kíván vonni (főmérnök, főépítésvezető, építésvezető, felelős műszaki vezető),
- azon - a teljesítésben részt vevő - alvállalkozók megnevezése, akiket a részvételre jelentkező a közbeszerzés értékének 10%-át meghaladóan igénybe kíván venni. Ezen alvállalkozók referenciáit az igénybe vett szakterületen,
- a részvételre jelentkezők műszaki-technikai felszereltségének leírása (gépek, berendezések),
- a részvételre jelentkező saját szervezete minőségirányítási rendszerének igazolása (pl. ISO).
10. a) A részvételre jelentkezők alkalmassága elbírálásának szempontjai:
Pénzügyi alkalmasság vonatkozásában:
- a vállalkozó gazdálkodása, vagyoni helyzete, pénzügyi és gazdasági alkalmassága, mérlegadatok és bankinformáció alapján,
- 1999-2000-2001. év nettó árbevétele.
Műszaki alkalmasság vonatkozásában:
- a tárgyévet megelőző 3 évben egy épülettömbben megvalósított 42 lakásos lakóépület kivitelezésének vagy átalakításának, illetve felújításának megléte,
- minőségirányítási tanúsítvány megléte,
- műszaki-szakmai alkalmasság, a projekt szempontjából megjelölt műszaki vezetők felsőfokú végzettségének, valamint névjegyzékszámának megléte,
- a részvételre jelentkező megfelelő műszaki-technikai felszereltsége.
b) A részvételre jelentkezőnek a szerződés teljesítésére alkalmatlanná minősítésének szempontjai:
- pénzügyi helyzete, hitel- és fizetőképessége nem megfelelő, számláján jelen hirdetményt megelőző 1 éven belül sorban állás fordult elő,
- 2001-ben az adózott eredménye negatív volt,
- ha 2001-ben a saját tőke kisebb a jegyzett tőkénél,
- ha a saját tőke kisebb, mint 80 M Ft,
- ha az 1999-2000-2001. évi nettó árbevétele nem éri el kizárólagosan magasépítési beruházásból az évi 200 M Ft-ot,
- nem rendelkezik a tárgyévet megelőző 3 évben egy épülettömbben megvalósított 42 lakásos lakóépület kivitelezésének vagy átalakításának, illetve felújításának referenciájával,
- a munkát irányító kulcsszemélyek nem rendelkeznek legalább 5 éves, a szakterületen eltöltött kivitelezési gyakorlattal és felsőfokú végzettséggel, és az 51/2000. (VIII. 9.) FVM-GM-KöViM együttes rendeletben előírt műszaki vezetői névjegyzékben nem szerepelnek,
- saját szervezete nem rendelkezik tanúsított minőségirányítási rendszerrel (pl. ISO).
c) Az ajánlatok elbírálásának szempontja: az összességében legelőnyösebb ajánlat.
d) A 34. § (3) bekezdésében foglaltak: az ajánlat elbírálásának szempontjai az ajánlati felhívásban kerülnek rögzítésre.
11. Annak meghatározása, hogy az ajánlattétel során lehet-e majd többváltozatú ajánlatot tenni: nem.
12. Egyéb információk:
- A részvételi jelentkezés érvényességi feltétele, hogy a jelentkező a közbeszerzés tárgya szerinti tevékenységre való jogosultságát a cégkivonat alapján bizonyítsa. Ennek bizonyítására csatolni kell a 30 napnál nem régebbi cégbejegyzési okmányok (cégkivonatot az 1997. évi CXLV. törvény 3. § (3) bekezdése alapján aláírási címpéldány, folyamatban lévő változásbejegyzés iránti kérelem) eredeti vagy hiteles másolati példányait.
- A részvételi jelentkezést 1 eredeti és az eredetivel megegyező 2 másolati példányban kell benyújtani, az eredeti példány megjelölésével, zárt, sérülésmentes csomagolásban. A zárt csomagoláson címzettként a "Budapest XIII., Visegrádi u. 62." jeligét kell feltüntetni. A jelentkezést személyesen, illetve postán keresztül - a részvételi felhívás 6. b) pontja szerinti helyre, illetve címre - kell eljuttatni. A postán feladott ajánlatok beadási határidőre történő beérkezéséért ajánlatkérő nem vállal felelősséget.
- A részvételi jelentkezések bontása közjegyző jelenlétében történik.
- A részvételi jelentkezéseket tartalomjegyzékkel, oldalszámozva kell benyújtani, az előminősítési dokumentációban előírtak szerint.
- A részvételi jelentkezés felbontására a részvételi jelentkezés határideje lejártának időpontjában kerül sor. A bontás és az eredményhirdetés helye azonos a beadás helyével. A jelentkezések bontására és az elbírálás eredményhirdetésére az ajánlatkérő ezúton meghívja a részvételi jelentkezést benyújtókat és az általuk meghívott személyeket.
- Ajánlatkérő kéri a Kbt. 46. § (1), (4)-(6) bekezdéseiben előírt nyilatkozatok és igazolások csatolását.
- Ajánlatkérő térítésmentesen (ajánlattételre nem alkalmas) tájékoztató jellegű előminősítési dokumentációt biztosít. A dokumentáció személyesen átvehető a felhívás megjelenése napjától a részvételi jelentkezési határidő lejártát megelőző napig munkanapokon 9.00-15.00 óráig az ajánlatkérő ÉPTIber Kft. telephelyén.
- Az ajánlatkérő az előminősítés során alkalmasnak minősített ajánlattevők részére az ajánlat készítéséhez egy-egy sorozat kiviteli tervdokumentációt biztosít, melyet 200 000 Ft + 25% áfa befizetése ellenében vehetnek át az ajánlati felhívásban meghatározott helyen és időben. A dokumentáció megvásárlása az ajánlattétel feltétele.
- Az ajánlatkérő az eljárás nyertesével, vagy visszalépése esetén az azt követő legkedvezőbb ajánlatot tevővel köti meg a vállalkozási szerződést.
- A nyertes ajánlattevőnek a beruházás volumenével arányos felelősségbiztosítással kell rendelkeznie, vagy szándéknyilatkozatot kell tennie annak megkötésére.
- A részvételi jelentkezés összeállításának költsége a részvételi jelentkezést benyújtót terhelik.
- Az építési szerződés tárgya oszthatatlan szolgáltatás.
- Ajánlatkérő a hiánypótlás lehetőségét a Kbt. 43. § (5) bekezdése szerint nem biztosítja.
- Jelen hirdetményben nem szabályozott kérdésekben a Kbt. rendelkezései az irányadók.
13. Hivatkozás az előzetes összesített tájékoztatóra: -
14. A hirdetmény feladásának napja: 2003. március 21.
A hirdetmény kézhezvételének napja: 2003. március 21.
