Szentesi Beruházó és Vagyonhasznosító Kft. ajánlati felhívása nyílt eljárás megindítására (2135/2004)
1. Az ajánlatkérő neve, címe, távirati címe, telefon- és faxszáma:
Szentesi Beruházó és Vagyonhasznosító Kft.
6600 Szentes, Vásárhelyi út 12.
Telefon: 63/560-620
Fax: 63/317-124
nevében és megbízásából a
CSOMINVEST Beruházási és Befektetésszervező Kft.
6721 Szeged, Tímár u. 7.
Telefon/fax: 62/425-281, 62/425-561
jár el.
2. a) A választott eljárás: nyílt eljárás.
b) A szerződés meghatározása, amire ajánlatot kérnek: vállalkozási szerződés.
3. a) A beszerzés tárgya és mennyisége: Szentes, Szabadság tér 4. (A1 típusú 2 szobás + erkély 45,48 m 2 , A2 típusú 2 szobás + erkély 45,48 m 2 , B4 típusú 2 szobás 62,12 m 2 ), Szabadság tér 5. (A1 típusú 2 szobás + erkély 45,48 m 2 , A2 típusú 2 szobás + erkély 45,48 m 2 , A3 típusú 2 szobás + erkély 45,10 m 2 , B5 típusú 2 szobás + erkély 62,40 m 2 + terasz 2,83 m 2 ) szám alatti épületek tetőterének beépítésével kialakítandó, összesen 7 db, mindösszesen 354,37 m 2 nettó alapterületű lakás kivitelezése a tenderdokumentációban részletezetteknek megfelelően.
b) A teljesítés helye: 6600 Szentes, Szabadság tér 4., 5.
c) Annak meghatározása, hogy az ajánlattevő a beszerzés tárgyának egy részére tehet-e ajánlatot: csak teljes körű ajánlat tehető.
d) A részajánlat tételének szempontja: -
4. A teljesítés határideje vagy a szerződés időtartama: 2004. december 31. Az ajánlatkérő előteljesítést elfogad.
5. a) A dokumentációt rendelkezésre bocsátó szervezet neve és címe: CSOMINVEST Kft., 6721 Szeged, Tímár u. 7.
b) A dokumentáció megkérésének határideje: a dokumentáció megvásárolható hétfőtől péntekig 8.00-13.30 óra között, az ajánlati felhívás közzétételének napjától, az azt követő első naptól számított 15. nappal bezárólag. Ha ez a nap nem munkanap, akkor az ezt követő első munkanap ugyanezen óráig.
c) A dokumentáció megvásárlásának feltételei: a dokumentáció ára 60 000 Ft + áfa, melyet a CSOMINVEST Kft. pénztárába kell befizetni. A dokumentáció díját az ajánlatkérő az eljárás lezárását követően nem téríti vissza, kivéve a Kbt. 37. § (4) bekezdése szerinti eseteket.
6. a) Az ajánlattételi határidő, mely azonos az ajánlatok felbontásának időpontjával: az ajánlati felhívás közzététele napját követő első naptól számított 41. nap 10.00 óra. Ha ez a nap nem munkanap, akkor az ezt követő első munkanap 10.00 óra.
b) Az ajánlat benyújtásának címe (helység, utca, házszám, emelet, szobaszám): Szentesi Beruházó és Vagyonhasznosító Kft., 6600 Szentes, Vásárhelyi út 12., I. emelet, titkárság.
c) Az ajánlattétel nyelve: magyar, az ajánlat részét képező valamennyi dokumentumra vonatkozóan.
7. a) Annak meghatározása, hogy az ajánlatok felbontására az ajánlatkérő a törvény 51. § (2) bekezdésében nevesített személyeken kívül kit hív meg: -
b) Az ajánlatok felbontásának helye: Szentesi Beruházó és Vagyonhasznosító Kft., 6600 Szentes, Vásárhelyi út 12., II. emelet, tárgyaló.
8. a) Az ajánlati biztosíték összegszerűen meghatározott mértéke: 1 000 000 Ft bruttó összeg.
b) Az ajánlati biztosíték nyújtásának feltételei: a biztosíték teljesíthető az előírt összegnek az ajánlatkérő Raiffeisen Bank Rt. szentesi fiókjánál vezetett 12066007-00116086-00100009 számú számlájára történő átutalásával vagy bankgaranciával. Az ajánlattevőnek a biztosíték megfizetését a számlavezető pénzintézet által kiadott, a biztosíték összegében történt terhelésről vagy bankgaranciáról szóló nyilatkozattal kell igazolnia. Az igazolást a pályázathoz csatolni kell. Az ajánlati biztosíték a nyertes esetében a szerződést biztosító mellékkötelezettséggé válik. A többi ajánlattevő részére az eredményhirdetést követő 10 naptári napon belül kerül visszafizetésre.
9. A pénzügyi ellenszolgáltatás teljesítésének feltételei, illetve hivatkozás a vonatkozó előírásokra: az ajánlatkérő előleget nem biztosít. Fizetés a szerződésnek megfelelő teljesítés igazolása alapján kiállított részszámla benyújtását és elfogadását követő, legkésőbb 45 napon belül, az ajánlattevő számlájára történő átutalással. A végszámla összege nem lehet kevesebb a bruttó vállalási ár 10%-ánál.
10. A nyertes közös ajánlattevőktől gazdasági társaság létrehozásának megkövetelése: -
11. a) Az ajánlattevők pénzügyi, gazdasági és műszaki alkalmassága igazolására kért adatok és tények: az ajánlattevőnek, illetőleg a közbeszerzés értékének 10%-át meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozónak a szerződés teljesítéséhez szükséges alkalmasságát igazolni kell az alábbiak szerint (amennyiben az ajánlattevő 2001 után alakult vagy alapították, a pénzügyi, gazdasági és műszaki alkalmassága igazolására kért adatok és tények vonatkozásában az alapítókra vonatkozó adatokat és tényeket is meg kell adni):
Pénzügyi, gazdasági alkalmasság a Kbt. 44. § (1) bekezdése alapján:
- a) pont szerint: a számlavezető pénzintézet 30 napnál nem régebbi igazolása az alábbi tartalommal:
- mióta vezeti folyószámláját,
- nyilatkozat a hitel- és fiztőképességéről,
- nyilatkozat arról, hogy számláján a 2003. évben sorban állás volt-e, fizetési kötelezettségének pontosan eleget tett-e,
- b) pont szerint: az előző 2 év (2001., 2002.) mérlege és erdménykimutatása, valamint azok kiegészítő mellékletei.
Műszaki alkalmasság a Kbt. 44. § (2) bekezdés alapján:
- a) pont szerint: az előző 3 év (2001., 2002., 2003.) magasépítési beruházásainak ismertetése a következők szerint: az ellenszolgáltatás összege, a teljesítés ideje, a szerződést kötő másik fél megnevezése,
- c) pont szerint: azoknak a szakembereknek (szervezeti egységeknek), illetve vezetőknek a megnevezése, képzettségük ismertetése, akiket be kíván vonni a teljesítésbe, különös tekintettel a minőség-ellenőrzésért felelősök bemutatására.
b) Az ajánlattevőnek a szerződés teljesítésére alkalmatlanná minősítésének szempontjai:
- a pénzintézettől származó nyilatkozat szerinti kötelezettségeinek határidőre nem tesz eleget, számláján 2003. évben sorban állás volt,
- a 2001. és 2002. évi - könyvvizsgálói záradékkal ellátott - mérlegének és eredménykimutatásának adataiból kivehetően legalább 1 év negatív eredményű (veszteséges),
- a bemutatott referenciák között nincs legalább három, a közbeszerzés tárgyához hasonló (lakásépítés, -bővítés, -felújítás) magasépítési referencia,
- a műszaki vezetésért és a minőség-ellenőrzésért felelős szakemberek nem rendelkeznek szakirányú felsőfokú végzettséggel és legalább 3 éves vezetői gyakorlattal.
12. Az ajánlati kötöttség lejártának időpontja: az eredményhirdetés időpontját követő 60. nap.
13. a) Az ajánlatok elbírálásának szempontjai: az ajánlatkérő az összességében legelőnyösebb ajánlat szempontja alapján bírálja el az ajánlatokat.
b) A Kbt. 34. § (3) bekezdésében foglaltak: a részszempontok és súlyszámaik a következők:
részszempontok
súlyszámok
- ajánlati ár
80
- a vállalt garanciaidő
20
- teljesítési határidő
10
Az értékelés során adható pontszám részszempontonként: 1-10.
Részszempontonként a legkedvezőbb ajánlat a maximális pontszámot kapja, a többi ajánlat a legkedvezőbb ajánlathoz viszonyítva arányosan kevesebbet.
14. Annak meghatározása, hogy lehet-e többváltozatú ajánlatot tenni: -
15. a) Az eredményhirdetés időpontja: az ajánlatok felbontását követő 8. napon 10.00 órakor, a pályázatok bontási helyén. Ha ez a nap nem munkanap, úgy az ezt követő első munkanapon. Az eredményhirdetésre az ajánlatkérő ezúton hívja meg az ajánlattevőket.
b) A szerződéskötés időpontja: az eredményhirdetés napját követő naptól számított 8. napon, ha ez a nap nem munkanap, úgy az ezt követő első munkanapon.
16. Egyéb információk:
a) Az ajánlatkérési dokumentáció megvásárlása az ajánlat benyújtásának feltétele, és másra át nem ruházható.
b) Az ajánlatkérő helyszíni bejárást szervez, melynek időpontja: az ajánlati felhívás közzétételét követő első naptól számított 20. nap 10.00 óra, ha ez nem munkanap, akkor az ezt követő első munkanap, helye: 6600 Szentes, Szabadság tér 4.
c) A Kbt. 46. § (2) és (4)-(6) bekezdéseiben meghatározott nyilatkozatokat és igazolásokat az ajánlattevőnek és az általa a közbeszerzés értékének 10%-át meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozó(k)nak csatolniuk kell.
d) Az ajánlatkérő az eljárás során a Kbt. 43. § (5) bekezdése alapján hiánypótlási lehetőséget nem biztosít az ajánlattevőknek.
e) Az ajánlatnak tartalmaznia kell továbbá az ajánlattevő és az általa a közbeszerzés értékének 10%-át meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozó(k) alábbi iratait:
- az eredeti cégkivonatot vagy annak 60 napnál nem régebbi, közjegyző által hitelesített másolatát,
- a cégjegyzésre jogosult személy(ek) hiteles aláírási címpéldányát.
f) Az ajánlatnak tartalmaznia kell az ajánlattevő kifejezett nyilatkozatát a felhívás feltételeire, a szerződés teljesítésére és a kért ellenszolgáltatás értékére az ajánlatkérési dokumentáció részét képező ajánlati lap kitöltésével.
g) Az ajánlatnak tartalmaznia kell egy, az ajánlati felhívásnak és az ajánlati dokumentációnak megfelelően összeállított, szerződéstervezetet. A megrendelő részéről a szerződő fél Szentes Város Önkormányzata, 6600 Szentes, Kossuth tér 6.
h) Az ajánlatkérő késedelmes teljesítés esetére napi 100 000 Ft kötbért szab meg, melynek maximuma a beruházás bruttó értékének 20%-a.
i) Az ajánlatkérő a Kbt. 74. § (3) bekezdése alapján biztosítási szándéknyilatkozat vagy meglévő biztosítási kötvény csatolását kéri.
j) Az ajánlatkérő a kivitelezési munkákra vonalas ütemterv mellékelését kéri, minimum heti bontásban.
k) Az ajánlatkérő tételes költségvetés és fizetési ütemezés csatolását kéri.
l) Az ajánlatnak az alábbi olvasható iratokat kell tartalmaznia:
- ajánlati lap,
- az ajánlati biztosíték nyújtásának igazolása,
- az ajánlati felhívás cégszerűen aláírt példánya,
- az ajánlattevők által feltett kérdések és az azokra adott válaszok,
- főösszesítő,
- tételesen beárazott költségvetés,
- vállalási nyilatkozat felelősségbiztosítási szerződésre, illetve meglévő felelősségbiztosítási kötvény,
- vállalkozási szerződés cégszerűen aláírva,
- heti bontású pénzügyi-műszaki ütemterv,
- az ajánlati felhívásban előírt igazolások, nyilatkozatok,
- egyéb ajánlati adatok, ajánlat kifejtése.
m) Az ajánlatokat cégszerűan aláírva, roncsolásmentes, megbontatlan kötésben kell benyújtani 3 (1 eredeti és az eredetivel azonos, arról másolt 2 másolati) példányban. A példányokon fel kell tüntetni az "eredeti", illetve a "másolat" felírást. Az egyes példányok eltérésekor az eredeti példány tartalma az irányadó.
n) A csomagoláson kizárólag az alábbi szöveg tüntethető fel: "Szentes, Szabadság tér 4., 5. tetőterének beépítése".
o) Az ajánlati felhívással kapcsolatban a Kbt. 38. §-ában rögzítettek figyelembevételével lehet felvilágosítást kérni és kapni.
p) A Kbt. 52. § (2) bekezdés d) pontja alapján érvénytelen az ajánlat, ha nem felel meg jelen ajánlati felhívásban és az ajánlati dokumentációban foglalt feltételeknek.
q) Amennyiben az ajánlatkérő az eredményhirdetéskor megnevezi a 2. legkedvezőbb ajánlatot tevőt, úgy a nyertes visszalépése esetén e személlyel köt szerződést.
r) A jelen ajánlati felhívásban nem szabályozott kérdések vonatkozásában a Kbt. előírásai szerint kell eljárni.
17. Hivatkozás az előzetes összesített tájékoztatóra: -
18. A hirdetmény feladásának napja: 2004. március 18.
A hirdetmény kézhezvételének napja: 2004. március 18.