Pest Megyei Földhivatal ajánlati felhívása nyílt eljárás megindítására (8893)
1. Az ajánlatkérő neve, címe, távirati címe, telefon- és telefaxszáma:
Pest Megyei Földhivatal
1051 Budapest, Sas utca 19.
Telefon: 269-4550
Fax: 269-4564
Az ajánlatkérő nevében eljár mint megbízott:
FŐBER Nemzetközi Ingatlanfejlesztő és Mérnöki Rt.
1075 Budapest, Rumbach S. u.14.
Telefon: 312-6819, 331-1049
Fax: 302-4157
2. a) A választott eljárás: nyílt eljárás.
b) A szerződés meghatározása, amire ajánlatot kérnek: építési vállalkozási szerződés.
3. a) A beszerzés tárgya és mennyisége: az ingatlan 1942 m2 nagyságú, amelyre egy kétszintes (fszt. + I. em.) félnyeregtetős épület kerül, hozzá csatlakozik az udvar felől a garázs és a gépészeti földszintes rész, zöldtető kialakításával.
A szintterületek:
- földszint nettó 511,28 m2
- I. emelet 368,01 m2
Összesen: 879,29 m2
Bruttó szintterület: 1075 m2
Az épület komplett gépészeti kialakítása (víz, csatorna, gáz, fűtés-hűtés, légtechnika és elektromosság).
A kivitelezési munkákra vonatkozó részletes adatokat a kiviteli tervdokumentáció tartalmazza.
b) A teljesítés helye: Szentendrei Körzeti Földhivatal, 2000 Szentendre, Dunakanyar krt. 1. hrsz.: 881.
c) Annak meghatározása, hogy az ajánlattevő a beszerzés tárgyának egy részére tehet-e ajánlatot: nem, az ajánlattevők csak a 3. a) pontban meghatározott teljes feladatra tehetnek ajánlatot.
d) A részajánlat tételének szempontja: -
4. A teljesítés határideje, vagy a szerződés időtartama: a befejezési határidő: 2004. december 10.
Az ajánlatkérő előteljesítést elfogad.
5. a) A dokumentációt rendelkezésre bocsátó szervezet neve és címe: FŐBER Nemzetközi Ingatlanfejlesztő és Mérnöki Részvénytársaság, 1065 Budapest, Jókai u. 10. fszt. 1. (bejárat a Zichy u. felől).
b) A dokumentáció megkérésének határideje: az ajánlati dokumentáció megvásárolható a közzététel napjától számított 16. napig, amennyiben ez a nap nem munkanap, úgy az azt követő első munkanap. A dokumentáció átvehető 9.00-14.00 óra között.
c) A dokumentáció megvásárlásának feltételei: az ajánlatok beadásához szükséges az ajánlati dokumentáció megvásárlása, mely 100 000 Ft + áfa = 125 000 Ft befizetésének igazolása ellenében vehető át az 5. a) pontban megjelölt helyen és címen. A befizetés átutalással történhet a Magyar Államkincstárnál vezetett, Pest Megyei Földhivatal megjelöléssel az alábbi számlaszámra: 10032000-01409323-00000000.
Az ajánlatkérési dokumentáció ellenértékének visszakövetelésére a Kbt. 37. § (4) bekezdésében foglaltakat kivéve nincs lehetőség.
Az ajánlati jelentkezés feltétele az ajánlati dokumentáció megvásárlása, mely másra át nem ruházható.
Az ajánlati jelentkezés összeállításának költsége az ajánlattevőt terheli.
6. a) Az ajánlattételi határidő, mely azonos az ajánlatok felbontásának időpontjával: az ajánlati felhívásnak a Közbeszerzési Értesítőben történő közzétételének napját követő első naptól számított 51. nap 10.00 óra. Amennyiben ez a nap nem munkanap, úgy az azt követő első munkanap ugyanezen óra.
b) Az ajánlat benyújtásának címe (helység, utca, házszám, emelet, szobaszám): FŐBER Nemzetközi Ingatlanfejlesztő és Mérnöki Részvénytársaság, 1066 Budapest, Jókai u. 10. fszt.1. (bejárat a Zichy Jenő utca felől).
c) Az ajánlattétel nyelve: magyar, joghatás kizárólag a magyar nyelvű nyilatkozathoz, illetve okirathoz fűződik.
7. a) Annak meghatározása, hogy az ajánlatok felbontására az ajánlatkérő a törvény 51. § (2) bekezdésében nevesített személyeken kívül kit hív meg: az előkészítő bizottság tagjait.
b) Az ajánlatok felbontásának helye: FŐBER Nemzetközi Ingatlanfejlesztő és Mérnöki Részvénytársaság, 1066 Budapest, Jókai u. 10. fszt. 1. (bejárat a Zichy Jenő utca felől).
8. a) Az ajánlati biztosíték összegszerűen meghatározott mértéke: az ajánlati biztosíték összege: 2,00 millió Ft, azaz kettőmillió forint.
b) Az ajánlati biztosíték nyújtásának feltételei: az ajánlati biztosíték nyújtásának feltételei: a Kbt. 41. § (7) bekezdésének alapján az eljárásban résztvevőktől az ajánlatkérő a 8. a) pontban megjelölt összegű ajánlati biztosítékot kér. Ajánlattevőnek az ajánlati biztosíték összegéről a részvételi jelentkezés eredményhirdetését követő 60 napig szóló bankgaranciát kell mellékelnie ajánlatához, vagy bankszámlára történő befizetés esetén az ajánlati biztosítékot a Magyar Államkincstárnál vezetett, Pest Megyei Földhivatal megjelöléssel az alábbi számlaszámra: 10032000-01409323-00000000 kell átutalni az ajánlattételi határidő lejártáig átutalással. Az átutalás megtörténtéről szóló banki igazolást, vagy a bankgarancia nyilatkozatot az ajánlathoz kell mellékelni. Az ajánlati biztosíték a szerződést biztosító mellékkötelezettséggé válik.
A nyertes ajánlattevőnek az ajánlati biztosíték 50%-a a teljesítés igazolásának kiadását követő 15 napon belül, a megmaradó 50%-a a teljesítéssel kapcsolatos utó-felülvizsgálati eljáráson feltárt szavatossági stb. hiányosságok megszüntetéséről szóló igazolás kiállítását követő 15 napon belül kamatmentesen kerül visszautalásra.
A nem nyertes ajánlattevőknek az ajánlatkérő az ajánlati biztosítékot a Kbt. 41. §. (5) bekezdésében foglalt rendelkezések szerint fizeti vissza.
Az ajánlati biztosíték adásának igazolása az ajánlatok benyújtását követően nem pótolható.
Bankgaranciával történő kiváltás esetén a fenti feltételeknek is teljesülniük kell.
Ajánlatkérő kijelenti, hogy az ajánlati biztosíték után kamatot nem fizet.
9. A pénzügyi ellenszolgáltatás teljesítésének feltételei, illetve hivatkozás a vonatkozó előírásokra:
Az ajánlatkérő előleget nem biztosít.
Részszámla(ák) benyújtásának feltétele: a számlázási ütemterv szerinti igazolt teljesítési jegyzőkönyv.
A végszámla benyújtásának feltétele: sikeres műszaki átadás-átvételi jegyzőkönyv, a jóteljesítési garancia megrendelőnek történő átadása és a használatbavételi engedély megadása. A végszámla a bruttó vállalási ár 15%-ánál kevesebb nem lehet. Számlák kiegyenlítése: 30 banki napon belül.
10. A nyertes közös ajánlattevőktől gazdasági társaság létrehozásának megkövetelése: -
11. a) Az ajánlattevők pénzügyi, gazdasági és műszaki alkalmassága igazolására kért adatok és tények: a részvételre jelentkező köteles a saját és a közbeszerzés értékének 10%-át meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozók pénzügyi és műszaki alkalmasságát az alábbi módon igazolni:
Pénzügyi, gazdasági alkalmasság:
- az ajánlattevők bankjának (pénzintézet) 30 napnál nem régebbi eredeti vagy közjegyző által hitelesített nyilatkozata az ajánlattevő fizetőképességének megállapítására a Kbt. 44. § (1) bekezdés a) pontja szerint az alábbi tartalommal:
- mióta vezeti a gazdálkodószervezet bankszámláját, a gazdálkodószervezet fizetési kötelezettségének eleget tesz-e,
- a számláján az utóbbi 3 évben (2000, 2001, 2002) volt-e sorban állás, ha igen, utoljára mikor, milyen összegben
- az ajánlattevő pénzügyi mérlege (egyszerűsített mérlege, beszámolója vagy auditált mérlege) 2000, 2001. és a 2002. üzleti évekre vonatkozóan [Kbt. 44. § (1) bekezdés b) pontja],
- az ajánlattevő előző 3 évi (2000, 2001, 2002) forgalmáról szóló nyilatkozat [Kbt. 44. § (1) bekezdés c) pontja] szerint.
Műszaki alkalmasság:
A műszaki alkalmasság igazolása a Kbt. 44. § (2) bekezdése a), c) és g) pontjaiban foglaltak szerint történik:
- a Kbt. 44. § (2) bekezdésének a) pontja szerint: az előző 3 év az (2000., 2001. és 2002. évek) szakterületi referenciamunkáinak felsorolása, különös tekintettel a jelen közbeszerzés tárgyában végzett munkákra. Legalább 2 db olyan referenciamunkával kell rendelkezni, amely meghaladja a bruttó százötvenmillió forintot,
- főbb mennyiségi műszaki mutatók, tényleges kiviteli költség, teljesítés ideje, megrendelő neve és a tájékoztatást adó személy címe, telefonszáma,
- a Kbt. 44. § (2) bekezdésének c) pontja szerint: a teljesítésért és minőségbiztosításért felelős műszaki irányító szakemberek, illetve vezetők megnevezése, szakmai végzettségük és jogosultságuk igazolásával,
- a Kbt. 44. § (2) bekezdésének g) pontja szerint: a saját és a teljesítésbe bevonandó műszaki vagy gazdasági egységek minőségbiztosítási rendszerének tanúsítása.
b) Az ajánlattevőnek a szerződés teljesítésére alkalmatlanná minősítésének szempontjai:
Pénzügyi, gazdasági alkalmatlanság szempontjai:
- a pénzügyi intézménytől származó nyilatkozat alapján fizetési kötelezettségének határidőre nem tesz, eleget, számláján az előző 3 évben (2000, 2001, 2002) legalább egy alkalommal sorban állás mutatkozott,
- a mérleg szerinti két egymást követő évben a gazdálkodási eredménye veszteséges,
- az árbevétel az előző három év (2000, 2001, 2002 ) átlagát számolva nem érte el az évenkénti bruttó 500 M Ft-ot (ötszázmillió forint).
Műszaki alkalmatlanság szempontjai:
- az előző 3 évben (2000, 2001, 2002) bemutatott referenciák között nincs legalább kettő, a közbeszerzés tárgyához hasonló nagyságrendű, legalább bruttó 150,0 millió Ft összegű befejezett, a beruházáshoz kapcsolódó kiviteli munkákkal,
- a teljesítésbe bevont irányító műszaki vezető nem rendelkezik felsőfokú szakirányú végzettséggel és legalább ötéves szakmai gyakorlattal, a megnevezett személy nem szerepel a felelős műszaki vezetői névjegyzékben,
- a saját és a teljesítésbe bevonandó műszaki vagy gazdasági egységek nem rendelkeznek bármely nemzeti rendszerbe akkreditált minőségbiztosítási tanúsítvánnyal.
12. Az ajánlati kötöttség lejártának időpontja: az ajánlati kötöttség az ajánlattételi határidő lejártától kezdődik és az eredményhirdetés időpontját követő 60 napig tart.
13. a) Az ajánlatok elbírálásának szempontjai: az ajánlatkérő az ajánlatok értékelését a Kbt. 55. §-ában foglaltak alapján, az 59. §-ban foglaltak kötelező alkalmazásával végzi. Felhívjuk az ajánlattevőt az 59. § alkalmazásához szükséges adatok szükség szerinti szolgáltatására.
Az ajánlatkérő az összességében legelőnyösebb ajánlatot fogadja el.
b) A 34. § (3) bekezdésében foglaltak:
részszempontok súlyszámok
- vállalási ár 0,70
- késedelmi kötbér mértéke 0,20
- befejezési határidő 0,10
Az értékelés során adható pontszám részszempontonként: 1-10.
A pontszám meghatározásának módszere, mely minden részszempont esetében azonos: az ajánlatkérő az ajánlatok részszempontok szerinti tartalmi elemeinek értékelése során a legjobb ajánlati tartalmi elemre az adható pontszám felső határát (maximális pontszám: 10), a legkedvezőtlenebb (de érvényes) ajánlati tartalmi elemre az adható pontszám alsó határát (minimális pontszám: 1) adja. A többi ajánlat pontjai lineáris arányosítással kerülnek meghatározásra.
14. Annak meghatározása, hogy lehet-e többváltozatú ajánlatot tenni: nem.
15. a) Az eredményhirdetés időpontja: az ajánlatok bontását követő első naptól számított 30. nap 10.00 óra, ha ez a nap nem munkanap, akkor az azt követő első munkanapon 10.00 órakor.
Helye: Pest Megyei Földhivatal, 1051 Budapest, Sas utca 19.
b) A szerződéskötés időpontja: az eredményhirdetés napját követő első naptól számított 15. napon, ha ez a nap nem munkanap, akkor az azt követő első munkanapon.
16. Egyéb információk:
- A Kbt. 46. §-ában meghatározott nyilatkozatok és hatósági igazolások csatolása szükséges ajánlattevőnek, valamint a közbeszerzés értékének 10%-át meghaladó mértékben általa igénybe venni kívánt alvállalkozóknak is.
- Ajánlatkérő hiánypótlásra lehetőséget nem biztosít [Kbt. 43. § (5) bekezdése].
- Az ajánlati felhívásra jelentkezőknek a Kbt. 46. § (4) bekezdésének megfelelően nyilatkoznia kell arról, hogy sem ő, sem alvállalkozója nem tartozik a Kbt. 46. § (1) bekezdés a) és c) pontja és a 46. § (2) bekezdés hatálya alá, valamint a 46. § (1) bekezdés b) pontjában említett elkülönített állami pénzalapok közül melyik irányában áll fenn jogszabály alapján fizetési kötelezettsége. Az ajánlati felhívásra jelentkezőknek a Kbt. 43. § (3) bekezdésének megfelelően csatolnia kell a Kbt. 43. § (2) bekezdés b) pont szerinti alvállalkozójára vonatkozóan is a Kbt. 46. § (1) bekezdés b) pontjában meghatározott hatósági igazolásokat, valamint a 46. § (3) bekezdésében előírt helyi önkormányzati adóhatóság nyilatkozatát, a Kbt. 46. § (5) bekezdése alapján. Amennyiben az ajánlattevői nyilatkozat szerint az ajánlati felhívásra jelentkezőknek valamely elkülönített állami pénzalappal szemben jogszabály alapján fizetési kötelezettsége áll fenn, a Kbt. 46. § (6) bekezdésében foglaltaknak megfelelően az arra vonatkozó hatósági igazolást is csatolni kell.
- Az ajánlattevőnek ajánlatában részletesen nyilatkozni kell a Kbt. 43. § (2) bekezdés b) pontjai szerinti információkról is.
- Az ajánlattevő (cég) jelenlegi állapota szerinti, 30 napnál nem régebbi cégbejegyzési okmányok másolatának csatolása [cégkivonat, az esetleges változásbejegyzés iránti kérelem cégbírósági érkeztetőbélyegzővel ellátott példánya, cégbejegyzésre jogosultak aláírási címpéldánya, a cégkivonatban nem szereplő kötelezettségvállaló(k) esetében az erre vonatkozó (megbízott aláírását is tartalmazó) írásos megbízás], illetve természetes személy esetén az ezeknek megfelelő iratok benyújtása.
- Az ajánlattevő ajánlata érvénytelen, ha nem rendelkezik megállapíthatóan olyan tevékenységi körrel, amely a jelen közbeszerzési eljárás tárgyát lefedi.
- Az ajánlathoz csatolni kell az ajánlattevő nyilatkozatát, melyben vállalja a kivitelezési szerződésben meghatározott határidőkhöz igazodó teljesítést is, illetve a 13. a) pontban rögzített értékelési szempontoknak megfelelő nyilatkozatait.
- Az ajánlati jelentkezést zárt, jelöletlen csomagban, 10 példányban (1 eredeti és 9 másolati) kell benyújtani. Minden példányon fel kell tüntetni az eredeti és másolat megjelölést. Eltérés esetén az eredeti példány tartalma az irányadó. Az ajánlati jelentkezéseket zárt csomagban, "Szentendrei Körzeti Földhivatal" felirattal kell beadni.
- Az ajánlati jelentkezés valamennyi példányát minden oldalon sorszámozva, oldalszámokat is feltüntető tartalomjegyzékkel ellátva, eltávolíthatatlan tintával kell írni vagy gépelni. Az ajánlati jelentkezés minden oldalát az aláírási jogosultsággal rendelkező személynek szignálni kell. Az ajánlati jelentkezésben nem lehet áthúzás, betoldás vagy átírás.
- Ha több ajánlattevő közösen tesz ajánlatot, akkor az ajánlattevőknek egyenként kell megfelelniük a pénzügyi-gazdasági alkalmassági követelményeknek, közösen kell megfelelniük a műszaki alkalmassági követelmények közül a Kbt. 44. § (2) bekezdés a) és c) pontjaiban meghatározott feltételeknek, és külön-külön kell megfelelniük a Kbt. 44. § (2) bekezdés g) pontjában rögzített feltételnek.
- Az ajánlati dokumentációval kapcsolatban az ajánlattevők írásban az ajánlattételi határidő lejártát megelőző 10. napig, az ajánlatkérő nevében eljáró FŐBER Rt.-től (Dorka Jánosné) kérhetnek tájékoztatást, illetve tehetnek fel kérdéseket. Az ajánlatkérő nevében eljáró FŐBER Rt. a kérdést és a választ az összes dokumentációt megvásárló személy részére az ajánlattételi határidő lejártát megelőző 6. napig írásban megadja.
Levélcím: FŐBER Rt. Fővárosi Beruházási Iroda
1066 Budapest, Jókai u. 10.
Telefax: 302-4157
- Az ajánlatkérő a nyertes ajánlattevő visszalépése esetén a második legkedvezőbb ajánlatot tevővel köt szerződést, amennyiben a második legkedvezőbb ajánlatot tevőt az eredményhirdetéskor megnevezni.
- Az ajánlatnak a Kbt. 43. § (1) bekezdésében foglaltaknak megfelelően tartalmaznia kell az ajánlattevő kifejezett nyilatkozatát a felhívás feltételeire, a szerződés teljesítésére és a kért ellenszolgáltatás összegére.
- Az ajánlatkérőnek minden esetben figyelembe kell vennie az ajánlatok elbírálása során a Kbt. 59. § (2)-(5) bekezdéseiben meghatározottakat. Ezért az ajánlatkérő ezennel felhívja az ajánlattevők figyelmét arra, hogy az ott meghatározottak a jelen ajánlati felhívás részét képezik, s így az ajánlattevőknek a kérdéses adatokat az ajánlatkérési dokumentációban megadott formában szerepeltetniük kell ajánlatukban.
- Az ajánlatkérő az eljárás minden szakaszában a Kbt., az ajánlati felhívás és az ajánlati dokumentáció előírásait legszigorúbban értelmezni, különösen az érvénytelenségi és alkalmatlansági okok tekintetében.
- Az ajánlat benyújtásának és érvényességének feltétele: az Ajánlati dokumentáció és mellékleteinek az átvétele. A dokumentáció másra át nem ruházható, közzé nem tehető.
- Az ajánlattevő köteles mellékelni az ajánlatához az ajánlatkérési dokumentációban kiadásra került munkanemenkénti, tételes költségvetést beárazva.
- A kiviteli dokumentáció és a költségvetés felülvizsgálata kötelező, az abból eredő kiegészítő tételeket kérjük a munkanemeknél tételesen beárazni és a főösszesítőben külön soron szerepeltetni.
- A költségvetés beárazása mindenkire nézve kötelező. Alternatív ajánlat(ok) nem adhatók.
- Az ajánlat összeállításának a költsége az ajánlattevőt terheli.
- Az ajánlatkérő a helyszín megtekintését biztosítja: az ajánlati felhívás megjelenésének napját követő első naptól számított 17. napon 10.00 órakor, amennyiben ez a nap nem munkanap, úgy az azt követő első munkanap.
A helyszíni szemle helye: 2000 Szentendre, Dunakanyar krt. 1. Hrsz.: 881. Találkozás: a helyszínen.
- A jelen ajánlati felhívásban nem szabályozott kérdésben a Kbt. megfelelő rendelkezései az irányadóak.
- A nyertes ajánlattevő a szerződés megkötéséig köteles megfelelő felelősségbiztosítási szerződést kötni.
17. Hivatkozás az előzetes összesített tájékoztatóra: -
18. A hirdetmény feladásának napja: 2003. november 19.
A hirdetmény kézhezvételének napja: 2003. november 19.