Kincstári Vagyoni Igazgatóság ajánlati felhívása nyílt eljárás megindítására (5048/2004)


Építési beruházás: -
Építési koncesszió: -
Árubeszerzés: -
Szolgáltatás: X
Szolgáltatási koncesszió: -

I. SZAKASZ: AJÁNLATKÉRŐ
I.1) AZ AJÁNLATKÉRŐ HIVATALOS MEGNEVEZÉSE ÉS CÍME
Szervezet: Kincstári Vagyoni Igazgatóság
Címzett: Elemző, Pályáztatási és Szerződés-előkészítési Osztály
Cím: Zoltán u. 16.
Postai irányítószám: 1054
Város/Község: Budapest
Ország: Magyarország
Telefon: 331-1500
Telefax: 312-9441
E-mail: -
Internetcím (URL): www.kvi.hu

I.2) TOVÁBBI INFORMÁCIÓK A KÖVETKEZŐ CÍMEN SZEREZHETŐK BE
Azonos az I.1) pontban megadottal: X
Ha attól eltérő, lásd az A. mellékletet

I.3) A DOKUMENTÁCIÓ A KÖVETKEZŐ CÍMEN SZEREZHETŐ BE
Azonos az I.1) pontban megadottal: -
Ha attól eltérő, lásd az A. mellékletet

I.4) AZ AJÁNLATOKAT/RÉSZVÉTELI JELENTKEZÉSEKET A KÖVETKEZŐ CÍMRE KELL BENYÚJTANI
Azonos az I.1) pontban megadottal: -
Ha attól eltérő, lásd az A. mellékletet

II. SZAKASZ: A SZERZŐDÉS TÁRGYA
II.1) MEGHATÁROZÁS

II.1.1) Építési beruházásra irányuló szerződés (építési beruházás esetén)

II.1.2) Árubeszerzésre irányuló szerződés típusa (árubeszerzés esetén)

II.1.3) Szolgáltatásmegrendelésre irányuló szerződés típusa (szolgáltatásmegrendelés esetén)
Megbízási szerződés.
Szolgáltatási kategória: 11
Szolgáltatási koncesszió: -

II.1.4) Az eljárás keretmegállapodás megkötésére irányul-e?
NEM: X
IGEN: -

II.1.5) Az ajánlatkérő által a szerződéshez rendelt elnevezés
Megbízási szerződés tanácsadói és marketingfeladatok ellátására.

II.1.6) A szerződés meghatározása/tárgya (a folytatáshoz szükség szerint használjon további lapokat)
Club Aliga Vagyonkezelő Rt., valamint az Egészségügyi, Szociális és Családügyi Minisztérium kezelésében lévő Balatonvilágos, Aligai út 1. sz. alatti 291., 292., 293., 294., 295/4., 296., 297., 298., 301/1., 302., 303/2. hrsz.-ú ingatlanokból álló együttes nemzetközi pályázat útján történő értékesítéséhez kapcsolódó tanácsadói és marketingfeladatok ellátása, valamint a tárgyhoz illeszkedő megvalósulási tanulmány készítése az ajánlati felhívásban és a dokumentációban részletezettek szerint megbízási szerződés alapján.
Ajánlatkérő az rt. és az ingatlanegyüttes többváltozatú értékesítése megvalósulási tanulmányának kidolgozását az alábbi értékesítési opcióknak megfelelően várja el:
- Club Aliga Vagyonkezelő Rt.-hez kapcsolódó ingatlanok értékesítése teljes egészében
- Club Aliga Vagyonkezelő Rt.-hez kapcsolódó ingatlanok értékesítése részenként
- Club Aliga Vagyonkezelő Rt. értékesítése
II.1.7) A teljesítés helye
A II.1.6)-ban megjelölt rt. és ingatlanegyüttes, valamint a nyertes ajánlattevő magyarországi és külföldi képviseletei, illetve az ajánlatban potenciális piacokként megjelölt helyszínek.
NUTS-kód: -

II.1.8) Nómenklatúra
II.1.8.1) Közös Közbeszerzési Szójegyzék (CPV)
Fő szójegyzék:
Fő tárgy:
74.14.13.00-2
További tárgyak:
74.13.13.00-9
74.13.15.00-1
74.40.00.00-3
Kiegészítő szójegyzék (adott esetben): -

II.1.9) Részekre történő ajánlattétel (a részekre vonatkozó részletes információk megadásához a B. mellékletből szükség szerint több példány használható)
NEM: X
IGEN: -
Ajánlatok benyújthatók:
egy részre: -
több részre: -
valamennyi részre: -

II.1.10) Elfogadhatók-e változatok (alternatív ajánlatok)?
NEM: X
IGEN: -

II.2) A SZERZŐDÉS SZERINTI MENNYISÉG

II.2.1) Teljes mennyiség (valamennyi részt és opciót beleértve, adott esetben)
A II.1.6) pontban megjelöltek szerint.

II.2.2) Vételi jog (opció) (adott esetben). Leírása és gyakorlásának lehetséges ideje (lehetőség szerint): -

II.3) A SZERZŐDÉS IDŐTARTAMA VAGY A BEFEJEZÉS, A TELJESÍTÉS HATÁRIDEJE
- Eredményes nemzetközi pályázat esetén az adásvételi szerződés szerinti vételár KVI számlájára történő beérkezéséig, részletfizetés esetén az első részlet KVI számlájára való beérkezéséig. Több adásvételi szerződés esetén valamennyi tekintetében érvényesül-e véghatáridő (a szerződés tervezett befejezésének időpontja: 2006/11/30).
- Eredménytelen nemzetközi pályázat esetén az eredménytelenség kihirdetéséig, az arról szóló tájékoztatók pályázóknak történő megküldéséig (ebben az esetben a szerződés tervezett befejezésének időpontja: 2005/05/30).
- Ajánlatkérő kizárólag egyes, a szerződéstervezetben, ill. a dokumentációban meghatározott részfeladatok tekintetében fogad el előteljesítést.

III. SZAKASZ: JOGI, GAZDASÁGI, PÉNZÜGYI ÉS MŰSZAKI INFORMÁCIÓK
III.1) A SZERZŐDÉSRE VONATKOZÓ FELTÉTELEK

III.1.1) A szerződést biztosító mellékkötelezettségek (adott esetben)
Késedelmi kötbér a megbízási szerződésben részletezettek szerint, a VI.4.1)-ben meghatározott feltételekkel. Az utolsó két részszámla visszatartásának lehetőségét a III.1.2) tartalmazza.
III.1.2) Fő finanszírozási és fizetési feltételek és/vagy hivatkozás a vonatkozó jogszabályi rendelkezésekre
- A nyertes ajánlattevő szerződési díja az alábbiakat foglalja magába:
- A) a teljes tanácsadói tevékenységre vonatkozó megbízási díjat (benne: megvalósítási tanulmány díja, valamint a B) és C) kategóriákon kívüli minden tevékenység, rezsiköltség díja),
- B) a fordítási tevékenységért, a prezentációkért fajlagos módon meghatározott árak alapján kiszámított díjat, valamint
- C) a folyóiratokban történő megjelentetés számlával igazolt költségeit.
- Az A) kategóriába tartozó megbízási díj kiegyenlítése részletekben történik. A benyújtott részszámlák száma (az utolsó részszámlával együtt) nem lehet több 5 db-nál, és az első részszámla benyújtása nem ütemezhető a megvalósítási dokumentáció elkészítése előtti időpontban. Az utolsó előtti részszámla nem lehet kisebb összegű, mint a teljes nettó megbízási díj [A) kategória] 20%-a. Az utolsó előtti részszámla kizárólag a nemzetközi pályázat nyertesével történő szerződéskötéskor nyújtható be, mert az ajánlatkérő csak abban az esetben egyenlíti ki, ha a nemzetközi pályázat eredményes volt. Az utolsó részszámla nem lehet kisebb összegű, mint a teljes megbízási díj [A) kategória] 10%-a. Az utolsó részszámla kizárólag az adásvételi szerződés szerinti ellenérték vagy - részletfizetés esetén - az első részösszeg KVI számlájára történő beérkezését követően nyújtható be. Több adásvételi szerződés esetén fenti kitételnek valamennyi tekintetében érvényesülnie kell. Tehát amennyiben a nemzetközi pályázat eredményeként több adásvételi szerződés jön létre, úgy a számlák benyújtásának időpontjára az utoljára megkötött szerződés időpontja irányadó. Az utolsó előtti és az utolsó részszámla visszatartásának lehetőségét ajánlattevő köteles a szerződéstervezet aláírásával tudomásul venni, ellenkező esetben, valamint a fenti érvényességi kritériumok figyelmen kívül hagyásával tett ajánlat érvénytelen.
- A részszámlák ütemezése a VI.4) pontban meghatározott érvényességi kritériumoknak megfelelően kell történjen. Az ajánlatban meghatározott ütemezéstől a nyertes ajánlattevő a teljesítés során nem térhet el.
- A B) kategória szerinti díjak kiegyenlítése utólagosan, az egyes munkafázisok hiánytalan s hibátlan elvégzése után, a tényleges teljesítésről való meggyőződés függvényében történik. Az erre vonatkozó részszámlák a teljesítéssel egyidejűleg benyújthatók.
- A C) kategóriában foglalt költségeket a nyertes ajánlattevő az ajánlatkérő részére továbbszámlázza, igazolva a teljesítés tényleges megtörténtét.
- Előleg biztosítására nincs mód.
- Ajánlatkérő a C) kategória szerinti költségeken kívüli egyéb költségeket közvetlenül nem téríti, így kéri azokat az A) pont szerinti megbízási díjba beépíteni.
- Ajánlatkérő a fenti szerződésidíj-részleteket a számla beérkezését követő 30 napon belül átutalással egyenlíti ki a nyertes ajánlattevő által megadott bankszámlára. A számla helytelen vagy jogosulatlan kiállításából eredő késedelem esetén ajánlatkérő az átutalás késedelméért felelősséget nem vállal.
III.1.3) A közös ajánlatot tevő nyertesek által létrehozandó gazdasági társaság, illetve jogi személy (adott esetben)
Nem követelmény, de együttes ajánlattétel esetén a vezető céget meg kell jelölni, és a közös ajánlattevőknek együttes és egyetemleges felelősséget kell vállalniuk a dokumentáció részét képező mellékleten.

III.2) RÉSZVÉTELI FELTÉTELEK

III.2.1) Az ajánlattevő/részvételre jelentkező személyes helyzetére vonatkozó adatok (kizáró okok), továbbá a minimálisan megkövetelt pénzügyi és gazdasági, valamint műszaki, illetve szakmai alkalmasság megítéléséhez szükséges adatok, az alkalmasságot kizáró tényezők
Kizáró okok:
K/1. Az eljárásban nem lehet ajánlattevő vagy alvállalkozó, aki a Kbt. 60. § (1) bekezdésének bármely pontja alá tartozik.
K/2. Az eljárásban nem lehet ajánlattevő vagy a közbeszerzés értékének 10%-át meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozó, aki a Kbt. 61. § (1) bekezdés a), b) vagy c) pontja alá tartozik.
K/3. Az eljárásban nem lehet ajánlattevő vagy alvállalkozó, aki a Kbt. 61. § (1) bekezdés d) pontja alá tartozik.
K/4. Ajánlatkérő az eljárásból kizárja az olyan ajánlattevőt, aki, illetőleg akinek a közbeszerzés értékének 10%-át igénybe venni kívánt alvállalkozója a Kbt. 62. § (1) bekezdés bármely pontja alá tartozik.
Pénzügyi-gazdasági alkalmassági feltételek:
Ajánlattevő alkalmatlan a szerződés teljesítésére, ha:
P/1. kizárólag az ajánlattevő bármely számlavezető pénzintézetétől származó nyilatkozat alapján az ajánlattevő bármely számláján egy éven belül 30 napon túli sorban állás jelentkezett,
P/2. kizárólag az ajánlattevő megelőző 2 pénzügyi évről készített - a számviteli jogszabályok szerinti - beszámolójának adatai alapján
- az eszközök és a rövid lejáratú kötelezettségek különbsége a két megelőző év bármelyikében nem éri el az adott ajánlattevő által megajánlott nettó megbízási díj [A) kategória] 50%-át,
- a mérleg szerinti eredmény két év adatainak hányadosából képzett index nem éri el az 50%-ot,
- a saját tőke két év - beszámoló szerinti - adatainak hányadosából képzett index nem éri el az 50%-ot,
- bármely év mérleg szerinti eredménye negatív,
- bármely év saját tőke - beszámoló szerinti - adata negatív.
Műszaki-szakmai alkalmassági feltételek:
Ajánlattevő alkalmatlan a szerződés teljesítésére:
M/1. kizárólag az ajánlattevő által megjelölt referenciák ellenőrzése során megismert negatív visszajelzés esetén,
M/2. ha kizárólag az ajánlattevő tekintetében az alábbi pontok közül mindkettő teljesül:
a) ajánlattevő referenciái között nem szerepel legalább 1 db belföldi és 1 db külföldi fekvésű, egyenként bruttó 1 milliárd Ft érték feletti ingatlan sikeres értékesítésének bonyolítása, vagy
b) ajánlattevő referenciái között nem szerepel legalább 2 db ingatlanforgalmazással/-fejlesztéssel/-befektetéssel/-hasznosítással foglalkozó partner megnevezése, amelyekkel külön-külön legalább 1 éve szerződésben (együttműködési megállapodásban) áll, amely szerződés (megállapodás) tárgya jelen közbeszerzési eljárásnak megfelelő feladatokat (tanácsadói és marketingszolgáltatás) tartalmaz,
M/3. ha az ajánlattevő, illetve a beszerzés értékének 10%-át meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozója az alábbi okok bármelyike miatt nem képes a fordítások elkészítését biztosítani:
a) a megjelölt fordítók bármelyike nem rendelkezik a tevékenység ellátásához szükséges bizonyítvánnyal és gazdasági vagy műszaki szakirányban szerzett szakfordítói igazolvány- nyal,
b) a marketingtervben megjelölt hirdetménymegjelentetési helyek hivatalos nyelvének mindegyikére nem történt meg az adott nyelvre képesítéssel bíró fordító nevesítése.

III.2.1.1) Jogi helyzet (kizáró okok) - a megkövetelt igazolási mód
A Kbt. 63. § (1) bekezdésében foglaltakra tekintettel az ajánlatkérő a kizáró okok fenn nem állására vonatkozóan a 63. § (2) bekezdés a)-e) és g) pontjában meghatározott igazolási módokat fogadja el. A 60. § (1) bekezdés e) pontjának (1 éven túli köztartozások) igazolására a 63. § (3) és (4) bekezdésében foglaltakat is irányadónak kell tekinteni.

III.2.1.2) Pénzügyi és gazdasági alkalmasság - a megkövetelt igazolási mód

1. A P/1. ponthoz: a Kbt. 66. § (1) bekezdés a) pontja alapján az ajánlattevő valamennyi számlavezető pénzintézetétől származó, 60 napnál nem régebbi nyilatkozat (eredeti vagy másolati példány) az alábbi tartalommal:
- a vezetett bankszámla száma,
- a számlavezetés kezdete,
- az ajánlattevő számláján egy éven belül 30 napon túli sorban állás jelentkezett-e.

2. A P/1. ponthoz továbbá: a Kbt. 66. § (1) bekezdés d) pontja alapján az ajánlattevő cégszerűen aláírt nyilatkozata arról, hogy az 1. pont alapján benyújtott igazolásokon túl további pénzintézetnél nem vezet számlát.

3. A P/2. ponthoz: a Kbt. 66. § (1) bekezdés b) pontja alapján ajánlattevő megelőző kétévi lezárt - a számviteli jogszabályok szerinti - beszámolójának másolata, valamint annak kért adatainak, ill. indexeinek ismertetése a dokumentáció mellékletét képező adatlapon.

III.2.1.3) Műszaki, illetve szakmai alkalmasság - a megkövetelt igazolási mód

1. Az M/1. ponthoz: a Kbt. 67. § (3) bekezdés a) pontja alapján az előző 3 év legjelentősebb szolgáltatásainak ismertetése a dokumentáció mellékletét képező adatlapon, az ott megjelölt tartalommal.

2. Az M/2. ponthoz: a Kbt. 68. § (1) bekezdése szerint kiállított, kifejezetten az 1. pont szerinti adatlapon megjelölt munkákra vonatkozó és az M/2. pontban foglalt alkalmassági feltételt igazoló referenciaigazolások eredeti vagy másolati példányai.

3. Az M/3. ponthoz: a Kbt. 67. § (3) bekezdés b) és d) pontja alapján azon vezető tisztségviselők, illetve szakemberek - így különösen a fordítók és szakfordító lektorok - megnevezése, képzettségük ismertetése a dokumentáció mellékletét képező adatlapon, valamint az előírt képzettség igazolásául szolgáló okirat(ok) másolata, akik a teljesítésért felelősek lesznek vagy abban részt vesznek.
III.2.1.4) Egyéb információk (adott esetben)
A hirdetmény III.3.1) pontja nem érinti az M/3.-ban előírt végzettségre vonatkozó kötelező előírást.
A 60. § (1) bekezdésének e) pontja szerinti okiratok keltére előírt időpontokra a 63. § (3) bekezdése az irányadó. Egyéb - a pénzintézettől származó - okiratok keltére előírt időpontok az ajánlattételi határidő napjától visszafelé számítandók.

III.3) SZOLGÁLTATÁSMEGRENDELÉSRE IRÁNYULÓ SZERZŐDÉSEKRE VONATKOZÓ KÜLÖNLEGES FELTÉTELEK

III.3.1) A szolgáltatás teljesítése egy bizonyos foglalkozáshoz (képzettséghez) van-e kötve?
NEM: -
IGEN: X
Ha igen, a vonatkozó jogszabályi rendelkezésre történő hivatkozás: -

III.3.2) A szervezeteknek közölniük kell-e a szolgáltatás teljesítésében személyesen közreműködő természetes személyek nevét és képzettségét?
NEM: -
IGEN: X

IV. SZAKASZ: ELJÁRÁS
IV.1) AZ ELJÁRÁS FAJTÁJA

IV.1.1) A közbeszerzési törvény VI. fejezete szerinti eljárás esetén
Nyílt: X
Meghívásos: -
Tárgyalásos: -
Gyorsított meghívásos: -
Gyorsított tárgyalásos: -

IV.1.2) A közbeszerzési törvény VII. fejezete szerinti eljárás esetén
Nyílt: -
Meghívásos: -
Tárgyalásos: -

IV.1.3) Megtörtént-e a részvételre jelentkezők kiválasztása, megjelölése? (csak tárgyalásos eljárás esetén, adott esetben)
NEM: X
IGEN: -
Ha igen, a részletes információkat az Egyéb információk körében kell megadni (VI. szakasz)

IV.1.4) A IV.1.1) pont szerinti tárgyalásos, illetve gyorsított eljárás alkalmazásának indokolása (adott esetben): -

IV.1.5) Az adott szerződésre vonatkozó korábbi közzététel (adott esetben): -

IV.1.5.1) Az adott szerződésre vonatkozó előzetes összesített tájékoztató (adott esetben): -

IV.1.6) Az ajánlattételre felhívandó jelentkezők létszáma vagy keretszáma
Létszám: vagy: minimum / maximum

IV.2) BÍRÁLATI SZEMPONTOK
(A) A legalacsonyabb összegű ellenszolgáltatás: -
vagy
(B) Az összességében legelőnyösebb ajánlat: X
B1) A következő részszempontok és súlyszámok alapján
részszempontok
súlyszámok

1. megbízási díj [a szerződési díj A) kategóriája] (nettó Ft)
20

2. a megvalósítási dokumentációban szerepeltetni kívánt, számításokkal alátámasztott értékesítési alternatívák száma a marketingterv alapján (db)
20

3. a marketingtervben indokoltan bemutatott célpiacok száma (db)
10

4. szaklapok illeszkedése az elérni kívánt célhoz
5

5. a cég külföldi képviseleteinek száma (db)
4

6. a fordítás fajlagos ára (nettó, Ft/oldal)
4

7. prezentáció fajlagos ára (nettó, Ft/alkalom)
5

8. a prezentáció megajánlott tartalma
5

9. egyéb fordításokra vonatkozó fajlagos vállalási határidő (nap/3 oldal)
4

10. az A) kategóriában az utolsó előtti részszámla nagysága (nettó, Ft)
10

11. az A) kategóriában az utolsó részszámla nagysága (nettó Ft)
10

12. az A) kategória tekintetében meghatározott késedelmi kötbér (Ft/nap)
10

13. a benyújtott marketingterv tartalma, kidolgozottsága
10

14. az ütemterv illeszkedése a megadott előzetes tervhez
10

IV.3) ADMINISZTRATÍV INFORMÁCIÓK

IV.3.1) Az ajánlatkérő által az aktához rendelt hivatkozási szám
41100-1709/9/2004

IV.3.2) A dokumentáció beszerzésének feltételei
A dokumentáció beszerzésének határideje: 2004/08/05
(év/hó/nap) 10.00 óra.
Ár (adott esetben): 250 000 Ft + áfa.
Pénznem: HUF.
A fizetés feltételei és módja: a dokumentáció beszerzési ára teljesítendő készpénz-átutalási megbízással (csekk az A. melléklet szerinti helyen kérhető) vagy átutalással a KVI Magyar Államkincstárnál vezetett 10032000-01483219-00000000 számú számlaszámra. Csak azon ajánlattevő nyújthat be ajánlatot, amely a dokumentációt megvásárolta. A dokumentáció árát ajánlatkérő csak a 2003. évi CXXIX. törvény (a továbbiakban Kbt.) 54. § (6) bekezdés szerinti esetekben téríti vissza.
A dokumentáció rendelkezésre bocsátásának módja: a dokumentáció megvásárolható munkanapokon 8.00-16.00, pénteken 8.00-13.00 óra között (az ajánlattételi határidő napján 8.00-10.00 óra között) személyesen az A. mellékletben megjelölt helyen. A dokumentáció kiadására kizárólag az ellenérték befizetéséről szóló bizonylat személyesen/faxon történő bemutatását követően kerülhet sor. Az ajánlati dokumentáció regisztráltan kerül kiadásra. A dokumentáció megvásárlása nélkül ajánlat nem tehető.

IV.3.3) Az ajánlattételi határidő (attól függően, hogy nyílt, meghívásos vagy tárgyalásos eljárásra kerül sor)
2004/08/05 (év/hó/nap)
vagy nap (a hirdetmény feladásától számítva)
Időpont: 10.00 óra.
IV.3.4) Az ajánlattételi felhívás megküldése a kiválasztott jelentkezők részére (meghívásos és tárgyalásos eljárás esetén)

IV.3.5) Az(ok) a nyelv(ek), amely(ek)en az ajánlatok benyújthatók
Magyar.

IV.3.6) Az ajánlati kötöttség minimális időtartama (nyílt eljárás esetén; kivéve a közbeszerzési törvény 254. §-a, illetve 283. §-a szerinti tárgyalás kezdeményezése esetében)
//-ig (év/hó/nap) vagy:
hónap és/vagy 90 nap (az ajánlattételi határidő lejártától számítva)

IV.3.7) Az ajánlatok vagy a részvételi jelentkezések felbontásának feltételei (attól függően, hogy nyílt, meghívásos vagy tárgyalásos eljárásra kerül sor)
IV.3.7.1) Az ajánlatok felbontásán jelenlétre jogosult személyek
A Kbt. 80. § (2) bekezdésében meghatározottakon túl a bontási eljáráson meghívott személyként a Pénzügyminisztérium és az Egészségügyi, Szociális és Családügyi Minisztérium képviselői vehetnek részt.

IV.3.7.2) Dátum, időpont, hely
Dátum: 2004/08/05 (év/hó/nap)
Időpont: 10.00 óra.
Hely: KVI központi székháza, 1054 Budapest, Zoltán u. 16. III. em. 301. tárgyaló.

VI. SZAKASZ: EGYÉB INFORMÁCIÓK
VI.1) A HIRDETMÉNY NEM KÖTELEZŐ JELLEGŰ?
NEM: X
IGEN: -

VI.2) ADOTT ESETBEN KÉRJÜK FELTÜNTETNI, HOGY A KÖZBESZERZÉS ISMÉTLŐDŐ JELLEGŰ-E ÉS A TOVÁBBI HIRDETMÉNYEK KÖZZÉTÉTELÉNEK TERVEZETT IDEJÉT: -

VI.3) A SZERZŐDÉS EU-ALAPOKBÓL FINANSZÍROZOTT PROJEKTTEL/PROGRAMMAL KAPCSOLATOS?
NEM: X
IGEN: -
Ha igen, kérjük feltüntetni a projekt/program nevét és bármely egyéb használható hivatkozási adatot: -

VI.4) EGYÉB INFORMÁCIÓK
1) A hiánypótlás lehetősége vagy annak kizárása: az ajánlatkérő a hiánypótlás lehetőségét biztosítja. A pótolható dokumentumok érvényességét ajánlatkérő csak a hiánypótlási határidő lejártát követően vizsgálja.
2) Nyílt eljárás esetén az eredményhirdetés időpontja és a szerződéskötés tervezett időpontja: az eredményhirdetés időpontja az ajánlattételi határidő lejártától számított 20. napon 10.00 óra.
A szerződéskötés tervezett időpontja az eredményhirdetést követő 10. nap.
3) A két szakaszból álló eljárások esetén a részvételi szakasz eredményhirdetési időpontja: -
4) Ajánlatkérő célja, hogy a II.1.6) pont szerinti nagy értékű ingatlanegyüttest és a Club Aliga Vagyonkezelő Rt.-t (Balatonvilágos, Aligai út 1., cégjegyzékszám: 19-10-500168, egyszemélyes állami tulajdonú gazdasági társaság) a kormányzati igényeknek megfelelően, nemzetközi pályázat útján a lehető legjobb áron és a lehető leggyorsabban, sikeresen értékesítse. Mindehhez jelen közbeszerzési eljárás útján nemzetközi hálózattal, ill. háttérrel rendelkező, az ingatlanpiacon jártas és nagy tapasztalatokkal rendelkező tanácsadó céget keres. Erre tekintettel ajánlattevő köteles a mögötte álló nemzetközi hálózat (partnerek) bemutatására, képviseleteinek elhelyezkedésének megjelölésére. Érvénytelen az ajánlat ennek hiányában, valamint akkor, ha ajánlattevő nem rendelkezik budapesti képviselettel.
5) Amennyiben ajánlatkérő eredményhirdetéskor a második legkedvezőbbnek minősített ajánlattevőt is meghatározza, az eljárás nyertesének visszalépése esetén ezzel köt szerződést.
6) A III.1.2) pontban megfogalmazott pénzügyi feltételek bármelyikének el nem fogadása, ill. be nem tartása az ajánlat érvénytelenségének megállapítását vonja maga után.
7) Az ajánlat érvénytelen, amennyiben ajánlattevő a szerződéstervezet aláírásával nem vállal kötelezettséget arra nézve, hogy a szerződéskötést követően, a további részfeladatok elvégzését megelőzően a kért megvalósítási dokumentációt 45 naptári napon belül - a II.1.6) pontban meghatározott és a marketingtervben is jelzett részletezettséggel - elkészíti. A megvalósulási tanulmánynak tehát figyelemmel kell lennie az ajánlattal benyújtott marketingtervben foglaltakra, valamint az abból ajánlatkérő által kiválasztott opciókra.
8) Ajánlattevő feladata, hogy ajánlata részeként marketingtervet állítson össze a beszerzés tárgyára vonatkozó nemzetközi pályázat bonyolításához kapcsolódó marketingeszközökről és az azokhoz kapcsolódó költségekről, megnevezve és indokolva az általa feltárni javasolt célpiacokat, ill. hirdetménymegjelenési helyeket. A javasolt hirdetménymegjelentetési helyek indokoltságát (a cél szerinti megalapozottság, megfelelő célpiacok, költségesség, színvonal és olvasóközönség) ajánlatkérő a bírálati szempontok között értékeli. A nemzetközi pályázat hirdetményét az ajánlatkérő által kiválasztott folyóiratokban kell megjelentetnie a nyertes ajánlattevőnek. Szintén ajánlatkérő nevezi meg, hogy mely folyóiratokban szükséges a teljes, és melyekben a rövidített hirdetmény megjelentetése. A marketingtervvel kapcsolatos elvárásokat bővebben az ajánlati dokumentáció tartalmazza.
9) Érvénytelen az ajánlat, amennyiben nem tartalmazza a kért marketingtervet.
10) Érvénytelen az ajánlat, amennyiben a marketingtervben nem szerepel angol nyelvű nemzetközi folyóirat mint lehetséges megjelenési hely.
11) Érvénytelen az ajánlat, amennyiben nincs legalább 2-2 országos vagy nemzetközi folyóirat, ill. gazdasági szaklap megnevezve Európa, Ázsia, Afrika és Amerika vonatkozásában, a következők szerint:
- Európa vonatkozásában 2 szaklap,
- Ázsia, Afrika, Amerika vonatkozásában összesen 2 szaklap.
12) Ajánlattevő kizárólag olyan lapokat nevezzen meg, amelyek terjesztési területén belül legalább egy nagyvárosban képviselettel bír, vagy együttműködő partneréhez fordulhatnak az érdeklődők a dokumentáció beszerzése, ill. további információk végett, ellenkező esetben ugyanis az ajánlat érvénytelen.
13) Érvénytelen az ajánlat, amennyiben a hirdetmény potenciális megjelentetési helyeként megjelölt lapok bármelyikére az alábbi feltételek bármelyike teljesül:
a) 20 000 lapszám alatti,
b) nem terjesztik legalább 2 országban, amelyből egyik sem Magyarország,
c) szaklap esetében az nem ingatlanpiaci, befektetési vagy gazdasági témájú.
14) A marketingtervben meg kell jelölni az ingatlanegyüttes bemutatására vonatkozó prezentáció(k) megtartásának javasolt tartalmát és időpontját, amely időpont a nemzetközi pályázat hirdetményében is megjelenik, így betartására a nyertes ajánlattevőnek a szerződésében kötelezettséget kell vállalnia. A kötelező prezentáció megtartásának ideje a nemzetközi pályázat hirdetményének megjelenésétől számított 3-6 hét között legyen, ellenkező esetben az ajánlat érvénytelen.
15) Szintén a szerződéstervezet aláírásával szükséges a kötelezettségvállalása a hirdetménynek és az ingatlan leírásának, ill. képeinek a nyertes ajánlattevő honlapján való megjelentetésére, ill. az ottani hozzáférés biztosítására a nemzetközi pályázat ajánlattételi határidejéig bezárólag. A kötelezettség el nem vállalása esetén az ajánlat érvénytelen.
16) Érvénytelen az ajánlat, amennyiben ajánlattevő nem rendelkezik saját honlappal. Érvénytelen az ajánlat, ha az ajánlattevő honlapja nem olvasható angol nyelven.
17) A nyertes ajánlattevő szerződése kiterjed arra is, hogy az ajánlatkérőnél rendelkezésre álló, a nemzetközi pályázat lebonyolításához szükséges dokumentumokat a célpiacok jogszabályai és egyéb normái szerint aktualizálja, majd azokat a célpiaci nyelvekre fordítja.
18) A nyertes ajánlattevő a fordítások helyességéért, hiánytalanságáért, illetve a célpiacok nyelvezetének való megfelelőségéért a szerződésben köteles teljes körű felelősséget vállalni.
19) A szerződés teljesítése során különböző részteljesítési határidők érvényesülnek, melyeket az ajánlati dokumentáció nevesít, és amelyek be nem tartása késedelmi kötbér érvényesítését vonja maga után.
20) Érvénytelen az ajánlat, amennyiben ajánlattevő nem vállalja, hogy az ajánlati dokumentáció részét képező, és a megajánlott határidőkkel aktualizált ütemtervet szerződéskötés esetén betartja.
21) Az ajánlat érvénytelen, ha a beszerzés tárgyát képező jellemző tevékenység (TEÁOR 70.31, 74.14 vagy 74.87) nem szerepel az ajánlattevő 63. § (2) bekezdés d) pontja szerinti kivonatában.
22) Az ajánlat érvénytelen, ha az ajánlattevő 50 000 Ft-nál alacsonyabb, vagy a nettó megbízási díj [A) kategória] 5%-ánál magasabb napi kötbért vállal.
23) Érvénytelen az ajánlat, amennyiben ajánlattevő nem rendelkezik legalább 500 millió Ft fedezeti értékhatárú érvényes szakmai felelősségbiztosítással, és annak meglétét a biztosítótársaság 30 napon belüli igazolásával nem igazolja, vagy ennek hiányában érvénytelen az ajánlat akkor, ha ajánlattevő nem nyilatkozik a dokumentációban arról, nyertesként való kiválasztása esetén a szerződéskötést megelőzően ezen felelősségbiztosítást megköti, és az arról szóló igazolást ajánlatkérőnek bemutatja.
24) Az ajánlat érvénytelen, ha az ajánlati dokumentáció részeként kiadott szerződéses feltételeket, ill. az ajánlati dokumentációban a nemzetközi pályázatra vonatkozó részletes feltételeket a cégjegyzésre jogosult, illetve jogosultak nyilatkozatukkal nem fogadták el.
25) A II.1.6) pont szerinti ingatlanegyüttes ajánlatkérő vezetésével megtekinthető (pontos dátum:) a hirdetmény megjelenésének napjától számított 22. napon, vagy ha az nem munkanap, akkor az azt követő első munkanapon 10.00 órai kezdettel.
26) A nyertes ajánlattevőnek a szerződés aláírását megelőzően nyilatkoznia kell arról, hogy az 1999. évi XCV. tv. alapján milyen vállalkozásnak minősül (mikro-, kis- vagy középvállalkozásnak).
27) Az ajánlat érvénytelen, ha ajánlattevő nem nyilatkozott arról, hogy a III.2.1.2) pont 1. bekezdés szerint benyújtott igazolásokon túl további pénzintézetnél nincs vezetett számlája.
28) Az ajánlat érvénytelen, ha ajánlattevő nem nyújtotta be a Kbt. 60. § (1) bekezdés, 61. § (1) bekezdés a), b), c), d) pontja szerinti igazolásokat és nyilatkozatokat.
29) Az ajánlat érvénytelen, ha ajánlattevő nem határozza meg az ajánlat azon részét és értékét, amellyel összefüggésben harmadik személlyel kíván szerződést kötni.
30) Az ajánlat érvénytelen, ha ajánlattevő a 10%-ot meghaladó mértékben bevonni kívánt alvállalkozókról szóló jegyzéket és a Kbt. 60. § (1) bekezdés, 61. § bekezdés a), b), c), d) pontja szerinti igazolásokat és nyilatkozatokat, továbbá a III.2.1.3) pontban az alvállalkozókra is előírt alkalmassági feltételek igazolására szolgáló dokumentumokat nem csatolja be.
31) Az ajánlat érvénytelen, ha ajánlattevő nem csatolja valamennyi szakképesítéshez, végzettséghez, jogosultsághoz kötött munka esetén [III.2.1.3) pontban felsoroltak] a szakképesítést (végzettséget), jogosultságot igazoló okirat másolatát.
32) Az ajánlat érvénytelen, ha ajánlattevők nem csatolják az ajánlati dokumentáció részét képező - közös ajánlattételre vonatkozó - nyilatkozatot (nemleges válasz esetén áthúzva).
33) Az ajánlat érvénytelen, ha az ajánlati dokumentációt nem tollal vagy géppel töltik ki.
34) Az ajánlat érvénytelen, ha a formai előírásokat figyelmen kívül hagyva állítják össze, azaz a beadott dokumentációt nem az ajánlatkérő által megadott tartalomjegyzék szerint nyújtották be, lapjai (a csatolt lapok is) az ajánlatkérő által előírt sorrendben nincsenek folyamatos lapszámozással ellátva, valamint a beadott dokumentáció valamennyi lapjának jobb alsó sarkát a cégjegyzésre jogosult, ill. jogosultak nem látták el kézjegyükkel.
35) Az ajánlat érvénytelen, ha az ajánlatot nem 1 eredeti és 2 másolati példányban, zárt, sértetlen csomagolásban nyújtották be, melyen kizárólag a közbeszerzési eljárás II.1.6) pont szerinti tárgya állhat. Az ajánlatnak valamennyi - az ajánlati dokumentáció részeként átadott és számozott, tartalomjegyzék szerinti - adatlapot és mellékletet tartalmaznia kell azok eredeti formájában, tehát átszerkesztés, újratördelés nélkül.
36) A ponthatár valamennyi részszempont esetében 0-10, a pontszámok megadására szolgáló módszert az ajánlati dokumentáció tartalmazza.

VI.5) E HIRDETMÉNY FELADÁSÁNAK DÁTUMA: 2004/06/14 (év/hó/nap)

A. MELLÉKLET


1.3) A DOKUMENTÁCIÓ A KÖVETKEZŐ CÍMEN SZEREZHETŐ BE
Szervezet: Kincstári Vagyoni Igazgatóság
Címzett: Általános Vagyonkezelési Osztály
Cím: Zoltán u. 16. 102. szoba
Postai irányítószám: 1054
Város/Község: Budapest
Ország: Magyarország
Telefon: 312-3638
Telefax: 269-4083
E-mail: BardoczyA@kvi.hu
Internetcím (URL): www.kvi.hu


1.4) A RÉSZVÉTELI JELENTKEZÉSEKET A KÖVETKEZŐ CÍMRE KELL BENYÚJTANI
Szervezet: Kincstári Vagyoni Igazgatóság
Címzett: Általános Vagyonkezelési Osztály
Cím: Zoltán u. 16. I. em. 102. szoba,
az ajánlatok benyújtásának zárónapján III. em. 301. tárgyaló
Postai irányítószám: 1054
Város/Község: Budapest
Ország: Magyarország
Telefon: 312-3638
Telefax: 269-4083
E-mail: BardoczyA@kvi.hu
Internetcím (URL): www.kvi.hu