ESZA Európai Szociális Alap Nemzeti Programirányító Iroda Kht. tájékoztatója az eljárás eredményéről (6781)
1. a) Az ajánlatkérő neve és címe:
ESZA Európai Szociális Alap
Nemzeti Programirányító Iroda Kht.
1146 Budapest, Ajtósi Dürer sor 19-21.
b) A beszerzés tárgya és mennyisége: az ESZA Kht. működéséhez szükséges klimatizált iroda és egyéb helyiségek biztosítása, legalább 500 m2 bruttó alapterületen. A bérlemény legyen alkalmas 42 személy irodai elhelyezésére az ajánlati felhívás 17. pontjában előírt elosztásban. Tartozzon a bérleményhez összesen kb. 80 m2 bruttó alapterületű tárgyaló, WC/mosdó, konyha, irattár és szerverszoba. A bérleményhez tartozó parkolóban legalább 3 személygépkocsi parkolására legyen lehetőség.
c) Eredményes volt-e az eljárás: igen.
2. a) A választott eljárás: hirdetmény közzététele nélkül induló tárgyalásos eljárás, a Kbt. 70. § (3) bekezdés c) pontja alapján.
b) Hirdetmény közzététele nélküli tárgyalásos eljárás esetén az eljárás alkalmazását megalapozó körülmények ismertetése:
Az ESZA Kht. által jelenleg használt, 1146 Budapest, Ajtósi Dürer sor 19-21. sz. alatti irodahelyiségeiben a jövőbeni feladatok ellátásához szükséges új munkatársak elhelyezése a továbbiakban már nem biztosítható, ezért szükségessé vált a Kht. működésének otthont adó másik bérlemény keresése.
A Kbt. 70. § (3) bekezdés c) pontja szerint az ajánlatkérő tárgyalásos eljárást alkalmazhat abban az esetben, ha "ingatlan tulajdonjogának vagy használatára, hasznosítására vonatkozó jognak a megszerzésére irányul a beszerzés".
Másfelől, a Kbt. 71. § (1) bekezdése szerint "Az ajánlatkérőnek a tárgyalásos eljárás megindításáról csak a 70. § (1) bekezdésének a) és e) pontja, valamint (3) bekezdésének a) pontja szerinti esetekben kell - a 9. számú mellékletben meghatározott minta szerinti - hirdetménnyel az ajánlattevőket részvételre felhívnia" azaz a 70. § (3) bekezdés c) pontja alapján megindított eljárás során hirdetmény közzétételének kötelezettsége nem áll fenn.
Mindezek figyelembevételével döntött az ESZA Kht. úgy, hogy a törvényi előírásoknak megfelelően, hirdetmény közzététele nélkül induló közbeszerzési eljárást indít, melyre öt, az irodahelyiségekkel szembeni elvárásait elviekben kielégítő irodaház bérleti joga felett rendelkező lehetséges ajánlattevőt hív meg, eleget téve egyúttal a Kbt. 71/B. § (5) bekezdésében foglaltaknak is, mely kimondja, hogy a Kbt. 70. § (3) bekezdés c) pontja alapján indított eljárásra lehetőség szerint legalább 3 ajánlattevőt meg kell hívni.
c) Hirdetmény közzététele nélküli tárgyalásos eljárás esetén az ajánlattételre felkértek felsorolása:
- Dévai Beruházó és Építő Szolgáltató Kft., 1013 Budapest, Krisztina krt. 39/B.
- ECE Projekt Management Kft. az Örs Vezér Tere
Bevásárlóközpont Tulajdonközösség képviseletében, 1024 Budapest, Buday László u. 12.
- ICL1 Budapest Ingatlankezelő és Építési Tanácsadó Kft., 1139 Budapest, Váci út 99.
- Global Development Ingatlan Befektetési Kft., 1139 Budapest, Váci út 99.
- Bes-Net Center Kft., 1146 Budapest, Hermina u. 17.
3. Az eredményhirdetés időpontja: 2003. augusztus 21.
4. Az ajánlatok elbírálásának szempontja és a 34. § (3) bekezdésében foglaltak, ha azokat a részvételi felhívásban nem tették közzé: az ajánlatok elbírálása a Kbt. 34. § (1) bekezdésének b) pontja szerinti, az összességében legelőnyösebb ajánlat szempontjai szerint történt.
A Kbt. 34. § (3) bekezdés szerinti részszempontok (az összességében legelőnyösebb ajánlat kiválasztásának szempontjai):
részszempontok súlyszámok
- bérleti díj (3 éves bérleti díj, mely mind a területbérleti díjat, mind az átalányalapon fizetett üzemeltetési költségeket, valamint a 3 szgk. parkolási díját tartalmazza): 5
- beköltözési idő (napokban, az eredményhirdetéstől számítva) 2
- óvadék (kaució) összege (Ft) 1
Az egyes részszempontokra 0-5-ig adható pontszám.
Lehetséges maximális összpontszám: 40.
Az ajánlatkérő a fent megadott résszempontokra a Kbt. 55. § (6) bekezdése szerinti legjobb ajánlati tartalmi elemet az alábbiak szerint határozzák meg:
- Bérleti díj: a legkisebb 3 éves bérleti díj.
- Beköltözési idő: a legrövidebb beköltözési idő.
- Óvadék (kaució): a legkisebb mértékű óvadék.
A ponthatárok, azaz a 0 és 5 közötti pontok kiosztásának módszere a következő: az adott részszempontra nézve legelőnyösebb ajánlat a maximális értéket (5) kapja. Ugyanazon rész- vagy alszempontra a legkevésbé előnyös ajánlat pontszáma 0. A többi ajánlat pontszáma a maximális (5) és minimális (10) érték között egyenes arányossággal kerül megállapításra az alábbi számítási módszer alapján:
[Algy-Av]
Pv = ------- × 5
[Alj-Algy]
ahol
Algy az adott részszempontokra nézve legkevésbé előnyös ajánlati tartalmi elem értéke,
Alj az adott részszempontra nézve legelőnyösebb ajánlati tartalmi elem értéke,
Av a vizsgált ajánlat részszempont szerinti ajánlati tartalmi elemének értéke.
Ezen pontozási módszer minden részszempont értékelése során azonos.
A szerződést a tárgyalást követően a legmagasabb pontszámot elérő ajánlattevővel köti meg az ajánlatkérő.
5. a) A nyertes ajánlattevő neve és címe: Bes-Net Center Kft., 1146 Budapest, Hermina u. 17.
b) A nyertes ajánlattevőnek a Kkvt. szerinti minősítése: mikrovállalkozás.
6. A nyertes ajánlatot követő legkedvezőbb ajánlatot tevő neve és címe: ECE Projekt Management Kft. az Örs Vezér Tere Bevásárlóközpont Tulajdonközösség képviseletében, 1024 Budapest, Buday László u. 12.
7. A beérkezett ajánlatok száma: négy.
8. Az ajánlattevő(k) neve és címe:
- ECE Projekt Management Kft. az Örs Vezér Tere
Bevásárlóközpont Tulajdonközösség képviseletében, 1024 Budapest, Buday László u. 12.
- Bes-Net Center Kft., 1146 Budapest, Hermina u. 17.
- Global Development Ingatlan Befektetési Kft., 1139 Budapest, Váci út 99.
- ICL1 Budapest Ingatlankezelő és Építési Tanácsadó Kft., 1139 Budapest, Váci út 99.
9. Az ellenszolgáltatás összege:
A bérleti díj:
- havonta 1 609 775 Ft
- 1 évre 19 317 300 Ft
- 3 évre összesen 57 951 900 Ft
10. a) A beszerzés tárgyának az a része és értéke, amire nézve az ajánlattevő harmadik személlyel kíván szerződést kötni (ha ez az ajánlatban szerepelt): -
b) A beszerzés értékének tíz százalékát meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozók neve és címe (ha ez az ajánlatban szerepelt): -
c) A teljesítésben egyébként a beszerzés értékének tíz százalékát meghaladó mértékben részt vevő szervezetek (személyek) neve és címe (ha ez az ajánlatban szerepelt): -
11. Ha az eljárás eredménytelen, ennek oka: -
12. Egyéb információ: -
13. a) Az eljárást megkezdő hirdetmény közzétételének napja: -
b) Hirdetmény közzététele nélküli tárgyalásos eljárásban az ajánlati felhívás kiküldésének, illetve a 71/B. § (2) bekezdése szerinti esetben a bizottság tájékoztatásának napja: 2003. augusztus 1.
14. Hivatkozás az előzetes összesített tájékoztatóra: -
15. A hirdetmény feladásának napja: 2003. augusztus 28.
A hirdetmény kézhezvételének napja: 2003. augusztus 28.
