A Semmelweis Egyetem részvételi felhívása tárgyalásos eljárás megindítására (2686/2004)
1. Az ajánlatkérő neve, címe, távirati címe, telefon- és telefaxszáma:
Semmelweis Egyetem
1085 Budapest, Üllői út 26.
Telefon: 266-0446
Fax: 317-2243
2. a) A választott eljárás: hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos eljárás.
b) Az eljárás alkalmazása feltételének indokolása: a Semmelweis Egyetem a fogorvosképzés oktatási funkcióját ellátni képes objektum üzemeltetését biztosító szolgáltatást kíván beszerezni a Kbt. 70. § (1) bekezdés e) pontja alapján oly módon, hogy a nyertes ajánlattevő saját finanszírozásában megvalósítja a Fogorvostudományi Központ új épületét. A szolgáltatás az így megvalósított és használatbavételi engedéllyel rendelkező épület meghatározott ideig történő bérletével valósul meg.
A beszerzés több (szolgáltatás, ingatlanbérlet és vállalkozás elemeit vegyítő, valamint ehhez kapcsolódó földhasználati) szerződésből tevődik össze, ezért az ellenszolgáltatás vagy egyéb szerződéses feltételek meghatározása nem lehetséges olyan pontossággal, illetve egyértelműséggel, amely lehetővé teszi a nyílt vagy meghívásos eljárásban a legkedvezőbb ajánlat kiválasztását.
Az egyetem számára legelőnyösebb szerződési feltételek csak tárgyalási folyamattal alakíthatók ki.
c) A gyorsított eljárás alkalmazása feltételeinek indokolása: -
d) A szerződés meghatározása, aminek megkötése érdekében tárgyalni kívánnak: szolgáltatás (ingatlanbérlet) és vállalkozás elemeit vegyítő, valamint ehhez kapcsolódó földhasználati szerződés.
3. a) A beszerzés tárgya és mennyisége: a magyar állam tulajdonában és a Semmelweis Egyetem kezelésében lévő, 1085 Budapest, Szentkirályi u. 47. alatti, erre a célra elkülönített, 36769 helyrajzi számú, 1705 m 2 alapterületű ingatlanon, a kb. 13 500 m 2 bruttó alapterületű Fogorvostudományi Központ megépítésének és használatának meghatározott ideig történő biztosítása az ajánlatkérő részére bérleti szerződés alapján.
A részletes feltételeket a dokumentáció tartalmazza.
b) A teljesítés helye: 1085 Budapest, Szentkirályi u. 47.
c) Annak meghatározása, hogy az ajánlattevő a beszerzés tárgyának egy részére tehet-e ajánlatot: nem
d) A részajánlat tételének szempontja: -
4. A teljesítés határideje vagy a szerződés időtartama: a létesítmény megvalósítására és a használatbavételi engedély megszerzésére: 2006. augusztus 31.
A szolgáltatás biztosítására a fenti időponttól számított maximum 20 év.
5. A nyertes közös ajánlattevőktől gazdasági társaság létrehozásának megkövetelése: ajánlatkérő közös gazdasági társaság létrehozását nem kéri. Több ajánlattevő közös ajánlatát csak egyetemleges felelősségvállalás és teljes jogkörű közös képviselő meghatalmazása esetén fogadja el. Ha a közös ajánlattevők között jogi személy is van, ajánlatkérő közös képviselőként csak jogi személy aláírási címpéldánnyal rendelkező képviselőjét fogadja el.
6. a) A részvételi jelentkezés határideje: a részvételi felhívás közzétételének napját követő első naptól számított 25. napot követő nap 10.00 óra. Amennyiben ez a nap nem munkanap, akkor az ezt követő első munkanap 10.00 óra.
b) A részvételi jelentkezés benyújtásának címe (helység, utca, házszám, emelet, szobaszám): Semmelweis Egyetem, Műszaki és Üzemeltetési Igazgatóság, 1085 Budapest, Rökk Szilárd u. 13., földszinti tárgyaló.
Bontás a benyújtás helyén, 10.00 órától folyamatosan.
c) A részvételi jelentkezés nyelve: magyar.
d) Az (első) tárgyalás időpontja: az ajánlattételi határidőt követő első naptól számított 21. napon 10.00 óra a 6. b) pontban megjelölt helyen. Ha ez a nap nem munkanap, akkor az azt követő első munkanap 10 óra.
7. A részvételi jelentkezésekkel kapcsolatos eredményhirdetés időpontja: a részvételi jelentkezés határidejének napját követő első naptól számított 15. nap 10.00 óra. Ha ez a nap nem munkanap, akkor az ezt követő első munkanap 10.00 óra a 6. b) pontban megjelölt helyen.
8. A résztvevők pénzügyi, gazdasági és műszaki alkalmassága igazolására kért adatok és tények: a részvételre közösen jelentkezőknek együttesen, egyéni jelentkezőknek, közös gazdasági társaságnak önállóan, minden esetben alvállalkozók nélkül kell megfelelniük az előírt feltételeknek.
Pénzügyi, gazdasági alkalmasság igazolása:
8.1. A részvételre jelentkező valamennyi bankszámlájára kiterjedően a számlát vezető pénzintézettől származó, a részvételi jelentkezési határidőt megelőző 30 napnál nem régebbi keltű eredeti nyilatkozatok, amelyekből egyértelműen kiderül:
- mióta vezetik a bankszámlát,
- azon havi rendszeres forgalmat bonyolítanak-e,
- az elmúlt 2 évben volt-e 30 napon túli sorban állás,
- az elmúlt 2 évben a cég a hiteleit - amennyiben hitelkapcsolatban állnak - rendben fizette/fizeti-e vissza.
8.2. A részvételre jelentkezőre vonatkozó beszámolási kötelezettségnek megfelelő, a cégbíróságnál kiváltott eredeti vagy közjegyző által hitelesített másolatban a következő dokumentumok benyújtása: a 2001-2002. évi mérleg, eredménykimutatás és szöveges beszámoló a számviteli törvényben előírt formában, könyvvizsgáló által hitelesítve.
8.3. Cégjegyzésre jogosult vezető tisztségviselői nyilatkozat és az azt megerősítő banki nyilatkozat, amely igazolja, hogy a cég rendelkezik a szolgáltatás teljesítéséhez előfeltételként szükséges, a befektetés legalább 10%-át jelentő, de minimum 300 M Ft nagyságú lekötetlen vagy erre a célra mobilizálható saját forrással.
8.4. Teljes saját fedezet hiányában banki nyilatkozat, amellyel a bank garantálja, hogy a céget a teljesítési határidő hosszáig, a befektetés legfeljebb 90%-áig hitelben részesíti, a cég hitelminősítését is becsatolva. A banknak nyilatkoznia kell továbbá, hogy új befektető bevonása esetén az új befektetővel kötendő hitelszerződés feltételeinek meghatározása során is biztosítja az ajánlatkérő és a korábbi befektetők között létrejött szolgáltatási szerződés feltételeinek változatlan teljesülését, beszerezve az ajánlatkérő előzetes hozzájárulását a hitelszerződés módosításához vagy új hitelszerződés megkötéséhez.
Műszaki alkalmasság igazolása:
8.5. 2001-2002. évekre vonatkozóan oktatási célú szolgáltatói vagy a beszerzés tárgyához hasonló magasépítési létesítmény megvalósítási vagy üzemeltetési, illetve bérbeadási referenciáinak bemutatása. A referenciák fényképpel és a megrendelő vagy bérlő által kiállított igazolással dokumentálhatóak, amelyben szerepelnek az alapadatok (felek, tárgy, teljesítési hely, időpont vagy időtartam, ellenszolgáltatás), valamint a szerződés értékelése (űrlap a részvételi dokumentációban mellékelve).
8.6. A részvételre jelentkező minőségbiztosítási rendszerének - bármely nemzeti rendszerben akkreditált - tanúsító általi tanúsításának bemutatása.
9. a) A részvételre jelentkezők alkalmassága elbírálásának szempontjai:
a) 1. Részvételre jelentkező egyik bankszámláján sem volt az elmúlt 2 évben 30 napon túli sorban állás.
a) 2. A részvételre jelentkező 2001-2002. évi mérlegei nem voltak veszteségesek.
a) 3. A részvételre jelentkező 2001-2002. évi nettó árbevétele évenként elérte a 2 milliárd forintot.
a) 4. A részvételre jelentkező a 2001-2002. években rendelkezik legalább 1 db, bruttó 2 milliárd Ft és 2 db, bruttó 1-1 milliárd forint értékű oktatási vagy a beszerzés tárgyához hasonló magasépítési létesítmény megvalósításának, illetve ilyen nagyságrendű létesítmény üzemeltetésének vagy bérbeadásának referenciájával.
a) 5. A részvételre jelentkező rendelkezik - bármely nemzeti rendszerben akkreditált - érvényes minőségbiztosítási rend szerrel.
a) 6. A részvételre jelentkező rendelkezik cégjegyzésre jogosult vezető tisztségviselőjük nyilatkozatával és az azt megerősítő banki nyilatkozattal, amely igazolja, hogy a cég rendelkezik a szolgáltatás teljesítéséhez előfeltételként szükséges befektetés legalább 10%-át jelentő, de minimum 300 M Ft nagyságú meglévő, lekötetlen vagy e célra mobilizálható saját forrással.
a) 7. A részvételre jelentkező teljes saját fedezet hiányában rendelkezik banki nyilatkozattal, amellyel a bank garantálja, hogy a céget a teljesítési határidő hosszáig, a befektetés legfeljebb 90%-áig hitelben részesíti, a cég hitelminősítését is becsatolva, továbbá a bank nyilatkozik arról, hogy új befektető bevonása esetén az új befektetővel kötendő hitelszerződés feltételei nek meghatározása során is biztosítja az ajánlatkérő és a korábbi befektetők között létrejött szolgáltatási szerződés feltételeinek változatlan teljesülését, beszerezve az ajánlatkérő előzetes hozzájárulását a hitelszerződés módosításához vagy új hitelszerződés megkötéséhez.
b) A részvételre jelentkezőnek a szerződés teljesítésére alkalmatlanná minősítésének szempontjai:
b) 1. Pénzintézettől származó nyilatkozat szerint a részvételre jelentkező bármelyik banknál vezetett számláján a 2001-2002. években 30 napon túli sorban állás volt.
b) 2. A részvételre jelentkezők mérlege a 2001-2002. évek bármelyikében veszteséges volt.
b) 3. A részvételre jelentkezőnek a 2001-2002. évek bármelyikében nincs 2 milliárd forint nettó árbevétele.
b) 4. A részvételre jelentkező a 2001-2002. években nem rendelkezik legalább 1 db, bruttó 2 milliárd forint és 2 db, bruttó 1-1 milliárd forint értékű oktatási vagy a beszerzés tárgyához hasonló magasépítési létesítmény megvalósításának, illetve ilyen nagyságrendű létesítmény üzemeltetésének vagy bérbe adásának referenciájával.
b) 5. A részvételre jelentkező nem rendelkezik - bármely nemzeti rendszerben akkreditált - érvényes minőségbiztosítási rendszerrel.
b) 6. A részvételre jelentkező nem rendelkezik cégjegyzésre jogosult vezető tisztségviselői nyilatkozattal és az azt megerősítő banki nyilatkozattal, amely igazolja, hogy a cég rendelkezik a szolgáltatás teljesítéséhez szükséges befektetés legalább 10%-át jelentő, de minimum 300 M Ft nagyságú meglévő, lekötetlen vagy e célra mobilizálható saját forrással.
b) 7. A részvételre jelentkező teljes saját fedezet hiányában nem rendelkezik banki nyilatkozattal, amellyel a bank garantálja, hogy a céget a teljesítési határidő hosszáig, a befektetés legfeljebb 90%-áig hitelben részesíti, a cég hitelminősítését is becsatolva, továbbá ha a bank nem nyilatkozik arról, hogy új befektető bevonása esetén az új befektetővel kötendő hitelszerződés feltételeinek meghatározása során is biztosítja az ajánlatkérő és a további befektetők között létrejött szolgáltatási szerződés feltételeinek változatlan teljesülését, beszerezve az ajánlatkérő előzetes hozzájárulását a hitelszerződés módosításához vagy új hitelszerződés megkötéséhez.
c) Az ajánlatok elbírálásának szempontjai: ajánlatkérő az ajánlatokat az összességében legelőnyösebb ajánlat szempontjai szerint bírálja el az ajánlati felhívásban meghatározottak szerint.
d) A 34. § (3) bekezdésében foglaltak: -
10. Az ajánlatkérő által meghívni kívánt ajánlattevők keretszáma: ajánlatkérő az alkalmas ajánlattevők számát nem kívánja korlátozni.
11. Annak meghatározása, hogy lehet-e többváltozatú ajánlatot tenni: nem.
12. Az ajánlatkérő által már kiválasztottak neve és címe: -
13. Egyéb információk:
13.1. Részvételre csak az jelentkezhet, aki a dokumentációt megvásárolta. A részvételi jog másra nem ruházható át.
13.2. A részvételi dokumentációt rendelkezésre bocsátó szervezet neve és címe: Semmelweis Egyetem Műszaki és Üzemeltetési Igazgatóság, 1085 Budapest, Rökk Szilárd u. 13., I. em. 102.
13.3. A részvételi dokumentáció megvásárlásának határideje: a részvételi felhívás közzétételének napján és az azt követő első naptól számított 16. napig, ha ez nem munkanap, az azt követő első munkanapon, munkanapokon 9.00 és 14.00 óra között. A dokumentáció átvehető a 13.2. pontban szereplő címen.
13.4. A részvételi dokumentáció megvásárlásának feltétele: a részvételre jelentkezők a dokumentációt 240 000 Ft + 25% áfa, azaz kettőszáznegyvenezer forint + 25% áfa összeg befizetésének ellenében vásárolhatják meg a 13.2. pontban megadott címen átvett postai csekk befizetésének bemutatásával. A dokumentáció ellenértékének visszafizetésére csak a Kbt. 37. § (4) bekezdésében foglalt esetekben kerül sor.
13.5. A részvételre jelentkezők csatolják a részvételi jelentkezési határidőt megelőző 30 napnál nem régebbi eredeti cégkivonatot, valamint az aláírási címpéldány eredeti példányát vagy azok közjegyző által hitelesített másolatát.
13.6. A részvételre jelentkezőknek csatolniuk kell a Kbt. és a 46. § (4)-(6) bekezdéseiben előírt nyilatkozatokat, valamint a Kbt. 46. § (1) bek. b) pontjában előírt, nemleges hatósági köztartozás-igazolásokat, az utóbbiakat az alvállalkozókra vonatkozóan is.
13.7. A részvételre jelentkezőknek nyilatkozniuk kell arra vonatkozóan, hogy a pályázathoz csatolt banki igazolásokon feltüntetetteken kívül további bankszámlájuk nincs.
13.8. Az ajánlatkérő a Kbt. 43. § (4) bekezdése szerinti hiánypótlás lehetőségét biztosítja a részvételi jelentkezők részére.
13.9. A részvételi jelentkezést zárt borítékban, ,,Semmelweis Egyetem Fogorvostudományi Központ - Részvételi jelentkezés'' felirattal, 3 példányban (1 db, minden nyomtatott oldalon - nyomdai termékeken is - cégszerűen vagy a cégszerű aláírásra jogosult meghatalmazottja által aláírt - ez utóbbi esetben a meghatalmazás eredeti példánya csatolandó - és folyamatosan sorszámozott eredeti, valamint 2 db, az eredetiről készült másolat) kell benyújtani a 6. b) pontban megadott címre. A részvételi jelentkezés érdemi részeit (nyilatkozatok, mérlegek stb.) csak aláírási címpéldánnyal rendelkező, a cégkivonat szerint aláírásra jogosult írhatja alá. A cégszerű aláírásra jogosult az oldalak aláírására adhat meghatalmazást, ha az oldalakat aláíró aláírási joggal és címpéldánnyal nem rendelkezik, a meghatalmazást eredetiben csatolni kell.
13.10. Az eredeti példányban valamennyi dokumentumot eredetiben vagy közjegyző által hitelesített másolatban kell benyújtani, kivéve a Kbt. 46. § (1) bekezdés b) pontjában meghatározott hatósági igazolásokat.
13.11. A részvételi szakaszban ajánlat nem tehető.
14. Hivatkozás az előzetes összesített tájékoztatóra: -
15. A hirdetmény feladásának napja: 2004. március 30.
A hirdetmény kézhezvételének napja: 2004. március 30.