A Liszt Ferenc Zeneművészeti Egyetem részvételi felhívása tárgyalásos eljárás megindítására (3984/2004)
1. Az ajánlatkérő neve, címe, távirati címe, telefon telefax számai:
Liszt Ferenc Zeneművészeti Egyetem
1061 Budapest, Liszt Ferenc tér 8.
Tel.: 462-4634
Fax: 462-4662
amelynek a nevében és megbízásából a FŐBER Nemzetközi Ingatlanfejlesztő és Mérnöki Rt. (FŐBER Rt.), 1075 Budapest, Rumbach Sebestyén u. 14., Tel.: 342-3977, Fax: 461-0332 jár el.
2. a) A választott eljárás: hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos eljárás.
b) Az eljárás alkalmazása feltételének indokolása: a Liszt Ferenc Zeneművészeti Egyetem oktatási centrum szolgáltatást kíván beszerezni a Kbt. 70. § (1) bekezdés e) pontja alapján, oly módon, hogy a nyertes ajánlattevő az általa biztosított ingatlanon, saját finanszírozásában rendelkezésre bocsátja a fenti funkciók gyakorlását lehetővé tévő, 6200 m2 nettó alapterületű, új egyetemi épületet, amely opcionálisan bővíthető, valamint a környezetében az egyetem további infrastrukturális fejlesztései a későbbiekben megvalósíthatók (kollégium építése). A szolgáltatást a rendelkezésre bocsátott és használatbavételi engedéllyel rendelkező épület meghatározott ideig történő bérletével kívánja az ajánlatkérő meghatározott ideig a nyertes ajánlattevőtől beszerezni.
A beszerzés határozott idejű ingatlanbérleti szerződés alapján valósul meg. Az ellenszolgáltatás, vagy egyéb szerződéses feltételek meghatározása nem lehetséges olyan pontossággal, illetve egyértelműséggel, amely lehetővé teszi a nyílt, vagy meghívásos eljárásban a legkedvezőbb ajánlat kiválasztását. Az egyetem számára legelőnyösebb konstrukció csak tárgyalási folyamattal alakítható ki.
c) A gyorsított eljárás alkalmazása feltételeinek indokolása: -
d) A szerződés meghatározása, amelynek megkötése érdekében tárgyalni kívánnak: a szolgáltatás igénybevételét biztosító határozott idejű ingatlan bérletre és üzemeltetésre vonatkozó szerződés.
3. a) A beszerzés tárgya és mennyisége: az ajánlattevő által Budapest belterületén biztosított, ajánlatkérő Budapest VI. kerület Liszt Ferenc tér 8. szám alatti központi épületétől kötöttpályás közlekedési eszközön 30 perc alatt megközelíthető építési ingatlanon rendelkezésre bocsátandó 6200 m2 nettó alapterületű oktatási centrum használatának meghatározott ideig történő biztosítása az ajánlati dokumentációban meghatározott felszereltséggel.
b) A teljesítés helye: az ajánlattevő által megajánlott budapesti belterületi ingatlan.
c) Annak meghatározása, hogy az ajánlattevő a beszerzés tárgyának egy részére tehet-e ajánlatot: nem.
d) A részajánlat tételének szempontja: -
4. A teljesítés határideje, vagy a szerződés időtartama: a létesítmény rendelkezésre bocsátására és a használatbavételi engedély megszerzésére, 2007. július 31. napja, a szolgáltatás biztosítására, a fenti időponttól számított maximum 20 év.
5. A nyertes közös ajánlattevőktől gazdasági társaság létrehozásának megkövetelése: ajánlatkérő több Ajánlattevő közös ajánlata esetén közös gazdasági társaság létrehozását igényli.
6. a) A részvételi jelentkezés határideje: a részvételi felhívás közzétételének napját követő első naptól számított 40. napot követő nap 10.00 óra. Amennyiben ez a nap nem munkanap, akkor az ezt követő első munkanap 10.00 óra.
b) A részvételi jelentkezés benyújtásának címe: FŐBER Rt. Területrendezési Iroda (1075 Budapest, Rumbach Sebestyén u. 14. I. emelet, 106. szoba).
c) A részvételi jelentkezés nyelve: magyar.
d) Az (első) tárgyalás időpontja: az ajánlattételi határidőt követő első naptól számított 30. napon 10.00 óra a 6. b) pontban megjelölt helyen. Ha ez a nap nem munkanap, akkor az ezt követő első munkanap 10.00 óra.
7. A részvételi jelentkezésekkel kapcsolatos eredményhirdetés időpontja: a részvételi jelentkezés határidejének napjától számított 30. nap 10.00 óra, a 6. b) pontban megjelölt helyen. Ha ez a nap nem munkanap, akkor az ezt követő első munkanap 10.00 óra.
8. A résztvevők pénzügyi, gazdasági és műszaki alkalmassága igazolására kért adatok és tények: a részvételre közösen jelentkezőknek együttesen, egyéni jelentkezőknek és közös gazdasági társaságnak önállóan vagy alvállalkozókkal együtt kell megfelelniük az előírt feltételeknek.
Pénzügyi, gazdasági alkalmasság igazolása:
8.1. A részvételre jelentkezők valamennyi bankszámlájára kiterjedően a számlát vezető pénzintézettől származó, a részvételi határidőt megelőző 30 napnál nem régebbi keltezésű, eredeti nyilatkozatok, melyekből egyértelműen kiderül:
- mióta vezetik a bankszámlát,
- azon rendszeres forgalmat bonyolítanak-e,
- az elmúlt 3 évben volt-e sorban állás,
- az elmúlt 3 évben a részvételre jelentkező a hiteleit
- amennyiben hitelkapcsolatban állnak - rendben fizette/fizeti-e vissza.
8.2. Cégjegyzésre jogosult vezető tisztségviselői nyilatkozat és az azt megerősítő banki nyilatkozat, amely igazolja, hogy a cég rendelkezik a szolgáltatás teljesítéséhez előfeltételként szükséges, a befektetés legalább 10%-át jelentő, de minimum 200 millió Ft nagyságú, más felhasználási célra nem lekötött saját forrással. Jelen alpontban foglaltaknak elégséges, ha közös részvételre jelentkezés esetén a jelentkezők egyike eleget tesz.
8.3. Teljes saját fedezet hiányában a részvételre jelentkező cégjegyzésre jogosult vezető tisztségviselőjének kötelezettségvállalási nyilatkozata, miszerint a jelen részvételi felhívásban alkalmasnak minősített ajánlattételre felhívott részvételi jelentkezőként az ajánlattételkor banki nyilatkozat becsatolását vállalja, amelyben a bank visszavonhatatlanul garantálja, hogy a céget a teljesítési határidő hosszáig, a befektetés legfeljebb 90%-áig, hitelben részesíti, a cég hitelminősítését is becsatolva.
8.4. A részvételi jelentkezőkre vonatkozó beszámolási kötelezettségnek megfelelő, a cégbíróságnál kiváltott eredeti vagy közjegyző által hitelesített másolatban a következő dokumentumok benyújtása: könyvvizsgáló által hitelesített 2001-2002. évi mérleg, eredmény-kimutatás valamint azok szöveges beszámolója.
8.5. Nyilatkozat a részvételre jelentkezők 2001-2002. évi teljes nettó árbevételének forgalmáról. Műszaki alkalmasság igazolása:
8.6. 2001-2003. évek közötti időszakban magasépítési létesítmény rendelkezésre bocsátási és üzemeltetési referenciáinak bemutatása (megadva a teljesítés - építési beruházás esetén a sikeres műszaki átadás-átvétel - évét, a szerződést kötő, a szolgáltatást igénybe vevő másik fél megnevezését, elérhetőségét, az ellenszolgáltatás összegét).
8.7. A részvételre jelentkezők szakembereinek, illetve vezetőinek megnevezése, képzettségük igazolása, gyakorlati tevékenységük bemutatása.
9. a) A részvételre jelentkezők alkalmassága elbírálásának szempontjai:
a) 1. A 2001-2003. évek bármelyikében a részvételre jelentkezők egyik bankszámláján sem volt sorban állás.
a) 2. A részvételre jelentkező nettó árbevétel a 2001-2002-es években minden egyes évben elérte a 1 milliárd forintot. Jelen alpontban foglaltaknak elégséges, ha közös részvételre jelentkezés esetén, a jelentkezők egyike eleget tesz.
a) 3. A részvételre jelentkező vezető szakemberei - építési beruházási területen - felsőfokú végzettséggel és legalább öt év szakmai gyakorlattal rendelkeznek. Jelen alpontban foglaltaknak elégséges, ha közös részvételre jelentkezés esetén, a jelentkezők egyike eleget tesz.
a) 4. A részvételre jelentkezők a 2001-2003. évek közötti időszakban rendelkeznek legalább 1 db, bruttó 1,2 milliárd Ft értékű magasépítési létesítmény rendelkezésre bocsátási, valamint legalább 1 db, bruttó 90 millió forintot meghaladó üzemeltetési szolgáltatás referenciájával. Igazolása a vonatkozó jogerős használatbavételi engedély és szerződések bemutatásával, valamint fényképek csatolásával történik. Jelen alpontban foglaltaknak elégséges, ha közös részvételre jelentkezés esetén, a jelentkezők egyike eleget tesz.
a) 5. A részvételre jelentkezők cégjegyzésre jogosult vezető tisztségviselőinek nyilatkozata és az azt megerősítő banki nyilatkozat, amely igazolja, hogy a cég rendelkezik a szolgáltatás teljesítéséhez előfeltételként szükséges befektetés legalább 10%-át jelentő, de minimum 200 millió Ft nagyságú, más felhasználási célra nem lekötött saját forrással. Jelen alpontban foglaltaknak elégséges, ha közös részvételre jelentkezés esetén, a jelentkezők egyike eleget tesz.
a) 6. Teljes saját fedezet hiányában a részvételre jelentkező cégjegyzésre jogosult vezető tisztségviselőjének kötelezettségvállalási nyilatkozata, miszerint a jelen részvételi felhívásban alkalmasnak minősített ajánlattételre felhívott részvételi jelentkezőként az ajánlattételkor banki nyilatkozat becsatolását vállalja, amelyben a bank visszavonhatatlanul garantálja, hogy a céget a teljesítési határidő hosszáig, a befektetés legfeljebb 90%-áig, hitelben részesíti, a cég hitelminősítését is becsatolva.
a) ) 7. A részvételi jelentkezőre vonatkozó beszámolási kötelezettségnek megfelelő, a cégbíróságnál kiváltott eredeti, vagy közjegyző által hitelesített másolatban és könyvvizsgáló részéről hitelesítve benyújtott 2001-2002. évi mérleg, eredménykimutatás és szöveges beszámolóban szereplő jegyzett tőke egésze be van fizetve és/vagy a saját tőke magasabb a jegyzett tőkénél.
b) A részvételre jelentkezőnek a szerződés teljesítésére alkalmatlanná minősítésének szempontjai:
b ) 1. A részvételre jelentkezők a pénzintézettől származó nyilatkozat szerint a 2001-2003. évek bármelyikében bármelyik banknál vezetett számláján fizetési kötelezettségének határidőre nem tett eleget, számláján sorban állás volt.
b ) 2. A részvételre jelentkezőnek vagy a részvételre együttesen jelentkezők egyikének a 2001-2002. évek bármelyikében nincs 1 milliárd forintot meghaladó nettó árbevétele.
b ) 3. A részvételre jelentkező vagy a részvételre együttesen jelentkezők egyike nem rendelkezik: a beszerzés tárgyának megvalósításához szükséges - építési beruházási területen - felsőfokú végzettségű és legalább öt év szakmai gyakorlattal rendelkező szakemberrel.
b) 4. A részvételre jelentkező, vagy a részvételre együttesen jelentkezők egyike a 2001-2003. évek közötti időszakban nem rendelkezik legalább 1 db, bruttó 1,2 milliárd Ft értékű magasépítési. létesítmény rendelkezésre bocsátási, valamint legalább 1 db, bruttó 40 millió forintot meghaladó üzemeltetési szolgáltatás referenciájával.
b ) 5. A részvételre jelentkező, vagy a részvételre együttesen jelentkezők egyike nem rendelkezik tulajdonosi vagy cégjegyzésre jogosult vezető tisztségviselői nyilatkozattal, és az azt megerősítő banki nyilatkozattal, amely igazolja, hogy a cég rendelkezik a szolgáltatás teljesítéséhez előfeltételként szükséges befektetés legalább 10%-át jelentő, de minimum 200 millió Ft nagyságú, más felhasználási célra nem lekötött saját forrással.
b ) 6. A részvételre jelentkező nem nyújt be kötelezettségvállalási nyilatkozatot arról, hogy a teljes saját fedezet hiányában a részvételi felhívásban alkalmasnak minősített ajánlattételre felhívott részvételi jelentkezőként az ajánlattételkor banki nyilatkozatot szerez be, amelyben a bank visszavonhatatlanul garantálja, hogy a céget a teljesítési határidő hosszáig, a befektetés legfeljebb 90%-áig hitelben részesíti, illetve, ha a nyilatkozat nem tartalmazza a cég hitelminősítését.
b ) 7. A részvételi jelentkezőre vonatkozó beszámolási kötelezettségnek megfelelő a cégbíróságnál kiváltott eredeti vagy közjegyző által hitelesített másolatban és könyvvizsgáló részéről hitelesítve benyújtott 2001-2002. évi mérleg, eredmény-kimutatás és szöveges beszámolóban szereplő jegyzett tőke egésze nincs befizetve és/vagy a saját tőke alacsonyabb a jegyzett tőkénél.
c) Az ajánlatok elbírálásának szempontja: az összességében legelőnyösebb ajánlat.
d) A Kbt. 34. § (3) bekezdésében foglaltak: az ajánlati felhívásban kerülnek meghatározásra.
10. Az ajánlatkáró által meghívni kívánt ajánlattevők keretszáma: Ajánlatkérő az ajánlattételre felkértek számát az alkalmasnak minősített részvételi jelentkezők közül 6 (hat) jelentkezőre kívánja korlátozni.
11. Annak meghatározása, hogy lehet-e több változatú ajánlatot tenni: ajánlatkérő többváltozatú ajánlatot elfogad az ajánlati felhívási dokumentációban részletezettek szerint.
12. Az ajánlatkérő által már kiválasztottak nevei és címei: -
13. Egyéb információk:
13.1. Részvételre csak az jelentkezhet, aki a Részvételi Dokumentációt megvásárolta. Együttes részvétel esetén elégséges, ha a résztvevők egyike vásárolja meg a Részvételi Dokumentációt. A részvételi jog másra nem ruházható át.
13.2. A Részvételi Dokumentációt rendelkezésre bocsátó szervezet neve és címe: FŐBER Rt. Területrendezési Iroda (1075 Budapest, Rumbach Sebestyén u. 14, I. emelet, 106. szoba). A dokumentáció a fent megjelölt helyen vehető át munkanapokon 10.00 és 14.00 óra között.
13.3. A Részvételi Dokumentáció megkérésének határideje: a részvételi, felhívás közzétételének napján és az azt követő első naptól számított 25. napig, ha ez nem munkanap, az azt követő első munkanapon, naponta 10.00 és 14.00 óra között.
13.4. A dokumentáció megvásárlásának teltétele: a részvételre jelentkezők a dokumentációt 40 000 Ft +25% áfa, azaz: negyvenezer forint +25% áfa összeg befizetésnek ellenében vásárolhatják meg a Liszt Ferenc Zeneművészeti Egyetem Magyar Államkincstárnál vezetett 10032000-014266768-00000000 számú bankszámlájára történő átutalással vagy a 13.2. pontban megadott címen átvett postai csekk befizetésének bemutatásával. A dokumentáció ellenértékének visszafizetésére csak a Kbt. 37. § (4) bekezdésében foglalt esetekben kerül sor.
13.5. A részvételre jelentkezőnek csatolnia kell 30 napnál nem régebbi cégkivonata, aláírási címpéldánya(i), valamint esetleges folyamatban levő változás esetén az illetékes cégbíróságnál iktatott változás-bejegyzési kérelme eredeti vagy közjegyző által hitelesített példányát.
13.6. A részvételre jelentkezőnek csatolnia kell a Kbt. 46. § (4)-(6) bekezdéseiben előírt nyilatkozatokat és hatósági igazolásokat a 10%-ot meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozóira vonatkozóan is. Az alvállalkozóknak ezen kívül meg kell felelniük a 9. a) 1., 3. és 7. pontban előírt követelményeknek is.
13.7. A részvételre jelentkezőnek nyilatkoznia kell arra vonatkozóan, hogy a pályázathoz csatolt banki igazolásokon feltüntetette(ke)n kívül további bankszámlája nincs.
13.8. Az ajánlatkérő a Kbt. 43. § (4) bekezdése szerint hiánypótlás lehetőségét biztosítja a részvételi jelenékezők részére a Kbt. 44. § és a 46. § szerinti nyilatkozatok és igazolások utólagos csatolására, illetve ajánlattal kapcsolatos formai hiányosságok pótlására.
Hiánypótlási határidő: a hiánypótlási felhívás kézhezvételét követő 5. nap, ha ez nem munkanap, az azt követő első munkanapon 10.00 óra, helye: a 6. b) pontban megadott helyen.
13.9. A részvételi jelentkezést zárt borítékban "LISZT FERENC ZENEMŰVÉSZETI EGYETEM OKTATÁSI INFRASTRUKTÚRA FEJLESZTÉS RÉSZVÉTELI JELENTKEZÉS" felirattal, 6 példányban (1 db laponként - nyomdai termékeken is - cégszerűen aláírt és folyamatosan sorszámozott eredeti, valamint 5 db, az eredetiről készült másolat) kell benyújtani a 6. b) pontban megadott címre.
13.10. Az eredeti példányban a valamennyi dokumentumot eredetiben vagy közjegyző által hitelesített másolatban kell benyújtani, kivéve a Kbt. 46. § (1) bekezdés b) pontja szerinti nyilatkozatokat, amelyek a Kbt. 46. § (5) bekezdés alapján másolatban is benyújthatók.
13.11. A részvételi jelentkezést a Részvételi dokumentációban előírt tartalomjegyzék szerinti sorrendben és tartalomnak megfelelően kell benyújtani.
13.12. A tárgyi munkára érdemi ajánlat jelen részvételi eljárásban nem tehető.
13.13. Az ajánlattételhez az ajánlatkérő Ajánlati Felhívási Dokumentációt készít, melyet az alkalmasnak minősített részvételre jelentkezők az Ajánlati Felhívásban meghirdetett módon 300 000 Ft + áfa azaz Háromszázezer forint + áfa összegért vásárolhatnak meg. A dokumentáció megvásárlása az érvényes ajánlattétel feltétele.
13.14. Az ajánlattételi felhívást a kiíró a részvételi eljárás eredményének kihirdetését követő 5 napon belül (egyidejűleg) írásban küldi meg az összes alkalmasnak ítéli részvételre jelentkezőből 6 (hat) jelentkező részére. Az ajánlat beadásának határ ideje az ajánlati felhívás feladásától számított 90. nap, ha ez nem munkanap az azt követő első munkanap. A részleteket az ajánlati felhívás fogja tartalmazni.
13.15. Az ajánlat bírálatának eredményhirdetése a végleges ajánlat lezárásától és a tárgyalások lezárásától függ.
13.16. Az ajánlati felhívásban a kiíró rögzíteni fogja a Kbt. 60. § (1) bekezdés d) és e) pontjának lehetséges alkalmazását.
13.17 A részvételre jelentkezők az ajánlatukban mutassák be a Kbt. 43. § (2) bekezdés b) és c) pontjának hatálya alá tartozó alvállalkozóikat.
14. Hivatkozás az e16zetes összesített tájékoztatóra: -
15. A hirdetmény feladásának napja: 2004. április 28.
A hirdetmény kézhezvételének napja: 2004. április 28.