Pécs-Szigeti II. Lakásfenntartó Szövetkezet ajánlati felhívása nyílt eljárás megindítására (2350)
1. Az ajánlatkérő neve, címe, távirati címe, telefon- és telefaxszáma:
Pécs-Szigeti II. Lakásfenntartó Szövetkezet
7623 Pécs, József A. u. 45.
Telefon/fax: 72/315-907
2. a) A választott eljárás: nyílt eljárás.
b) A szerződés meghatározása, amire ajánlatot kérnek: a dokumentációban foglalt vállalkozási szerződés.
3. a) A beszerzés tárgya és mennyisége: iparosított technológiával épült, 1 db 45 lakásos, fogadószint + 5 szintes panelépület energiatakarékos fűtés-korszerűsítése, felújítása (SZT-2202-LA-2 számú program keretében). Az épület homlokzati fa és fém nyílászáróinak cseréje műanyag, fém hőszigetelő üvegezésű szerkezetekre, teljes körű külső hőszigetelése, fűtés-korszerűsítése (dokumentációban leírtaknak megfelelően).
Külső nyílászárók
Északi homlokzaton:
- lépcsőházi bejárati ajtók cseréje (a régiek áthelyezése) (2080/2270) 3 db
- lépcsőházi ablakok cseréje (400/900) 54 db
- egyszárnyú franciaerkély-ajtók cseréje (90/240) 58 db
- kétszárnyú franciaerkély-ajtók cseréje déli homlokzaton (150/240) 60 db
Hőszigetelendő felület: északi, déli, keleti, nyugati homlokzaton 1405 m2 + 20 m2 + 250 m2 = 1675 m2
Kiegészítő elemek elhelyezése:
- alumínium vízorros profil elhelyezése 110 fm
- horganyzott acéllemezek (attikafalon és ablakpárkányok alatt) 260 fm
- tárcsás műanyag dűbel 8430 db
- műanyag hálós élvédők az épület sarkainál 61 fm
- kamraszellőzőkre HA lemezből hajlított "takarósapkák" 60 db
- vízcseppentő elem elhelyezése 150 fm
Járulékos munkák:
- nyugati homlokzaton reklámtábla le- és felszerelése 2 db
- északi homlokzaton redőnyök (76 × 230) lebontása és visszaépítése 45 db
- déli homlokzaton redőnyök (136 × 230) lebontása és visszaépítése 31 db
A tervezett korszerűsítési, felújítási munkák rövid leírása:
a lakások külső nyílászáróinak cseréje műanyag, hőszigetelő üvegezésű szerkezetekre. A lépcsőházi ablakok cseréje hőhidas fémszerkezetekre, ugyancsak hőszigetelő üvegezéssel. A meglevő bejárati ajtók helyett új hőhidas bejárati ajtók elhelyezése, majd eléjük beépíteni a régit, azaz szélfogó kialakítása. Az épület lakószinti homlokzatfalainak utólagos hőszigetelése, polisztirol hőszigetelési rendszerrel: a hőszigetelés ragasztva és mechanikusan rögzítve, ragasztóba ágyazott üvegháló felülerősítése, majd kapart vagy dörzsölt vékony vakolat készítése. Alu indító fém indítóprofil, felül HA vízorrprofil kerül elhelyezésre. Az ablakok kávájába oldalt és fölül a hőszigetelő rendszer befordul. Alul a meglevő párkányfedés (HA) cseréje. A homlokzati panelekben található kamraszellőzőkre HA-lemezből hajlított "takarósapkák" kerülnek.
b) A teljesítés helye: 7623 Pécs, Hungária u. 51.
c) Annak meghatározása, hogy az ajánlattevő a beszerzés tárgyának egy részére tehet-e ajánlatot: nem.
d) A részajánlat tételének szempontja: -
4. A teljesítés határideje vagy a szerződés időtartama: 2003. október 15. Ajánlatkérő előteljesítést is elfogad.
5. a) A dokumentációt rendelkezésre bocsátó szervezet neve és címe: Pécs-Szigeti I. Lakásfenntartó Szövetkezet, 7623 Pécs, József A. u. 45.
b) A dokumentáció megkérésének határideje: a jelen ajánlati felhívás megjelenésének napját követő első naptól számított 17. nap 11.00 óráig. Amennyiben ez a nap nem munkanap, úgy az azt követő első munkanap 11.00 óráig. A joghatályos igényléshez a megkérést a lejárati időig személyesen le kell adni, illetve annak faxon vagy postai úton be kell érkeznie.
c) A dokumentáció megvásárlásának feltételei: a dokumentáció az ajánlati felhívás megjelenésétől az ajánlatkérőnél rendelkezésre áll. A cégszerűen aláírt írásos igénylést személyesen kell leadni, illetve postai úton vagy telefaxon megküldeni az ajánlatkérő részére. Amennyiben telefaxon kívánja az ajánlattevő megkérni a dokumentációt, úgy az eredeti okmány postacímre történő megküldését is előírja az ajánlatkérő. Az igénylés tartalmazza az igénylő cég megnevezését, székhelyét (számlakiállítási címét) és postai megkérés esetén postacímét (ahová az ajánlatkérő tértivevényes postai küldeményként a dokumentációt megküldheti), továbbá a dokumentáció ellenértékének megfizetését igazoló okmányt. Kérjük, hogy amennyiben speciális jelöléssel vagy megjegyzéssel kell ellátni a küldeményt vagy a számlát, úgy azt is tüntessék fel, megadva a jelölést, illetve a megjegyzés kívánt szövegét. A dokumentáció ellenértéke 20 000 Ft, melyet az ajánlatkérő az Országos Takarékpénztár Rt. 11731001-20109383 számú Pécs-Szigeti II. Lakásfenntartó Szövetkezet, 7623 Pécs, Hungária u. 51. számú épület számlájára kell utalni, illetve a nevezett számlára befizetni vagy a helyszínen megfizetni. A dokumentáció ellenértékének megfizetését igazoló okmány felmutatásával egy időben az 5. a) pontban feltüntetett címen munkanapokon 9.00-11.00 óra között a dokumentáció átvehető.
6. a) Az ajánlattételi határidő, mely azonos az ajánlatok felbontásának időpontjával: jelen ajánlati felhívás megjelenését követő naptól számított 41. napon 10.00 óra. Amennyiben ez nem munkanap, úgy az azt követő első munkanap 10.00 óra.
b) Az ajánlat benyújtásának címe (helység, utca, házszám, emelet, szobaszám): Pécs-Szigeti II. Lakásfenntartó Szövetkezet, 7623 Pécs, József A. u. 45.
c) Az ajánlattétel nyelve: magyar, joghatás kizárólag a magyar nyelvű nyilatkozathoz, illetve okiratokhoz fűződik.
7. a) Annak meghatározása, hogy az ajánlatok felbontására az ajánlatkérő a törvény 51. § (2) bekezdésében nevesített személyeken kívül kit hív meg: -
b) Az ajánlatok felbontásának helye: Pécs-Szigeti II. Lakásfenntartó Szövetkezet, 7623 Pécs, József A. u. 45.
8. a) Az ajánlati biztosíték összegszerűen meghatározott mértéke: az ajánlatkérő az ajánlattétel lehetőségét 280 000 Ft, azaz kettőszáznyolcvanezer forint ajánlati biztosíték nyújtásához köti.
b) Az ajánlati biztosíték nyújtásának feltételei: az ajánlattevőknek az ajánlati biztosítékot az ajánlatkérő OTP Rt.-nél vezetett 11731001-20109383 számú bankszámlájára "ajánlati biztosíték" jeligével történő átutalással vagy azzal azonos bankgarancia biztosításával. Az ajánlati biztosíték rendelkezésre bocsátásának határideje azonos az ajánlatok benyújtásának határidejével. Átutalás esetén az átutaláson fel kell tüntetni a befizetés jogcímét. Az átutalás megtörténtét igazoló bizonylat (átutalási megbízás) másolati példányát vagy a bankgarancia-nyilatkozat eredeti példányát az ajánlathoz csatolni kell. Bankgarancia nyújtásakor kedvezményezettként az ajánlatkérőt kell megnevezni, a bankgarancia-levélben fel kell tüntetni a szolgáltatás tárgyát és utalni kell a közbeszerzésekről szóló törvény 1995. évi XL. törvény 41. § (4) bekezdésére. A biztosítékot a nem nyertes ajánlattevőnek a Kbt. 41. § (3) bekezdésében foglaltaknak megfelelően visszautaljuk. A nyertes ajánlattevő által nyújtott biztosíték óvadékként a kivitelezési szerződést biztosító mellékkötelezettséggé válik, és azt csak a szerződésben foglaltak teljes körű betartása esetén utaljuk vissza a szerződés teljesülését követő 15 napon belül. A bankgarancia-nyilatkozat nyújtása esetén a bankgarancia szövegének figyelembe kell vennie azt, hogy a nyertes ajánlattevő részéről adott bankgaranciában foglalt összeg a szerződés mellékkötelezettségévé válik.
9. A pénzügyi ellenszolgáltatás teljesítésének feltételei, illetve hivatkozás a vonatkozó előírásokra: a szerződés megkötése után a számla kézhezvételét követő 15 napos fizetési határidővel, előleg teljesítésenként a teljes összeg 15%-a, majd további 18% az igazolt I. részteljesítés, a sikeres műszaki átadás-átvétel után, a számla kézhezvételét követő 15 napos fizetési határidővel. A II. részteljesítés, végszámla még fennmaradó ellenértéke a pécsi önkormányzat és az állami költségvetés útján kerül kifizetésre, mely után késedelmi kamat nem számolható. A teljesítés forintban történik.
10. A nyertes közös ajánlattevőktől gazdasági társaság létrehozásának megkövetelése: -
11. a) Az ajánlattevők pénzügyi, gazdasági és műszaki alkalmassága igazolására kért adatok és tények:
Pénzügyi alkalmasság igazolására:
- pénzügyi intézménytől származó, 30 napnál nem régebbi nyilatkozat (bankinformáció), amelynek tartalmaznia kell:
- mióta vezeti az ajánlattevő számláját,
- az ajánlattevő számláján a pénzforgalom rendszeres-e,
- fizetési kötelezettségeinek az ajánlattevő eleget tesz-e,
- volt-e sorban álló tétel az ajánlattevő számláján az elmúlt 1 évben,
- a legmagasabb értékű (vevői-szállítói számlák közti átvezetésből származó) tranzakciónak a nagyságrendjét az elmúlt 1 évben,
- hitelkapcsolat esetén a hitelminősítése,
- az előző 2 évre (2000., 2001.) vonatkozó, a számviteli törvényben az ajánlattevő előírt beszámolójának benyújtása. A számviteli törvényben megfogalmazott könyvvizsgálói ellenőrzési kötelezettség esetén a könyvvizsgálói záradékot is csatolni kell. A könyvvizsgálói kötelezettség hiányáról a mérleg mellékleteként kifejezetten nyilatkozni kell.
Műszaki alkalmasság igazolására:
- az ajánlattevő nyilatkozata, amely tartalmazza az előző 3 év legjelentősebb, a közbeszerzés tárgyának megfelelő (épületek, homlokzati nyílászáróinak cseréjét, beépítését műanyag, fém, hőszigetelő üvegezésű szerkezetekre, utólagos külső polisztirol hőszigetelések, fűtés-korszerűsítések) teljesítések ismertetését referencialistában, amelynek tartalmaznia kell az alábbi adatokat: a megrendelő megnevezését, a megrendelő részéről felvilágosítást adó személy nevét, telefonszámát, az ellenszolgáltatás nettó összegét, az újonnan piacra lépő jelentkező esetét leszámítva.
b) Az ajánlattevőnek a szerződés teljesítésére alkalmatlanná minősítésének szempontjai:
- a legmagasabb értékű vevői-szállítói átutalás nem éri el a 3 millió forintot,
- amennyiben fizetési kötelezettségeinek az ajánlattevő rendszeresen több alkalommal (egynél többször) nem tett eleget,
- amennyiben volt sorban álló tétele,
- amennyiben hitelkapcsolat esetén a hitelminősítés nem hitelképes (vagy ezzel egy tekintet alá eső negatív minősítés),
- amennyiben az ajánlattevő számláján a pénzforgalom nem rendszeres (azaz nincs legalább havonkénti pénzmozgás),
- amennyiben az ajánlattevő nem tud az előző 3 évben legalább 3 referenciamunkát felsorolni, bemutatni,
- amennyiben az ajánlattevő saját tőkéje a 3 év átlagában nem éri el a 30 millió forintot.
12. Az ajánlati kötöttség lejártának időpontja: az ajánlattételi határidőtől kezdődik, és az eredményhirdetést követő 30. napig tart.
13. a) Az ajánlatok elbírálásának szempontjai: az ajánlatkérő az összességében legelőnyösebb ajánlat szempontja alapján bírálja el az ajánlatokat.
b) A 34. § (3) bekezdésében foglaltak:
részszempontok súlyszámok
- megajánlott ár (vállalkozási díj) 11
- ezen felhívásban rögzített teljesítés időpontjától kedvezőbb határidő 5
- vállalt szavatossági időtartam 2
- késedelmi kötbér mértéke 2
Az értékelés során adható pontszám részszempontonként: 1-10. Az értékelés módszere: a részszempontra adott legkedvezőbb ajánlat kapja a 10 pontot, a legkedvezőtlenebb az 1 pontot, a kettő között az értékelés egyenes arányosítással történik.
14. Annak meghatározása, hogy lehet-e többváltozatú ajánlatot tenni: nem.
15. a) Az eredményhirdetés időpontja: az ajánlattételi határidő lejártát követő 10. napon 10.00 órakor. Amennyiben ez nem munkanap, úgy az azt követő első munkanapon 10.00 órakor.
b) A szerződéskötés időpontja: az eredményhirdetést követő 9. napon.
16. Egyéb információk:
- A dokumentáció megvásárlása az érvényes ajánlattétel feltétele.
- Az ajánlatkérő előírja a közbeszerzés értékéhez viszonyítottan 10%-ot meghaladó mértékű alvállalkozók ismertetését és a Kbt. 46. § (4)-(6) bekezdései szerinti nyilatkozatok megtételét és hatósági igazolások csatolását az ajánlattevő, illetve az alvállalkozó részéről.
- A Kbt. 40. § (3) bekezdése alapján az ajánlatkérő kijelenti, hogy rendelkezésre állnak a jogszabályba foglalt vagy jogszabály alapján kiadott műszaki előírások, illetve nemzeti szabványok, amelyekben és a dokumentációban kerülnek részletesen meghatározásra a műszaki követelmények.
- Az ajánlatkérő előírja az ajánlattevőre irányadó szabályok szerinti (cég)okmány (minimálisan a cégkivonat adatait értelemszerűen tartalmazó) és az aláírásra jogosult aláírási címpéldányának 30 napnál nem régebbi eredeti vagy közhitelesített másolati példányának csatolását a legitimációs vizsgálathoz és a Kbt. 52. § (2) bekezdés b) pontjának megítéléséhez.
- Az ajánlatkérő előírja, hogy az ajánlattevők mutassák be önmagukat (cégbemutatás) néhány oldal terjedelemben, alapvetően a közbeszerzés tárgyával összefüggő információk tekintetében.
- Az ajánlatkérő előírja, hogy nem lehet ajánlattevő vagy alvállalkozó, aki:
- üzletvitele körében 5 évnél nem régebben meghozott jogerős bírósági ítéletben számviteli renddel vagy bizonylatátadási kötelezettséggel kapcsolatban, illetve jogerős és végrehajtó versenyfelügyeleti határozatban, vagy a versenyfelügyeleti határozat bírósági felülvizsgálata esetén a bíróság jogerős és végrehajtható ítéletében a tisztességtelen piaci magatartásról szóló törvény 11. § (2) bekezdésének e) pontjával kapcsolatban - megállapított jogszabálysértést követett el,
- korábbi - 5 évnél nem régebben lezárult - közbeszerzési eljárás alapján vállalt szerződéses kötelezettségének megszegését jogerős államigazgatási, illetve bírósági határozat megállapította.
- Az ajánlatkérő köteles alkalmazni a Kbt. 59. § (2)-(5) bekezdéseit az ajánlatok elbírálása során.
- Az ajánlatkérő kiköti, hogy a dokumentációt személyesen felvenni (igénylést leadni), illetve az ajánlatokat személyesen leadni csak munkanapokon 9.00-11.00 óra között lehetséges.
- Postai küldés esetén felhívja az ajánlatkérő az ajánlattevők figyelmét, hogy az ajánlattételi határidő lejártának napján 10.00 óráig be kell érkeznie az ajánlatnak, hogy az bontásra kerülhessen.
- Az ajánlatkérő kiköti, hogy amennyiben a nyertesként kihirdetett ajánlattevő visszalép, úgy a következő legkedvezőbb ajánlatot tevővel köt szerződést.
- A projekt támogatója a 2002. évi SZT-2002-LA-2 számú program keretében 33,3%-ban a Belügyminisztérium és 33,3%-ban Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata.
- Az ajánlatkérő a hiánypótlásra nem ad lehetőséget.
- Az előírt alkalmassági követelményeknek az ajánlattevőknek önállóan kell megfelelniük, az ajánlatkérő az alvállalkozók alkalmasságával nem kíván foglalkozni.
17. Hivatkozás az előzetes összesített tájékoztatóra: -
18. A hirdetmény feladásának napja: 2003. március 28.
A hirdetmény kézhezvételének napja: 2003. március 31.
