Szegedi Tudományegyetem részvételi felhívása tárgyalásos eljárás megindítására (10108)
1. Az ajánlatkérő neve, címe, távirati címe, telefon- és telefaxszáma:
Szegedi Tudományegyetem
6720 Szeged, Dugonics tér 13.
Telefon: 62/545-427
Fax: 62/545-717
Az eljáró nevében és megbízásából eljár a
NOX 2000 Rt.
1113 Budapest, Bartók Béla út 152.
Telefon: 204-0051, 481-9100/506, 507, 508
Fax: 204-0051, 481-9100/506, 507, 508
2. a) A választott eljárás: hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos eljárás.
b) Az eljárás alkalmazása feltételének indokolása: a Szegedi Tudományegyetem diákotthoni szolgáltatást kíván beszerezni a Kbt. 70. § (1) bekezdés e) pontja alapján, oly módon, hogy a nyertes ajánlattevő saját finanszírozásában megvalósítja az 1000 ć 20% férőhelyes diákhotelt (diákotthont). Az így megvalósított és használatbavételi engedéllyel rendelkező épület igénybevételével kíván meghatározott ideig a nyertes ajánlattevőtől szolgáltatást beszerezni.
A beszerzés több szerződésből tevődik össze:
- határozott időtartamú földhasználati jog alapítására,
- diákotthon létrehozására és üzemeltetésére vonatkozó szerződés,
- határozott idejű ingatlanbérleti szerződés,
ezért az ellenszolgáltatás, vagy egyéb szerződéses feltételek meghatározása nem lehetséges olyan pontossággal, illetve egyértelműséggel, mely lehetővé teszi a nyílt, vagy meghívásos eljárásban a legkedvezőbb ajánlat kiválasztását. Az egyetem számára legelőnyösebb konstrukció csak tárgyalási folyamattal alakítható ki.
c) A gyorsított eljárás alkalmazása feltételeinek indokolása: -
d) A szerződés meghatározása, aminek megkötése érdekében tárgyalni kívánnak: bérleti szerződés és az ahhoz kapcsolódó vállalkozási szerződés.
3. a) A beszerzés tárgya és mennyisége: a Szegedi Tudományegyetem tervezett eljárásában két telephelyen kialakított 1000 ć 20% fős diákotthoni elhelyezés és szolgáltatás használatának meghatározott ideig történő biztosítása. Az I. telephelyen Szeged, Temesvári körút 44-48. szám alatti erre a célra elkülönített, 240., 242., 243. és 244. helyrajzi számú, összesen 19 336 m 2 alapterületű ingatlan. Az itt lévő ingatlanokon legalább 600, legfeljebb 800 férőhelyes diákotthon létesítése és a szolgáltatás feltételeinek biztosítása lehetséges. A II. telephelyen Szeged Budapesti út Öthalmi laktanya tiszti lakások felújításával a 01392. hrsz.-ú 1025549 területen elhelyezkedő épületekben legalább 320, legfeljebb 400 férőhelyes apartman jellegű diákotthoni kialakítás és szolgáltatás biztosítása tervezett. A felsorolt területek is a Magyar Állam tulajdonában és a Szegedi Tudományegyetem kezelésében vannak. A részletes feltételeket a Részvételi Felhívási Dokumentáció tartalmazza.
b) A teljesítés helye: Szeged (Újszeged) I. kerület Temesvári körút-Bal fasor-Közép fasor-Fő fasor által határolt terület és Szeged, Budapesti út Öthalmi laktanya területe.
c) Annak meghatározása, hogy az ajánlattevő a beszerzés tárgyának egy részére tehet-e ajánlatot: nem.
d) A részajánlat tételének szempontja: -
4. A teljesítés határideje vagy a szerződés időtartama: a létesítmény megvalósítására és a használatbavételi engedély megszerzésére 2005. augusztus 31., a szolgáltatás biztosítására, a fenti időponttól számított maximum 20 év.
5. A nyertes közös ajánlattevőktől gazdasági társaság létrehozásának megkövetelése: ajánlatkérő közös gazdasági társaság létrehozását nem kéri. Több ajánlattevő közös ajánlatát csak egyetemleges felelősségvállalás és teljes jogkörű közös képviselő meghatalmazása esetén fogadja el. Ha a közös ajánlattevők között jogi személy is van, ajánlatkérő közös képviselőként csak jogi személy aláírási címpéldánnyal rendelkező képviselőjét fogadja el.
6. a) A részvételi jelentkezés határideje: a részvételi felhívás közzétételének napját követő első naptól számított 26. nap 10.00 óra. Amennyiben ez a nap nem munkanap, akkor az ezt követő első munkanap 10.00 óra.
b) A részvételi jelentkezés benyújtásának címe (helység, utca, házszám, emelet, szobaszám): Szegedi Tudományegyetem Gazdasági-Műszaki Főigazgatóság Műszaki Főosztály, 6725 Szeged, Tisza L. krt. 107., I. emelet 113.
c) A részvételi jelentkezés nyelve: magyar.
d) Az (első) tárgyalás időpontja: az ajánlattételi határidőt követő első naptól számított 21. munkanapon 10.00 óra, a 6 . b) pontban megjelölt helyen.
7. A részvételi jelentkezésekkel kapcsolatos eredményhirdetés időpontja: a részvételi jelentkezés határidejének napját követő első naptól számított 15. nap 10.00 óra. Ha ez a nap nem munkanap, akkor az ezt követő első munkanap 10.00 óra a 6 . b) pontban megjelölt helyen.
8. A résztvevők pénzügyi, gazdasági és műszaki alkalmassága igazolására kért adatok és tények: közös részvételre jelentkezőknek együttesen, egyéni jelentkezőknek, közös gazdasági társaságnak önállóan, minden esetben alvállalkozók nélkül kell megfelelniük az előírt feltételeknek.
Pénzügyi, gazdasági alkalmasság igazolása:
- A részvételre jelentkezők valamennyi bankszámlájára kiterjedően a számlát vezető pénzintézettől származó, 30 napnál nem régebbi keltű eredeti nyilatkozatok, melyekből egyértelműen kiderül:
- mióta vezetik a bankszámlát,
- azon rendszeres forgalmat bonyolítanak-e,
- az elmúlt 3 évben volt-e sorban állás,
- az elmúlt 3 évben a cég a hiteleit - amennyiben hitelkapcsolatban állnak - rendben fizette/fizeti-e vissza.
- Cégjegyzésre jogosult vezető tisztségviselői nyilatkozat és az azt megerősítő banki nyilatkozat, amely igazolja, hogy a cég rendelkezik a szolgáltatás teljesítéséhez előfeltételként szükséges, a befektetés legalább 10%-át jelentő, de minimum 300 M Ft nagyságú, lekötetlen saját forrással.
- Teljes saját fedezet hiányában banki nyilatkozat, amellyel a bank visszavonhatatlanul garantálja, hogy a céget a teljesítési határidő hosszáig, a befektetés legfeljebb 90%-áig, hitelben részesíti, a cég hitelminősítését is becsatolva. A banknak nyilatkoznia kell továbbá, hogy új befektető bevonása esetén is biztosítja a szerződéses feltételek változatlanságát, beszerezve az egyetem jóváhagyását a szerződés módosításához, az új szerződés megkötéséhez.
- A részvételre jelentkezőkre vonatkozó beszámolási kötelezettségnek megfelelő, a cégbíróságnál kiváltott eredeti vagy közjegyző által hitelesített másolatban a következő dokumentumok benyújtása: a könyvvizsgáló által hitelesített 2001-2002. évi mérlegbeszámolók (eredménykimutatás és kiegészítő melléklete), továbbá a könyvvizsgálói jelentés.
- Nyilatkozat a részvételre jelentkező 2001-2002. évi nettó árbevételének összegéről és ugyanezen időszakban közbeszerzés keretében teljesített forgalmának összegéről.
Műszaki alkalmasság igazolása:
- A 2000-2002. években szállás jellegű szolgáltató, vagy egyéb középület megvalósítási és üzemeltetési, bérbeadási referenciáinak bemutatása, legalább az ellenszolgáltatás összege, a teljesítés ideje és a szerződést kötő fél megnevezésével.
- A részvételre jelentkezők vezető szakembereinek, illetve vezetőinek megnevezése, képzettségük igazolása, gyakorlati tevékenységük bemutatása.
- A részvételre jelentkezők minőségbiztosítási rendszerének - bármely nemzeti rendszerben akkreditált - tanúsító általi tanúsításának bemutatása.
9. a) A részvételre jelentkezők alkalmassága elbírálásának szempontjai:
- A 2001-2002. években a részvételre jelentkezők egyik bankszámláján sem volt sorban állás.
- A részvételre jelentkezők 2001-2002. években nem voltak veszteségesek.
- A részvételre jelentkezők 2001-2002. évi nettó árbevétele évenként elérte a 3 Mrd Ft-ot.
- A részvételre jelentkezők vezető szakemberei felsőfokú végzettséggel és legalább öt év szakmai gyakorlattal rendelkeznek.
- A részvételre jelentkezők a 2000-2002. években rendelkezzenek legalább 1 db, bruttó 3 Mrd Ft és 2 db bruttó 1,5-1,5 Mrd Ft értékű, szállás jellegű szolgáltató vagy egyéb középület megvalósításának, vagy legalább 1 db 3 Mrd Ft, és 2 db 1,5-1,5 Mrd Ft értékű bruttó beszerzés értékű létesítmény üzemeltetésének, illetve bérbeadásának referenciájával.
- A részvételre jelentkezők, illetve a bevonni kívánt cégek mindegyike rendelkezik - bármely nemzeti rendszerben akkreditált - érvényes minőségbiztosítási rendszerrel.
- A részvételre jelentkezők cégjegyzésre jogosult vezető tisztségviselőjének nyilatkozata és az azt megerősítő banki nyilatkozat, amely igazolja, hogy a cég rendelkezik a szolgáltatás teljesítéséhez előfeltételként szükséges befektetés legalább 10%-át jelentő, de minimum 300 Mrd Ft nagyságú, lekötetlen saját forrással.
- Teljes saját fedezet hiányában banki nyilatkozat, amellyel a bank visszavonhatatlanul garantálja, hogy a céget a teljesítési határidő hosszáig, a befektetés legfeljebb 90%-áig, hitelben részesíti, a cég hitelminősítését is becsatolva. A banki nyilatkozatnak tartalmaznia kell továbbá, hogy új befektető bevonása esetén a bank biztosítja a szerződéses feltételek változatlanságát, beszerezve az egyetem jóváhagyását a szerződés módosításához, az új szerződés megkötéséhez.
b) A részvételre jelentkezőnek a szerződés teljesítésére alkalmatlanná minősítésének szempontjai:
- A részvételre jelentkezők pénzintézettől származó nyilatkozat szerint a 2001-2002. években bármelyik banknál vezetett számláján fizetési kötelezettségének határidőre nem tett eleget, számláján 15 napot meghaladó sorban állás volt.
- A részvételre jelentkezők a 2001-2002. évek bármelyikében veszteségesen gazdálkodtak, a mérleg szerinti eredménye negatív.
- A részvételre jelentkezőknek nincs a 2001-2002. évekre számított 3 Mrd Ft-ot elérő, vagy azt meghaladó nettó árbevétele.
- A részvételre jelentkezők nem rendelkeznek: a beszerzés tárgyának megvalósításához szükséges minimum 3 fő felsőfokú végzettségű és legalább öt év szakmai gyakorlattal rendelkező vezető szakemberekkel.
- A részvételre jelentkezők a 2000-2002. években nem rendelkeznek legalább 1 db bruttó 3 Mrd Ft és 2 db bruttó 1,5-1,5 Mrd Ft értékű, szállás jellegű szolgáltató vagy egyéb középület megvalósításának, vagy legalább 1 db 3 Mrd Ft, és 2 db 1,5-1,5 Mrd Ft értékű bruttó beszerzés értékű létesítmény üzemeltetésének, illetve bérbeadásának referenciájával.
- A részvételre jelentkezők nem rendelkeznek - bármely nemzeti rendszerben akkreditált - érvényes minőségbiztosítási rendszerrel.
- A részvételre jelentkezők nem rendelkeznek tulajdonosi vagy cégjegyzésre jogosult vezető tisztségviselői nyilatkozattal, és az azt megerősítő banki nyilatkozattal, amely igazolja, hogy a cég rendelkezik a szolgáltatás teljesítéséhez előfeltételként szükséges befektetés legalább 10%-át jelentő, de minimum 300 M Ft nagyságú, lekötetlen saját forrással.
- A részvételre jelentkezők nem rendelkeznek banki nyilatkozattal, amellyel a bank visszavonhatatlanul garantálja, hogy a céget a teljesítési határidő hosszáig, a befektetés legfeljebb 90%-áig, hitelben részesíti, illetve ha a nyilatkozat nem tartalmazza a cég hitelminősítését, továbbá ha a bank nem nyilatkozik arról, hogy új befektető bevonása esetén is a bank biztosítja a szerződéses feltételek változatlanságát, beszerezve az egyetem jóváhagyását a szerződés módosításához, az új szerződés megkötéséhez.
c) Az ajánlatok elbírálásának szempontjai: az összességében legelőnyösebb ajánlat.
d) A 34. § (3) bekezdésében foglaltak: -
10. Az ajánlatkérő által meghívni kívánt ajánlattevők keretszáma: ajánlatkérő az alkalmas ajánlattevők számát nem kívánja korlátozni.
11. Annak meghatározása, hogy lehet-e többváltozatú ajánlatot tenni: ajánlatkérő több, maximum 2 változatú ajánlatot elfogad az Ajánlati Felhívási Dokumentációban részletezettek szerint.
12. Az ajánlatkérő által már kiválasztottak neve és címe: -
13. Egyéb információk:
- Részvételre csak az jelentkezhet, aki a részvételi felhívási dokumentációt megvásárolta. A részvételi jog másra nem ruházható át.
- A részvételi felhívási dokumentációt rendelkezésre bocsátó szervezet neve és címe: NOX 2000 Rt., 1113 Budapest, Bartók Béla út 152. X. em. 1009. A dokumentáció a fent megjelölt helyen vehető át munkanapokon 9.00 és 14.00 óra között.
- A részvételi felhívási dokumentáció megkérésének határideje: a részvételi felhívás közzétételének napján és az azt követő első naptól számított 16. napig, ha ez nem munkanap, az azt követő első munkanapon.
- A részvételi felhívási dokumentáció megvásárlásának feltétele: a részvételre jelentkezők a dokumentációt 80 000 Ft + 25% áfa, azaz nyolcvanezer forint + 25% áfa összeg befizetésének ellenében vásárolhatják meg a 13.2. pontban megadott címen. A dokumentáció befizetésének igazolásával vagy az ellenérték átutalását igazoló banki nyilatkozat ellenében vehető át. A díjat ajánlatkérő nevében és megbízásából eljáró személy ING Banknál vezetett 13700016-01577015 számlájára kell befizetni, és a befizetési igazolást a dokumentáció átvételekor az azt rendelkezésre bocsátó szervezetnek át kell adni. A dokumentáció ellenértékének visszafizetésére csak a Kbt. 37. § (4) bekezdésében foglalt esetekben kerül sor.
- A részvételre jelentkezőknek csatolnia kell 30 napnál nem régebbi cégkivonata, aláírási címpéldánya(i), valamint esetleges folyamatban levő változás esetén iktatott változásbejegyzési kérelme eredeti vagy közjegyző által hitelesített példányát.
- A részvételre jelentkezőknek csatolniuk kell a Kbt. 46. § (4)-(6) bekezdéseiben előírt nyilatkozatokat és hatósági igazolásokat, az alvállalkozóira vonatkozóan is. Alvállalkozóknak ezen kívül meg kell felelniük a 9. a) 4. és 6. pontban előírt követelményeknek is.
- A részvételre jelentkezőknek nyilatkozniuk kell arra vonatkozóan, hogy a pályázathoz csatolt banki igazolásokon feltüntetette(ke)n kívül további bankszámlája nincs.
- A kiíró a Kbt. 43. § (4) bekezdése szerinti hiánypótlás lehetőségét biztosítja.
- A részvételi jelentkezés zárt borítékban "DIÁKHOTEL (DIÁKOTTHON) RÉSZVÉTELI JELENTKEZÉS" felirattal, 3 példányban (1 db minden nyomtatott oldalon - nyomdai termékeken is - cégszerűen aláírt és folyamatosan sorszámozott eredeti, valamint 2 db, az eredetiről készült másolat) kell benyújtani a 6. b) pontban megadott címre.
- Az eredeti példányban valamennyi dokumentumot eredetiben vagy közjegyző által hitelesített másolatban kell benyújtani, kivéve a hatósági igazolásokat, melyek a Kbt. 46. § (5) bekezdése értelmében másolatban is csatolhatók.
- A részvételi jelentkezést a részvételi dokumentációban előírt tartalomjegyzék szerinti sorrendben és az ott mellékelt nyilatkozatok tartalmának megfelelően kell benyújtani.
- A tárgyi munkára érdemi ajánlat jelen részvételi eljárásban nem tehető.
- Az ajánlattételhez ajánlatkérő ajánlati felhívási dokumentációt készít, melyet az alkalmasnak minősített részvételre jelentkezők az ajánlati felhívásban meghirdetett módon 250 000 Ft + áfa összegért vásárolhatnak meg. A dokumentáció megvásárlása az érvényes ajánlattétel feltétele.
- Az ajánlattételi felhívást a kiíró a részvételi eljárás eredményének kihirdetését követően (egyidejűleg) írásban küldi meg az összes alkalmasnak ítélt részvételre jelentkezőnek. Az ajánlat beadásának határideje a megküldés feladásától számított 45. nap, ha ez nem munkanap, az azt követő első munkanap. A részleteket az ajánlati felhívás fogja tartalmazni.
- 13.15. Az ajánlati felhívásban a kiíró rögzíteni fogja a Kbt. 60. § (1) bekezdés d) és e) pontjának lehetséges alkalmazását.
- 13.16. Részvételre jelentkezők mutassák be a Kbt. 43. § (2) bekezdés b) , c) pontjának hatálya alá tartozó alvállalkozóikat.
14. Hivatkozás az előzetes összesített tájékoztatóra: -
15. A hirdetmény feladásának napja: 2004. január 12.
A hirdetmény kézhezvételének napja: 2004. január 12.