Pest Megyei Bíróság részvételi felhívása tárgyalásos eljárás megindítására (3929/2004)
1. Az ajánlatkérő neve címe, távirati címe, telefon-, telex- és telefax számai:
Pest Megyei Bíróság
1145 Budapest XIV., Thököly út 97-101.
Telefon: 467-6200
Fax: 252-2469
2. a) A választott eljárás: hirdetmény közzétételével induló gyorsított tárgyalásos eljárás.
b) Az eljárás alkalmazása feltételének indoklása: a Kbt. 70. § (3) bekezdés c) pontja alapján, mivel a beszerzés tárgya ingatlan bérleti jogának megszerzésére irányul.
c) A gyorsított eljárás alkalmazása feltételének indoklása: az ajánlatkérő részére az Országos Igazságszolgáltatási Tanács (OIT) 2004. március 2-i ülésén hozott határozatával engedélyezte a bérleti jog megszerzése érdekében közbeszerzési eljárás megindítását, és biztosította a pénzügyi fedezetet. A bérlendő épületbe a bíróság kijelölt szervezeti egységeinek a július hónapban kezdődő ítélkezési szünetben kell beköltözni, ezért szükséges, hogy az ingatlan már 2004. július 1. napjától a bíróság rendelkezésére álljon. Az ajánlatkérő 2004. március 19-én már indított a beszerzés érdekében eljárást, ez azonban eredménytelen volt.
d) A szerződés meghatározása, aminek megkötése érdekében tárgyalni kívánnak: határozatlan időre szóló irodaépület és a hozzá tartozó ingatlan kizárólagos használatára bérleti szerződés.
3. a) A beszerzés tárgya és mennyisége: a Pest Megyei Bíróság egyes szervezeti egységeinek elhelyezésére szolgáló kizárólagos használatú irodaépület és a hozzá tartozó telekingatlan bérleti szerződés alapján történő használata:
- a bérelni szándékozott épület szükséges alapterülete 1000-1200 m2;
- az épülethez tartozó telken rendelkezésre kell állnia az épület funkciójához szükséges mennyiségű gépkocsi parkoló helynek;
- az épületnek Budapest XIV. kerületében lennie, lehetőleg főútvonal közelében, tömegközlekedési eszközökkel könnyen megközelíthető helyen, nem távol a Pest Megyei Bíróság XIV. kerület, Thököly út 97-101. szám alatti épületétől;
- az ingatlan rendelkezzen teljes közművesítéssel, strukturált hálózattal;
- az ingatlannak tartalmaznia kell legalább 5 db 20 m2 -t meghaladó alapterületű olyan irodahelyiséget, amely bírósági tárgyalóterem céljára alkalmassá tehető;
- az ingatlannak jelentősebb átalakítás nélkül alkalmasnak kell lennie a bíróság kijelölt szervezeti egységének elhelyezésére;
- az ingatlan külső- és belső állapotának műszakilag és esztétikailag megfelelőnek kell lennie;
- az ingatlan ne legyen 10 évnél régebbi építésű.
b) A teljesítés helye: Budapest XIV. kerülete.
c) Annak meghatározása, hogy az ajánlattevő a beszerzés tárgyának egy részére tehet-e ajánlatot: nem.
d) A részajánlat tételének szempontja: -
4. A teljesítés határideje, vagy a szerződés időtartama: a bérelt ingatlan birtokbavételének tervezett napja 2004. július 1. A bérleti szerződés időtartama határozatlan időre szóló.
5. A nyertes közös ajánlattevőktől gazdasági társaság létrehozásának megkövetelése: nem követelmény.
6. a) A részvételi jelentkezés batárideje: a részvételi felhívás megjelenésének napját követő naptól számított 11. napon 13.00 óra. Amennyiben ez a nap nem munkanap, az ezt követő első munkanap 13.00 óra.
b) A részvételi jelentkezés benyújtásának címe (helység, utca, házszám, emelet, szobaszám): Pest Megyei Bíróság, 1145 Budapest XIV. ker., Thököly út 97-101. III. emelet 303. szoba.
c) A részvételi jelentkezés nyelve: magyar.
d) Az (első) tárgyalás időpontja: az ajánlati felhívásban fogja közölni az ajánlatkérő.
7. A részvételi jelentkezésekkel kapcsolatos eredményhirdetés időpontja: a részvételi jelentkezési határidő leteltét követő 7. napon 10.00 óra. Ha ez a nap nem munkanap, az ezt követő első munkanapon ugyanezen óra. Az eredményhirdetés helyszíne: Pest Megyei Bíróság Budapest XIV. ker., Thököly út 97-101. III. 323. szoba.
8. A résztvevők pénzügyi, gazdasági és műszaki alkalmassága igazolására kért adatok és tények:
- a jelentkezőknek csatolni kell a bankszámlájukat vezető pénzintézettől (több számla esetén valamennyi számlavezető pénzintézettől) eredeti példányban nyilatkozatot arról, hogy a jelentkező az elmúlt két évben eleget tett-e határidőben a fizetési kötelezettségeinek, bankszámláján előfordult-e sorban állás;
- a részvételre jelentkezőnek csatolnia kell a 2002., és 2003., évi előzetes egyszerűsített mérlegének, beszámolójának, vagy konszolidált mérlegének közjegyző által hitelesített másolatát;
- a részvételre jelentkező mellékelje az ingatlan leírását és bemutatását, az ingatlan nyilvántartási adatok, a hatósági helyszínrajz, a jogerős építési, használatba vételi engedély alapján [Kbt. 44. § (2) bekezdés d) pont].
9. a) A részvételre jelentkezők alkalmassága elbírálása szempontjai: az ingatlan leírása és bemutatása alapján:
- a részvételre jelentkező fizetőképessége és gazdasági stabilitása,
- az ingatlanról adott leírás értékelése.
b) A részvételre jelentkezőnek a szerződés teljesítésére alkalmatlanná minősítésének szempontjai:
Alkalmatlan az a részvételre jelentkező:
- aki a 2002-2003. gazdasági évet veszteséggel zárta;
- akinek a bankszámláján sorban állás fordult elő, vagy késedelmes kifizetés volt az elmúlt 2 (kettő) évben;
- akinek ingatlana nem felel meg a részvételi felhívás 3. a) pontjában foglaltaknak a bemutatás és csatolt mellékletek figyelembevételével;
- akinek részéről az ingatlan bérbeadásának és a bíróság részére kizárólagos használatba adásának bármilyen jogszabályi vagy egyéb korlátja vagy akadálya van;
- akinek ingatlana jogvita alatt áll, arra vonatkozóan harmadik személynek bármilyen használati joga van, vagy az ingatlanon olyan teher van, amely a bírósági használatot korlátozza vagy akadályozza;
- aki által felajánlott ingatlanon 2004. július 1. napja után másnak is van használati joga;
- az ingatlanon lévő épület/épületek jogerős építési engedély nélkül, vagy attól eltérően készültek;
- az ingatlannal kapcsolatban építésrendészeti eljárás van folyamatban,
- közös részvételi jelentkezés benyújtása esetén (pl. közös tulajdon stb.) valamennyi részvételre jelentkezőnek egyenként meg kell felelnie az ajánlatkérő által előírt alkalmassági követelményeknek.
c) Az ajánlatok elbírálásának szempontja: az ajánlatkérő az ajánlatokat a Kbt. 34. § (1) bekezdés b) pontja alapján, az összességében legelőnyösebb ajánlat szempontja alapján bírálja el.
d) A Kbt. 34. § (3) bekezdésében foglaltak: az ajánlatkérő az ajánlati felhívásban fogja meghatározni.
10. Az ajánlatkérő által meghívni kívánt ajánlattevők keretszáma: 3 (három).
11. Annak meghatározása, hogy az ajánlattétel során lehet-e majd többváltozatú ajánlatot tenni: egy ajánlattevő tehet több különböző ingatlanra is ajánlatot, amennyiben azok a beszerzés tárgyában megjelölt követelményeknek külön-külön megfelelnek. Az alapajánlat megtétele kötelező, a változatokat egymástól elkülönítve kell megadni.
12. Az ajánlatkérő által már kiválasztottak nevei és címe: -
13. Egyéb információk:
13.1. Az ajánlatkérő ajánlattételi dokumentációt készít, amely tartalmazni fog bérleti szerződés tervezetet, és részletes tájékoztatást az eljárás menetéről, valamint a Kbt. 34. § (3) bekezdésében foglaltakról. A dokumentációt az ajánlatkérő térítésmentesen küldi meg az ajánlatra felkért cégeknek.
13.2. A részvételi jelentkezést négy példányban (egy eredeti és három másolat) kell benyújtani, zárt formában, a borítékon (csomagoláson) kizárólag a következő jelige szerepelhet: "A Pest Megyei Bíróság részleges elhelyezésére szolgáló ingatlan bérlete".
13.3. A részvételi jelentkezéshez csatolni kell a Kbt. 63. § (2) bekezdése alapján a 46. § (4)-(6) bekezdéseiben előírt mellékleteket és igazolásokat.
13.4. Az ajánlatkérő a Kbt. 43. § (4)-(5) bekezdései alapján biztosítja a hiányok pótlását.
13.5. A jelentkező mellékelje:
- az ingatlan harminc napnál nem régebbi, hiteles ingatlan-nyilvántartási tulajdoni lapját;
- amennyiben az ingatlan nem a részvételre jelentkező tulajdonában áll, akkor eredeti, vagy közjegyző által hitelesített másolatban megfelelő okiratot annak igazolására, hogy jogosult az ingatlan bérbeadására;
- amennyiben az ingatlan bérbeadása harmadik személy jóváhagyásához van kötve, csatolni kell eredetiben a harmadik személy nyilatkozatát arról, hogy hozzájárul az ingatlannak a Pest Megyei Bíróság részére történő bérbeadásához;
- amennyiben az ingatlan nem a jelentkező tulajdonát képezi, úgy eredetiben csatolnia kell az ingatlan tulajdonosának nyilatkozatát arról, hogy a jelentkező bérbeadási jogosultságának bármely okból való megszűnése esetén a bérleti szerződésbe bérbeadóként, azonos feltételekkel belép;
- amennyiben gazdasági társaság a részvételre jelentkező, úgy harminc napnál nem régebbi, eredeti vagy közjegyző által hitelesített Cégkivonatát és cégjegyzésre jogosultak aláírási címpéldányát, el nem bírált változásbejegyzési kérelem cégbírósági érkeztetővel ellátott példányát;
- hatósági helyszínrajz, a jogerős építési és használatbavételi engedély eredeti vagy közjegyző által hitelesített másolatát;
- közös tulajdon esetén a tulajdonostárs hozzájáruló nyilatkozatát közokirati formában;
- nyilatkozatát arról, hogy a részvételre jelentkező az ingatlant a bérleti szerződésben meghatározott időpontban kiürítve, rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban az ajánlatkérő kizárólagos birtokába tudja adni, a birtokba adást sem bérleti, sem használati vagy más jog nem akadályozza és nem korlátozza; - a területileg illetékes építésügyi hatóság harminc napnál nem régebbi nyilatkozatát arról, hogy az ingatlannal kapcsolatban nincs folyamatban építésrendészeti eljárás.
14. Hivatkozás az előzetes összesített tájékoztatóra: -
15. A hirdetmény feladásának napja: 2004. április 28.
A hirdetmény kézhezvételének napja: 2004. április 28.