Országos Gyógyszerészeti Intézet tájékoztatója az eljárás eredményéről (6287/2004)
1. a) Az ajánlatkérő neve és címe:
Országos Gyógyszerészeti Intézet
(a továbbiakban: OGYI)
1051 Budapest, Zrínyi u. 3.
b) A beszerzés tárgya és mennyisége: a Budapest V. ker. belterület 24519 helyrajzi számon nyilvántartott, 1051 Budapest V. ker., Zrínyi u. 3. közigazgatási cím alatti ingatlan tulajdonjogának a magyar állam mint tulajdonos javára történő megvétele, az OGYI vagyonkezelői jogának az ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzésével.
c) Eredményes volt-e az eljárás: igen.
2. a) A választott eljárás: a közbeszerzésekről szóló 1995. évi XL. törvény (a továbbiakban: Kbt.) 70. § (3) bekezdés c) pontja alapján indult, a Kbt. 71/B § (1) bekezdése szerinti hirdetmény közzététele nélküli tárgyalásos eljárás.
b) Hirdetmény közzététele nélküli tárgyalásos eljárás esetén az eljárás alkalmazását megalapozó körülmények ismertetése: a Kbt. 70. § (3) bekezdés c) pontja lehetővé teszi ingatlan tulajdonjogának vagy a használatára, hasznosítására vonatkozó jognak a megszerzésére irányuló beszerzés esetén a tárgyalásos közbeszerzési eljárás alkalmazását. A közbeszerzés tárgya szerinti adott ingatlan kizárólagos tulajdonosa ajánlatkérőtől ajánlati felhívást kapott 2003. december 15-én, amely egyidejűleg megküldésre került a Közbeszerzési Döntőbizottság elnöke részére is.
c) Hirdetmény közzététele nélküli tárgyalásos eljárás esetén az ajánlattételre felkértek felsorolása: Ruthi Ingatlanfejlesztési és Vagyonhasznosító Korlátolt Felelősségű Társaság, 1138 Budapest, Váci út 188., V. emelet.
3. Az eredményhirdetés időpontja: 2004. július 6.
4. Az ajánlatok elbírálásának szempontja és a Kbt. 34. § (3) bekezdésében foglaltak, ha azokat a részvételi felhívásban nem tették közzé: a Kbt. 34. § (1) bekezdés a) pontja szerinti legalacsonyabb összegű ellenszolgáltatás - a Kbt. 56. § (2) bekezdésének egyidejű alkalmazásával, mely szerint az ajánlatkérőnek az ajánlat elbírálása során korrekcióként figyelembe kellett vennie az őt terhelő, adott közbeszerzéshez kapcsolódó valamennyi ráfordítást.
5. a) A nyertes ajánlattevő neve és címe: Ruthi Ingatlanfejlesztési és Vagyonhasznosító Korlátolt Felelősségű Társaság, 1138 Budapest, Váci út 188., V. emelet.
b) A nyertes ajánlattevőnek a Kkvt. szerinti minősítése: -
6. A nyertes ajánlatot követő legkedvezőbb ajánlatot tevő neve és címe: -
7. A beérkezett ajánlatok száma: egy.
8. Az ajánlattevő(k) neve és címe: Ruthi Ingatlanfejlesztési és Vagyonhasznosító Korlátolt Felelősségű Társaság, 1138 Budapest, Váci út 188., V. emelet.
9. Az ellenszolgáltatás összege:
- a vételár összege 1 475 000 000 Ft + 25% áfa, vagyis összesen bruttó 1 843 750 000 Ft, azaz egymilliárd-nyolcszáznegyvenhárommillió-hétszázötvenezer forint.
10. a) A beszerzés tárgyának az a része és értéke, amire nézve az ajánlattevő harmadik személlyel kíván szerződést kötni (ha ez az ajánlatban szerepelt): -
b) A beszerzés értékének tíz százalékát meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozók neve és címe (ha ez az ajánlatban szerepelt): -
c) A teljesítésben egyébként a beszerzés értékének tíz százalékát meghaladó mértékben részt vevő szervezetek (személyek) neve és címe (ha ez az ajánlatban szerepelt): -
11. Ha az eljárás eredménytelen, ennek oka: -
12. Egyéb információ:
- Ajánlatkérő közfeladatot ellátó hatósági szervezet. Az általa 24 éve székházként használt ingatlan beszerzése érdekében indított közbeszerzési eljárásra e tény alapján, erre figyelemmel került sor, a források rendelkezésre tartásával.
- Ajánlattevő a felhívásra érvényes ajánlatot tett. A Kbt. 71/B § (1) bekezdése szerinti hirdetmény közzététele nélküli eljárás folyamatában az ajánlattevő az ajánlatkérő által megszabott feltételeket teljesítette, a jogi garanciákat közjegyzői okiratba foglaltan szolgáltatta.
- Ajánlatkérő és ajánlattevő az áralkut az ingatlanszakértői szakvélemények figyelembevételével lefolytatták, a magyar állam mint tulajdonos javára az OGYI vagyonkezelői jogának feltüntetésével megkötendő ingatlan-adásvételi szerződés feltételeit, az ingatlan-adásvételi szerződés egyes tervezeteit a tárgyalások során részletesen megtárgyalták, a végleges tartalmat rögzítették.
- Az OGYI a tárgyalásokon lezárta az általa 1980 óta székhelyül használt ingatlanban a közfeladat ellátását folyamatosan veszélyeztető rendezetlen tulajdonjogi és birtokállapotot - melyet az okozott, hogy az ingatlan tulajdonjoga az ingatlanfejlesztő és beruházó tulajdonos cégek között korábban öt alkalommal cserélt gazdát - és az ingatlan tulajdonjogát a jelen, eredményes közbeszerzési eljárással a magyar állam javára az OGYI vagyonkezelői jogával megszerezte. Az OGYI hivatali munkaszervezetének célzott, hosszú távú, biztonságos és zavartalan elhelyezése az eljárás eredményes végrehajtásával megvalósult.
13. a) Az eljárást megkezdő hirdetmény közzétételének napja: -
b) Hirdetmény közzététele nélküli tárgyalásos eljárásban az ajánlati felhívás kiküldésének, illetve a 71/B § (3) bekezdése szerinti esetben a bizottság tájékoztatásának napja: 2003. december 15.
14. Hivatkozás az előzetes összesített tájékoztatóra: -
15. A hirdetmény feladásának napja: 2004. július 13.
A hirdetmény kézhezvételének napja: 2004. július 13.