KFPT Közoktatás-fejlesztési és Pedagógus-továbbképzési Kht. tájékoztatója az eljárás eredményéről (2603/2004)
1. a) Az ajánlatkérő neve és címe:
KFPT Közoktatási-fejlesztési
és Pedagógus-továbbképzési Kht.
2097 Pilisborosjenő, Fő u. 1.
b) A beszerzés tárgya és mennyisége: összesen 2600 m2 hasznos alapterületű iroda és 500 m2 raktárhelyiség-bérlet beszerzése határozott idejű 5 éves időtartamra.
c) Eredményes volt-e az eljárás: igen.
2. a) A választott eljárás: hirdetmény közzététele nélküli tárgyalásos eljárás a Kbt. 70. § (3) bekezdés c) pontja alkalmazásával.
b) Hirdetmény közzététele nélküli tárgyalásos eljárás esetén az eljárás alkalmazását megalapozó körülmények ismertetése: a KFPT Közoktatás-fejlesztési és Pedagógus-továbbképzési Közhasznú Társaság, székhelye: 2097 Pilisborosjenő, Fő u. 1., cégjegyzékszáma: 13-14-000057, az Oktatási Minisztérium egyszemélyes társasága.
Az alapító 2003. december 18-án módosította a társaság alapító okiratát, amelynek következtében 2004. január 5-i hatállyal jelentős átszervezés indult a társaságnál. A társaság megszűnő költségvetési szervek (így pl. KÁOKSZI) feladatait vette át, illetve a korábban minisztérium által ellátott feladatok kerülnek a társasághoz (így pl. Roma Integrációs Program), továbbá új szervezeti egységek létesülnek (így pl. közoktatási értékelési feladatokat ellátó központ). A társaság létszáma több mint a kétszeresére duzzad, így a társaság munkaszervezetének elhelyezését haladéktalanul meg kell oldani.
c) Hirdetmény közzététele nélküli tárgyalásos eljárás esetén az ajánlattételre felkértek felsorolása:
- CEE Property Invest Kft., 1051 Budapest, Bajcsy-Zsilinszky út 12.,
- VBZ Váci út 37. Irodaközpont Kft., 1134 Budapest, Váci út 37.,
- NN Magyarország Ingatlanbefektető Kft., 1075 Budapest, Károly krt. 11.
3. Az eredményhirdetés időpontja: 2004. március 19. 17.00 óra.
4. Az ajánlatok elbírálásának szempontja és a Kbt. 34. § (3) bekezdésében foglaltak, ha azokat a részvételi felhívásban nem tették közzé: az ajánlatkérő az ajánlatokat a Kbt. 34. § (3) bekezdése alapján az összességében legelőnyösebb ajánlat szempontja alapján bírálta el. Az összességében legelőnyösebb ajánlat megítélésére szolgáló részszempontok:
részszempontok
súlyszámok
- a teljes (5 éves) bérleti díj és költségek összege [legalacsonyabb teljes (5 éves) bérleti díj és költségek összegére irányuló ajánlat: 100 pont, legmagasabb teljes (5 éves) bérleti díj és költségek összegére irányuló ajánlat: 0 pont]
50
- a bérelt területek irodaházon belüli elhelyezkedése és összefüggősége [a legmagasabb hasznos terület (%-os) mutató: 100 pont, a legalacsonyabb hasznos területi (%-os) mutató: 0 pont]
10
- egyéb előnyök-hátrányok
40
- szükség szerinti további bérleti lehetőség biztosítása az épületben vagy annak közvetlen közelében (200 méteren belül) lehetséges-e
- az épületben
10
- közelében
5
- nem
0
- fűtés/légkondicionálás irodánkénti szabályozásának lehetősége fennáll-e
- igen
10
- csak légkondicionálás
5
- nem
0
- az épület, irodaterületek és kommunális helyiségek akadálymentesített megközelíthetősége
- az épületbe jutás és az épületen belüli közlekedés és a kommunális helyiségek is teljeskörűen megközelíthetőek kerekes székkel
10
- az épületbe jutás és az épületen belüli közlekedés kerekes székkel megoldott
5
- az akadálymentesítés egyáltalán nem megoldott
0
- tömegközlekedés minősége
- metrómegálló 500 méteren belül
10
- egyéb tömegközlekedési lehetőség 200 m-en belül
5
- nincs tömegközlekedési lehetőség
0
- parkolási lehetőség milyen az épület 250 méteres környezetében
- gyakorlatilag korlátlan számú ingyenes közterületi parkolás
10
- ingyenes, de korlátozott számú közterületi parkolóhely a forgalom miatt
5
- óradíjas parkolási lehetőség az irodaház parkolójában
3
- parkolódíjas övezet
0
- épületen belüli vagy közeli (tömegközlekedéssel 10 percen belül elérhető) konferenciaterem-bérleti lehetőség van-e
- épületen belül
10
- közeli
7,5
- nincs
0
- többnapos rendezvények esetén közeli (tömegközlekedéssel 10 percen belül elérhető) szálláslehetőség van-e
- igen
10
- nem
0
- munkahelyi étkezde (nem büfé) az épületben vagy közvetlen környezetében (500 méteren belül) van-e
- épületben
10
- 100 méteren belül
5
- 100 méteren kívül
0
Maximálisan elérhető 80 pont. Az ajánlattevőket az elért pontszámok alapján az ajánlatkérő sorba állította. A legmagasabb elért pontszám a részszempontnál 100 pont. A legalacsonyabb pontszám a részszempontnál 0 pont. Az ajánlatkérő az egyes részszempontok szerint elért pontszámokat a megadottak szerint súlyozta, majd az így elért pontszámokat összeadta. A legmagasabb pontszámot elért ajánlattevő lett az eljárás nyertese, a második legmagasabb pontszámot elért ajánlattevő lett az eljárás második helyezettje. Módszer a ponthatárok közötti pontszám meghatározására: a legmagasabb és legalacsonyabb pontszám közé eső ajánlat (a részszemponton belüli pontszámmutató szerint) egyenes arányossággal megállapított pontszámot kapott.
5. a) A nyertes ajánlattevő neve és címe: VBZ Váci út 37. Irodaközpont Kft., 1134 Budapest, Váci út 37.
b) A nyertes ajánlattevőnek a Kkvt. szerinti minősítése: kis- és középvállalkozás.
6. A nyertes ajánlatot követő legkedvezőbb ajánlatot tevő neve és címe: CEE Property Invest Kft., 1051 Budapest, Bajcsy-Zsilinszky út 12.
7. A beérkezett ajánlatok száma: három.
8. Az ajánlattevő(k) neve és címe:
- CEE Property Invest Kft., 1051 Budapest, Bajcsy-Zsilinszky út 12.,
- VBZ Váci út 37. Irodaközpont Kft., 1134 Budapest, Váci út 37.,
- NN Magyarország Ingatlanbefektető Kft., 1075 Budapest, Károly krt. 11.
9. Az ellenszolgáltatás összege: 183 257 856 Ft (1 évre számított ellenszolgáltatás).
10. a) A beszerzés tárgyának az a része és értéke, amire nézve az ajánlattevő harmadik személlyel kíván szerződést kötni (ha ez az ajánlatban szerepelt): -
b) A beszerzés értékének tíz százalékát meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozók neve és címe (ha ez az ajánlatban szerepelt): -
c) A teljesítésben egyébként a beszerzés értékének tíz százalékát meghaladó mértékben részt vevő szervezetek (személyek) neve és címe (ha ez az ajánlatban szerepelt): -
11. Ha az eljárás eredménytelen, ennek oka: -
12. Egyéb információ: -
13. a) Az eljárást megkezdő hirdetmény közzétételének napja: -
b) Hirdetmény közzététele nélküli tárgyalásos eljárásban az ajánlati felhívás kiküldésének, illetve a 71/B. § (2) bekezdése szerinti esetben a bizottság tájékoztatásának napja: 2004. március 12.
14. Hivatkozás az előzetes összesített tájékoztatóra: -
15. A hirdetmény feladásának napja: 2004. május 6.
A hirdetmény kézhezvételének napja: 2004. május 6.