Veszprémi Egyetem részvételi felhívása tárgyalásos eljárás megindítására (9637)
1. Az ajánlatkérő neve, címe, távirati címe, telefon- és telefaxszáma:
Veszprémi Egyetem
8200 Veszprém, Egyetem u. 10.
Telefon: 88/422-022
2. a) A választott eljárás: hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos eljárás.
b) Az eljárás alkalmazása feltételének indokolása: a Veszprémi Egyetem diákotthoni szolgáltatást kíván beszerezni a Kbt. 70. § (1) bekezdés e) pontja alapján oly módon, hogy a nyertes ajánlattevő saját finanszírozásában megvalósítja a legalább 800 és legfeljebb 1000 férőhelyes diákhotelt (diákotthont). Az így megvalósított és használatbavételi engedéllyel rendelkező épület igénybevételével kíván meghatározott ideig a nyertes ajánlattevőtől szolgáltatást beszerezni.
A beszerzés több szerződésből tevődik össze, ezek:
- határozott időtartamú földhasználati jog alapítására, valamint diákotthon létrehozására és üzemeltetésre vonatkozó szerződés,
- határozott idejű ingatlanbérleti szerződés, ezért az ellenszolgáltatás vagy egyéb szerződéses feltételek meghatározása nem lehetséges olyan pontossággal, illetve egyértelműséggel, mely lehetővé teszi a nyílt vagy meghívásos eljárásban a legkedvezőbb ajánlat kiválasztását. Az egyetem számára legelőnyösebb bérleti arányok és (visszterhes konstrukció) csak tárgyalási folyamattal alakíthatók ki.
c) A gyorsított eljárás alkalmazása feltételeinek indokolása: -
d) A szerződés meghatározása, aminek megkötése érdekében tárgyalni kívánnak: szolgáltatási (bérleti) szerződés és ehhez kapcsolódó földhasználati szerződés.
3. a) A beszerzés tárgya és mennyisége: a Veszprémi Egyetem, Veszprém, Wartha Vince utca 1. szám alatti 6104/26 helyrajzi számú 10 315 m2 területű, a Magyar Állam tulajdonában és a Veszprémi Egyetem kezelésében lévő ingatlanon legalább 800 és legfeljebb 1000 férőhelyes diákhotel (diákotthon) használatának meghatározott ideig történő biztosítása. A részletes feltételeket a részvételi dokumentáció tartalmazza.
b) A teljesítés helye: Veszprém, Wartha Vince u. 1.
c) Annak meghatározása, hogy az ajánlattevő a beszerzés tárgyának egy részére tehet-e ajánlatot: nem.
d) A részajánlat tételének szempontja: -
4. A teljesítés határideje vagy a szerződés időtartama: a létesítmény megvalósítására és a használatbavételi engedély megszerzésére 2005. augusztus 31., a szolgáltatás biztosítására ezen időponttól számított minimum 20 év.
5. A nyertes közös ajánlattevőktől gazdasági társaság létrehozásának megkövetelése: az ajánlatkérő közös gazdasági társaság létrehozását nem kéri. Több ajánlattevő közös ajánlatát csak egyetemleges felelősségvállalás és teljes jogkörű közös képviselő meghatalmazása esetén fogadja el. Ha a közös részvételre jelentkezők között jogi személy is van, az ajánlatkérő közös képviselőként csak jogi személy aláírási címpéldánnyal rendelkező képviselőjét fogadja el.
6. a) A részvételi jelentkezés határideje: a részvételi felhívás közzétételének napját követő első naptól számított 26. nap. 10.00 óra. Amennyiben ez a nap nem munkanap, akkor az ezt követő első munkanap 10.00 óra.
b) A részvételi jelentkezés benyújtásának címe (helység, utca, házszám, emelet, szobaszám): Veszprémi Egyetem Gazdasági Műszaki Főigazgatóság, 8200 Veszprém, Egyetem u. 10. titkárságán, B épület I. emelet.
c) A részvételi jelentkezés nyelve: magyar.
d) Az (első) tárgyalás időpontja: az ajánlattételi határidőt követő első naptól számított 21. munkanapon 10.00 óra a 6. b) pontban megjelölt helyen.
7. A részvételi jelentkezésekkel kapcsolatos eredményhirdetés időpontja: a részvételi jelentkezés határidejének napját követő első naptól számított 15. nap 10.00 óra. Ha ez a nap nem munkanap, akkor az ezt követő első munkanap 10.00 óra, a 6. b) pontban megjelölt helyen.
8. A résztvevők pénzügyi, gazdasági és műszaki alkalmassága igazolására kért adatok és tények: az egyéni, valamint a közös részvételre jelentkezőknek önállóan kell megfelelni az előírt feltételeknek.
Pénzügyi, gazdasági alkalmasság igazolása:
8.1. A részvételre jelentkezők valamennyi bankszámlájára kiterjedően a számlát vezető pénzintézettől származó, 30 napnál nem régebbi keletű eredeti nyilatkozatok, melyekből egyértelműen kiderül:
- mióta vezetik a bankszámlát,
- azon rendszeres forgalmat bonyolítanak-e,
- az elmúlt 3 évben volt-e sorban állás,
- az elmúlt 3 évben a cég a hiteleit - amennyiben hitelkapcsolatban állnak - rendben fizeti-e vissza.
8.2. Cégjegyzésre jogosult vezető tisztségviselői nyilatkozat és az azt megerősítő banki nyilatkozat, amely igazolja, hogy a cég rendelkezik a szolgáltatás teljesítéséhez előfeltételként szükséges, a befektetés legalább 10%-át jelentő, de minimum 300 M Ft nagyságú, lekötetlen saját forrással.
8.3. Teljes saját fedezet hiányában banki nyilatkozat, amellyel a bank visszavonhatatlanul garantálja, hogy a céget a teljesítési határidő hosszáig, a befektetés legfeljebb 90%-áig hitelben részesíti a cég hitelminősítését is becsatolva. A banknak nyilatkoznia kell továbbá, hogy új befektető bevonása esetén is biztosítja a szerződés feltételeinek változatlanságát, beszerezve az egyetem jóváhagyását a szerződés módosításához, az új szerződés megkötéséhez. Szükség esetén a bank saját intézkedésével biztosítja az egyetemmel kötött szerződés változatlan fenntartását a szerződött szolgáltatás teljes időtartamára.
8.4. A részvételre jelentkezőkre vonatkozó beszámolási kötelezettségnek megfelelő, a cégbíróságnál kiváltott eredeti vagy közjegyző által hitelesített másolatban a következő dokumentumok benyújtása: könyvvizsgáló által hitelesített 2001-2002. évi beszámolók (mérleg, eredménykimutatás kiegészítő melléklet) és könyvvizsgálói jelentések.
8.5. Nyilatkozat a részvételre jelentkezők 2001-2002. évi teljes nettó árbevételének összegéről.
Műszaki alkalmazás igazolása:
8.6. 2000-2002. években szállás jellegű szolgáltató- vagy egyéb középület megvalósítási, üzemeltetési, illetve bérbeadási referenciáinak bemutatása.
8.7. A részvételre jelentkezők vezető szakembereinek megnevezése, képzettségük igazolása, gyakorlati tevékenységük bemutatása.
8.8. A részvételre jelentkezők minőségbiztosítási rendszerének - bármely nemzeti rendszerben akkreditált - tanúsító általi tanúsításának bemutatása.
9. a) A részvételre jelentkezők alkalmassága elbírálásának szempontjai:
a)1. a 2001-2002. években a részvételre jelentkezők egyik bankszámláján sem volt sorban állás,
a)2. a részvételre jelentkezők mérlegei a 2001-2002. években nem voltak veszteségesek,
a)3. a részvételre jelentkezők 2001-2002-es nettó árbevétele évenként elérte a 2 milliárd forintot,
a)4. a részvételre jelentkezők vezető szakemberei felsőfokú végzettséggel és legalább öt év szakmai gyakorlattal rendelkeznek,
a)5. a részvételre jelentkezők a 2000-2002. években rendelkeznek legalább 1 db, bruttó 2 milliárd Ft és 2 db, bruttó 1-1 milliárd forint értékű, szállás jellegű szolgáltató- vagy egyéb középület megvalósításának vagy ilyen nagyságrendű létesítmény üzemeltetésének, illetve bérbeadásának referenciájával. Igazolása a vonatkozó dokumentumok, szerződések bemutatásával, fénykép csatolásával történik,
a)6. a részvételre jelentkezők rendelkeznek - bármely nemzeti rendszerben akkreditált - érvényes minőségbiztosítási rendszerrel,
a)7. a részvételre jelentkezők cégjegyzésre jogosult vezető tisztségviselőjének nyilatkozata és az azt megerősítő banki nyilatkozat, amely igazolja, hogy a cég rendelkezik a szolgáltatás teljesítéséhez előfeltételként szükséges befektetés legalább 10%-át jelentő, de minimum 300 M Ft nagyságú, lekötetlen saját forrással,
a)8. teljes saját fedezet hiányában banki nyilatkozat, amellyel a bank visszavonhatatlanul garantálja, hogy a céget a teljesítési határidő hosszáig, a befektetés legfeljebb 90%-áig hitelben részesíti a cég hitelminősítését is becsatolva. A banki nyilatkozatnak tartalmaznia kell továbbá, hogy új befektető bevonása esetén is a bank biztosítja a szerződéses feltételek változatlanságát, beszerezve az egyetem jóváhagyását a szerződés módosításához, az új szerződés megkötéséhez,
b) A részvételre jelentkezőnek a szerződés teljesítésére alkalmatlanná minősítésének szempontjai:
b)1. a részvételre jelentkezők pénzintézettől származó nyilatkozat szerint a 2001-2002. években bármelyik banknál vezetett számláján fizetési kötelezettségének határidőre nem tett eleget, számláján sorban állás volt,
b)2. a részvételre jelentkezők a 2001-2002. évek bármelyikében veszteségesen gazdálkodtak, a mérleg szerinti eredményük negatív,
b)3. a részvételre jelentkezőknek 2001-2002. évek bármelyikében nincs 2 milliárd forintot meghaladó nettó árbevételük,
b)4. a részvételre jelentkezők nem rendelkeznek a beszerzés tárgyának megvalósításához szükséges felsőfokú végzettségű és legalább öt év szakmai gyakorlattal rendelkező szakemberrel,
b)5. a részvételre jelentkezők a 2000-2002. években nem rendelkeznek legalább 1 db, bruttó 2 milliárd Ft és 2 db bruttó 1-1 milliárd forint értékű, szállás jellegű szolgáltató- vagy egyéb középület megvalósításának vagy ilyen nagyságrendű létesítmény üzemeltetésének, illetve bérbeadásának referenciájával,
b)6. a részvételre jelentkezők nem rendelkeznek - bármely nemzeti rendszerben akkreditált - érvényes minőségbiztosítási rendszerrel,
b)7. a részvételre jelentkezők nem rendelkeznek tulajdonosi vagy cégjegyzésre jogosult vezető tisztségviselői nyilatkozattal és az azt megerősítő banki nyilatkozattal, amely igazolja, hogy a cég rendelkezik a szolgáltatás teljesítéséhez előfeltételként szükséges befektetés legalább 10%-át jelentő, de minimum 300 M Ft nagyságú, lekötetlen saját forrással,
b)8. A részvételre jelentkezők nem rendelkeznek banki nyilatkozattal, amellyel a bank visszavonhatatlanul garantálja, hogy a céget a teljesítési határidő hosszáig, illetve ha a nyilatkozat nem tartalmazza a cég hitelminősítését, továbbá ha a bank nem nyilatkozik arról, hogy új befektető bevonása esetén is a bank biztosítja a szerződéses feltételek változatlanságát, beszerezve az egyetem jóváhagyását a szerződés módosításához, az új szerződés megkötéséhez.
c) Az ajánlatok elbírálásának szempontjai: az összességében legelőnyösebb ajánlat.
d) A 34. § (3) bekezdésében foglaltak: részszempontok és azok súlyszámai (az ajánlati felhívásban fog szerepelni)
10. Az ajánlatkérő által meghívni kívánt ajánlattevők keretszáma: az ajánlatkérő az alkalmas ajánlattevők számát nem kívánja korlátozni.
11. Annak meghatározása, hogy lehet-e többváltozatú ajánlatot tenni: az ajánlatkérő maximum 2 változatú ajánlatot fogad el az ajánlati felhívásban és a dokumentációban részletezettek szerint.
12. Az ajánlatkérő által már kiválasztottak neve és címe: -
13. Egyéb információk:
13.1. Részvételre csak az jelentkezhet, aki a dokumentációt megvásárolta. A részvételi jog másra nem ruházható át.
13.2. A részvételi dokumentációt rendelkezésre bocsátó szervezet neve és címe: Veszprémi Egyetem Gazdasági-Műszaki Főigazgatóság (8200 Veszprém, Egyetem u. 10., titkárság). A dokumentáció a fent megjelölt helyen vehető át munkanapokon 9.00 és 14.00 óra között.
13.3. A részvételi dokumentáció megkérésének határideje a részvételi felhívás közzétételének napján és az azt követő első naptól számított 16. napig, ha ez nem munkanap, az azt követő első munkanapon, naponta 9.00 és 14.00 óra között.
13.4. A részvételi dokumentáció megvásárlásának feltétele: a részvételre jelentkezők a dokumentációt 100 000 Ft + 25% áfa, azaz egyszázezer forint + 25% áfa összeg befizetésének ellenében vásárolhatják meg a 13.2. pontban megadott címen átvett postai csekk befizetésének bemutatásával. A dokumentáció ellenértékének visszafizetésére csak a Kbt. 37. § (4) bekezdésében foglalt esetekben kerül sor.
13.5. A részvételre jelentkezőknek csatolniuk kell 30 napnál nem régebbi cégkivonatukat, aláírási címpéldányuk(at), valamint esetleges folyamatban levő változás esetén iktatott változásbejegyzési kérelmük eredeti vagy közjegyző által hitelesített példányát.
13.6. A részvételre jelentkezőknek csatolni kell a Kbt 46. § (4)-(6) bekezdéseiben előírt nyilatkozatokat és hatósági igazolásokat.
13.7. A részvételre jelentkezőknek nyilatkozniuk kell arra vonatkozóan, hogy a pályázathoz csatolt banki igazolásokon feltüntetette(ke)n kívül további bankszámlája nincs.
13.8. Az ajánlatkérő a Kbt. 43. § (4) bekezdése szerinti hiánypótlás lehetőségét biztosítja.
13.9. A részvételi jelentkezést zárt borítékban, "Veszprémi Egyetem Wartha Vince utcai diákhotel (diákotthon) részvételi jelentkezés" felirattal, 3 példányban (1 db, minden nyomtatott oldalon - nyomdai termékeken is - cégszerűen aláírt és folyamatosan sorszámozott eredeti, valamint 2 db, az eredetiről készült másolat) kell benyújtani a 6. b) pontban megadott címre.
13.10. Az eredeti példányban valamennyi dokumentumot eredetiben vagy közjegyző által hitelesített másolatban kell benyújtani.
13.11. A részvételi jelentkezést a részvételi dokumentációban előírt tartalomjegyzék szerinti sorrendben és az ott mellékelt nyilatkozatok tartalmának megfelelően kell benyújtani.
13.12. A tárgyi munkára érdemi ajánlat jelen részvételi eljárásban nem tehető.
13.13. Az ajánlattételhez az ajánlatkérő ajánlati felhívási dokumentációt készít, melyet az alkalmasnak minősített részvételre jelentkezők az ajánlati felhívásban meghirdetett módon 200 000 Ft + áfa összegért vásárolhatnak meg. A dokumentáció megvásárlása az érvényes ajánlattétel feltétele.
13.14. Az ajánlattételi felhívást a kiíró a részvételi eljárás eredményének kihirdetését követően (egyidejűleg) írásban küldi meg az összes alkalmasnak ítélt részvételre jelentkezőnek. Az ajánlat beadásának határideje a megküldés feladásától számított 45. nap, ha ez nem munkanap, az azt követő első munkanap. A részleteket az ajánlati felhívás fogja tartalmazni.
13.15. Az ajánlati felhívásban a kiíró rögzíteni fogja a Kbt. 60. § (1) bekezdés d) és e) pontjának lehetséges alkalmazását.
14. Hivatkozás az előzetes összesített tájékoztatóra: -
15. A hirdetmény feladásának napja: 2003. december 17.
A hirdetmény kézhezvételének napja: 2003. december 17.