Miskolc Megyei Jogú Város Önkormányzata ajánlati felhívása nyílt eljárás megindítására (2297/2004)
1. Az ajánlatkérő neve, címe, távirati címe, telefon- és faxszáma:
Miskolc Megyei Jogú Város Önkormányzata
3525 Miskolc, Városház tér 8.
Telefon: 46/512-700
Fax: 46/347-807
Az ajánlatkérő nevében és megbízásából eljár:
MIK Miskolci Ingatlangazdálkodó Rt.
3530 Miskolc, Hunyadi u. 21.
Telefon: 46/516-215
Fax: 46/516-231
2. a) A választott eljárás: nyílt eljárás.
b) A szerződés meghatározása, amire ajánlatot kérnek: 24 db új szociális bérlakás kialakításának vállalkozási szerződése.
3. a) A beszerzés tárgya és mennyisége: Miskolc Megyei Jogú Város Önkormányzata tulajdonában lévő, Miskolc, Szondi u. 42-48. szám alatt 24 lakásos lakóépület építése.
Főbb adatok:
- az épület alapterülete 865,73 m 2 ,
- hasznos alapterület (földszint + emelet) 1238 m 2 ,
- a lakóépület földszintjén 12 db, emeleti részén 12 db lakás kialakítása, a 24 lakásból 3 db 1 szobás, 8 db 1,5 szobás, 4 db 1 + 2 ö 0,5 szobás,1 db 2 szobás és 8 db 3 szobás.
b) A teljesítés helye: 3527 Miskolc, Szondy György u. 42-48. szám alatt átadás-átvétellel.
c) Annak meghatározása, hogy az ajánlattevő a beszerzés tárgyának egy részére tehet-e ajánlatot: nem.
d) A részajánlat tételének szempontja: -
4. A teljesítés határideje vagy a szerződés időtartama: 2005. július 31. Az ajánlatkérő előteljesítést elfogad.
5. a) A dokumentációt rendelkezésre bocsátó szervezet neve és címe: MIK Miskolci Ingatlangazdálkodó Rt., 3530 Miskolc, Széchenyi u. 56.
b) A dokumentáció megkérésének határideje: a hirdetmény közzétételének napján és az e napot követő 15. napig munkanapokon 9.00-12.00 óráig. Ha ez a nap nem munkanap, akkor az azt követő első munkanap ugyanezen óráig.
c) A dokumentáció megvásárlásának feltételei: a dokumentáció ára: 200 000 Ft + 25% áfa, azaz 250 000 Ft, amelyet a megvásárlás helyszínén vagy készpénzben kell kifizetni, vagy pedig a MIK Rt. Kereskedelmi és Hitelbank Rt.-nél vezetett 10200139-27021174 számú elszámolási számlájára kell átutalni "Miskolc, Szondy u. 42-48. szociális bérlakás építése" közlemény feltüntetésével, s a dokumentáció az átutalásról szóló igazolás ellenében vehető át. A dokumentáció díját az ajánlatkérő nem téríti vissza, kivéve a Kbt. 37. § (4) bekezdése szerinti eseteket.
6. a) Az ajánlattételi határidő, mely azonos az ajánlatok felbontásának időpontjával: a hirdetmény közzétételét követő első naptól számított 41. nap 12.00 óráig. Amennyiben ez a nap nem munkanap, akkor ezt a napot követő első munkanap 12.00 óra.
b) Az ajánlat benyújtásának címe (helység, utca, házszám, emelet, szobaszám): 3530 Miskolc, Széchenyi u. 56., I. emelet.
c) Az ajánlattétel nyelve: magyar.
7. a) Annak meghatározása, hogy az ajánlatok felbontására az ajánlatkérő a törvény 51. § (2) bekezdésében nevesített személyeken kívül kit hív meg: az ajánlatkérő a Kbt. 51. § (2) bekezdésében nevesített személyeken kívül mást nem hív meg az ajánlatok bontására.
b) Az ajánlatok felbontásának helye: 3530 Miskolc, Széchenyi u. 56., MIK Rt. Ingatlanfejlesztési Iroda tárgyalóhelyisége.
8. a) Az ajánlati biztosíték összegszerűen meghatározott mértéke: -
b) Az ajánlati biztosíték nyújtásának feltételei: -
9. A pénzügyi ellenszolgáltatás teljesítésének feltételei, illetve hivatkozás a vonatkozó előírásokra: az ajánlatkérő előleget nem fizet. Fizetési feltételek: a vállalkozási szerződésben rögzítettek szerint részszámlázásra kerülhet sor a készültségi fok arányában részteljesítést, illetve teljesítést követő 30 napon belül.
10. A nyertes közös ajánlattevőktől gazdasági társaság létrehozásának megkövetelése: -
11. a) Az ajánlattevők pénzügyi, gazdasági és műszaki alkalmassága igazolására kért adatok és tények:
Pénzügyi és gazdasági alkalmasság igazolása: az ajánlattevőnek és az általa a közbeszerzés értékének 10%-át meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozó(k)nak a Kbt. 44. § (1) bekezdés
- a) pontja szerint: 30 napnál nem régebbi, az ajánlattevő minden bankszámláját vezető pénzintézet(ek) nyilatkozatával a fizetőképességről az alábbi tartalommal:
- mióta vezeti a gazdálkodószerv bankszámláját,
- nyilatkozat az ajánlattevő pénzügyi helyzetéről,
- hitel- és fizetőképességéről,
- fizetési kötelezettségének pontosan eleget tesz-e,
- számláján az elmúlt 2 évben 1 hónapot meghaladó sorban állás előfordult-e,
- b) pontja szerint: az előző 2 év (2001., 2002.) mérlegének, eredménykimutatásának benyújtásával,
- c) pontja szerint: az előző 3 év (2001., 2002., 2003.) teljes forgalmáról és ugyanezen időszakban a közbeszerzés tárgyának forgalmáról szóló nyilatkozat benyújtásával.
Műszaki alkalmasság igazolása (különös tekintettel a közbeszerzési eljárás tárgyának megvalósításához szükséges felszereltségre): az ajánlattevőnek és az általa a közbeszerzés értékének 10%-át meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozó(k)nak a Kbt. 44. § (2) bekezdése
- a) pontja szerint: az előző 3 év (2001., 2002., 2003.) legjelentősebb építési beruházásainak, ezen belül is főképp a lakásépítési referenciáknak (befejezett lakások száma is) az ismertetése eredeti referenciaigazolások csatolásával, amely tartalmazza legalább a teljesítés idejét, a munka pontos leírását, az ellenszolgáltatás összegét,
- c) pontja szerint: a teljesítésért, valamint a minőség ellenőrzéséért felelős szakemberek megnevezése, szakmai ön életrajzzal történő bemutatása (tekintettel a 200 M Ft-ot meghaladó munkáira), szakmai végzettségük igazolása, a felelős műszaki vezetők megnevezése, jogosultságának igazolása a 51/2000. (VIII. 9.) FVM-GM-KöViM együttes rendelet által előírt dokumentumok másolatának csatolásával,
- e) pontjai szerint: a megadott műszaki leírások tekintetében a minőségbiztosítási rendszerének (bármely nemzeti rendszerben akkreditált) tanúsító intézménytől származó tanúsítvánnyal kell igazolni a műszaki alkalmasságukat.
b) Az ajánlattevőnek a szerződés teljesítésére alkalmatlanná minősítésének szempontjai:
Pénzügyi, gazdasági alkalmatlanság: az ajánlatkérő az ajánlattevők pénzügyi, gazdasági alkalmasságát és az általuk a közbeszerzés értékének 10%-át meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozókat külön-külön vizsgálja:
- a bankszámláin 1 hónapot meghaladó sorban állás volt az elmúlt 2 évben,
- a becsatolt mérlegbeszámolók szerint az előző 2 év (2001., 2002.) valamelyikében veszteséges volt (auditált mérleg, könyvvizsgáló által ellenőrzött),
- az előző 2 évi időszakban (2001., 2002.) az évenkénti nettó árbevétele nem éri el az 500 millió forintot,
- jegyzett tőkéje nem éri el a 2002. évben a 200 millió forintot.
Műszaki alkalmatlanság: az ajánlatkérő az ajánlattevők műszaki alkalmasságát és az általuk a közbeszerzés értékének 10%-át meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozókat külön-külön vizsgálja:
- az utóbbi 2 évben nincsen legalább 100 db befejezett lakást érintő lakásépítési referenciája és nem végzett az utóbbi 3 évben (2001., 2002., 2003.) legalább 2 db olyan építkezést, amelynek az értéke a 200 millió forintot meghaladja,
- az ajánlattevő személyi állományában nem áll alkalmazásban olyan, a kivitelezés felelőseként megnevezett személy, aki a közbeszerzés tárgyának megfelelő felsőfokú szakirányú végzettséggel és legalább 5 év szakmai gyakorlattal rendelkezik,
- nem rendelkezik (a megadott műszaki leírások tekintetében) bármely nemzeti rendszerben akkreditált érvényes minőségbiztosítási rendszerrel.
12. Az ajánlati kötöttség lejártának időpontja: az eredményhirdetés időpontját követő 60. napon.
13. a) Az ajánlatok elbírálásának szempontjai: az ajánlatkérő az összességében legelőnyösebb ajánlatot benyújtó ajánlattevővel köt szerződést.
b) A Kbt. 34. § (3) bekezdésében foglaltak: az ajánlatok elbírálására szolgáló részszempontok és azok súlyszámai:
részszempontok
súlyszámok
- ajánlati ár
60
- az ajánlatkérő számára kedvező fizetési feltételek
20
ezen belül alszempontok:
- jóteljesítési garancia mértéke
15
- részszámlák gyakorisága
5
- kedvezőbb szerződési feltételek
20
ezen belül alszempontok:
- korábbi teljesítési határidő
9
- napi késedelmi kötbér mértéke
5
- szavatossági időn túli garancia mértéke
6
Az egyes részszempontokra adható pontszámok alsó és felső határa: 1-10.
A Kbt. 34. § (3) bekezdés d) pontjában foglaltak: ponthatárok közötti pontszámok számításának módszere, mely módszer minden részszempont és alszempont esetén azonos: a legkedvezőbb ajánlat 10 pontot, a legkedvezőtlenebb 1 pontot, a többi ajánlat pontszáma a kettő között lineáris módszerrel kerül kiszámításra.
14. Annak meghatározása, hogy lehet-e többváltozatú ajánlatot tenni: az ajánlatkérésre többváltozatú ajánlatot nem lehet tenni.
15. a) Az eredményhirdetés időpontja: a bontást követő naptól számított 20. nap 10.00 óra, ha ez nem munkanap, az ezt követő első munkanap ugyanezen óra.
b) A szerződéskötés időpontja: az eredményhirdetést követő naptól számított 8. napon 12.00 óra, ha ez nem munkanap, az ezt követő első munkanap ugyanezen óra.
16. Egyéb információk:
a) Az ajánlat benyújtásának feltétele a dokumentáció megvásárlása. Az ajánlattevő dokumentáción kívüli további tájékoztatása a Kbt. 38. § (1)-(2) bekezdése szerint.
b) Az eljárás nyertesének visszalépése esetén az ajánlatkérő a következő legkedvezőbb ajánlatot tevővel köt szerződést.
c) Az ajánlat benyújtásának módja: az ajánlatokat cégjegyzésre jogosultak által cégszerűen aláírva, zárt csomagolásban, 4 példányban (1 eredeti és 3 másolati) "Szondy utcai szociális- bérlakás-építés" jeligével ellátottan kell benyújtani. Az ajánlatnak tartalmaznia kell oldalszámozást, tartalomjegyzéket, ajánlati kivonatot, cégjegyzésre jogosult személy(ek) aláírási címpéldányát, valamint 30 napnál nem régebbi cégkivonatot.
d) Érvénytelen az ajánlat, ha a cégkivonat alapján az ajánlattevő nem jogosult a beszerzés tárgyának elvégzésére.
e) Írásbeli nyilatkozat és hatósági igazolások a Kbt. 46. § (4)-(6) bekezdései szerint.
f) Ajánlatkérő az eljárás során a Kbt. 43. § (5) bekezdése alapján hiánypótlási lehetőséget biztosít az ajánlattevőnek.
g) Jelen ajánlati felhívásban nem szabályozottak vonatkozásában a Kbt. előírásai szerint kell az ajánlattevőnek eljárnia.
17. Hivatkozás az előzetes összesített tájékoztatóra: -
18. A hirdetmény feladásának napja: 2004. március 30.
A hirdetmény kézhezvételének napja: 2004. március 30.