Budapest Főváros Önkormányzata ajánlati felhívása nyílt eljárás megindítására (5129)
1. Az ajánlatkérő neve, címe, távirati címe, telefon- és telefaxszáma:
Budapest Főváros Önkormányzata
nevében eljáró főpolgármester megbízásából
Budapest Főváros Önkormányzata Főpolgármesteri Hivatal
Lakás Ügyosztály
1052 Budapest, Városház u. 9-11.
Telefon: 327-1000/28-07 m
Fax: 327-1201
2. a) A választott eljárás: nyílt eljárás.
b) A szerződés meghatározása, amire ajánlatot kérnek: vállalkozási szerződés.
3. a) A beszerzés tárgya és mennyisége: 32 db (±40%) megüresedett bérlakás, illetve lakrész helyreállítása a szükség szerinti felújítási munkák elvégzésével, a bérlakás, illetve a lakrész rendeltetésszerű használatra alkalmassá tétele a dokumentációban foglaltak szerint.
b) A teljesítés helye:
Nyugdíjasházak:
- IV., Pécsi Sándor sétány 1-3.
- IX., Napfény u. 26.
- XI., Gazdagréti tér 4.
- XI., Kenderes u. 4.
- XIV., Bethesda u. 4.
- XIV., Fogarasi út 165-169.
- XIV., Ond vezér sétány 7.
- XIX., Batthyány u. 33-39.
- XXI., Duna u. 2-4.
Egyéb épületek:
- VIII., Kőbányai út 22.
- XI., Keveháza u. 19-21.
- XIII., Kassák Lajos út 78.
- XIV., Sárrét park 4-6.
- XV., Kőrakás park 1-8.
c) Annak meghatározása, hogy az ajánlattevő a beszerzés tárgyának egy részére tehet-e ajánlatot: nem.
d) A részajánlat tételének szempontja: -
4. A teljesítés határideje vagy a szerződés időtartama: 2003. december 31.
5. a) A dokumentációt rendelkezésre bocsátó szervezet neve és címe: Budapest Főváros Önkormányzatának Főpolgármesteri Hivatala Lakás Ügyosztály, 1052 Budapest, Városház u. 9-11. II. em. 218.
b) A dokumentáció megkérésének határideje: a dokumentáció megvásárolható az ajánlati felhívás közzétételének napján, továbbá az azt követő első naptól számított 15. napig (ha ez a nap nem munkanap, az ezt követő első munkanapig), munkanapokon 8.00-14.00 óra között a Főpolgármesteri Hivatal ügyfélszolgálati irodáján, Budapest V., Károly krt. 28.
c) A dokumentáció megvásárlásának feltételei: a dokumentáció 20 000 Ft + 5000 Ft áfa = 25 000 Ft, azaz huszonötezer forint vételár befizetésének igazolása ellenében vehető át az 5. b) pontban megadott címen, az 5. b) pontban megadott határidőig. A befizetés történhet készpénz-átutalási megbízáson [átvehető az 5. b) pontban megadott címen] vagy átutalással Budapest Főváros Önkormányzatának az OTP és Kereskedelmi Banknál vezetett 11784009-15490012 számú költségvetési elszámolási számlájára "Megüresedett bérlakások, illetve lakrészek felújítása, dokumentáció ellenértéke" feltüntetésével. A befizetés igazolható a készpénz-átutalási megbízás posta által érvényesített feladóvevényével vagy az átutalás megtörténtét igazoló terhelési értesítő bank által hitelesített (banki pecsét + aláírás) példányával. Az eljárásban csak a dokumentációt megvásárló ajánlattevő jogosult részt venni, ez a jog másra nem ruházható át.
6. a) Az ajánlattételi határidő, mely azonos az ajánlatok felbontásának időpontjával: a hirdetmény közzétételének napját követő első naptól számított 27. napot követő első munkanap 10.00 óráig.
b) Az ajánlat benyújtásának címe (helység, utca, házszám, emelet, szobaszám): Budapest Főváros Önkormányzatának Főpolgármesteri Hivatala Lakás Ügyosztály, 1052 Budapest, Városház u. 9-11. III. em. 408.
c) Az ajánlattétel nyelve: magyar.
7. a) Annak meghatározása, hogy az ajánlatok felbontására az ajánlatkérő a törvény 51. § (2) bekezdésében nevesített személyeken kívül kit hív meg: -
b) Az ajánlatok felbontásának helye: Budapest Főváros Önkormányzatának Főpolgármesteri Hivatala Lakás Ügyosztály, 1052 Budapest, Városház u. 9-11. III. em. 408.
8. a) Az ajánlati biztosíték összegszerűen meghatározott mértéke: ajánlatkérő 120 000 Ft, azaz egyszázhúszezer forint ajánlati biztosítékot kér.
b) Az ajánlati biztosíték nyújtásának feltételei: az ajánlati biztosíték teljesíthető készpénz-átutalási megbízáson [átvehető az 5. b) pontban megadott címen] vagy átutalással Budapest Főváros Önkormányzatának az OTP és Kereskedelmi Banknál vezetett 11784009-15490012 számú költségvetési elszámolási számlájára a "Megüresedett bérlakások, illetve lakrészek felújítása, ajánlati biztosíték" feltüntetésével. Az ajánlati biztosíték készpénzfizetésre szóló, feltétel nélküli, visszavonhatatlan bankgaranciával is teljesíthető, amelynek kedvezményezettjeként Budapest Főváros Önkormányzatát kell megnevezni, tárgyként fel kell tüntetni a "Megüresedett bérlakások, illetve lakrészek felújítása, közbeszerzési eljárás" jogcímet. Az ajánlati biztosítéknak az ajánlati kötöttség lejártáig kell érvényben lennie. Ajánlati biztosíték a Kbt. 41. § (5) bekezdése alapján kerül visszafizetésre. Érvénytelen az az ajánlat, amely az ajánlati biztosíték nyújtásának tényét igazoló készpénz-átutalási megbízás posta által érvényesített feladóvevény vagy az átutalás megtörténtét igazoló banki terhelési értesítő másolatát, illetve a bankgarancia-vállalási szerződés eredeti példányát nem tartalmazza.
9. A pénzügyi ellenszolgáltatás teljesítésének feltételei, illetve hivatkozás a vonatkozó előírásokra: jelen ajánlati felhívásban, valamint a dokumentációban meghatározott munka pénzügyi ellenértéke az ajánlatkérő rendelkezésére áll. Előleget ajánlatkérő nem fizet. Ajánlatkérő a bruttó szerződéses ellenérték 80%-ának mértékéig részszámlázási lehetőséget biztosít. Ajánlatkérő az igazolt teljesítést követően kiállított számla (rész-, illetőleg végszáma) kézhezvételét követő 30 napon belül az ellenszolgáltatást átutalással teljesíti.
10. A nyertes közös ajánlattevőktől gazdasági társaság létrehozásának megkövetelése: ajánlatkérő a nyertes közös ajánlattevőktől nem követeli meg gazdasági társaság létrehozását, de együttes ajánlattétel esetén a közös ajánlattevőknek az ajánlatukban a képviselő cég megjelölésével és meghatalmazásával egyetemleges kötelezettséget és felelősséget kell vállalniuk.
11. a) Az ajánlattevők pénzügyi, gazdasági és műszaki alkalmassága igazolására kért adatok és tények: közös ajánlattétel esetén az ajánlattevőknek együttesen kell megfelelniük az alkalmassági kritériumoknak [Kbt. 44. § (5) bekezdés].
I. Az ajánlattevők pénzügyi, gazdasági alkalmasságának igazolására eredeti vagy másolati példányban csatolandó:
a)1. Valamennyi számlavezető pénzintézete - az ajánlattételi határidőt megelőző 30 napnál nem régebbi keltezésű - nyilatkozata fizetőképességének megítéléséhez [Kbt. 44. § (1) bekezdés a) pontja] az alábbi tartalommal:
- a számla megnyitásának időpontja,
- a pénzintézet és az ügyfél kapcsolatának jellemzése, az ügyfél minősítése,
- az ügyfél hitel- és fizetőképessége,
- az ügyfél fizetési kötelezettségének eleget tett-e (számláján sorban állás előfordult-e, ha igen, mikor, mennyi ideig).
a)2. Az előző 2 évre (2001., 2002.) vonatkozó mérlegei (egyszerűsített mérlegei, beszámoló vagy konszolidált mérlegei) és eredménykimutatása, amennyiben a számviteli törvény alapján kötelező, a könyvvizsgálói záradékkal együtt [Kbt. 44. § (1) bekezdés b) pontja]. Amennyiben nem kötelező a könyvvizsgálat, az éves, illetve az egyszerűsített éves beszámoló valamennyi példányán fel kell tüntetni: "A közzétett adatokat könyvvizsgáló nem ellenőrizte".
a)3. A fizetőképesség elemzése céljából [Kbt. 44. § (1) bekezdés d) pontja] a következő likviditási mutatók egy tizedesjegyre kiszámolt értékét az előző két évben (2001., 2002.) évenkénti bontásban:
- Likviditás I. = (forgóeszközök-készletek/rövid lejáratú kötelezettségek
- Likviditás II. = forgóeszközök/rövid lejáratú kötelezettségek
- Likviditás III. = forgóeszközök/összes kötelezettség
a)4. A hosszú lejáratú forrásszerkezet vizsgálata céljából [Kbt. 44. § (1) bekezdés d) pontja] az adósságállományra vonatkozó alábbi mutatók egy tizedesjegyre kiszámolt értékét az előző két évben (2001., 2002.) évenkénti bontásban:
- kötelezettségek részaránya: kötelezettségek/mérlegfőösszeg
- fedezet foka: (saját tőke + hosszú lejáratú kötelezettségek)/befektetett eszközök
- tőkeáttétel: hosszú lejáratú kötelezettségek/saját tőke
II. Ajánlattevő műszaki alkalmasságának igazolására eredeti vagy másolati példányban csatolandó:
a)5. Az előző 3 évben (2000., 2001., 2002.) műszaki átadás-átvétellel befejeződött, legjelentősebb építési beruházásainak vagy felújításainak ismertetése (az elvégzett munka műszaki tartalmának rövid ismertetése, az ellenszolgáltatás összege, a teljesítés ideje, a szerződést kötő másik fél megnevezése), valamint a megjelölt referenciamunkák (referencialevéllel történő) igazolása a 11. b) 3. pontban foglaltakkal összhangban [Kbt. 44. § (2) bekezdés a) pont].
a)6. A teljesítésbe bevonni kívánt szakemberek (szervezeti egységek), illetve vezetők megnevezése, képzettségük ismertetése, különösen azok bemutatásával, akik a minőség-ellenőrzésért és a helyi irányításért (felelős műszaki vezető) felelősek [Kbt. 44. § (2) bekezdés c) pont]. A felelős műszaki vezetőként megjelölt szakember esetében a névjegyzékbe vételt elrendelő határozatot [51/2000. (VIII. 9.) FVM-GM-KöVíM sz. rendelet] is csatolni kell.
a)7. A minőségbiztosítási rendszer - bármely nemzeti rendszerben akkreditált - tanúsító általi (magyar nyelvű) tanúsítását [Kbt. 44. § (2) bekezdés g) pont].
b) Az ajánlattevőnek a szerződés teljesítésére alkalmatlanná minősítésének szempontjai:
b)1. Pénzintézeti nyilatkozat(ok) alapján hitelképtelensége megállapítható vagy bármely pénzintézetnél vezetett számláján az ajánlattételt megelőző 1 év során egy esetben 60 napot vagy kettőnél több alkalommal 30 napot meghaladó sorban állás volt.
b)2. Az ajánlattevőnek a 11. a) 2-4. pontokban megadott adatok és meghatározott mutatók alapján számolt pénzügyi, gazdasági minősítésére kapott pontszáma 22 pont alatt van (max. pontszám: 42).
Az adatok és mutatók értékelési módja:
Saját tőke:
- ha a saját tőke 2002. évben a 2001. évihez képest emelkedett, és 2001. évben a saját tőke > mint a jegyzett tőke, akkor 5 pont
Mérleg szerinti eredmény:
- ha a 2002. évi eredmény pozitív vagy ha a 2001- évihez képest javulás mutatkozik, akkor 5 pont
Likviditás I.:
- ha a 2002. évi mutató >= mint a 2001. évi mutató, akkor 5 pont
Likviditás II.:
- ha a mutató a vizsgált 2 év mindegyikében >= 1, akkor 5 pont
Likviditás III.:
- ha a 2002. évi mutató >= mint a 2001. évi mutató, akkor 5 pont
Kötelezettségek részaránya:
- ha a 2002. évi mutató <= mint a 2001. évi mutató, akkor 7 pont
Fedezet foka:
- ha a mutató a vizsgált 2 év mindegyikében >= 1, akkor 5 pont
Tőkeáttétel:
- ha a mutató a vizsgált 2 év mindegyikében <= 1, akkor 5 pont
b)3. A 11. a)5. pontban meghatározott referenciák bemutatása alapján ajánlattevő az előző 3 évben nem rendelkezik legalább három - a referenciahely felelős megbízott vezetőjétől származó pozitív visszaigazolású - építési vagy felújítási referenciamunkával, amelyek bruttó bekerülési költsége egyenként elérte vagy meghaladta a 6 millió forint bruttó beruházási költséget.
b)4. Ajánlattevő által megjelölt, kivitelezésért közvetlenül felelős irányító szakember (felelős műszaki vezető) nem szerepel a felelős műszaki vezetői névjegyzékben.
b)5. Ajánlattevő nem rendelkezik - bármely nemzeti rendszerben akkreditált - minőségbiztosítási rendszerrel.
12. Az ajánlati kötöttség lejártának időpontja: az ajánlattételi határidő lejártától kezdődik, és az eredményhirdetéstől számított 30 napig tart.
13. a) Az ajánlatok elbírálásának szempontjai: ajánlatkérő az ajánlati felhívásban, illetve dokumentációban meghatározott feltételeknek megfelelő ajánlatokat a legalacsonyabb összegű ellenszolgáltatás szempontja alapján bírálja el [Kbt. 34. § (1) bekezdés a) pont].
b) A 34. § (3) bekezdésében foglaltak: -
14. Annak meghatározása, hogy lehet-e többváltozatú ajánlatot tenni: igen, többváltozatú ajánlattétel lehetséges, a dokumentációban feltüntetett rezsióradíjra vonatkozóan.
15. a) Az eredményhirdetés időpontja: az ajánlattételi határidő lejárta napjától számított 30. napon, ha az nem munkanap, az azt megelőző munkanapon 10.00 órakor, a 7. b) pontban megjelölt címen.
b) A szerződéskötés időpontja: az eredményhirdetést követő naptól számított 16. napon, ha az nem munkanap, az azt követő első munkanapon 10.00 órakor, a 7. b) pontban megjelölt címen.
16. Egyéb információk:
16.1. Ajánlatkérő a hirdetmény megjelenését követő első naptól számított 20. napot követő első munkanapon 10.00 órakor konzultációt tart a 7. b) pontban megadott címen. Ajánlatkérő a konzultáción készült jegyzőkönyvet legkésőbb 6 naptári napon belül megküldi az ajánlattevőknek.
16.2. Ajánlattevő ajánlatában köteles megjelölni az általa a közbeszerzés értékének 10%-át meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozó(ka)t [Kbt. 43. § (2) bekezdés b) pont].
16.3. Az ajánlatnak tartalmaznia kell ajánlattevő nyilatkozatát, hogy a pénzintézeti nyilatkozatot adó(ko)n kívül más pénzintézetnél nem vezet számlát.
16.4. Az ajánlathoz csatolni kell - a közbeszerzés értékének 10%-át meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozó(k)ra vonatkozóan is - a Kbt. 46. § (1)-(2) és (4)-(6) bekezdéseiben meghatározott hatósági igazolásokat és nyilatkozatokat, valamint a Kbt. 46. § (3) bekezdés alapján Budapest Főváros Önkormányzatának Főpolgármesteri Hivatal Adó Ügyosztálya igazolását a helyi iparűzési adó tekintetében.
16.5. Ajánlattevőnek az alábbi cégokmányok eredeti vagy másolati példányát az ajánlathoz csatolni kell:
- az ajánlattételi határidőt megelőző 30 napnál nem régebbi cégkivonat,
- a cégjegyzésre jogosult személy(ek) aláírási címpéldánya,
- az esetleges el nem bírált változásbejegyzési kérelem cégbírósági érkeztetőbélyegző-lenyomattal ellátott példánya.
A cégkivonatban nem szereplő kötelezettségvállaló(k) esetében az erre vonatkozó, a meghatalmazott aláírását is tartalmazó írásos meghatalmazás eredeti példányát is csatolni kell.
16.6. Az ajánlatnak a szerződésben foglaltaknak megfelelően tartalmaznia kell az ajánlattevő nyilatkozatát a felhívás valamennyi feltételére, a szerződés teljesítésére és a kért ellenszolgáltatás összegére [Kbt. 43. § (1) bekezdés].
16.7. Az ajánlattevő a dokumentáció részét képező szerződéstervezetet kitöltve, változatlan szövegszerkezetben és tartalommal, szignálva köteles az ajánlathoz csatolni. Késedelmi és meghiúsulási kötbér, valamint megvalósulási és jólteljesítési bankgarancia vállalása kötelező. Ajánlatkérő által előírt, kötelező mértékek:
- késedelmi kötbér értéke napi 0,5%, vetítési alapja a bruttó szerződéses érték,
- meghiúsulási kötbér értéke 10%, vetítési alapja a bruttó szerződéses ellenérték,
- megvalósulási bankgarancia értéke 10%, vetítési alapja a bruttó szerződéses ellenérték,
- jólteljesítési bankgarancia értéke 5%, vetítési alapja a bruttó szerződéses ellenérték.
16.8. Ajánlattevő köteles ajánlatához a dokumentációban kiadott ajánlati adatlapot a munkanemek rezsiórájának megjelölésével csatolni.
16.9. Ajánlattevő kötelezettségvállaló nyilatkozatot köteles csatolni ajánlatához, mely szerint nyertessége esetén a vállalkozásra vonatkozó vállalkozói felelősségbiztosítási szerződést köt, illetve a meglevő biztosítási szerződését jelen közbeszerzés tárgyára kiterjeszti.
16.10. Ajánlatkérő egy ízben, az összes ajánlattevő számára azonos feltételekkel lehetőséget biztosít a Kbt. 44. és 46. §-ai szerinti igazolás vagy nyilatkozat utólagos csatolására, formai hiányosságok pótlására, valamint egyéb, az ajánlattal kapcsolatos formai hiányosságok pótlására [Kbt. 43. § (4) bekezdés].
16.11. Ajánlatkérő felhívja az ajánlattevők figyelmét, hogy az 1995. évi XL. törvény 35. § (2) bekezdése szerint az 59. § (2)-(5) bekezdéseiben foglaltak az ajánlati felhívásnak részét képezik.
16.12. Amennyiben az ajánlatkérő az eredményhirdetéskor megjelöli a legkedvezőbb ajánlatot tevőt követő ajánlatot tevőt is, akkor az eljárás nyertesének visszalépése esetén ez utóbbival köt szerződést.
16.13. Az ajánlatok minden lapját folyamatos sorszámozással, a lapszámokat is feltüntető tartalomjegyzékkel ellátva, a cégjegyzésre jogosult vagy általa meghatalmazott (meghatalmazás csatolandó!) személy kézjegyével ellátva kell benyújtani 4 példányban (1 eredeti és 3 másolat), feltüntetve az "eredeti" vagy a "másolat" megjelölést. Eltérés esetén az "eredeti" példány tartalma az irányadó. Az ajánlati példányokat tartalmazó csomagon fel kell tüntetni: "Közbeszerzési ajánlat megüresedett bérlakások, illetve lakrészek felújítása. Az ajánlattételi határidő lejártáig nem bontható fel!" szöveget, valamint az ajánlattevő nevét és címét. A csomagolásnak az ajánlatok felbontásakor sértetlennek kell lenni. A postán feladott ajánlatot ajánlatkérő akkor tekinti határidőn belül benyújtottnak, ha annak kézhezvételére az ajánlattételi határidőig sor kerül a 6. b) pontban megjelölt címen. Az ajánlat, illetve az azzal kapcsolatos postai küldemények elvesztéséből eredő kockázat az ajánlattevőt terheli.
17. Hivatkozás az előzetes összesített tájékoztatóra: K. É. - 2585/2003. (április 16.).
18. A hirdetmény feladásának napja: 2003. július 11.
A hirdetmény kézhezvételének napja: 2003. július 11.
