Budapest-Csepel Önkormányzata részvételi felhívása előminősítési eljárás megindítására (6598)
1. Az ajánlatkérő neve, címe, távirati címe, telefon- és telefaxszáma:
Budapest-Csepel Önkormányzata
1211 Budapest, Szent Imre tér 10.
Telefon: 276-6622
Fax: 276-3951
Az ajánlatkérő nevében eljár, mint megbízott személy a
FŐBER Nemzetközi Ingatlanfejlesztő és Mérnöki Rt.
1075 Budapest, Rumbach S. u. 14.
Telefon: 312-6819, 331-1049
Fax: 302-4157
2. a) A választott eljárás: nyílt eljárás előminősítéssel.
b) Az eljárás alkalmazása feltételének indokolása: az 1995. évi XL. törvény (Kbt.) 42. § (3) bekezdése alapján az éves költségvetési törvényben meghatározott értékhatárt (nettó 240,0 M Ft) meghaladó értékű építési beruházás esetén az előminősítési eljárás lefolytatása kötelező.
c) A szerződés meghatározása, amire ajánlatot kérnek: építési vállalkozási szerződés.
3. a) A beszerzés tárgya és mennyisége: 43 db bérlakás építése a hozzá tartozó nem lakáscélú helyiségekkel és parkoló kialakításával.
A szintszámok: földszint + 3 szintről indulva, a földszint
+ 1 szintre lépcsőzik vissza.
Műszaki paraméterek:
- 43 db lakás,
- nem lakáscélú helyiségek: 4 db üzlet és ehhez kapcsolódó gépkocsitároló, tárolótér és közlekedő
bruttó 4510 m2 alapterülettel.
b) A teljesítés helye: 1211 Budapest-Csepel, II. Rákóczi F. u.
-Tanácsház u.-Karácsonyi S. u.-Láng u. által határolt terület középső része, II. ütem, hrsz.: 210235/1.
c) Annak meghatározása, hogy az ajánlattevő a beszerzés tárgyának egy részére tehet-e ajánlatot: nem, ajánlattevők csak a 3. a) pontban meghatározott teljes feladatra tehetnek ajánlatot.
d) A részajánlat tételének szempontja: -
4. A teljesítés határideje vagy a szerződés időtartama:
- a teljesítés határideje: 2004. október 30.,
- munkakezdés várhatóan: 2004. február 8.
Az ajánlatkérő előteljesítést nem fogad el.
5. A nyertes közös ajánlattevőktől gazdasági társaság létrehozásának megkövetelése: ajánlatkérő a nyertes közös ajánlattevőktől nem követeli meg gazdasági társaság létrehozását, de együttes ajánlattétel esetén a vezető céget meg kell jelölni, és a közös ajánlattevőknek együttes és egyetemleges felelősséget kell vállalniuk.
6. a) A részvételi jelentkezés határideje: a részvételi felhívásnak a Közbeszerzési Értesítőben történt közzétételének napját követő első naptól számított 25. nap utáni első munkanap 10.00 óra.
b) A részvételi jelentkezés benyújtásának címe: FŐBER Nemzetközi Ingatlanfejlesztő és Mérnöki Rt., Fővárosi Beruházási Iroda, 1066 Budapest, Jókai u. 10. fszt. (önálló bejárat a Zichy u. felől).
c) A részvételi jelentkezés nyelve: magyar, joghatás kizárólag a magyar nyelvű nyilatkozathoz, illetve okirathoz fűződik.
7. A részvételi jelentkezésekkel kapcsolatos eredményhirdetés időpontja: az eredményhirdetés a részvételi jelentkezés benyújtási határidejének napját [6. a) pont] követő első naptól számított 15. napon (ha ez a nap nem munkanap, az azt követő első munkanap) 10.00 órakor kerül sor.
8. a) Az ajánlati biztosíték összegszerűen meghatározott mértéke: az ajánlatkérő 8,5 M Ft, azaz nyolcmillió-ötszázezer forint ajánlati biztosítékot kér.
b) Az ajánlati biztosíték nyújtásának feltételei: a Kbt. 41. § (7) bekezdésének alapján az eljárásban résztvevőktől az ajánlatkérő a 8. a) pontban megjelölt összegű ajánlati biztosítékot kér. Ajánlattevőnek az ajánlati biztosíték összegéről a részvételi jelentkezés eredményhirdetését követő 90. napig szóló bankgaranciát kell mellékelnie ajánlatához, vagy bankszámlára történő befizetés esetén az ajánlati biztosítékot a Budapest-Csepel Önkormányzat OTP Bank Rt. 11784009-15521000 számú számlájára kell befizetni az ajánlattételi határidő lejártáig csekken vagy átutalással az alkalmasnak minősített ajánlattevőknek. Az átutalás megtörténtéről szóló banki igazolást, csekkmásolatot vagy a bankgarancia-nyilatkozatot a második szakaszban az ajánlathoz kell mellékelni. Az ajánlati biztosíték a szerződést biztosító mellékkötelezettséggé válik.
A nyertes ajánlattevőnek az ajánlati biztosíték 50%-a a teljesítés igazolásának kiadását követő 15 napon belül, a megmaradó 50%-a a teljesítéssel kapcsolatos utó-felülvizsgálati eljáráson feltárt szavatossági stb. hiányosságok megszüntetéséről szóló igazolások kiállítását követő 15 napon belül kamatmentesen kerül visszautalásra.
A nem nyertes ajánlattevőknek az ajánlatkérő az ajánlati biztosítékot a Kbt. 41. § (5) bekezdésében foglalt rendelkezések szerint fizeti vissza. Az ajánlati biztosíték után az ajánlatkérő kamatot nem fizet.
9. A résztvevők pénzügyi, gazdasági és műszaki alkalmassága igazolására kért adatok és tények: a részvételre jelentkező köteles a saját és a közbeszerzés értékének 10%-át meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozók pénzügyi és műszaki alkalmasságát az alábbi módon igazolni:
a) Pénzügyi és gazdasági alkalmasság igazolása:
- 30 napnál nem régebbi, a részvételre jelentkezők valamennyi számlavezető pénzintézetének nyilatkozata [Kbt. 44. § (1) bekezdés a) pontja] az alábbi tartalommal:
- mióta vezeti a részvételre jelentkezők bankszámláját,
- a részvételre jelentkezők fizetési kötelezettségének eleget tesz-e,
- a számláján az utóbbi 3 évben (2000., 2001., 2002.) volt-e sorban állás, ha igen, milyen időtartammal,
- a részvételre jelentkezők pénzügyi mérlege (egyszerűsített mérlege, beszámolója, vagy konszolidált mérlege) 2000., 2001., 2002. üzleti évekre vonatkozóan [Kbt. 44. § (1)bekezdés b) pontja],
- a részvételre jelentkezők előző 3 évi (2000., 2001., 2002.) forgalmáról és ugyanezen időszakban a közbeszerzés tárgyában megjelölt tevékenység forgalmáról szóló nyilatkozat [Kbt. 44. § (1) bekezdés c) pont],
b) Műszaki alkalmasság igazolása:
A műszaki alkalmasság igazolása a Kbt. 44. § (2) bekezdés a), c) és g) pontjában foglaltak szerint történik:
- az elmúlt 3 év legjelentősebb - a beruházás tárgyára vonatkozó - építési beruházásainak ismertetése, a teljesítésben részt vett alvállalkozók megjelölésével (az ellenszolgáltatás összege, a teljesítés ideje és a szerződést kötő másik fél megnevezésével, telefonszáma),
- referenciaigazolások melléklését kérjük,
- azon szakemberek (szervezeti egységek), így különösen a felelős műszaki vezető megnevezése, bemutatása, akiket be kíván vonni a teljesítésbe. A felelős műszaki vezető esetében szükséges az iskolai végzettség, a szakmai gyakorlat idejének megjelölése, valamint
- a saját és a teljesítésbe bevonandó műszaki vagy gazdasági egységek minőségbiztosítási rendszerének tanúsítása.
10. a) A részvételre jelentkezők alkalmassága elbírálásának szempontjai:
- az előző 3 év befejezett kivitelezési munkáinak referenciái és azok megfelelősége,
- évi 800 M Ft-ot meghaladó nettó árbevétel az előző 3 évben (2000., 2001., 2002.), ezen belül az építési munkák nagysága, pénzügyi-gazdasági stabilitás a mérlegadatok és pénzintézeti igazolások alapján,
- a kivitelezésben meghatározó szerepet betöltő személyek szakmai referenciái (a felelős műszaki vezető felsőfokú szakirányú végzettsége, legalább 5 éves szakmai gyakorlat),
- a részvételre jelentkező jegyzett tőkéje minimum bruttó 400 M Ft legyen,
- a részvételre jelentkező saját tőkéje nem lehet kevesebb, mint a jegyzett tőkéje,
- minőségbiztosítási tanúsítvány.
b) A részvételre jelentkezőnek a szerződés teljesítésére alkalmatlanná minősítésének szempontjai:
Részvételre jelentkező alkalmatlanná minősül, ha
- fizetési kötelezettségét az utóbbi 3 évben (2000., 2001., 2002.) legalább kétszer elmulasztotta, tartós fizetésképtelensége az 1 hónapot meghaladta,
- mérlegadatai 2 egymást követő évben negatívak,
- az előző 3 évi (2000., 2001., 2002.) nettó árbevétele nem éri el az évi 800 M Ft-ot,
- negatív referenciák,
- az építési kivitelezés vonatozásában nincs legalább egy irányító szakember, a felelős műszaki vezető, aki rendelkezik szakirányú felsőfokú végzettséggel, valamint legalább 5 éves szakmai gyakorlattal,
- a részvételre jelentkező jegyzett tőkéje nem éri el a minimum bruttó 400 M Ft-ot,
- ha a részvételre jelentkező saját tőkéje kevesebb, mint a jegyzett tőkéje,
- minőségbiztosítási tanúsítvány hiánya.
c) Az ajánlatok elbírálásának szempontja: ajánlatkérő az ajánlati felhívásban meghatározott feltételeknek megfelelő ajánlatot a Kbt. 34. § (1) bekezdés b) pontjára figyelemmel az összességében legelőnyösebb ajánlat szempontjai alapján bírálja el.
d) A 34. § (3) bekezdésében foglaltak: az ajánlati felhívásban kerülnek meghatározásra.
11. Annak meghatározása, hogy az ajánlattétel során lehet-e majd többváltozatú ajánlatot tenni: nem.
12. Egyéb információk:
12.1. A részvételi jelentkezés beadásához szükséges az előminősítési dokumentáció megvásárlása, mely 100 000 Ft + áfa = 125 000 Ft befizetésének igazolása ellenében vehető át a 6. b) pontban megjelölt helyen és címen, a hirdetmény megjelenése napjától az azt követő 20. napig. A befizetés csekken vagy átutalással történhet a Budapest-Csepel Önkormányzat OTP Bank Rt. 11784009-15521000 számú számlájára. Csekk a 6. b) pont szerinti címen átvehető munkanapokon 9.00-14.00 óráig.
Az ajánlatkérő a befizetett összeget a Kbt.-ben előírt esetekben fizeti vissza.
A részvételi jelentkezés feltétele az előminősítési dokumentáció megvásárlása, mely másra át nem ruházható.
A részvételi jelentkezés összeállításának költsége a résztvevőt terheli.
12.2. Ajánlatkérő hiánypótlásra lehetőséget nem biztosít [Kbt. 43. § (5) bekezdése].
12.3. A részvételi jelentkezőknek a Kbt. 46. § (4) bekezdésének megfelelően nyilatkoznia kell arról, hogy sem ő, sem alvállalkozója nem tartozik a Kbt. 46. § (1) bekezdés a) és c) pontja és a 46. § (2) bekezdés hatálya alá, valamint a 46. § (1) bekezdés b) pontjában említett elkülönített állami pénzalapok közül melyik irányában áll fenn jogszabály alapján fizetési kötelezettsége.
A részvételi jelentkezőknek a Kbt. 43. § (3) bekezdésének megfelelően csatolnia kell a Kbt. 43. § (2) bekezdés b) pont szerinti alvállalkozójára vonatkozóan is a Kbt. 46. § (1) bekezdés b) pontjában meghatározott hatósági igazolásokat, valamint a 46. § (3) bekezdésében előírt helyi önkormányzat adóhatóság nyilatkozatát, a Kbt. 46. § (5) bekezdése alapján. Amennyiben a résztvevői nyilatkozat szerint a részvételre jelentkezőknek valamely elkülönített állami pénzalappal szemben jogszabály alapján fizetési kötelezettsége áll fenn, a Kbt. 46. § (6) bekezdésében foglaltaknak megfelelően az arra vonatkozó hatósági igazolást is csatolni kell.
12.4. A részvételre jelentkezésben részletesen nyilatkozni kell a Kbt. 43. § (2) bekezdés a)-c) pontjai szerinti információkról is.
12.5. A részvételre jelentkező és a Kbt. 43. § (2) bekezdés b) pontjában meghatározott alvállalkozó, cégadatainak igazolásához csatolni kell:
a) 30 napnál nem régebbi cégkivonat eredeti vagy annak közjegyző által hitelesített másolatát,
b) folyamatban lévő változásbejegyzés iránti kérelem cégbírósági érkeztetőbélyegzővel ellátott példányának eredeti vagy közjegyző által hitelesített másolatát,
c) ha a cégjegyzésre jogosult és a kötelezettségvállalásra jogosult személye különböző, a kötelezettségvállalásra felhatalmazó eredeti meghatalmazást,
d) aláírási címpéldány eredeti vagy közjegyző által hitelesített másolatát.
12.6. Az előminősítési eljárásban alkalmasnak minősített résztvevőket az ajánlatkérő egyidejűleg közvetlenül, írásban hívja fel ajánlattételre a Kbt. 64. § (1) bekezdése alapján az eredményhirdetéstől számított 5 munkanapon belül.
12.7. A részvételi jelentkezések felbontásának helye: FŐBER Rt. Fővárosi Beruházási Iroda, 1066 Budapest, Jókai u. 10. fszt., titkárság.
12.8. A részvételi jelentkezésekkel kapcsolatos eredményhirdetés helye: Budapest-Csepel Önkormányzata, 1211 Budapest, Szent Imre tér 10. I. emelet 5. számú kis tanácsterem.
12.9. A közbeszerzés tárgyára vonatkozó részletes műszaki leírást a dokumentáció tartalmazza. Az ajánlatkérő dokumentációt az eljárás előminősítést követő szakaszában bocsátja az ajánlattevők rendelkezésére. A dokumentáció átvételének feltételeit az ajánlattevők számára közvetlenül a megküldésre kerülő ajánlati felhívás tartalmazza.
12.10. A részvételi jelentkezéseket zárt, jelöletlen borítékban, 7 példányban (1 eredeti és 6 másolat) kell benyújtani. Minden példányon fel kell tüntetni az eredeti és másolat megjelölést. Eltérés esetén az eredeti példány tartalma az irányadók. A részvételi jelentkezéseket zárt borítékban "Budapest-Csepel, Rákóczi tömb II. ütem 43 db bérlakás építése" felirattal kell beadni.
12.11. A részvételi jelentkezés valamennyi példányát minden oldalon sorszámozva, oldalszámokat is feltüntető tartalomjegyzékkel ellátva, eltávolíthatatlan tintával kell írni vagy gépelni. A részvételi jelentkezés minden oldalát az aláírási jogosultsággal rendelkező személynek szignálni kell. A részvételi jelentkezésben nem lehet áthúzás, betoldás vagy átírás.
12.12. A pénzügyi mérleget és eredménykimutatást a részvételi jelentkezés eredeti példányához közjegyző által hitelesített másolat formájában kell csatolni.
12.13. Nyilatkozatot kérünk arról, hogy az elmúlt 3 évben mely pénzintézetnél vezetett/vezet számlát a részvételre jelentkező.
12.14. A részvételi jelentkezésben kért minden hatósági nyilatkozatot, igazolásokat (Kbt. 46. § szerint) az ajánlatkérő eredetiben vagy közjegyző által hitelesítve, illetve másolati formában kéri. Az eredeti nyilatkozatokat, igazolásokat a részvételi jelentkezés eredeti példányához kérjük csatolni.
12.15. A részvételi felhívásban nem szabályozott kérdésekben a Kbt. megfelelő rendelkezései irányadóak.
13. Hivatkozás az előzetes összesített tájékoztatóra: -
14. A hirdetmény feladásának napja: 2003. augusztus 26.
A hirdetmény kézhezvételének napja: 2003. augusztus 26.
