Budapest Főváros Belváros-Lipótváros V. Kerület Önkormányzata ajánlati felhívása nyílt eljárás megindítására (6492)
1. Az ajánlatkérő neve, címe, távirati címe, telefon- és telefaxszáma:
Budapest Főváros Belváros-Lipótváros
V. Kerület Önkormányzata
1051 Budapest, Erzsébet tér 4.
Telefon: 318-5990
Fax: 267-2362
ÉPBER Építőipari Beruházási Szervező Rt.
1056 Budapest, Belgrád rkp. 3-4.
Levelezési cím: 1461 Budapest, Pf. 236
epber@axelero.hu
Telefon: 328-0466
Fax: 328-0469
Témafelelős: Désfalvi János és Takács György
2. a) A választott eljárás: nyílt eljárás.
b) A szerződés meghatározása, amire ajánlatot kérnek: vállalkozási szerződés.
3. a) A beszerzés tárgya és mennyisége: Budapest V., Molnár u. 31. szám alatti műemlék lakóépület rekonstrukciója. Az épület pince, földszint + 1 emelet, összesen 860 m2 alapterületű, 12 lakás és 2 üzlet kerül kialakításra. A pincében utólagos falszigetelés készül, a földszint és I. emelet fölötti födémek cserére kerülnek (monolit vb.). Tetőfedés új hódfarkú cseréppel, bádogosszerkezetek vörösrézből készülnek. Az épületben új, fa nyílászárók kerülnek beépítésre. Lakóhelyiségek parketta, vizeshelyiségek kerámiaburkolatot kapnak. Homlokzatvakolás MAPEI ANTIK műemléki vakolatfelújító rendszerrel történik. Fűtés padlástéren elhelyezett központi gázkazánból lesz biztosítva.
b) A teljesítés helye: Budapest V., Molnár u. 31.
c) Annak meghatározása, hogy az ajánlattevő a beszerzés tárgyának egy részére tehet-e ajánlatot: nem.
d) A részajánlat tételének szempontja: -
4. A teljesítés határideje vagy a szerződés időtartama: 2004. szeptember 30., de ajánlatkérő korábbi teljesítést is elfogad.
5. a) A dokumentációt rendelkezésre bocsátó szervezet neve és címe: ÉPBER Építőipari Beruházási Szervező Rt., 1056 Budapest, Belgrád rkp. 3-4.
b) A dokumentáció megkérésének határideje: a dokumentáció átvehető az ajánlati felhívás közzétételének napján és az azt követő naptól számított 15. napig munkanapokon 10.00-14.00 óra között.
c) A dokumentáció megvásárlásának feltételei: ajánlattevők a dokumentációt 100 000 Ft + áfa = 125 000 Ft befizetése ellenében vehetik át személyesen. A befizetés készpénzben történik. A dokumentáció átadásának feltétele az ellenérték befizetése.
6. a) Az ajánlattételi határidő, mely azonos az ajánlatok felbontásának időpontjával: a közzététel napját követő első naptól számított 41. nap 10.00 óra, amennyiben ez a nap nem munkanap, az ezt követő első munkanap ugyanezen óráig.
b) Az ajánlat benyújtásának címe (helység, utca, házszám, emelet, szobaszám): Budapest Főváros Belváros-Lipótváros V. Kerület Polgármesteri Hivatal Ügyfélszolgálati Iroda, 1051 Budapest, Erzsébet tér 2.
c) Az ajánlattétel nyelve: magyar.
7. a) Annak meghatározása, hogy az ajánlatok felbontására az ajánlatkérő a törvény 51. § (2) bekezdésében nevesített személyeken kívül kit hív meg: -
b) Az ajánlatok felbontásának helye: V. Kerület Polgármesteri Hivatala, 1051 Budapest, Erzsébet tér 4., fszt.
8. a) Az ajánlati biztosíték összegszerűen meghatározott mértéke: 4 000 000 Ft, azaz négymillió forint.
b) Az ajánlati biztosíték nyújtásának feltételei: ajánlattevő az ajánlati biztosítékot ÉPBER Rt. 10200940-22013457 számú számlájára történő befizetéssel vagy az ajánlatkérő nevére szóló, az ajánlati kötöttség idejéig érvényben maradó bankgarancia formájában teljesíti. Az átutalás pénzintézeti igazolásának eredeti példányát vagy az eredeti bankgarancia-nyilatkozatot az ajánlathoz csatolni kell. Az ajánlati biztosíték nem kamatozik. Érvénytelen az az ajánlat, amelynél az igazolás hiányzik vagy nem megfelelő összegről szól. Az átutalás pénzintézeti igazolásán szerepeltetni kell azt a bankszámlaszámot, amelyre ajánlattevő az ajánlati biztosítékot az eljárást követően visszakéri. Az ajánlati biztosíték visszafizetése a Kbt. 41. § (5) bekezdése szerint történik.
9. A pénzügyi ellenszolgáltatás teljesítésének feltételei, illetve hivatkozás a vonatkozó előírásokra: az ajánlatkérő előleget nem biztosít. A vállalkozó egy végszámlát nyújthat be a szerződésszerű (hiba- és hiánymentes) teljesítésének igazolását követően, valamint maximum havi 1 db részszámlát. Számlázás a szerződésben elfogadott pénzügyi ütemterv alapján történhet. A végszámla összege a nettó vállalási ár 10%-ánál kevesebb nem lehet. Az ajánlatkérő az ellenszolgáltatást a szabályszerűen kiállított és igazolt számla kézhezvételét követő 30 banki napon belül, átutalással fizeti meg.
10. A nyertes közös ajánlattevőktől gazdasági társaság létrehozásának megkövetelése: nem követelmény. Közös ajánlattétel esetén az ajánlatkérő a nyertes ajánlattevőktől konzorciális szerződést vagy az erről szóló szándéknyilatkozatot az ajánlathoz mellékelni kell. A vállalkozási szerződés hatálybalépésének feltétele a konzorciális szerződés megkötése. Közös ajánlat esetén meg kell jelölni, hogy a konzorcium képviselőjeként melyik ajánlattevő jár el. A konzorcium tagjainak a 11. a)6. pontban meghatározott alkalmassági követelményeket leszámítva a Kbt. 44. § (5) bekezdésének megfelelően egyenként kell megfelelniük az előírt alkalmassági követelményeknek.
11. a) Az ajánlattevők pénzügyi, gazdasági és műszaki alkalmassága igazolására kért adatok és tények:
Pénzügyi, gazdasági alkalmasság igazolása:
Ajánlattevőnek és a Kbt. 43. § (2) bekezdés b) pontja szerinti alvállalkozójának külön-külön csatolniuk kell:
a)1. valamennyi számlavezető pénzintézetük 30 napnál nem régebbi eredeti vagy közjegyző által hitelesített nyilatkozatát az alábbi tartalommal:
- mióta vezeti a bankszámláját,
- milyen a pénzügyi helyzete, fizetőképessége,
- fizetési kötelezettségeinek mindig időben eleget tesz-e (számláján volt-e sorban állás az utolsó két év során, 2001., 2002.), ha igen, mennyi ideig,
a)2. előző két évre (2001., 2002.) vonatkozó könyvvizsgálói záradékkal ellátott mérlegének és eredménykimutatásának benyújtása,
a)3. fizetőképessége elemzése céljából [Kbt. 44. § (1) bekezdés d) pontja] a következő likviditási mutatók tizedesjegyre kiszámolt értékét az előző két évben (2001., 2002.) évenkénti bontásban:
- Likviditás I. = (forgóeszköz-készletek)/rövid lejáratú kötelezettségek
- Likviditás II. = forgóeszközök/rövid lejáratú kötelezettségek
- Likviditás III. = forgóeszközök/összes kötelezettség
a)4. hosszú lejáratú forrásszerkezete vizsgálata céljából [Kbt. 44. § (1) bekezdés d) pontja] az adósságállományra vonatkozó alábbi mutatók tizedesjegyre kiszámolt értékét az előző két évben (2001., 2002.) évenkénti bontásban:
- kötelezettségek részaránya: összes kötelezettség/mérlegfőösszeg
- fedezet foka: (saját tőke + hosszú lejáratú kötelezettségek)/befektetett eszközök
- tőkeáttétel: hosszú lejáratú kötelezettségek/saját tőke
Műszaki alkalmasság igazolása:
Ajánlattevőnek csatolnia kell:
a)5. az előző 3 év folyamán (2000., 2001., 2002.) teljesített, 3 db műemlék épület egyenként nettó 100 millió forintot meghaladó értékű, a Kulturális Örökségvédelmi Hivatal által engedélyezett és elfogadott épületrehabilitációs munkák referenciájának ismertetését a dokumentációban megadott formában és tartalommal, valamint a referenciaként megjelölt épületrehabilitáció beruházója (ajánlattevő megbízója) által írásban megerősített, 60 napnál nem régebbi keltezésű referenciaigazolást. A referenciaigazolásoknak tartalmazniuk kell legalább a megbízó megnevezését és címét, a megbízás tárgyának rövid leírását és címét, a megvalósulási költséget (saját rész %-os megjelölésével), a teljesítés időtartamát (tól-ig, év, hónap, nap), a megbízó nevében referenciát adó személy nevét, beosztását, telefonszámát és faxszámát,
a)6. a teljesítés során érdemben alkalmazni kívánt felsőfokú műszaki végzettséggel rendelkező, legalább 5 éves szakmai felsőfokú végzettségének megfelelő gyakorlattal rendelkező felelős műszaki vezető szakmai önéletrajzát, felsőfokú műszaki végzettségét igazoló okirat másolatát és a felelős műszaki vezetői névjegyzékbe való felvételét igazoló okirat másolatát.
Ajánlattevőnek és a Kbt. 43. § (2) bekezdés b) pontja szerinti alvállalkozójának külön-külön csatolniuk kell:
a)7. minőségbiztosításért felelős szakember szakmai önéletrajzát és a minőségbiztosítással kapcsolatos végzettségét igazoló okirat másolatát,
a)8. minőségbiztosítási rendszer - bármely nemzeti rendszerben akkreditált - tanúsító általi tanúsításának másolatát.
b) Az ajánlattevőnek a szerződés teljesítésére alkalmatlanná minősítésének szempontjai: alkalmatlannak minősül az ajánlattevő, ha:
b)1. az ajánlattevő vagy a Kbt. 43. § (2) bekezdés b) pontja szerinti alvállalkozója számlájával szemben az utolsó 2 évben (2001., 2002.) 30 napot meghaladó sorban állás volt,
b)2. az ajánlattevőnek vagy a Kbt. 43. § (2) bekezdés b) pontja szerinti alvállalkozójának a 11. a)2., a)3., a)4. pontokban megadott adatok és meghatározott mutatók alapján számolt pénzügyi, gazdasági minősítésre kapott pontszáma 22 (huszonkettő) pont alatt van (maximális pontszám: 42).
Adatok és mutatók értékelése az alábbiak szerint történik:
Saját tőke:
- ha a saját tőke 2002. évben a 2001. évihez képest emelkedett vagy 2001. évben a saját tőke > mint a jegyzett tőke, akkor 5 pont
Mérleg szerinti eredmény:
- ha 2002. évi eredmény pozitív és javult a 2001. évihez képest, akkor 5 pont
Likviditás I.
- ha a 2002. évi mutató >= mint 2001. évi mutató, akkor 5 pont
Likviditás II.
- ha a mutató a vizsgált két év mindegyikében >= 1, akkor 5 pont
Likviditás III.
- ha a 2002. évi mutató >= mint a 2001. évi mutató, akkor 5 pont
Kötelezettségek aránya:
- ha a 2002. évi mutató <= mint a 2001. évi mutató, akkor 7 pont
Fedezet foka:
- ha a mutató a vizsgált két év mindegyikében >= 1, akkor 5 pont
Tőkeáttétel:
- ha a mutató a vizsgált két év mindegyikében <= 1, akkor 5 pont
Műszaki alkalmatlanság: alkalmatlannak minősül az ajánlattevő, ha:
b)3. az ajánlattevő a vizsgált 3 év folyamán (2000., 2001., 2002.) nem teljesítette legalább 3 db műemlék épület egyenként nettó 100 millió forintot meghaladó értékű, a Kulturális Örökségvédelmi Hivatal által engedélyezett és elfogadott épület rehabilitációs munkáját, és így ezekről megfelelő megvalósulási referenciával nem rendelkezik (nem csatol pozitív tartalmú referenciaigazolást),
b)4. az ajánlattevő által bemutatott felelős műszaki vezető nem rendelkezik felsőfokú műszaki végzettséggel és legalább 5 év, a felsőfokú műszaki végzettségének megfelelő szakmai gyakorlattal,
b)5. az ajánlattevő által bemutatott felelős műszaki vezető képzettsége vagy jogosultsága nem felel meg az 51/2000. (VIII. 9.) FVM-GM-KöViM rendeletben előírtaknak,
b)6. az ajánlattevő vagy a Kbt. 43. § (2) bekezdés b) pontja szerinti alvállalkozója minőségbiztosítási rendszere a beszerzés tárgyköreire nem terjed ki (például építési munkák stb.),
b)7. az ajánlattevő vagy a Kbt. 43. § (2) bekezdés b) pontja szerinti alvállalkozója minőségbiztosítási rendszerének - bármely nemzeti rendszerben akkreditált - tanúsító általi tanúsításának hiánya.
12. Az ajánlati kötöttség lejártának időpontja: ajánlattevők a meghatározott eredményhirdetési időpontot követő 60. napig vannak kötve ajánlatukhoz.
13. a) Az ajánlatok elbírálásának szempontjai: összességében a legelőnyösebb ajánlat.
b) A 34. § (3) bekezdésében foglaltak:
részszempontok súlyszámok
- ajánlati ár 10
- korábbi teljesítési határidő 3
- késedelmi kötbér mértéke (%) 3
- részszámlák száma 2
- kedvezőbb fizetési határidő 1
Pontozás:
(Pmax-Pmin) × (Avizsgált-Alegkedvezőbb)
Pvizsgált = Pmax - ------------------------
(Alegkedvezőtlenebb-Alegkedvezőbb)
P = pontszám
A = ajánlati érték
Az értékelés során adható pontok részszempontonként: 1-10.
14. Annak meghatározása, hogy lehet-e többváltozatú ajánlatot tenni: nem.
15. a) Az eredményhirdetés időpontja: a bontás napját követő első naptól számított 30. nap 10.00 óra, amennyiben ez nem munkanap, az azt követő első munkanap ugyanezen órája. Az eredményhirdetésre ajánlatkérő ezúton hívja meg az ajánlattevőket. Az eredményhirdetés helye: V. Kerület Polgármesteri Hivatala, 1051 Budapest, Erzsébet tér 4., fszt.
b) A szerződéskötés időpontja: az eredményhirdetést követő 9. nap 10.00 óra, amennyiben ez nem munkanap, az azt követő első munkanap ugyanezen órája.
16. Egyéb információk:
16.1. Az ajánlattal kapcsolatos formai követelmények az ajánlati dokumentációban kerülnek meghatározásra.
16.2. Az ajánlatnak tartalmaznia kell a felhívásban külön ki nem emelt egyéb nyilatkozatokat, igazolásokat és más dokumentumokat, melyeket az ajánlati dokumentációban az ajánlatkérő előír.
16.3. Azok az ajánlatok formailag hiányosnak minősülnek, amelyek nem az ajánlati dokumentációban meghatározott "sorrendnek" megfelelően lettek összeállítva.
16.4. Ajánlatkérő az ajánlatok összeállításának megkönnyítése érdekében az ajánlati felhívás megjelenésének napját követő első naptól számított 20. napon 10.00 órakor helyszíni bejárást és konzultációt tart. A konzultációról készült jegyzőkönyv a lebonyolítónál megtekinthető.
16.5. Ha az ajánlatkérő eredményhirdetéskor a második legkedvezőbbnek minősített ajánlattevőt is meghatározza, úgy az eljárás nyertesének visszalépése esetén azzal köt szerződést [Kbt. 59. § (1) bekezdés].
16.6. Ajánlatkérő a Kbt. 43. § (4) bekezdése szerint biztosít lehetőséget a hiánypótlásra.
16.7. A Kbt. 59. § (2)-(5) bekezdéseiben foglaltak az ajánlati felhívás részét képezik, ezért a kérdéses adatokat ajánlattevők ajánlatukban szerepeltessék.
17. Hivatkozás az előzetes összesített tájékoztatóra: -
18. A hirdetmény feladásának napja: 2003. augusztus 25.
A hirdetmény kézhezvételének napja: 2003. augusztus 25.
