Kaposvári Egyetem részvételi felhívása tárgyalásos eljárás megindítására (3159/2004)
1. Az ajánlatkérő neve, címe, távirati címe, telefon- és telefaxszáma:
Kaposvári Egyetem
7400 Kaposvár, Guba Sándor u. 40.
Telefon: 82/314-155
Fax: 82/321-232
2. a) A választott eljárás: hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos eljárás.
b) Az eljárás alkalmazása feltételének indokolása: a Kaposvári Egyetem diákotthoni szolgáltatást kíván beszerezni a Kbt. 70. § (1) bekezdés e) pontja alapján, oly módon, hogy a nyertes ajánlattevő saját finanszírozásban 350 férőhelyes diákhotelt (diákotthont) létesít. Az így megvalósított és használatbavételi engedéllyel rendelkező épület igénybevételével kíván meghatározott ideig a nyertes ajánlattevőtől szolgáltatást beszerezni. A beszerzés több, egymással összefüggő szerződésből tevődik össze, ezért az ellenszolgáltatás vagy egyéb szerződéses feltételek meghatározása nem lehetséges olyan pontossággal, illetve egyértelműséggel, mely lehetővé teszi a nyílt vagy meghívásos eljárásban a legkedvezőbb ajánlat kiválasztását. Az egyetem számára legelőnyösebb bérleti arányok (visszterhes konstrukció) csak tárgyalási folyamattal alakíthatók ki.
c) A gyorsított eljárás alkalmazása feltételeinek indokolása: -
d) A szerződés meghatározása, aminek megkötése érdekében tárgyalni kívánnak: szolgáltatási (bérleti) szerződés és ehhez kapcsolódó vállalkozási és földhasználati szerződés.
3. a) A beszerzés tárgya és mennyisége: a Kaposvári Egyetem, 7400 Kaposvár, Guba Sándor u. 40. szám alatti, 3661/70. helyrajzi számú, 7731 m 2 , illetve 3661/71. helyrajzi számú, 2422 m 2 területű, a magyar állam tulajdonában és a Kaposvári Egyetem kezelésében lévő ingatlanon 350 férőhelyes diákotthon építése és használatának meghatározott ideig történő biztosítása. A részletes feltételeket a részvételi dokumentáció tartalmazza.
b) A teljesítés helye: Kaposvár, Guba Sándor u. 40.
c) Annak meghatározása, hogy az ajánlattevő a beszerzés tárgyának egy részére tehet-e ajánlatot: nem.
d) A részajánlat tételének szempontja: -
4. A teljesítés határideje vagy a szerződés időtartama: a létesítmény megvalósítására és a használatbavételi engedély megszerzésére: 2005. december 31.; a szolgáltatás biztosítására: ezen időponttól számított maximum 20 év.
5. A nyertes közös ajánlattevőktől gazdasági társaság létrehozásának megkövetelése: ajánlatkérő közös gazdasági társaság létrehozását nem kéri. Több ajánlattevő közös ajánlatát csak egyetemleges felelősségvállalás és teljes jogkörű közös képviselő meghatalmazása esetén fogadja el. Ha a közös részvételre jelentkezők között jogi személy is van, közös képviselő csak jogi személy aláírási címpéldánnyal rendelkező képviselője lehet.
6. a) A részvételi jelentkezés határideje: a részvételi felhívás közzétételének napját követő első naptól számított 26. nap 10.00 óra. Amennyiben ez a nap nem munkanap, akkor az ezt követő első munkanap 10.00 óra.
b) A részvételi jelentkezés benyújtásának címe (helység, utca, házszám, emelet, szobaszám): Kaposvári Egyetem Gazdasági Főigazgatóság, Ellátási Műszaki Főosztály, 7400 Kaposvár, Guba Sándor u. 40. titkárság, földszint 10.
c) A részvételi jelentkezés nyelve: magyar.
d) Az (első) tárgyalás időpontja: az ajánlattételi határidőt követő első naptól számított 21. munkanapon 10.00 óra, a 6. b) pontban megjelölt helyen. Ha ez a nap nem munkanap, akkor az ezt követő első munkanap 10 óra.
7. A részvételi jelentkezésekkel kapcsolatos eredményhirdetés időpontja: a részvételi jelentkezés határidejének napját követő első naptól számított 15. nap 10.00 óra. Ha ez a nap nem munkanap, akkor az ezt követő első munkanap 10.00 óra, a 6. b) pontban megjelölt helyen.
8. A résztvevők pénzügyi, gazdasági és műszaki alkalmassága igazolására kért adatok és tények: a részvételre közösen jelentkezőknek együttesen, egyéni jelentkezőknek, közös gazdasági társaságnak önállóan, minden esetben alvállalkozók nélkül kell megfelelniük az előírt feltételeknek.
Pénzügyi, gazdasági alkalmasság igazolása:
8.1. A részvételre jelentkezők valamennyi bankszámlájára kiterjedően a számlát vezető pénzintézettől származó, 30 napnál nem régebbi keltű eredeti nyilatkozatok, melyekből egyértelműen kiderül:
- mióta vezetik a bankszámlát,
- azon havi rendszeres forgalmat bonyolítanak-e,
- az elmúlt 3 évben volt-e 30 napon túli sorban állás,
- az elmúlt 3 évben a cég a hiteleit - amennyiben hitelkapcsolatban állnak - rendben fizette/fizeti-e vissza.
8.2. Cégjegyzésre jogosult vezető tisztségviselői nyilatkozat és az azt megerősítő banki nyilatkozat, amely igazolja, hogy a cég rendelkezik a szolgáltatás teljesítéséhez előfeltételként szükséges, a befektetés legalább 10%-át jelentő, de minimum 300 M Ft nagyságú, e célra mobilizálható, saját forrással.
8.3. Teljes saját fedezet hiányában banki nyilatkozat, amellyel a bank visszavonhatatlanul garantálja, hogy nyertes ajánlattétel esetén a céget a teljesítési határidő hosszáig, a befektetés legfeljebb 90%-áig hitelben részesíti a cég hitelminősítését is becsatolva. A banknak nyilatkoznia kell továbbá, hogy új befektető bevonása esetén az új befektetővel kötendő hitelszerződés feltételeinek meghatározása során is biztosítja az ajánlatkérő és a korábbi befektető között létrejött szolgáltatási szerződés feltételeinek változatlan teljesülését, beszerezve az ajánlatkérő előzetes hozzájárulását a hitelszerződés módosításához vagy új szerződés megkötéséhez.
8.4. A részvételre jelentkezőkre vonatkozó beszámolási kötelezettségnek megfelelő, a cégbíróságnál kiváltott eredeti vagy közjegyző által hitelesített másolatban a következő dokumentumok benyújtása: 2001-2002. évi beszámolók (mérleg, eredménykimutatás, kiegészítő melléklet), a számviteli törvényben előírt formában könyvvizsgáló által hitelesítve.
8.5. Nyilatkozat a részvételre jelentkezők 2001-2003. évi teljes nettó árbevételének összegéről.
Műszaki alkalmasság igazolása:
8.6. A 2001-2003. években szállás jellegű szolgáltató-, vagy egyéb középület megvalósítási, szállás jellegű szolgáltató létesítmény vagy irodaház üzemeltetési, illetve bérbeadási referenciáinak bemutatása. A referenciák fényképpel és a megrendelő vagy bérlő által kiállított igazolással dokumentálhatóak, melyben szerepelnek az alapadatok (felek, tárgy, teljesítési hely, időpont vagy időtartam, ellenszolgáltatás), valamint a szerződés értékelése (űrlap a részvételi dokumentációban mellékelve).
8.7. A részvételre jelentkezők vezető szakembereinek megnevezése, képzettségük igazolása, gyakorlati tevékenységük bemutatása.
8.8. A részvételre jelentkezők minőségbiztosítási rendszerének - bármely nemzeti rendszerben akkreditált - tanúsító általi tanúsításának bemutatása.
9. a) A részvételre jelentkezők alkalmassága elbírálásának szempontjai:
1. A részvételre jelentkezők pénzintézettől származó nyilatkozat szerint a 2001-2003. években bármely banknál vezetett számláján fizetési kötelezettségének határidőre eleget tett, számláján 30 napon túl sorban állás nem volt.
2. A részvételre jelentkező 2001-2002. évi mérlegei nem voltak veszteségesek.
3. A részvételre jelentkező 2001-2002-2003. évi nettó árbevétele évenként elérte a 2 Mrd Ft-ot.
4. A részvételre jelentkező vezető szakemberei felsőfokú végzettséggel és legalább öt év szakmai gyakorlattal rendelkeznek.
5. A részvételre jelentkező a 2001-2002. években rendelkezik legalább 1 db, bruttó 2 Mrd Ft és 2 db, bruttó 1-1 Mrd Ft értékű, szállás jellegű szolgáltató vagy egyéb középület megvalósításának vagy ilyen nagyságrendű szállás jellegű szolgáltatólétesítmény vagy irodaház üzemeltetésének vagy bérbeadásának referenciájával.
6. A részvételre jelentkező rendelkezik - bármely nemzeti rendszerben akkreditált - érvényes minőségbiztosítási rendszerrel.
7. A részvételre jelentkező rendelkezik cégjegyzésre jogosult vezető tisztségviselőjének nyilatkozatával és az azt megerősítő banki nyilatkozattal, amely igazolja, hogy a cég rendelkezik a szolgáltatás teljesítéséhez előfeltételként szükséges befektetés legalább 10%-át jelentő, de minimum 300 M Ft nagyságú meglévő, e célra mobilizálható saját forrással.
8. A részvételre jelentkező teljes saját fedezet hiányában rendelkezik banki nyilatkozattal, amelyben a bank visszavonhatatlanul garantálja, hogy nyertes ajánlattétel esetén a céget a teljesítési határidő hosszáig, a befektetés legfeljebb 90%-áig hitelben részesíti, a cég hitelminősítését is becsatolva. A bank nyilatkozik továbbá, hogy új befektető bevonása esetén az új befektetővel kötendő hitelszerződés feltételeinek meghatározása során is biztosítja az ajánlatkérő és a korábbi befektető között létrejött szolgáltatási szerződés feltételeinek változatlan teljesülését, beszerezve az ajánlatkérő előzetes hozzájárulását a hitelszerződés módosításához vagy új szerződés megkötéséhez.
b) A részvételre jelentkezőknek a szerződés teljesítésére alkalmatlanná minősítésének szempontjai:
1. A részvételre jelentkező pénzintézettől származó nyilatkozat szerint a 2001-2003. években bármely banknál vezetett számláján fizetési kötelezettségének határidőre nem tett eleget, számláján volt 30 napon túli sorban állás.
2. A részvételre jelentkező a 2001-2002. évek bármelyikében veszteségesen gazdálkodott, a mérleg szerinti eredménye negatív.
3. A részvételre jelentkezőnek a 2001-2003. évek bármelyikében nincs 2 Mrd Ft-ot meghaladó nettó árbevétele.
4. A részvételre jelentkező nem rendelkezik a beszerzés tárgyának megvalósításához szükséges felsőfokú végzettségű és legalább öt év szakmai gyakorlattal rendelkező szakemberrel.
5. A részvételre jelentkező a 2001-2003. években nem rendelkezik legalább 1 db, bruttó 2 Mrd Ft és 2 db, bruttó 1-1 Mrd Ft értékű, szállás jellegű szolgáltató- vagy egyéb középület megvalósításának vagy ilyen nagyságrendű létesítmény üzemeltetésének, illetve bérbeadásának referenciájával.
6. A részvételre jelentkező nem rendelkezik - bármely nemzeti rendszerben akkreditált - érvényes minőségbiztosítási rendszerrel.
7. A részvételre jelentkező nem rendelkezik cégjegyzésre jogosult vezető tisztségviselői nyilatkozattal és az azt megerősítő banki nyilatkozattal, amely igazolja, hogy a cég rendelkezik a szolgáltatás teljesítéséhez előfeltételként szükséges befektetés legalább 10%-át jelentő, de minimum 300 M Ft nagyságú, e célra mobilizálható saját forrással.
8. A részvételre jelentkező teljes saját fedezet hiányában nem rendelkezik banki nyilatkozattal, amelyben a bank visszavonhatatlanul garantálja, hogy nyertes ajánlattétel esetén a céget a teljesítési határidő hosszáig, a befektetés legfeljebb 90%-áig hitelben részesíti, a cég hitelminősítését is becsatolva. Továbbá, ha a bank nem nyilatkozik arról, hogy új befektető bevonása esetén az új befektetővel kötendő hitelszerződés feltételeinek meghatározása során is biztosítja az ajánlatkérő és a korábbi befektető között létrejött szolgáltatási szerződés feltételeinek változatlan teljesülését, beszerezve az ajánlatkérő előzetes hozzájárulását a hitelszerződés módosításához vagy új szerződés megkötéséhez.
c) Az ajánlatok elbírálásának szempontjai: összességében legelőnyösebb ajánlat.
d) A 34. § (3) bekezdésében foglaltak: a részszempontok és azok súlyszámai az ajánlati felhívásban fognak szerepelni.
10. Az ajánlatkérő által meghívni kívánt ajánlattevők keretszáma: ajánlatkérő az alkalmas ajánlattevők számát nem kívánja korlátozni.
11. Annak meghatározása, hogy lehet-e többváltozatú ajánlatot tenni: ajánlatkérő maximum 2 változatú ajánlatot fogad el az ajánlati felhívásban és a dokumentációban részletezettek szerint.
12. Az ajánlatkérő által már kiválasztottak neve és címe: -
13. Egyéb információk:
13.1. Részvételre csak az jelentkezhet, aki a dokumentációt megvásárolta. A részvételi jog másra nem ruházható át.
13.2. A részvételi dokumentációt rendelkezésre bocsátó szervezet neve és címe: Kaposvári Egyetem Gazdasági Főigazgatóság, Ellátási Műszaki Főosztály, 7400 Kaposvár, Guba Sándor u. 40. titkárság, fszt. 10. A dokumentáció a fent megjelölt helyen vehető át munkanapokon 9 és 14 óra között.
13.3. A részvételi dokumentáció megkérésének határideje: a részvételi felhívás közzétételének napján és az ezt követő első naptól számított 16. napig, ha ez nem munkanap, az azt követő első munkanapon, naponta 9 és 14 óra között.
13.4. A részvételi dokumentáció megvásárlásának feltétele: a részvételre jelentkezők a dokumentációt 100 000 Ft + 25% áfa, azaz egyszázezer forint + 25% áfa összeg befizetése ellenében vásárolhatják meg a 13.2. pontban megadott címen átvett postai csekk befizetésének bemutatásával. A dokumentáció ellenértékének visszafizetésére csak a Kbt. 37. § (4) bekezdésében foglalt esetekben kerül sor.
13.5. A részvételre jelentkezőknek csatolniuk kell 30 napnál nem régebbi cégkivonata, aláírási címpéldánya(i), valamint esetleges folyamatban levő változás esetén iktatott változás bejegyzési kérelme eredeti vagy közjegyző által hitelesített példányát.
13.6. A részvételre jelentkezőknek csatolniuk kell a Kbt. 46. § (1) bekezdés b) pontjában és a (4)-(6) bekezdéseiben előírt nyilatkozatokat és hatósági igazolásokat, az alvállalkozóira vonatkozóan is.
13.7. A részvételre jelentkezőknek nyilatkozniuk kell arra vonatkozóan, hogy a pályázathoz csatolt banki igazolásokon feltüntetette(ke)n kívül további bankszámlája nincs.
13.8. Az ajánlatkérő a Kbt. 43. § (4) bekezdése szerinti hiány pótlás lehetőségét biztosítja.
13.9. A részvételi jelentkezést zárt borítékban "KAPOS VÁRI EGYETEM, GUBA SÁNDOR UTCAI DIÁKOTTHON RÉSZVÉTELI JELENTKEZÉS" felirattal, 3 példányban (1 db minden nyomtatott oldalon - nyomdai termékeken is - cégszerűen vagy a cégszerű aláírásra jogosult meghatalmazottja által aláírt - ez utóbbi esetben a meghatalmazás eredeti példánya csatolandó - és folyamatosan sorszámozott eredeti, valamint 2 db, az eredetiről készült másolat) kell benyújtani a 6. b) pontban megadott címre. A részvételi jelentkezés érdemi részeit (nyilatkozatok, mérlegek stb.) csak aláírási címpéldánnyal rendelkező, a cégkivonat szerint aláírásra jogosult írhatja alá. A cégszerű aláírásra jogosult az oldalak (nyomtatott oldalak is) aláírására adhat meghatalmazást, ha az oldalakat aláíró aláírási joggal és címpéldánnyal nem rendelkezik, a meghatalmazást eredetiben csatolni kell.
13.10. Az eredeti példányban valamennyi dokumentumot eredetiben vagy közjegyző által hitelesített másolatban kell benyújtani, kivéve a Kbt. 46. §-a (1) bekezdésének b) pontjában meghatározott hatósági igazolásokat.
13.11. A részvételi jelentkezést a részvételi dokumentációban előírt tartalomjegyzék szerinti sorrendben és az ott mellékelt nyilatkozatok tartalmának megfelelően kell benyújtani.
13.12. A tárgyi munkára érdemi ajánlat jelen részvételi eljárásban nem tehető.
13.13. Az ajánlattételhez ajánlatkérő ajánlati dokumentációt készít, melyet az alkalmasnak minősített részvételre jelentkezők az ajánlati felhívásban meghirdetett módon 200 000 Ft + áfa összegért vásárolhatnak meg. A dokumentáció megvásárlása az érvényes ajánlattétel feltétele.
13.14. Az ajánlattételi felhívást a kiíró a részvételi eljárás eredményének kihirdetését követően (egyidejűleg) írásban küldi meg az összes alkalmasnak ítélt részvételre jelentkezőnek. Az ajánlat beadásának határideje a megküldéstől számított 45. nap, ha ez nem munkanap, az ezt követő első munkanap. A részleteket az ajánlati felhívás fogja tartalmazni.
14. Hivatkozás az előzetes összesített tájékoztatóra: -
15. A hirdetmény feladásának napja: 2004. április 22.
A hirdetmény kézhezvételének napja: 2004. április 22.