Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata ajánlati felhívása nyílt eljárás megindítására (2789)
1. Az ajánlatkérő neve, címe, távirati címe, telefon- és telefaxszáma:
Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata
9400 Sopron, Fő tér 1.
Telefon: 99/515-100, 515-124
Fax: 99/311-445
Ajánlatkérő nevében és megbízásából eljár:
Soproni Ingatlankezelő Kft.
9400 Sopron, Magyar u. 19.
Telefon: 99/512-070, 512-078
Fax: 99/314-152
2. a) A választott eljárás: nyílt eljárás.
b) A szerződés meghatározása, amire ajánlatot kérnek: építési beruházás megvalósítására vonatkozó vállalkozási szerződés.
3. a) A beszerzés tárgya és mennyisége: Sopron, Táncsics M. u. 17. (hrsz.: 3618) szám alatt P + F + 1 + T szinten mélygarázst, 26 db bérlakást és 1 üzletet tartalmazó épület kulcsrakész kivitelezése:
- mélygarázs: 27 db parkoló, tároló, trafóhelyiség. Hasznos alapterülete 820,25 m2
- üzlethelyiség hasznos alapterülete 27,86 m2,
- 26 db bérlakás: hasznos alapterület 1607,49 m2, amelyből a lakások nettó alapterülete 1244,50 m2,
- telek területe 1783,0 m2,
- beépített bruttó alapterület 701,30 m2
- zöldtető területe 215,00 m2.
b) A teljesítés helye: Sopron, Táncsics M. u. 17.
c) Annak meghatározása, hogy az ajánlattevő a beszerzés tárgyának egy részére tehet-e ajánlatot: nem.
d) A részajánlat tételének szempontja: -
4. A teljesítés határideje vagy a szerződés időtartama: a teljes kulcsrakész rendeltetésszerű használatra alkalmas létesítmény használatbavételi engedély alapján történő birtokba adásának határideje 2005. április 30., mely egyben a szerződés teljesítésének határideje is.
5. a) A dokumentációt rendelkezésre bocsátó szervezet neve és címe: Soproni Ingatlankezelő Kft., 9400 Sopron, Magyar u. 19.
b) A dokumentáció megkérésének határideje: az ajánlati felhívás közzétételének napján és az azt követő első naptól számított 15. naptári napon belül munkanapokon 8.00-12.00 óráig.
c) A dokumentáció megvásárlásának feltételei: az ajánlattevők a dokumentációt - igény esetén előzetes betekintést követően - 300 000 Ft + áfa összeg ellenében vásárolhatják meg az ajánlatkérő bankszámlájára történő átutalással OTP Rt. soproni fiókjánál 11737083-15367709 számú számlájára vagy készpénzfizetéssel a Soproni Ingatlankezelő Kft., Sopron, Magyar u. 19. szám alatti házipénztárában (pénztári órák munkanapokon 8.00-11.00 óráig). A dokumentáció átadása átutalás esetén az átutalási megbízás, készpénzfizetés esetén a befizetési bizonylat másolatának leadása ellenében történik.
A dokumentáció megvásárlása az ajánlattevők számára kötelező, ennek hiányában érvényes ajánlat nem tehető.
A dokumentáció ellenértéke csak a Kbt. 37. § (4) bekezdésében foglalt esetekben kerül visszafizetésre.
6. a) Az ajánlattételi határidő, mely azonos az ajánlatok felbontásának időpontjával: az ajánlati felhívás közzétételének napját követő első naptól számított 41. napon 10.00 óra. Ha ez a nap nem munkanap, akkor az ezt követő első munkanapon 10.00 óra.
b) Az ajánlat benyújtásának címe (helység, utca, házszám, emelet, szobaszám): Sopron Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Városüzemeltetési Iroda, 9400 Sopron, Fő tér 1, II. em.
c) Az ajánlattétel nyelve: magyar.
7. a) Annak meghatározása, hogy az ajánlatok felbontására az ajánlatkérő a törvény 51. § (2) bekezdésében nevesített személyeken kívül kit hív meg: -
b) Az ajánlatok felbontásának helye: Sopron Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Városüzemeltetési Iroda, 9400 Sopron, Fő tér 1, II. em.
8. a) Az ajánlati biztosíték összegszerűen meghatározott mértéke: 3 000 000 Ft, azaz hárommillió forint.
b) Az ajánlati biztosíték nyújtásának feltételei: a Kbt. 41. § (1) bekezdése alapján az eljárásban való részvételt ajánlati biztosíték adásához köti, melyről szóló igazolást az ajánlattevőknek ajánlatukhoz csatolni kell. Az ajánlati biztosíték teljesíthető az ajánlatkérő bankszámlájára történő átutalással OTP Rt. soproni fiókjánál 11737083-15367709 számú számlájára vagy az ajánlatkérő mint kedvezményezett nevére szóló bankgarancia formájában.
A teljesítés igazolható a fenti bankszámlára történő befizetés (átutalás) esetén a bank által hitelesített (aláírás + bélyegző) terhelési értesítővel vagy a bankgarancia ajánlathoz történő csatolásával.
Az ajánlatkérő az ajánlati biztosítékot a Kbt. 41. § (5) bekezdésében meghatározottak szerint fizeti vissza.
9. A pénzügyi ellenszolgáltatás teljesítésének feltételei, illetve hivatkozás a vonatkozó előírásokra: a kivitelezés ellenértékének kiegyenlítése forintban, az igazolt teljesítést követően kiállított számla kézhezvételétől számított 30 napon belül átutalással, a szerződésben meghatározott feltételek szerint történik.
Az ajánlatkérő előleget nem ad. A további feltételeket a dokumentáció tartalmazza.
10. A nyertes közös ajánlattevőktől gazdasági társaság létrehozásának megkövetelése: -
11. a) Az ajánlattevők pénzügyi, gazdasági és műszaki alkalmassága igazolására kért adatok és tények: ajánlattevő köteles a saját és a közbeszerzés értékének 10%-át meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozók pénzügyi és műszaki alkalmasságát az alábbi módon igazolni:
Pénzügyi, gazdasági alkalmasság igazolása:
- 30 napnál nem régebbi az ajánlattevők számlavezető pénzintézete(i)nek nyilatkozata a Kbt. 44. § (1) bekezdés a) pontja szerint az alábbi tartalommal:
- mióta vezeti az ajánlattevő(k) bankszámláját,
- az ajánlattevő fizetési kötelezettségeinek pontosan eleget tesz-e az utóbbi 3 évben (2000, 2001, 2002),
- az ajánlattevő számláján sorban állás van-e, volt-e az elmúlt 1 évben,
- az utolsó 3 évi (2000, 2001, 2002) mérleg és eredménykimutatás könyvvizsgálói záradékkal és kiegészítő melléklettel.
Műszaki alkalmasság igazolása a Kbt. 44. § (2) bekezdés a), b), c) pontjaiban foglaltak szerint:
- az utolsó 3 évben (2000, 2001, 2002) befejezett, legalább 2 (nettó 100 M Ft-ot meghaladó) hasonló magas- vagy mélyépítési projekt felsorolását, rövid ismertetését, az ellenszolgáltatás összegét, a megjelölt munkák referencialevéllel történő igazolását,
- műszaki-technikai felszereltség leírása az építési kivitelezésre vonatkozóan,
- azon szakemberek megnevezése, akik részt vesznek a kivitelezésben, az irányító műszaki vezető és a felelős vezető megnevezése, valamint a fentiek iskolai végzettsége, szakmai gyakorlat, névjegyzékbe való bejegyzés igazolása,
- akkreditált minőségirányítási rendszer érvényes tanúsításának megléte, az alvállalkozók esetében is.
b) Az ajánlattevőnek a szerződés teljesítésére alkalmatlanná minősítésének szempontjai:
- ha nem rendelkezik az előző 3 évben (2000, 2001, 2002) legalább 2 befejezett (nettó 100 M Ft-ot meghaladó) hasonló magas-, vagy mélyépítési kivitelezési munkára vonatkozó megfelelő referenciával,
- ha nem rendelkezik legalább 1 db - az építmény megvalósításához szükséges - saját tulajdonú vagy érvényes előszerződéssel vagy szerződéssel lekötött vezérgéppel,
- ha ajánlattevő nem rendelkezik a kivitelezésben meghatározó szerepet betöltő legalább 2 irányító szakemberrel, megfelelő felsőfokú szakirányú végzettséggel, valamint legalább 5 éves szakmai gyakorlattal,
- ha a munkákat közvetlenül irányító, szakirányú végzettséggel rendelkező szakember nem felel meg az 51/2000. (VIII. 9.) FVM-GM-KöViM együttes rendeletében megfogalmazott felelős műszaki vezetői kritériumoknak,
- ha minőség-ellenőrzésért felelős személlyel nem rendelkezik,
- ha az előző 2 év gazdálkodási adatai alapján a saját tőke kisebb a jegyzett tőkénél,
- ha a számlavezető pénzintézettől származó nyilatkozat alapján ajánlattevő az előző 3 évben (2000, 2001, 2002) kettőnél több alkalommal nem vagy késedelemmel tett eleget fizetési kötelezettségének és 90 napot meghaladó fizetési sorban állás van bármely számláján,
- ha ajánlattevőnek az előző 3 év gazdálkodási adatai alapján mindhárom ében a mérleg szerinti eredménye negatív,
- ha ajánlattevőnek nincs érvényes minőségbiztosítási tanúsítványa.
12. Az ajánlati kötöttség lejártának időpontja: a Kbt. 50. §-a alapján az ajánlattételi határidő lejrátától kezdődik és az eredményhirdetés időpontjától számított 60 napig tart.
13. a) Az ajánlatok elbírálásának szempontjai: a Kbt. 34. § (1) bekezdése b) pontja szerint az összességében legelőnyösebb ajánlat.
b) A Kbt. 34. § (3) bekezdésében foglaltak:
részszempontok súlyszámok
- ajánlati ár 50
- vállalt késedelmi kötbér napi mértéke 10
- kötelező időtartamon felül vállalt garancia (min. 24, max. 60 hónap) 10
- számlázás ütemezése
alszempontok:
- részszámlák száma 10
- végszámla összege 20
Az értékelés során adható pontszám részszempontonként: 1-10.
A megadott ponthatár úgy kerül felosztásra, hogy az adott részszempont tekintetében a legkedvezőbb ajánlat maximális pontszámot, a többi ajánlat az adott részszempont tekintetében a legkedvezőbb ajánlattól való eltérésének aránya által meghatározott pontszámot kapja.
14. Annak meghatározása, hogy lehet-e többváltozatú ajánlatot tenni: igen, a dokumentációban meghatározottak szerint.
15. a) Az eredményhirdetés időpontja: az ajánlattételi határidőt követő 10. nap 10.00 órakor. Ha ez a nap nem munkanap, akkor az ezt követő első munkanap.
Helye: Sopron Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Városüzemeltetési Iroda, 9400 Sopron, Fő tér 1, II. em.
b) A szerződéskötés időpontja: az eredményhirdetést követő első naptól számított 10. nap. Ha ez a nap nem munkanap, akkor az ezt követő első munkanap.
Helye: a 15. a) pontban jelzett helyen.
16. Egyéb információk:
- Az ajánlattevőnek a Kbt .46. § (4) bekezdésének megfelelően nyilatkoznia kell arról, hogy sem ő, sem alvállalkozója nem tartozik a Kbt. 46. § (1) bekezdés a) és c) pontjai és a 46. § (2) bekezdés hatálya alá, valamint a 46. § (1) bekezdés b) pontjában említett elkülönített pénzalapok közül melyik irányában áll fenn jogszabály alapján fizetési kötelezettsége.
- Az ajánlattevőnek a Kbt. 43. § (3) bekezdésének megfelelően csatolni kell a Kbt. 43. § (2) bekezdés b) pontja szerinti alvállalkozójára vonatkozóan is a Kbt. 46. § (1) bekezdés b) pontjában meghatározott hatósági igazolásokat, valamint a 46. § (3) bekezdésében előírt helyi önkormányzati adóhatóság nyilatkozatát a Kbt. 46. § (5) bekezdés alapján.
- Amennyiben az ajánlattevői nyilatkozat szerint az ajánlattevőnek valamely elkülönített állami pénzalappal szemben jogszabály alapján fizetési kötelezettsége áll fenn, a Kbt. 46. § (6) bekezdésében foglaltaknak megfelelően az arra vonatkozó hatósági igazolást is csatolni kell.
- Az ajánlatban részletesen nyilatkozni kell a Kbt. 43. § (2) bekezdés a)-c) pontjai szerinti információkról is.
- Az ajánlattevők által a teljesítésbe a közbeszerzés értékének 10%-át meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozókra vonatkozóan a pénzügyi, gazdasági, műszaki alkalmasságot a Kbt.-ben előírtak alapján igazolni kell, és a vonatkozó nyilatkozatokat, hatósági igazolásokat és egyéb dokumentumokat az ajánlathoz mellékelni kell.
- A Kbt. 59. § (2)-(5) bekezdéseiben foglaltak az ajánlati felhívás részét képezik.
- Az ajánlattevőknek és a Kbt. 43. § (2) bekezdés b) pontjában meghatározott alvállalkozó cégadatainak igazolásához csatolni kell:
- 30 napnál nem régebbi cégkivonat eredeti vagy annak közjegyző által hitelesített másolatát,
- folyamatban lévő változásbejegyzés iránti kérelem esetén a cégbírósági érkeztetőbélyegzővel ellátott példányának eredeti vagy közjegyző által hitelesített másolatát,
- ha a cégbejegyzésre jogosult és a kötelezettségvállalásra jogosult személye különböző, a kötelezettségvállalásra felhatalmazó eredeti meghatalmazást,
- aláírási címpéldány eredeti vagy közjegyző által hitelesített másolatát valamennyi cégjegyzésre jogosult személyre vonatkozólag.
- Az ajánlatnak tartalmaznia kell az ajánlattevő szándéknyilatkozatát arról, hogy tudomásul veszi nyertesség esetén teljesítési és jólteljesítési bankgaranciát kell nyújtania a szerződés megkötésének időpontjában a dokumentációban és a szerződésben foglalt feltételekkel.
- A nyertes ajánlattevőnek felelősségbiztosítást kell kötni a munkára a dokumentációban előírtaknak megfelelően.
- Az ajánlatokat zárt, jelöletlen borítékban, 3 példányban (1 eredeti, 2 másolat) "Sopron, Táncsics M. u. 17." jeligével ellátva kell benyújtani. Minden példányon fel kell tüntetni az "eredeti" és "másolat" megjelölést.
- Az ajánlatkérő a Kbt. 43. § (4)-(5) bekezdéseiben foglaltak szerint hiánypótlási lehetőséget biztosít.
- Az ajánlati felhívásban nem szabályozott kérdésekben a Kbt. megfelelő rendelkezései az irányadóak.
17. Hivatkozás az előzetes összesített tájékoztatóra: -
18. A hirdetmény feladásának napja: 2003. október 30.
A hirdetmény kézhezvételének napja: 2003. október 30.