Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzatának részvételi felhívása tárgyalásos eljárás megindítására (9485)
1. Az ajánlatkérő neve, címe, távirati címe, telefon- és telefaxszáma:
Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata
8000 Székesfehérvár, Városház tér 1.
Telefon: 22/537-150
Fax: 22/537-225
2. a) A választott eljárás: hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos eljárás.
b) Az eljárás alkalmazása feltételének indokolása: a Kbt. 70. §
(1) bekezdés e) pontja alapján az eljárás tárgyalásos, mert az ellenszolgáltatás és egyéb szerződéses feltételek meghatározása nem lehetséges olyan pontossággal, illetve egyértelműséggel, mely lehetővé tenné a nyílt vagy meghívásos eljárásban a legkedvezőbb ajánlat kiválasztását. Az ajánlatkérő a megvalósítandó lakóépület költségeit csak többéves futamidő alatt tudja kiegyenlíteni. Az ajánlattevőktől javaslatot vár arra, hogy milyen pénzügyi feltételek mellett tudják az ajánlati dokumentációban részletezett lakóépületet megvalósítani. Ennélfogva az ellenszolgáltatás összege, ütemezése, a beruházás egyes szerződéses feltételei, az ajánlatkérő esetleges mellékkötelezettségei is, csak az első tárgyalások során határozhatóak meg.
c) A gyorsított eljárás alkalmazása feltételeinek indokolása: -
d) A szerződés meghatározása, aminek megkötése érdekében tárgyalni kívánnak:
- hitelszerződés
- vállalkozási szerződés
3. a) A beszerzés tárgya és mennyisége: a Székesfehérvár, Hübner András utca III. ütem 5932/9 hrsz.-ú ingatlanon építendő 98 bérlakásos lakóépület, út, parkoló és közműbekötések munkáinak
- hitellel történő előfinanszírozása és
- megvalósítása.
A III. ütemben épülő 98 lakásos épület ÉNy-DK hossztengelyű 4 önálló lépcsőházas tömbökből, földszint + 3 emelet + tetőtér-beépítéssel készül, teljes komforttal ellátottak.
Minden lépcsőházban a földszinten 4-4 db lakás készül, amelyből 2-2 db mozgássérültek számára kialakított.
Az általános szinteken 3 lépcsőházban 6 lakás, 1 lépcsőházban szintenként 4 lakás, a tetőtérben lépcsőházanként 4-4 lakás épül.
A földszinten a minimális alapterületű közösségi helyiségek kerülnek kialakításra. Az elektromos fogadások a földszinti elektromos elosztófülkében lesznek. A gáz és elektromos mérési helyek a szintenként a lépcsőházban elhelyezett, leválasztott, zárható fülkékbe kerülnek. A víz, meleg víz és a fűtés mérése a szintenként kialakított mérőfülkékben lesznek. A lakások összes hasznos alapterülete: 4089,48 m2.
A részletes ismertetést az ajánlati felhívás műszaki dokumentációja tartalmazza.
b) A teljesítés helye: Székesfehérvár, Hübner András utca 5932/9 hrsz.-ú ingatlan.
c) Annak meghatározása, hogy az ajánlattevő a beszerzés tárgyának egy részére tehet-e ajánlatot: nem.
d) A részajánlat tételének szempontja: -
4. A teljesítés határideje vagy a szerződés időtartama: 2005. május 30. Az ajánlatkérő előteljesítést elfogad.
5. A nyertes közös ajánlattevőktől gazdasági társaság létrehozásának megkövetelése: nem követelmény.
6. a) A részvételi jelentkezés határideje: a hirdetmény közzétételének napját követő első naptól számított 26. nap 10.00 óra, amennyiben ez nem munkanap, úgy az ezt követő első munkanap 10 óra.
b) A részvételi jelentkezés benyújtásának címe (helység, utca, házszám, emelet, szobaszám): Székesfehérvár Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal, közbeszerzési iroda, 8000 Székesfehérvár, Városház tér 1. I. em. 31/5.
c) A részvételi jelentkezés nyelve: magyar.
d) Az (első) tárgyalás időpontja: a 7. pont szerinti határidőt követő első munkanap 10.00 óra.
7. A részvételi jelentkezésekkel kapcsolatos eredményhirdetés időpontja: a hirdetmény közzétételét követő 41. nap 10.00 óra. Ha ez nem munkanap, az ezt követő első munkanap ugyanezen órája.
8. A résztvevők pénzügyi, gazdasági és műszaki alkalmassága igazolására kért adatok és tények:
Pénzügyi és gazdasági alkalmasság igazolása a Kbt. 44. § (1) bekezdés a) és b) pontja szerint: (részvételre jelentkezőnek a pénzügyi-gazdasági feltételeket a Kbt. 43. § (2) bekezdése szerinti alvállalkozókkal közösen kell teljesítenie. Közös részvételre jelentkezés (konzorcium) esetén a második francia bekezdésben foglaltakat közösen kell teljesíteni:
- részvételre jelentkező valamennyi számlavezető pénzintézetétől származó, 30 napnál nem régebbi nyilatkozat az alábbi tartalommal:
- mióta vezeti a gazdálkodószerv bankszámláját,
- nyilatkozat az ajánlattevő pénzügyi helyzetéről, hitel- és fizetőképességéről,
- számláján sorban állás volt-e, ha igen, utoljára mikor,
- a cég 2002. évről szóló könyvvizsgálói záradékkal ellátott éves beszámolója (egyszerűsített éves beszámoló, egyszerűsített éves mérleg). Amennyiben a könyvvizsgálat nem volt kötelező, úgy az éves beszámolón a következő szöveget kell feltüntetni: "A közzétett adatokat könyvvizsgáló nem ellenőrizte".
Műszaki alkalmasság igazolása a Kbt. 44. § (2) bekezdés a) és c) pontja szerint (részvételre jelentkezőnek a műszaki alkalmassági feltételeket a Kbt. 43. § (2) bekezdés szerinti alvállalkozókkal közösen kell teljesíteni. Közös részvételre jelentkezés (konzorcium) esetén a műszaki alkalmassági feltételeket közösen kell teljesíteni):
- az előző 3 év legjelentősebb, jelen közbeszerzés tárgyával azonos referenciáinak ismertetése, legalább az ellenszolgáltatás nettó összege, a teljesítés ideje és a szerződést kötő másik fél megnevezése,
- azoknak a szakembereknek (szervezeti egységeknek), illetve vezetőknek a megnevezése, képzettségük ismertetése, akiket be kívánnak vonni a teljesítésbe, különösen azok bemutatása, akik a minőség ellenőrzéséért felelősek.
9. a) A részvételre jelentkezők alkalmassága elbírálásának szempontjai:
A pénzügyi, gazdasági alkalmasság szempontjai.
- részvételre jelentkező bármelyik bankszámláján az elmúlt egy év során bármikor sorban állás volt-e,
- saját tőkéje az elmúlt évben eléri-e az 50 milliárd forintot.
A műszaki alkalmasság szempontjai:
- az előző év legjelentősebb pénzügyi szolgáltatásai között nem szerepel legalább egy, nettó 1 milliárd forint összegű, 10 évnél hosszabb lejáratra szóló pénzügyi lízing-, bérlet- vagy hitelszerződés, és az építő cég fővállalkozóként vagy konzorcium tagjaként rendelkezik-e legalább kettő, legalább nettó 200 millió forint lakáscélú létesítmények építésére vonatkozó referenciával,
- rendelkezik-e legalább 2 fő, főállásban foglalkoztatott felelős műszaki vezetői névjegyzékben szereplő, legalább 20 éves szakmai gyakorlattal rendelkező személlyel, akik közül egy a minőség-ellenőrzésért felelős.
b) A részvételre jelentkezőnek a szerződés teljesítésére alkalmatlanná minősítésének szempontjai: a részvételre jelentkező nem felel meg a meghatározott minősítési mutatóknak, ha
a pénzügyi-gazdasági alkalmasság szempontjai:
- részvételre jelentkező bármelyik bankszámláján az elmúlt egy év során bármikor sorban állás volt,
- saját tőkéje az elmúlt évben nem éri el az 50 milliárd forintot.
A műszaki alkalmasság szempontjai:
- az előző év legjelentősebb pénzügyi szolgáltatásai között nem szerepel legalább egy, nettó 1 milliárd forint összegű, 10 évnél hosszabb lejáratra szóló pénzügyi lízing-, bérlet- vagy hitelszerződés, és az építő cég fővállalkozóként vagy konzorcium tagjaként nem rendelkezik legalább kettő, legalább nettó 200 millió forint lakáscélú létesítmények építésére vonatkozó referenciával,
- nem rendelkezik legalább 2 fő, főállásban foglalkoztatott, felelős műszaki vezetői névjegyzékben szereplő, legalább 20 éves szakmai gyakorlattal rendelkező személlyel, akik közül egy a minőség-ellenőrzésért felelős.
c) Az ajánlatok elbírálásának szempontjai: az ajánlatkérő az ajánlatokat az összességében legelőnyösebb ajánlat szempontja alapján bírálja el.
d) A 34. § (3) bekezdésében foglaltak: -
10. Az ajánlatkérő által meghívni kívánt ajánlattevők keretszáma: három.
11. Annak meghatározása, hogy lehet-e többváltozatú ajánlatot tenni: nem.
12. Az ajánlatkérő által már kiválasztottak neve és címe: -
13. Egyéb információk:
- Az eljárásban minden olyan - Magyarországon a cégbíróság által bejegyzett - belföldi székhelyű vállalkozó, gazdasági társaság, vegyesvállalat részt vehet, amely nem esik a Kbt. 46. §-ában rögzített kizáró okok hatálya alá. Kizárólag külföldi székhellyel rendelkező ajánlattevőnek vagy alvállalkozónak a Kbt. 46. § (8) bekezdésében foglaltak szerint kell eljárni.
- A részvételre jelentkező csatolja jelentkezéséhez a cég jelenlegi állapota szerinti, 15 napnál nem régebbi cégbejegyzési okmányok eredeti vagy közjegyző által hitelesített másolatát (cégkivonat, cégjegyzésre jogosultak aláírási címpéldánya) az esetleges módosítási kérelemmel együtt. Érvénytelen a jelentkezés, ha a becsatolt cégkivonatból megállapítható, hogy az ajánlattevő nem jogosult a jelen közbeszerzés tárgya szerinti tevékenység végzésére.
- Az ajánlatkérő a Kbt. 46. § (3) bekezdés szerinti hatósági igazolás, valamint mindazon nyilatkozatok és igazolások csatolását kéri az ajánlattevőktől, amelyeket a Kbt. 46. § (4)-(6) bekezdése alapján az ajánlattevők és a közbeszerzés várható értékének 10%-át meghaladó mértékben bevonni kívánt alvállalkozók kötelesek hiánytalanul becsatolni.
- A jelentkezőnek csatolnia kell részvételi jelentkezéséhez jelen eljárás vonatkozásában kötelezettségvállalásra jogosult meghatalmazását és aláírásmintáját tartalmazó dokumentumot eredeti vagy közjegyző által hitelesített példányban.
- Érvénytelen a részvételi jelentkezés, ha a jelentkező nem jelöli meg a beszerzésnek azt a részét, amellyel összefüggésben harmadik személlyel szerződést fog kötni.
- Érvénytelen a jelentkezés, ha a jelentkező nem jelöli meg a beszerzés értékének 10%-át meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozó(ka)t.
- A jelentkező részvételi jelentkezéséhez csatoljon egy nyilatkozatot, hogy a teljesítés során semmilyen körülmények között nem alkalmaz fekete-, illegális munkaerőt.
- Tájékoztatást kérünk arról, hogy a részvételre jelentkező rendelkezik-e kivitelezési felelősségbiztosítással, illetve ha nem - amennyiben a jelentkező az eljárás nyertese, tegyen szándéknyilatkozatot ennek megkötésére (biztosítótársaság és biztosítási összeg megjelölésével).
- A részvételi jelentkezést a cégjegyzésre jogosultak által cégszerűen aláírva, kötve vagy fűzve, 4 azonos tartalmú példányban (1 eredeti + 3 másolat) kell benyújtani, megjelölve az eredeti és másolati példányokat. A részvételi jelentkezést a lapszámokat is feltüntető tartalomjegyzékkel kell ellátni. A részvételi jelentkezések fedőlapja tartalmazza az "eredeti" és a "másolat" megjelöléseket. Az eredeti és a másolati részvételi jelentkezés eltérése esetén az eredeti megjelölési részvételi jelentkezés a meghatározó. Amennyiben az "eredeti" megjelölés hiányzik, akkor az ajánlatkérő a részvételi jelentkezés beadott példányai közül egyet önkényesen kiválaszt és ellátja az "eredeti" megjelöléssel.
- A részvételi jelentkezést dupla, zárt borítékban kell benyújtani. A borítékra rá kell írni "Székesfehérvár, Hübner A. u. 98 db önkormányzati bérlakásos lakóépület építése".
- A részvételi jelentkezés összeállításának költségei a résztvevőket terhelik, ezért az ajánlattevők ellenszolgáltatásra igényt nem tarthatnak.
- Az ajánlatkérő az eljárás során a közbeszerzési törvény 43. § (4) bekezdése szerinti hiánypótlás lehetőségét biztosítja.
- A jelen felhívásban nem szabályozott kérdések vonatkozásában a Kbt. előírásai szerint kell eljárni.
- A jelentkező csatoljon aktualizált cégismertetést.
- Az ajánlatkérő a beszerzés tárgyának összetett jellege miatt javasolja a közös ajánlattételt (konzorcium). Közös ajánlattétel esetén csatolni kell az egyértelmű felelősségi és hatáskörök bemutatását, az együttműködési megállapodás másolatát és a tárgyalásokra vonatkozó felhatalmazást.
- Érvénytelen a részvételi jelentkezés, ha a részvételre jelentkező, közös részvételre jelentkezés (konzorcium) esetén a konzorcium tagja nem csatolja pénzügyi tevékenységéről szóló, a PSZÁF-tól származó tevékenységi engedélyét.
- Az oldalak egymást követő sorszámmal legyenek számozva, a részvételre jelentkezés valamennyi lapja legyen cégszerűen aláírva.
- Az ajánlatkérő a részvételre jelentkezők közül kiválasztott ajánlattevők címére az eredményhirdetés napján írásos ajánlati felhívást és ajánlati dokumentációt küld.
- A részvételre jelentkezést az oldalszámokat is tartalmazó tartalomjegyzékkel kell ellátni, hivatkozva a részvételi kiírás pontjaira.
- Az ajánlatkérő felhívja a részvételre jelentkező figyelmét a Kbt. 63. § (1) bekezdésének rendelkezésére, amely szerint a részvételi jelentkezés ajánlatot nem tartalmazhat. Ennek megszegése a részvételre jelentkező eljárásból történő kizárását vonja maga után.
14. Hivatkozás az előzetes összesített tájékoztatóra: -
15. A hirdetmény feladásának napja: 2003. december 12.
A hirdetmény kézhezvételének napja: 2003. december 12.