Salgótarján Megyei Jogú Város Önkormányzata ajánlati felhívása nyílt eljárás megindítására (0170/2004)
1. Az ajánlatkérő neve, címe, távirati címe, telefon- és telefaxszáma:
Salgótarján Megyei Jogú Város Önkormányzata
3100 Salgótarján, Múzeum tér 1.
Telefon: 32/417-255
Fax: 32/310-838
A közbeszerzési eljárás lebonyolításával megbízott szervezet: Salgó Vagyon Salgótarjáni Önkormányzati Vagyonhasznosító és Ipari Park Üzemeltető Kft. 3100 Salgótarján, Munkásotthon tér 1.
Telefon: 32/521-350
Fax: 32/521-340
2. a) A választott eljárás: nyílt eljárás.
b) A szerződés meghatározása, amire ajánlatot kérnek: határozott időre szóló vállalkozási szerződés.
3. a) A beszerzés tárgya és mennyisége: Salgótarján Megyei Jogú Város tulajdonát képező Salgótarján, Budapesti út 39. sz. (hrsz.: 6141) alatti pince+földszint+ 2 emelet+tetőtérbeépítéses épületben 6 db 1 szobás és 2 db 2 szobás lakás kialakítása. A kialakítandó lakások alapterülete 46,4-48,5 m 2 . Az összes nettó alapterület: 425,6 m 2 . Az épület vegyes funkciót lát el. A pincében klubhelyiség, a földszinten 2 db orvosi rendelő, az első emelet egy részén Körzeti Megbízotti Hivatal működik, melyek továbbra is megmaradnak. Az átalakítással érintett területek régebben irodaként üzemeltek. A megvalósítást a tenderdokumentációban foglaltak alapján kell elvégezni.
b) A teljesítés helye: a beszerzés tárgyát képező Salgótarján, Budapesti út 39. sz. (hrsz.: 6141) alatti ingatlan.
c) Annak meghatározása, hogy az ajánlattevő a beszerzés tárgyának egy részére tehet-e ajánlatot: nem.
d) A részajánlat tételének szempontja: -
4. A teljesítés határideje vagy a szerződés időtartama: 2004. szeptember 30.
5. a) A dokumentációt rendelkezésre bocsátó szervezet neve és címe: Salgó Vagyon Salgótarjáni Önkormányzati Vagyonhasznosító és Ipari Park Kft. titkársága, 3100 Salgótarján, Munkásotthon tér 1., II. em.
b) A dokumentáció megkérésének határideje: az ajánlati felhívás közzétételének napján és az azt követő naptól számított 15. napot követő első munkanapig, munkanapokon 8.00-12.00 óra között.
c) A dokumentáció megvásárlásának feltételei: a dokumentáció 100 000 Ft + áfa = 125 000 Ft, azaz százhuszonötezer forint befizetéséről szóló eredeti igazolás bemutatása ellenében vehető át. Az összeg csekken vagy átutalással fizethető be a Salgó Vagyon Salgótarjáni Önkormányzati Vagyonhasznosító és Ipari Park Üzemeltető Kft. Kereskedelmi és Hitelbank Rt.-nél vezetett 10200490-37021072 számú bankszámlájára. A dokumentációt az ajánlattevő képviselője megbízólevelének átadásával veheti át.
6. a) Az ajánlattételi határidő, mely azonos az ajánlatok felbontásának időpontjával: az ajánlati felhívás közzétételének napját követő naptól számított 40. napot követő első munkanap 10.30 óra.
b) Az ajánlat benyújtásának címe (helység, utca, házszám, emelet, szobaszám): Salgótarján Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Városfejlesztési és Üzemeltetési Iroda, 3100 Salgótarján, Múzeum tér 1. II. em. 211. sz. iroda.
c) Az ajánlattétel nyelve: magyar.
7. a) Annak meghatározása, hogy az ajánlatok felbontására az ajánlatkérő a törvény 51. § (2) bekezdésében nevesített személyeken kívül kit hív meg: -
b) Az ajánlatok felbontásának helye: Salgótarján Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Városfejlesztési és Üzemeltetési Iroda, 3100 Salgótarján, Múzeum tér 1. II. em. 213. sz. iroda.
8. a) Az ajánlati biztosíték összegszerűen meghatározott mértéke: 500 000 Ft, azaz ötszázezer forint.
b) Az ajánlati biztosíték nyújtásának feltételei: a Kbt. 41. § (2) bekezdése alapján az ajánlati biztosíték két módon teljesíthető:
- az ajánlati biztosíték bankszámlára történő befizetése esetén, a Salgó Vagyon Salgótarjáni Önkormányzati Vagyonhasznosító és Ipari Park Üzemeltető Kft. Kereskedelmi és Hitelbank Rt.-nél vezetett 10200490-37021072 számú bankszámlájára kell utalni. Az átutalást igazoló bankkivonat vagy csekk másolati példányát az ajánlathoz kell csatolni, az eredeti példányt az ajánlatok bontásakor kell bemutatni.
- az ajánlati biztosíték bankgaranciával történő teljesítése esetén igazolásként a bankgaranciát nyújtó bank eredeti nyilatkozatát vagy annak közjegyző által hitelesített másolatát kell az ajánlathoz csatolni.
A nyertes ajánlattevő által befizetett ajánlati biztosíték összege, illetve a nyújtott bankgarancia a vállalkozási szerződés teljesítését biztosító mellékkötelezettséggé válik.
9. A pénzügyi ellenszolgáltatás teljesítésének feltételei, illetve hivatkozás a vonatkozó előírásokra: az ajánlatkérő a nyertes ajánlattevőnek a szerződésben meghatározott módon és tartalommal való teljesítésétől számított 60 napon belül az ellenszolgáltatást átutalással teljesíti. Az ajánlatkérő előleget nem biztosít. Ajánlatkérő maximum 3 részszámla és végszámla benyújtására biztosít lehetőséget. Ajánlattevőnek a teljesítésre műszaki és pénzügyi ütemtervet kell kidolgozni, melyet az ajánlathoz csatolni kell.
10. A nyertes közös ajánlattevőktől gazdasági társaság létrehozásának megkövetelése: nemleges.
11. a) Az ajánlattevők pénzügyi, gazdasági és műszaki alkalmassága igazolására kért adatok és tények: az ajánlattevő és az általa a közbeszerzés értékének tíz százalékát meghaladó mértékben bevonni kívánt alvállalkozók csatolják az alábbiakat:
a) 1. A Kbt. 44. § (1) bekezdésében foglaltak alapján a szerződés teljesítéséhez szükséges pénzügyi, gazdasági alkalmasság igazolására:
a) 1.1. Az ajánlattevő fizetőképességének megállapítására szolgáló, pénzintézettől származó 30 napnál nem régebbi keltezésű nyilatkozat, az alábbi tartalommal:
- mióta vezeti az ajánlattevő bankszámláját,
- az ajánlattevő fizetési kötelezettségének rendszeresen eleget tesz-e,
- számláján 2003 év során 60 napot meghaladó sorban álló tétel volt-e, és ha volt, hány alkalommal.
a) 1.2. A 2001. és 2002. évi éves beszámolójának (egyszerűsített éves beszámolójának vagy egyszerűsített mérlegének) benyújtása.
a) 1.3. Az ajánlattevő 2001. és 2002. évi teljes forgalmáról szóló, valamint ugyanezen időszakban a lakóépületek átalakítási és felújítási munkák forgalmáról szóló nyilatkozat.
a) 1.4. Az ajánlattevő fizetőképességének elemzése céljából az alábbi likviditási mutató értéke a 2001. és 2002. évben évenkénti bontásban:
- likviditási mutató = forgóeszközök/rövid lejáratú kötelezettségek.
a) 1.5. Az ajánlattevő hosszú lejáratú forrásszerkezetének vizsgálata céljából az adósságállományra vonatkozó alábbi mutató értéke a 2001 és 2002 évben, évenkénti bontásban (adósságállomány = az egy évet meghaladó hosszú lejáratú kötelezettségek értéke):
- adósságállomány fedezettsége = saját tőke/adósságállomány.
a) 2. A Kbt. 44. § (2) bekezdésében foglaltak alapján a szerződés teljesítéséhez szükséges műszaki alkalmasság igazolására:
a) 2.1. A 2001. és 2002. év legjelentősebb beruházásainak ismertetése. Legalább három magasépítési beruházás ismertetése (az ellenszolgáltatás összege, a teljesítés ideje és a szerződést kötő másik fél megnevezése).
a) 2.2. A teljesítésbe bevonni kívánt szakemberek megnevezése (pl. felelős műszaki vezető, építésvezető, szakági munkahelyi vezetők) képzettségük, szakmai gyakorlatuk időtartama és a beszerzés tárgyával összefüggő tevékenységük ismertetésével.
b) Az ajánlattevőnek a szerződés teljesítésére alkalmatlanná minősítésének szempontjai:
b) 1. Pénzügyi, gazdasági szempontból alkalmatlan az ajánlattevő, ha gazdasági eredménye negatív a becsatolt éves mérlegének bármelyikében, 2003. évben bankszámláján két vagy annál több esetben 60 napot meghaladó sorban álló tétel volt és az alábbi minősítési szempontrendszer alapján legalább 6 (hat) pontot nem ér el.
b) 1.1. A 11. a) 1.3. pont alatt szereplő, az építési-szerelési munkák forgalmáról szóló nyilatkozat minősítése:
- ha a 2002-es év magasabb vagy egyenlő, mint a 2001-es év, akkor 3 (három) pont,
- egyébként 0 (nulla) pont.
b) 1.2. Likviditási mutató pontszáma:
- ha a kétéves számtani átlag nagyobb vagy egyenlő, mint 1,8, akkor 5 (öt) pont,
- ha a kétéves számtani átlag 1,8-nál kisebb, de nagyobb vagy egyenlő, mint 1,0, akkor 3 (három) pont,
- egyébként 0 (nulla) pont.
b) 1.3. Adósságállomány fedezettsége pontszám:
- ha a kétéves számtani átlag nagyobb vagy egyenlő, mint 2,0, akkor 3 (három) pont,
- ha 2001 kisebb, mint 2,0, de 2002 nagyobb vagy egyenlő, mint 2,0, akkor 1 (egy) pont,
- egyébként 0 (nulla) pont.
b) 2. Ajánlattevő műszaki szempontból történő alkalmatlanná minősítése.
b) 2.1. A 2001. és 2002. évben nem rendelkezik legalább évenként két, a tárgyi beruházás értékével azonos vállalkozásban történő teljesítésével.
b) 2.2. A munka felelős műszaki vezetője nem rendelkezik az építmény paramétereinek megfelelő felelős műszaki vezetői végzettséggel és legalább ötéves magasépítési kivitelezői gyakorlattal.
b) 2.3. A helyszíni munkavezetők nem rendelkeznek legalább ötéves kivitelezői gyakorlattal és legalább középfokú végzettséggel.
12. Az ajánlati kötöttség lejártának időpontja: az ajánlattételi határidő lejártakor kezdődik, és az eredményhirdetéstől számított 60. napig tart.
13. a) Az ajánlatok elbírálásának szempontjai: az összességében legelőnyösebb ajánlat szempontja alapján.
b) A 34. § (3) bekezdésében foglaltak: az ajánlatok elbírálásának részszempontjai és azok súlyszámai:
részszempontok
súlyszámok
- ajánlati ár
60
- korábbi teljesítési határidő
20
- jótállás, jogszabályban előírtakon túli megajánlása
20
Adható pontszám valamennyi részszempont esetén: 1-10 pontig. Minden részszempont esetén a legjobb ajánlat a maximális 10 pontot kapja
P=P max -(P max- P min ) ö [(A vizsgált -A legjobb )/(A legrosszabb -A legjobb )]
P: pontszám
A: ajánlati értékek részszempontonként.
14. Annak meghatározása, hogy lehet-e többváltozatú ajánlatot tenni: nem.
15. a) Az eredményhirdetés időpontja: a bontás napjától számított 20. napot követő első munkanap.
b) A szerződéskötés időpontja: az eredményhirdetést követő 11. napot követő első munkanap 10.00 óra.
16. Egyéb információk:
- Az ajánlatokat a cégjegyzésre jogosultak által cégszerűen aláírva 1 eredeti és 2 másolati példányban, zárt borítékban, "Ajánlat a Budapesti út 39. szám alatti 8 db bérlakás kialakítására" megjelöléssel kell benyújtani. Az ajánlattevőre utaló jelzés a borítékon nem szerepelhet.
- Az ajánlat elbírálása során az ajánlatkérő a Kbt. 59. § (2)-(5) bekezdésében foglalt rendelkezése szerint jár el, melyekben foglaltak az ajánlati felhívás részét képezik.
- Ha az ajánlatkérő az eredményhirdetéskor megjelölte a legkedvezőbb ajánlatot tevőt követő ajánlattevőt, akkor az eljárás nyertesének visszalépése esetén a következő legkedvezőbb ajánlatot tevővel fog szerződést kötni.
- A Kbt. 43. § (4) bekezdése alapján az ajánlatkérő lehetőséget biztosít a 44. § és a 46. § szerinti igazolások, nyilatkozatok utólagos csatolására, az ajánlattal kapcsolatos formai hiányosságok pótlására, az ajánlatok bontását követő naptól számított 5. napot követő első munkanapig, munkanapokon 8.00-12.00 óra között. A formai hiányosságok pótlását személyesen, megbízólevél átadásával lehet elvégezni.
- Az ajánlattevő további tájékoztatást kizárólag a Kbt. 38. § (1) bekezdésében foglaltak szerint kérhet az ajánlatkérőtől.
- Az ajánlatkérő további tájékoztatást kizárólag a Kbt. 38. § (2), (3) bekezdésében foglaltak szerint ad.
- Ajánlatkérő az ajánlati felhívás közzétételének napját követő 25. napot követő első munkanap helyszíni szemlét és konzultációt biztosít 13.00 órai kezdettel a 7. b) pont alatti helyen. A konzultáción a dokumentációt kiváltók képviselői megbízólevelük átadása esetén vehetnek részt. A konzultációról jegyzőkönyv készül, amit az ajánlatkérő a dokumentációt kiváltók részére 5 napon belül megküld.
- Az ajánlati dokumentáció megvásárlása az érvényes ajánlattétel feltétele.
- Jelen ajánlati felhívásban nem szabályozottak vonatkozásában a közbeszerzésekről szóló többször módosított 1995. évi XL. törvény előírásai szerint kell eljárni.
- Az ajánlattevőnek az ajánlathoz csatolnia kell ő, illetőleg a közbeszerzés értékének tíz százalékát meghaladó mértékben bevonni kívánt alvállalkozó részéről 30 napnál nem régebbi, a Kbt. 46. § (1)-(2) és (4)-(6) bekezdéseiben előírt nyilatkozatokat és hatósági igazolásokat, valamint a Kbt. 46. § (3) bekezdése alapján a Salgótarján Megyei Jogú Város Önkormányzat Adóhatósági Iroda által kiadott tartozásmentességről szóló igazolást.
- Az ajánlathoz csatolni kell az ajánlattevő, valamint a közbeszerzés értékének 10%-át meghaladó mértékben bevonni kívánt alvállalkozó(k) tekintetében harminc napnál nem régebbi cégkivonatot, egyéni vállalkozók esetén a vállalkozói igazolványt (engedélyt), továbbá az aláírási címpéldányt. Az ajánlatkérő érvénytelennek minősíti annak az ajánlattevőnek az ajánlatát:
- akinek vagy alvállalkozójának tevékenységi körében nem szerepel jelen közbeszerzés tárgya megvalósításához szükséges tevékenység,
- aki, vagy alvállalkozója nem bejegyzett cég,
- akinek az ajánlatát nem aláírásra jogosultak, vagy meghatalmazottak írták alá.
- Az ajánlattétellel kapcsolatban felmerülő költségek az ajánlattevőt terhelik.
17. Hivatkozás az előzetes összesített tájékoztatóra: -
18. A hirdetmény feladásának napja: 2004. január 19.
A hirdetmény kézhezvételének napja: 2004. január 19.