Salgótarján Megyei Jogú Város Önkormányzata ajánlati felhívása nyílt eljárás megindítására (10047)
1. Az ajánlatkérő neve, címe, távirati címe, telefon- és telefaxszáma:
Salgótarján Megyei Jogú Város Önkormányzata
3100 Salgótarján, Múzeum tér 1.
Telefon: 32/417-255
Fax: 32/310-838
A közbeszerzési eljárás lebonyolításával megbízott szer vezet:
Salgó Vagyon Salgótarjáni Önkormányzati Vagyonhasznosító és Ipari Park Üzemeltető Kft.
3100 Salgótarján, Munkásotthon tér 1.
Telefon: 32/521-350
Fax: 32/521-340
2. a) A választott eljárás: nyílt eljárás.
b) A szerződés meghatározása, amire ajánlatot kérnek: adásvételi szerződés.
3. a) A beszerzés tárgya és mennyisége: 40 db értékesítési céllal épített új lakás vásárlása, melyet az ajánlattevő a Salgótarján Megyei Jogú Város tulajdonát képező Salgótarján, Hősök út 6904 hrsz.-ú ingatlanon épít fel. A lakások közül 16 db 1 szobás - 32 m 2 , 16 db 1+1/2 szobás - 44 m 2 , 8 db 2 szobás - 51 m 2 , melyekből 6 db mozgáskorlátozott kialakítású. Részletes műszaki leírást a dokumentáció tartalmazza.
b) A teljesítés helye: Salgótarján, Hősök úti 6904 hrsz. alatti ingatlanon.
c) Annak meghatározása, hogy az ajánlattevő a beszerzés tárgyának egy részére tehet-e ajánlatot: nem.
d) A részajánlat tételének szempontja: -
4. A teljesítés határideje vagy a szerződés időtartama: 2004. december 31.
5. a) A dokumentációt rendelkezésre bocsátó szervezet neve és címe: Salgó Vagyon Salgótarjáni Önkormányzati Vagyonhasznosító és Ipari Park Kft. titkársága, 3100 Salgótarján, Munkásotthon tér 1., II. emelet.
b) A dokumentáció megkérésének határideje: az ajánlati felhívás közzétételének napján és az azt követő naptól számított 15. napot követő első munkanapig, munkanapokon 8.00-12.00 óra között.
c) A dokumentáció megvásárlásának feltételei: a dokumentáció 50 000 Ft + áfa - 62 500 Ft, azaz hatvankettőezer-ötszáz forint befizetéséről szóló eredeti igazolás bemutatása ellenében vehető át. Az összeg csekken vagy átutalással fizethető be a Salgó Vagyon Salgótarjáni Önkormányzati Vagyonhasznosító és Ipari Park Üzemeltető Kft. Kereskedelmi és Hitelbank Rt.-nél vezetett 10200490-37021072 számú bankszámlájára. A dokumentációt az ajánlattevő képviselője megbízólevelének átadásával veheti át.
6. a) Az ajánlattételi határidő, mely azonos az ajánlatok felbontásának időpontjával: az ajánlati felhívás közzétételének napját követő naptól számított 40. napot követő első munkanap 11.00 óra.
b) Az ajánlat benyújtásának címe (helység, utca, házszám, emelet, szobaszám): Salgótarján Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Városfejlesztési és Üzemeltetési Iroda 3100 Salgótarján, Múzeum tér 1. II. emelet 211. számú iroda.
c) Az ajánlattétel nyelve: magyar.
7. a) Annak meghatározása, hogy az ajánlatok felbontására az ajánlatkérő a törvény 51. § (2) bekezdésében nevesített személyeken kívül kit hív meg: -
b) Az ajánlatok felbontásának helye: Salgótarján Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal, 3100 Salgótarján, Múzeum tér 1. II. emelet 213. sz. iroda.
8. a) Az ajánlati biztosíték összegszerűen meghatározott mértéke: -
b) Az ajánlati biztosíték nyújtásának feltételei: -
9. A pénzügyi ellenszolgáltatás teljesítésének feltételei, illetve hivatkozás a vonatkozó előírásokra: az ajánlatkérő a szolgáltatás ellenértékét a számla kézhezvételétől számított 30 napon belül átutalja.
10. A nyertes közös ajánlattevőktől gazdasági társaság létrehozásának megkövetelése: nemleges.
11. a) Az ajánlattevők pénzügyi, gazdasági és műszaki alkalmassága igazolására kért adatok és tények: az ajánlattevő csatolja az alábbiakat:
a)1. a Kbt. 44. § (1) bekezdésében foglaltak alapján a szerződés teljesítéséhez szükséges pénzügyi, gazdasági alkalmasság igazolására:
a) 1.1. az ajánlattevő fizetőképességének megállapítására szolgáló, pénzintézettől származó 30 napnál nem régebbi keltezésű nyilatkozat, az alábbi tartalommal:
- mióta vezeti az ajánlattevő bankszámláját,
- az ajánlattevő fizetési kötelezettségének rendszeresen eleget tesz-e,
- számláján 2003. év során 60 napot meghaladó sorban álló tétel volt-e és ha volt, hány alkalommal.
a) 1.2. a 2001. és 2002. évi éves beszámolójának (egyszerűsített éves beszámolójának vagy egyszerűsített mérlegének) benyújtása,
a) 1.3. az ajánlattevő fizetőképességének elemzése céljából az alábbi likviditási mutató értéke a 2001. és 2002. évben, évenkénti bontásban: - likviditási mutató - forgóeszközök/rövid lejáratú kötelezettségek,
a) 1.4. a részvételre jelentkező hosszú lejáratú forrásszerkezetének vizsgálata céljából az adósságállományra vonatkozó alábbi mutató értéke a 2001. és 2002. évben évenkénti bontásban (adósságállomány - az egy évet meghaladó hosszúlejáratú kötelezettségek értéke): - adósságállomány fedezettsége, saját tőke/adósságállomány,
a) 2. a Kbt. 44. § (2) bekezdésében foglaltak alapján a szerződés teljesítéséhez szükséges műszaki alkalmasság igazolására,
a) 2.1. a 2001. és 2002. év legjelentősebb beruházásainak ismertetése. Legalább három magasépítési beruházás ismertetése (az ellenszolgáltatás összege, a teljesítés ideje és a szerződést kötő másik fél megnevezése).
b) Az ajánlattevőnek a szerződés teljesítésére alkalmatlanná minősítésének szempontjai:
b) 1. Pénzügyi, gazdasági szempontból alkalmatlan az ajánlattevő, ha gazdasági eredménye negatív a becsatolt éves mérlegének bármelyikében, 2003. évben bankszámláján két vagy annál több esetben 60 napot meghaladó sorban álló tétel volt és az alábbi minősítési szempontrendszer alapján legalább 4 (négy) pontot nem ér el.
b) 1.1. Likviditási mutató pontszáma:
- ha a kétéves számtani átlag nagyobb vagy egyenlő, mint 1,8, akkor 3 (három) pont,
- ha a kétéves számtani átlag 1,8-nél kisebb, de nagyobb vagy egyenlő, mint 1,0, akkor 2 (kettő) pont,
- egyébként 0 (nulla) pont.
b) 1.2. Adósságállomány fedezettsége pontszám:
- ha a kétéves számtani átlag nagyobb vagy egyenlő, mint 2,0, akkor 3 (három) pont,
- ha 2001. kisebb, mint 2,0, de 2002. nagyobb vagy egyenlő mint 2,0, akkor 2 (kettő) pont,
- egyébként 0 (nulla) pont.
b) 2. Ajánlattevő műszaki szempontból történő alkalmatlanná minősítése:
b) 2.1. a 2001. és 2002. évben nem rendelkezik legalább évenként két magasépítési beruházás vállalkozásban történő teljesítésével, illetve ha ezek értéke évente 80 000 000 Ft alatt van.
12. Az ajánlati kötöttség lejártának időpontja: az ajánlattételi határidő lejártakon kezdődik és az eredményhirdetéstől számított 60. napig tart.
13. a) Az ajánlatok elbírálásának szempontjai: az összességében legelőnyösebb ajánlat szempontja alapján.
b) A 34. § (3) bekezdésében foglaltak: az ajánlatok elbírálásának részszempontjai és azok súlyszámai.
részszempontok
súlyszámok
- ajánlati ár 60
- korábbi átadási határidő 20
- jótállás, jogszabályban előírtakon túli megajánlása 20
Adható pontszám valamennyi részszempont esetén: 1-10 pontig. Minden részszempont esetén a legjobb ajánlat a maximális 10 pontot kapja.
P = P max -(P max- P min ) ö [A vizsgált - A legjobb )/(A legrosszabb -A legjobb]
P: pontszám.
A: ajánlati értékek részszempontonként.
14. Annak meghatározása, hogy lehet-e többváltozatú ajánlatot tenni: igen.
15. a) Az eredményhirdetés időpontja: a bontás napjától számított 25. napot követő első munkanap 10.00 óra a 7. b) pont szerinti helyen.
b) A szerződéskötés időpontja: az eredményhirdetést követő 11. napot követő első munkanap 10.00 óra.
16. Egyéb információk:
- Az ajánlatokat a cégjegyzésre jogosultak által cégszerűen aláírva 1 eredeti és 2 másolati példányban, zárt borítékban, "Ajánlat 40 db értékesítési céllal épített új lakás vásárlására" megjelöléssel kell benyújtani. Az ajánlattevőre utaló jelzés a borítékon nem szerepelhet.
- Az ajánlat elbírálása során az ajánlatkérő a Kbt. 59. § (2)-(5) bekezdésében foglalt rendelkezése szerint jár el, melyekben foglaltak az ajánlati felhívás részét képezik.
- Ha az ajánlatkérő az eredményhirdetéskor megjelölte a legkedvezőbb ajánlatot tevőt követő ajánlattevőt, akkor az eljárás nyertesének visszalépése esetén a következő legkedvezőbb ajánlatot tevővel fog szerződést kötni.
- A Kbt. 43. § (4) bekezdése alapján az ajánlatkérő lehetőséget biztosít a Kbt. 44. § és a 46. § szerinti igazolások, nyilatkozatok utólagos csatolására, az ajánlattal kapcsolatos formai hiányosságok pótlására, az ajánlatok bontását követő naptól számított 5. napot követő első munkanapig munkanapokon 8.00-12.00 óra között. A formai hiányosságok pótlását személyesen, megbízólevél átadásával lehet elvégezni.
- Az ajánlattevő további tájékoztatást kizárólag a Kbt. 38. § (1) bekezdésében foglaltak szerint kérhet az ajánlatkérőtől.
- Az ajánlatkérő további tájékoztatást kizárólag a Kbt. 38. § (2), (3) bekezdésében foglaltak szerint ad.
- Ajánlatkérő az ajánlati felhívás közzétételének napját követő 26. napot követő első munkanap helyszíni szemlét és konzultációt biztosít 10.00 órai kezdettel a 7. b) pont alatti helyen. A konzultáción a dokumentációt kiváltók képviselői megbízólevelük átadása esetén vehetnek részt. A konzultációról jegyzőkönyv készül, amit az ajánlatkérő a dokumentációt kiváltók részére 5 napon belül megküld.
- Az ajánlati dokumentáció megvásárlása az érvényes ajánlattétel feltétele.
- Jelen ajánlati felhívásban nem szabályozottak vonatkozásában a közbeszerzésekről szóló többször módosított 1995. évi XL. törvény előírásai szerint kell eljárni.
- Az ajánlattevőnek az ajánlathoz csatolni kell ő, illetőleg a közbeszerzés értékének 10%-át meghaladó mértékben bevonni kívánt alvállalkozó részéről 30 napnál nem régebbi, a Kbt. 46. § (1)-(2) és (4)-(6) bekezdéseiben előírt nyilatkozatokat és hatósági igazolásokat, valamint a Kbt. 46. § (3) bekezdése alapján a Salgótarján Megyei Jogú Város Önkormányzat Adóhatósági Iroda által kiadott tartozásmentességről szóló igazolást.
- Az ajánlathoz csatolni kell az ajánlattevő, valamint a közbeszerzés értékének 10%-át meghaladó mértékben bevonni kívánt alvállalkozó(k) tekintetében 30 napnál nem régebbi cégkivonatot, egyéni vállalkozók esetén a vállalkozói igazolványt (engedélyt), továbbá az aláírási címpéldányt. Az ajánlatkérő érvénytelennek minősíti annak az ajánlattevőnek az ajánlatát:
- akinek vagy alvállalkozójának tevékenységi körében nem szerepel jelen közbeszerzés tárgya megvalósításához szükséges tevékenység,
- aki, vagy alvállalkozója nem bejegyzett cég,
- akinek az ajánlatát nem az aláírásra jogosultak, vagy meghatalmazottak írták alá.
- Az ajánlattétellel kapcsolatban felmerülő költségek az ajánlattevőt terhelik.
17. Hivatkozás az előzetes összesített tájékoztatóra: -
18. A hirdetmény feladásának napja: 2004. január 6.
A hirdetmény kézhezvételének napja: 2004. január 6.